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Vente Bureaux et commerces 30 m²Marseille 8e

76 000 € ^{(2 533 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 30 m²

Marseille 8e iad France - Carine Barrali vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes.Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison.???? Un local clé en mainPlus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire.Atouts du bien :. Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclusIdéal pour une exploitation seule ou en coupleUne opportunité rare dans le secteur de Montredon !???? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

26/04/26 26/04

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7

1 895 000 € ^{(7 580 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e iad France - Julien Veillat vous propose: Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur.Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins.En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules.Le gros OEuvre est achevé , le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix.Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

Elec

26/04/26 26/04

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16

90 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Marseille 15e iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81m2 environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres et une salle d'eau neuve. Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon. Une cave.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon. - Interphone et ouverture portail par téléphone - Climatisation dans le salon- 3 chambres à plus de 9m2 environ et 1 chambre à plus de 11m2 environ- Possibilité d'agrandissement du salon/salle à manger en supprimant une chambreCharges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris)Taxe foncière : 1243,00€Résidence : FerméeGardiennagePlaces de parking libre Parc Pas d'ascenseurEnvironnement :Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée)A 3 min en voiture de l’Hôpital NordMoins de 300 m : plusieurs arrêts de bus10 min du centre commercial Grand Littoral12 min de la gare de l’EstaqueLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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9

1 250 000 € ^{(7 102 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 9e À vendre, dans le secteur calme et bien desservi du Cabot, Marseille 9ème, charmante maison de campagne en ville de 170 m² sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, 4 chambres et 1 bureau. À proximité des commerces, cette ancienne bâtisse 1900 a connu plusieurs extensions au cours des dernières années tout en gardant son charme d'origine. Elle accueille en son rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une vaste salle à manger avec ses poutres d'origine apparentes, une cuisine séparée ainsi qu’un bureau. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres offrant toutes une vue sur le jardin, et deux salles de bain. La maison bénéficie d'un jardin plat de 1 474 m² exposé Sud-Ouest avec sa piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement couvert permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. Une division parcellaire est possible pour la construction d'une seconde maison ou un agrandissement. Un bien idéalement situé dans un environnement calme et nature, à quelques mètres du parc Campagne Berger d'où se dévoile […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

309 000 € ^{(5 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marseille 10e iad France - Clara Faisant vous propose: Maison 3 pièces refaite à neuf.Elle se compose d'une entrée sur le séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse exposé SUD.À l'étage, une salle d'eau avec wc, et de 2 chambres dont une avec dressing.Les + : - toit refait ( - 5 ans)- Clim réversible- Aucun vis à vis sur la terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

770 000 € ^{(5 385 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 8e iad France - Matthieu Morin vous propose: Appartement de Prestige - Marseille - Le Prado - Rénové avec soinAu dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement unique, situé sur l'avenue du Prado, de 143m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées expositiées Sud- Ouest, se compose d'un vaste séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. Vous découvrirez également 4 chambres élégantes, chacune offrant une intimité préservée, 2 salles d'eau modernes et 2 wc.La pièce maîtresse de cet appartement d'exception reste sans aucun doute sa terrasse aménagée, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la véranda pour les repas.Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est équipé de la climatisation réversible.Enfin, vous bénéficierez d'un accès à une cave pour plus de rangement.La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant une quiétude incomparable.Cet appartement d'exception à Marseille représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant luxe, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

188 000 € ^{(3 615 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 9e iad France - Adeline Sautede vous propose: Marseille 9e – Calme, confort et vie de quartier ***VIDÉO DISPONIBLE***OUVERT à l'inter-cabinet Vous rêvez d’un appartement au calme mais proche de tout ? Ce joli T3 entièrement rénové du sol au plafond en 2024-2025 n’attend plus que vos valises.Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) dans une copropriété fermée et sécurisée, il offre :- une belle exposition sud pour un intérieur lumineux,- une rénovation complète (électricité, double vitrage, cumulus thermodynamique…),- une cave privative,- un parking libre dans la résidence fermée par barrière,- et un emplacement idéal à pied des écoles, commerces et transports.Un cocon parfait pour une famille souhaitant poser ses valises à Marseille, entre sérénité et praticité.Contactez moi pour une visite, une estimation offerte ou une changement de carrière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

