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167 annonce en vente à Marseille 8e
Tri
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premium
410 000 €
(4 184 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille 13008.L'appartement s'ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines environnantes.Vous serez séduits d'emblée par ses volumes confortables et ses vues dégagées de part et d'autre. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, avec des prestations de belle qualité, dans un environnement urbain vivant.Les pièces de vie bénéficient d'une belle circulation, tandis que la partie nuit, avec sa salle de bains, permet d'envisager une vie familiale ou un usage plus flexible selon les besoins.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du Stade Vélodrome, du Parc du 26e Centenaire, et du Palais des Sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard Rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro Rond-Point du Prado et Périer (ligne M2) et les lignes de bus 21, 72, 83 et B1 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du Prado rapidement.Les + du bien :- Traversant lumineux- Vue dégagée sur la ville et les collines- Proximité des transports, écoles et commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1 725 € / an- Charges courantes annuelles : 1624€- Coût annuel du chauffage : 850€- État du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre total de lots : 57- Quote part : 21/1000- Cave n° : aucune- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 69 kWh/m²/anEstimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 kg CO²/m²/anCoût de l'énergie min / max : 580/850€Année de référence des […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 62 40 06 44
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09 71 00 58 38
970 000 €
Maison 6 pièces
Marseille 8e
Barnes propose: Maison située dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille, cette maison développe environ 218 m² au sol, dont 163 m² habitables, et offre un très beau potentiel de rénovation.Édifiée sur une parcelle de 571 m², elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres, d’une véranda ainsi que d’une agréable terrasse tropézienne.La maison est mitoyenne sur un côté, avec une particularité importante : les deux habitations sont séparées par deux murs distincts et indépendants, formant une double paroi. Cette configuration limite fortement les nuisances sonores et préserve une bonne indépendance entre les deux propriétés.À l’extérieur, le jardin offre la possibilité de créer une piscine, permettant d’imaginer un véritable espace de vie méditerranéen au calme, tout en restant en plein centre ville de Marseille avec toutes les commodités à proximités.La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif complémentaire ainsi q'un garage.Une maison familiale aux volumes généreux, à repenser entièrement selon ses envies, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marseille.Proposé par Mme Valentine DUMINTélMail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921Les informations relatives aux risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Terr
29/09/26
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1
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04 91 60 50 50
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33 06 66 18 89 04
1 050 000 €
(7 554 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE GRAND LARGE.À quelques pas de la mer et de l’hippodrome, découvrez cette élégante maison contemporaine, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par une terrasse de 34m² surplombant l’Huveaune, avec une vue dégagée sur l’hippodrome, les collines ainsi que la mer. Des WC indépendants complètent cet étage.À l’étage, quatre chambres, dont deux avec terrasses, une salle de bains et une salle d’eau, des WC composent le niveau nuit.Un emplacement privilégié, de beaux volumes et des extérieurs ouverts sur la nature, à quelques minutes de la mer et des plages.Deux doubles box fermés sont proposés en sus.Contactez-nous pour découvrir LE GRAND LARGE.Contact : Agathe Cannard -Attestation collaborateur ADC : ADC13102026000001125 - Copropriété : 63 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5664€ (472 €/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 5308 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
595 000 €
(4 612 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA.Découvrez cet appartement T5 de 129m² aux beaux volumes, situé en étage élevé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence bien entretenue entourée d’un jardin privatif. Un environnement verdoyant et agréable qui accompagne parfaitement cette adresse.Dès l’entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert par de grandes baies vitrées, se prolonge par une terrasse avec une vue dégagée sur les collines. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à la pièce de vie.La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou quatrième chambre selon les besoins.L’emplacement permet de profiter au quotidien des commerces, écoles, commodités et principaux axes routiers à proximité immédiate.Une cave complète le bien. Un box d’environ 33m² est proposé en supplément.LE PANORAMA séduit par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée et son cadre verdoyant. Une adresse rare dans le 8ᵉ arrondissement.Romane SerfatiAttestation collaborateur : ADC13102025000002161RCP : RW - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 908 €/an ( 409€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2 779 € - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 86 01 00 11
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06 50 87 83 54
150 000 €
(4 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
Iad France - Stéphanie Wilhelm vous propose : 💥 Nouveauté Marseille 8 ème 💥 Quartier le Rouet T2 DE 34 m² - Dernier étage - balcon Sud-Ouest Le combot parfait : lumineux, dernier étage, résidence sécurisée et tout à pied ! Métro 200 mètres Vélodrome 10min à pied Plages 20 min à pied Gare à 2 stations Parfait pour y vivre ou investir ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter Charges copro 90e / Mois Taxe fonciere 892e / An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Wilhelm mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 50 35 32 69
2 700 000 €
(7 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
