1 / 19

Vente Maison à Montaigu

6 pcs

4 ch

120㎡

266 900 € ^{(2 224 €/m²)}

Vente Maison à Montaigu

6 pcs

4 ch

120㎡

266 900 € ^{(2 224 €/m²)}

1 / 19

Maison Montaigu

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison familiale 4 chambres sur 669 m² de jardin.

Située en impasse calme, en plein centre de Boufféré (85600), cette maison de construction traditionnelle en bon état structurel, s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de décoration. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour de 32 m² exposé sud-ouest, lumineux et convivial. La cuisine nue offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le terrain de 669 m², piscinable, est parfait pour les loisirs extérieurs. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également de 2 pièces d'eau, une sur chaque niveau, ainsi que d'un garage et d'un cellier pour le rangement.

Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces et révéler le potentiel de la maison.

Malgré quelques rafraîchissements à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie sur mesure.

PEH

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM18840-DURET - 11/06/2026

DPE

185 kWh/m² .an

27* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

185

kWh/m².an

Emissions

27*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

27*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1410 €

1960 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
266 900 € ^{(2 224 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 255 000 €
Dont 4,67% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
669 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Type gaz
Terrasse - Jardin

Agence Duret Montaigu

( 443 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

Voir nos biens

Achat maison Montaigu-Vendée

Un parcours sans faute avec Anaïs Pineau et Isabelle Bossis, pour l'achat de notre maison. Disponibilité, transparence, efficacité, rigueur ... c'est avec la plus grande des confiances que nous avons avancé dans ce projet. Désormais, nous comprenons vraiment l'intérêt d'être accompagnés par une agence immobilière.

Achat d’une maison avec Peter

Merci M.Hoyau pour votre professionnalisme,votre investissement et votre disponibilité. Grace à vous, nous avons trouvé pour notre maman la maison qui lui correspond tout à fait. Elle a vécu 50 ans dans la même maison, le changement était donc de grande envergure et vous avez su lui présenter le bien qu’il fallait.

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

Très satisfaite de cette transaction, pour nous le quatrième bien familial vendu par l'Agence Duret de Montaigu. Un grand Merci à Marine Bonnet pour sa gentillesse, son efficacité et son professionnalisme. Une agence à recommander sans hésitation !

Maison proche du bourg de type T3 avec jardin - Les Essarts

Tout était parfait ! Merci encore à Marine qui a été au top !

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 266 900 €

Estimation

1 356 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Montaigu-Vendée

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montaigu-Vendée

Vente maison 3 pièces

Montaigu 85

238 400 € ^{(2 943 €/m²)}

Un bien rare alliant emplacement central et vie de plain-pied. Idéalement située à Montaigu, cette agréable maison de 2012 de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un dégagement et d’une lingerie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

81㎡

Vente maison

Saint-Georges-de-Montaigu 85

182 832 € ^{(1 925 €/m²)}

Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !

Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

95㎡

Terr 529㎡

Vente maison

Saint-Hilaire-de-Loulay 85

174 265 € ^{(2 601 €/m²)}

Terrain arboré au calme sur la commune de Saint Hilaire de Loulay.

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

67㎡

Terr 441㎡

Vente maison

Montaigu 85

174 629 € ^{(3 564 €/m²)}

En lotissement, terrains disponibles proche de toutes commodités.

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 ch

49㎡

Terr 319㎡

Vente maison

Boufféré 85

170 300 € ^{(2 027 €/m²)}

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

84㎡

Terr 515㎡

Vente maison

Saint-Georges-de-Montaigu 85

229 936 € ^{(2 017 €/m²)}

Belle parcelle de 407 m² à St Georges de Montaigu.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

114㎡

Terr 398㎡

Vente maison

La Guyonnière 85

223 335 € ^{(1 959 €/m²)}

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

114㎡

Terr 652㎡

Vente maison

Saint-Hilaire-de-Loulay 85

203 740 € ^{(1 886 €/m²)}

Au calme, venez découvrir ce proche de toutes commodités sur la commune de Saint Hilaire de Loulay.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

108㎡

Terr 252㎡

Vente maison

Montaigu 85

211 750 € ^{(1 891 €/m²)}

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

112㎡

Terr 418㎡

Informations locales Montaigu-Vendée

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Montaigu

266 900 € ^{(2 224 €/m²)}

Vente Maison à Montaigu

266 900 € ^{(2 224 €/m²)}

Maison Montaigu