Elec

26/04/26 26/04

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11

470 000 € ^{(4 159 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les olives iad France - Aurélie Gianti vous propose: Rare à Plan-de-Cuques – Maison neuve à personnaliser dans un secteur recherchéÀ découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 113 m² située dans le secteur prisé du Cavaou, sur une parcelle de 422 m², au calme absolu.Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes et un agencement moderne avec une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte avec îlot central, buanderie et WC au rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Le vrai + : une maison neuve que vous pouvez encore personnaliser selon vos envies.Côté extérieur, le terrain permet d’imaginer un bel espace de vie avec jardin, cuisine d’été et coin détente. Un puits est déjà présent sur la parcelle.Prestations prévues :- Climatisation réversible gainable- Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés- Escalier sur mesure- Vide sanitaire accessibleStationnement sur la parcelle.Environnement calme, idéal pour une famille, à proximité des commodités.Une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un secteur recherché.Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve conforme aux dernières normes en vigueur, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Plan-de-Cuques.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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15

Vente Bureaux et commerces 80 m²Marseille 10e

56 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 80 m²

Marseille 10e iad France - Olivier AGUILAR vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE DE QUARTIER AVEC CLIENTÈLE EN PLACEMarseille 10e arrondissement – secteur MenpentiDans un environnement de quartier vivant, à proximité immédiate d’une école et sur un axe régulièrement fréquenté, ce fonds de commerce d’épicerie bénéficie d’un flux quotidien et d’une clientèle fidélisée.Il s’agit d’une affaire de proximité, simple à exploiter, qui repose sur une activité régulière et une base de clients déjà installée.Description du localLe commerce développe une surface de 80 m² environ, comprenant un espace de vente organisé autour de produits frais et d’épicerie, une arrière-boutique à usage de réserve ainsi qu’une chambre froide.L’agencement permet une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le matériel en place permet une reprise rapide de l’activité.Exploitation actuelleL’activité est exploitée de manière stable depuis plusieurs années, avec une clientèle de quartier récurrente.Une activité de relais colis est intégrée au commerce, générant un passage régulier tout au long de la journée et favorisant les ventes complémentaires.Aucun salarié n’est à reprendre.Données économiquesChiffre d’affaires 2024 : 126 616 €Excédent brut d’exploitation : environ 11 200 €Conditions locativesLoyer mensuel d’environ 900 € HT charges comprises.Bail commercial renouvelé récemment, échéance en 2033.Destination : commerce d’alimentation.Positionnement et potentielCe commerce s’adresse à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité de proximité avec une base existante.Le potentiel de développement repose notamment sur l’élargissement de l’offre, l’optimisation des amplitudes horaires ou le renforcement de certains produits à forte marge.Points fortsEmplacement de quartier avec passage régulierClientèle fidéliséeActivité relais colis génératrice […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

26/04/26 26/04

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5

259 000 € ^{(3 809 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 9e iad France - Eva Testino vous propose: COUP DE COEUR- CHEMIN JOSEPH AIGUIERVenez découvrir ce magnifique appartement familial, très bien entretenu. Il est situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, dans une résidence arborée, au calme absolu, exposé sud-ouest.Cet appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée plongez dans une ambiance soignée et lumineuse. L'appartement bénéficie d'une surface totale de 68,23 m², offrant ainsi des espaces de vie confortables et d'une cave de 5m².Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un espace jour avec balcon terrasse d'une superficie de 11 m² offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des beaux jours et un espace nuit. Découvrez ce beau salon cosy exposé Sud Ouest, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse avec cellier.L'espace nuit s'ouvre sur un dégagement qui dessert deux chambres spacieuses avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : porte blindée, fibre optique, interphone, climatisation réversible, VMC, cellier.Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, ainsi qu'un grand parking visiteurs pour vos convives. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construit en 1981, ce bien est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable pour ses occupants.De plus, vous pourrez profiter des différentes commodités à proximité telles que les crèches, écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs.Pour une mobilité facilitée l'arrêt de bus de la Ligne 48 se situe à proximité directe de la résidence.Arrêt de tram de la Gaye à 10 minutes à pied. Contactez moi dès à présent pour programmer votre […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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13