Au sein d’une résidence fermée et prisée du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la mer, maison de 330m² orientée Sud-Ouest et implantée sur un terrain d’environ 1000m² avec piscine. Lumineuse et au calme, elle offre :Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes.A l’étage, un second séjour avec cuisine attenante, une vaste suite parentale avec chambre, salle d’eau, dressing, bureau et balcon, une chambre avec salle d’eau. En sous-sol, une buanderie et une cave.Rénovée la maison est équipée d’un ascenseur, de domotique et d’un système de sécurité complet.A l’extérieur, le jardin est végétalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 91 03 20 20
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06 84 41 45 56
1 100 000 €
(6 471 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : LE WALDORF.Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans la partie la plus confidentielle de la rue Paradis, découvrez cet élégant appartement de 170m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble Art déco des années 30.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Les espaces de réception et la cuisine parfaitement équipée, s'ouvrent sur une agréable terrasse de 18m² donnant sur les jardins de la copropriété, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.La partie nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements.Climatisation, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, fibre optique et ascenseur assurent un confort optimal.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Une double cave complète ce bien. Un box fermé ainsi qu'une studette indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou télétravailler sont proposés en supplément.Une adresse rare alliant le charme de l'Art déco, des prestations de qualité et un emplacement d'exception au cœur de Marseille.Contact : Agathe Cannard –ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 8 lots principaux - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3360€ (soit 280€ par mois, eau froide, ascenceur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 5089 €/an - Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
1 190 000 €
(9 520 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON.Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce projet de villa contemporaine pensé pour conjuguer architecture, lumière et art de vivre méditerranéen.Développée sur deux niveaux, cette réalisation d'environ125m² propose une pièce de réception, baignée de lumière, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le jardin paysager se prolonge autour d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.Le véritable atout réside dans son spectaculaire rooftop avec vue mer, avec un panorama exceptionnel pour admirer les couchers de soleil ou profiter pleinement du calme environnant.Des prestations contemporaines, des matériaux de qualité et une architecture aux lignes épurées viennent compléter cette villa pensée pour une clientèle en quête d'un cadre de vie unique.Projet vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Personnalisation possible selon l'avancement des travaux.Contact Agathe CannardADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Gge
28/09/26
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
690 000 €
(5 308 €/m²)
Terrain 130 m²
Marseille 8e
TERRAIN ET PROJET – L'ESQUISSE – 13008Dans un environnement résidentiel recherché du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez L'ESQUISSE, un projet rare offrant l'opportunité de réaliser une villa contemporaine dans un cadre privilégié.Ce terrain d'environ 100m² est proposé avec un marché de travaux et un permis de construire obtenu, permettant la création d'une élégante villa T4 aux lignes épurées, pensée pour un mode de vie moderne.Le projet prévoit une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de généreuses terrasses prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Le jardin, conçu comme un véritable lieu de détente, pourra accueillir une piscine afin de profiter pleinement du climat méditerranéen.Les prestations, matériaux et aménagements pourront être personnalisés selon vos envies pour créer une villa unique.Le terrain est vendu avec un marché de travaux d'un montant de 500 000 €, correspondant à la réalisation complète de la villa conformément au projet architectural validé. Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, garantissant un projet sécurisé.Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa neuve alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie, au cœur d'un secteur particulièrement recherché.Contact Agathe CannardADC13102026000001125 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
2 490 000 €
(8 586 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : L'INFINISur les hauteurs d'un environnement résidentiel privilégié, L'INFINI incarne un projet de villa contemporaine d'exception, où architecture, volumes et panorama se conjuguent avec élégance.Développant environ 290m² habitables, cette future réalisation a été imaginée pour un cadre de vie rare, sublimé par des prestations haut de gamme et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Les généreux espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvriront naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles des amateurs de réception, la villa proposera 6 à 7 pièces, comprenant un vaste pièce de vie, plusieurs suites ou chambres selon vos besoins, un bureau dédié au confort du quotidien.À l'extérieur, le jardin paysager s'organisera autour d'une élégante piscine, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen en toute intimité.En point d'orgue, un spectaculaire rooftop avec vue mer offrira un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, à ciel ouvert, il deviendra le lieu idéal pour admirer les couchers de soleil, recevoir famille et amis.Lignes épurées, matériaux de qualité, volumes généreux et personnalisation des aménagements font de L'INFINI une opportunité rare de créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus recherchés.Projet vendu avec permis de construire purgé de tout recours. La configuration intérieure ainsi que les prestations pourront être adaptées selon l'avancement des travaux afin de […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
1 990 000 €