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 8e

930 000 € ^{(5 138 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 8e Niché au calme absolu au fond d’une impasse confidentielle du très prisé 8e arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas du métro Périer et du marché du Prado, cet appartement duplex de prestige conjugue avec élégance vie urbaine et havre de verdure.Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable jardin secret de près de 300 m², entièrement paysagé et sans réel vis-à-vis — un luxe rare au cœur de la ville. Terrasses en teck, piscine chauffée et sécurisée, espace lounge et terrain de pétanque invitent à la détente et aux moments de partage dans un cadre raffiné.D’une superficie d’environ 180 m², le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées vers le jardin. La cuisine américaine haut de gamme, conviviale et parfaitement équipée, s’intègre dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatifs, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée, une buanderie et des toilettes invités.À l’étage, une spacieuse master suite de plus de 30 m² domine le jardin et offre un espace intime, baigné de sérénité.Autre atout rare et recherché : cinq places de stationnement privatives, un privilège exceptionnel dans ce secteur résidentiel où le confort de vie se conjugue à la perfection avec […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

4 chb

3 sdb

26/04/26 26/04

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1

Vente Bureaux et commerces 26 m²Marseille 6e

99 000 € ^{(3 808 €/m²)}

Bureaux et commerces 26 m²

Marseille 6e iad France - Camille Blanc vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration rapide à Marseille 6?, situé sur le très recherché boulevard Vauban, dans un environnement à forte fréquentation locale et touristique. Cet emplacement stratégique, au cOEur de Marseille, se trouve à seulement cinq minutes du Vieux-Port et au pied de Notre-Dame de la Garde, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le secteur est très commerçant, avec une proximité immédiate des écoles, bureaux, commerces et transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter.Le local commercial développe une surface intérieure d’environ 26 m² environ en rez-de-chaussée, parfaitement agencée et en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il bénéficie surtout d’un atout rare dans le quartier : une terrasse privative en bois d’environ 15 m² environ, véritable levier de chiffre d’affaires. Cette terrasse permet d’accueillir une clientèle sur place, très recherchée dans ce secteur animé, notamment aux beaux jours, et offre un potentiel de développement important pour le service du midi comme du soir. Une extension est également envisageable grâce à la possibilité de louer une salle supplémentaire d’environ 20 m² environ via un second bail, en option.Le fonds de commerce est cédé entièrement équipé et prêt à exploiter, avec une hotte professionnelle et son extracteur, des équipements de cuisson comprenant four et planchas, deux réfrigérateurs, deux vitrines réfrigérées, des plans de travail en inox, des rangements, une caisse enregistreuse ainsi que le mobilier et le petit matériel nécessaires à l’activité. L’établissement est exploité depuis plus de dix ans, avec une activité actuelle de restauration rapide sur place et à emporter, et des horaires d’ouverture du lundi au samedi de 9h30 à 18h.La cession porte sur un fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

Terr

26/04/26 26/04

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3

955 000 € ^{(9 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 8e À vendre à Sainte-Anne, Marseille 8ème, appartement T4 de 106 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente sécurisée avec piscine et vue mer. Située dans un quartier calme, cette résidence offre des prestations haut de gamme telles qu’un rooftop avec piscine offrant un magnifique panorama sur la mer. La pièce de vie de 55 m² accueille un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse de 26 m² orientée Sud-Ouest, offrant un panorama dégagé sur la mer et les collines.  La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Une salle de bain avec buanderie est à la disposition des deux autres chambres. Les résidents bénéficient d’un superbe rooftop avec piscine, espace exclusif d’où l’on admire la Méditerranée, les collines environnantes, Notre-Dame de la Garde et l’ensemble de la ville, offrant un décor privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

559 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 6e iad France - Christophe Cristiano vous propose: À quelques pas de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 142 m²LC en 1er étage sans ascenseur d'un joli immeuble bourgeois pour 559000 euros.Espace, Elégance, Charme: • Grande hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées, parquet, typique de l'époque Haussmanienne, l'entrée raffinée de 11,5m2 distribue d’un côté l’espace de vie + cuisine au sud et de l’autre côté l’espace nuit + salle de bain. • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse au sud de 44m2 comprenant un séjour avec salle à manger plus salon emplis de charmes et de caractère autorisant de nombreux convives. Un joli coin bar attractif et singulier finalise ce lieu. • Cuisine moderne 100% équipée ( frigo, four, plaques, hotte...) de 11m2 donnant accès à la terrasse sud avec une verrière pour la transversalité et l'élégance sur le séjour. • Un balcon/terrasse plein sud de 15 m² avec vue dégagée et espace verdoyant accessible depuis le séjour ou la cuisine permet des moments de détente, de repas en extérieur au calme. • 3 grandes chambres avec volume et lumière via les portes fenêtres définissent la partie nuit: La première utilisée actuellement comme salon cosy, bibliothèque de 18,5m2 implique générosité, confort, beauté. La seconde chambre dite parentale d'une superficie de 25,6m2 jouit des mêmes avantages: luminosité, calme et dispose quant à elle de son propre dressing. La troisième chambre finalise avec 9,2m2 la zone nuit et séduira enfant comme adulte. • La salle de bain moderne de 11m2, contemporaine combinant baignoire, douche à l’italienne avec un large meuble simple vasque associés à un volume et un design unique est la pièce maitresse de ce coin nuit. • Rangements multiples : une buanderie, un placard tous deux larges et profonds concèdent fonctionnalité et facilité. Une cave de 5m2 en sous sol de l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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25

Vente Appartement 6 pièces +Marseille 7e

4 950 000 € ^{(15 469 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Marseille 7e Exclusivité - À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, résidence Les Alpilles, penthouse d’exception avec terrasse panoramique. Dans la très recherchée résidence des Alpilles, découvrez ce penthouse unique de 320 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 300 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, garantissant intimité et exclusivité. Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, de quatre suites élégantes avec terrasse, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et profitent de la terrasse panoramique, véritable espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

4 chb

5 sdb

26/04/26 26/04

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1

2 100 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marseille 11e Exclusivité - À vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille, maison typique familiale avec vaste terrain. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété d'environ 400 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, la maison se dresse sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans aucun vis-à-vis, avec une atmosphère paisible typique de la campagne. La maison dispose de 5 chambres, toutes avec leur salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

5 sdb

26/04/26 26/04

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1

2 900 000 € ^{(7 692 €/m²)}

Maison 6 chambres

Marseille 8e À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche des plages, villa de maître de 377 m² sur terrain de 2 000 m² avec piscine et jardin paysager. Dans un quartier recherché, cette magnifique propriété offre un espace de vie généreux et des aménagements luxueux répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon et une salle à manger spacieuse, totalisant 90 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Au premier étage, 4 chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives vous offrent intimité et confort. Le deuxième étage propose 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour se détendre et profiter de moments paisibles. Deux appartements indépendants de 38 m² et 35 m² offrent une flexibilité d'utilisation pour accueillir des membres de la famille, des amis ou pour un potentiel revenu locatif. Le jardin paysager avec une piscine exposée plein sud est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

377m²

6 chb

5 sdb

26/04/26 26/04

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1

106 000 € ^{(4 240 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Marseille 10e iad France - Matthieu Morin vous propose: Appartement de type 1 pièce dans le quartier de saint-Loup au 6ème étage avec ascenseur. Très propre et fcontionnel, vous profiterez de sa luminosité.il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une terrasse.Résidence 'Triptik' de 2018, vue dégagéeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

Elec

Asc

26/04/26 26/04

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7

2 640 000 € ^{(12 571 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 7e Exclusivité - À vendre à Endoume, 7ème arrondissement de Marseille, maison vue mer panoramique avec piscine et 4 chambres. Dans le quartier très prisé d'Endoume, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette propriété rare de 210 m², articulée en deux maisons communicantes, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Élevée sur un terrain sans vis-à-vis, elle dévoile une vue mer panoramique visible depuis la vaste terrasse exposée Ouest, les espaces de vie et la grande piscine qui surplombe la Méditerranée. Elle se compose de deux cuisines équipées, de généreux espaces de réception avec cheminée, de quatre chambres et quatre salles de bain. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrain de boules, deux stationnements intérieurs, jardin sans vis-à-vis, et un environnement préservé. Les plages comme les commerces sont accessibles à pied, un luxe rare dans ce secteur résidentiel recherché. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

4 sdb

26/04/26 26/04

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1

Vente Bureaux et commerces 40 m²Marseille 6e

46 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

Marseille 6e iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban/Préfecture à Marseille 6ème.Il bénéficie d’une surface commerciale de 40m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023.Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière…Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc...C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12.2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 €/mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€/an.Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

26/04/26 26/04

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8

136 000 € ^{(3 676 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 10e iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Investisseur Idéalement SituéCharmant type T2 de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place.Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CCBonne rentabilité locative Appartement lumineux salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée Chambre spacieuse avec dressing Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Interphone , fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclusHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

175 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 10e iad France - Denis ROUX vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 avec Balcon dans le Quartier Prisé de Marseille Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cOEur de Marseille, dans un immeuble datant de 1966 offrant un environnement paisible et une qualité de vie incomparable. Cet appartement T3 de 63m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé offrant un agencement fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et elle s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.L'appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir, dans un environnement calme et sécurisé.Vous apprécierez également le caractère bien entretenu de cet appartement, garantissant un confort optimal. Avec son système de chauffage individuel au gaz naturel et ses radiateurs, vous pourrez profiter d'une température agréable tout au long de l'année.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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16

Vente Bureaux et commerces 55 m²Marseille 5e

60 000 € ^{(1 091 €/m²)}

Bureaux et commerces 55 m²

Marseille 5e iad France - Alexandre Gili vous propose : Fond de commerce d’un salon de coiffure en activité, situé dans un secteur passant avec bonne visibilité.Clientèle fidèle, matériel complet et en bon état, aucun travaux à prévoir.Le salon comprend plusieurs postes de coiffure, bacs de lavage, coin technique, cuisine, beaucoup de rangements et un WCIdéal pour coiffeur(se) souhaitant se lancer ou développer son activité.Loyer mensuel 1000€ CCCA Annuel attractif ouvert seulement 4j/7Belle perspective de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili (ID 45840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

26/04/26 26/04

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7

295 500 € ^{(4 925 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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8

285 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

26/04/26 26/04

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8

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Exclu
Bureaux et commerces 30 m²

1 895 000 € ^{(7 580 €/m²)}

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90 000 € ^{(1 111 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

188 000 € ^{(3 615 €/m²)} Exclusivité
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470 000 € ^{(4 159 €/m²)}

Maison 3 chambres

56 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 80 m²

259 000 € ^{(3 809 €/m²)}

Appartement 3 pièces

930 000 € ^{(5 138 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

99 000 € ^{(3 808 €/m²)}

Bureaux et commerces 26 m²

955 000 € ^{(9 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

559 000 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 950 000 € ^{(15 469 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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Maison 5 chambres

2 900 000 € ^{(7 692 €/m²)}

Maison 6 chambres

106 000 € ^{(4 240 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

2 640 000 € ^{(12 571 €/m²)}

Maison 4 chambres

46 000 € ^{(1 150 €/m²)}

Bureaux et commerces 40 m²

136 000 € ^{(3 676 €/m²)} Exclusivité
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175 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
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56 000 € ^{(700 €/m²)} Exclusivité
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