(12 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : LE SKYLINE.Un penthouse T4 de 160m² avec terrasses panoramiques et rooftop privatif.Au dernier étage d'une résidence confidentielle, LE SKYLINE offre une vue spectaculaire sur Marseille, les collines et la Méditerranée.Il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses grâce à d'imposantes baies vitrées. Les prestations haut de gamme – cuisine italienne, sols grand format effet marbre, parements en pierre et menuiseries toute hauteur – confèrent à l'ensemble une élégance contemporaine.La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires.Le véritable atout, un rooftop privatif avec un panorama exceptionnel, idéal pour créer une cuisine d'été, installer un jacuzzi ou simplement profiter des couchers de soleil.Situé dans une résidence neuve de seulement 40 appartements, à quelques minutes des plages, des commerces et des meilleures écoles du Prado, LE SKYLINE incarne un art de vivre exclusif au cœur du 8ᵉ arrondissement.Un box fermé simple et un box fermé double sont proposés en supplément.Contact : Agathe Cannard –Carte professionnelle : ADC13102026000001125 – RCP : MA035A20ANPM/O2Copropriété : 40 lotsAucune procédure en coursCharges annuelles : 2952€ (246€/mois : parties communes, ascenseur)Honoraires inclus à la charge du vendeurClasse énergie : C – […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
690 000 €
(4 367 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : CENTRAL PARADIS.Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements.Idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion...), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.Deux chambres de service et une cave complètent ce bien.Un bien de caractère, rare à la vente, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien.Contact: Chloé OrcelAttestation collaborateur: ADC13102026000001122RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3960€ (330€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 3650€/an - Honoraires inclus à la charge acquéreurs - Classe énergie B et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 79 47 74 70
995 000 €
(10 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ÂME DU ROUCAS.Découvrez cette villa T3/4 de 97 m², idéalement située au cœur du très prisé quartier du Roucas-Blanc, dans un environnement calme et privilégié.Entièrement réhabilitée dans un esprit contemporain, elle offreune magnifique pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, une superbe terrasse de 61m2 avec piscine et une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul, et un solarium viennent compléter cet espace et dévoile un panorama exceptionnel sur les toits de la ville.À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce servant de dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ou en bureau.Entièrement climatisée, la maison dispose également d'un garage de 17,5m² avec portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique.À l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes, cette propriété rare réunit confort, prestations de qualité et emplacement d'exception. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2438€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 09 04 93 00
1 050 000 €
(7 895 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer. Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire. Positionné au 3em et 4eme et dernier étage. A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable. Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger de 15 m2 et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse de 15m2 ombragée véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant de 30m2 à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés : Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise. Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 91 60 50 50
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06 49 55 43 99
710 000 €
(5 182 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier de Bagatelle, appartement de 137 m² avec 3 chambres et terrasses dans résidence fermée.
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 137 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
L'appartement se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative de 4 m², une salle d'eau et une salle de bain.
Fonctionnel et confortable, ce bien dispose également d'une petite cave ainsi que d'un box fermé.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 26 36 36 39
790 000 €
(6 270 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : PERRIER HORIZON.Un appartement T4 traversant de 126m2, idéalement situé sur le boulevard Perrier. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, troischambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d’espace. Les deux balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien.Apprécié pour ses volumes équilibrés et son potentiel d’aménagement, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.Contact : Roy Teboul - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 276€ (356€/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, gardiennage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3 039 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 64 67 36 25
660 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous présente : FAMILY AFFAIR.Un superbe appartement traversant T5 de 198m² de surface au sol (164 m² loi Carrez), idéalement situé au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires de renom, transports en commun et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et offrant une agréable vue dégagée, ainsi que par sa cuisine indépendante, entièrement équipée.L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanine, d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien.Un box est proposé en supplément.Une adresse recherchée et un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder.Contact: Chloé OrcelAttestation collaborateur: ADC13102026000001122RCP: 7953190/SI7805732 - DL/CO Copropriété : 10lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1288€ (107€/mois: Eau, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 2895€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 79 47 74 70
535 000 €
(5 459 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Bel appartement haussmannien de standing de 97m², rénové avec beaucoup soin dans un style contemporain et épuré, chaleureux et très lumineux. Situé face aux arbres, il offre trois chambres avec hauteurs de plafond, une grande salle d'eau, un grand salon et une belle cuisine contemporaine.Cet élégant cocon familial est idéalement situé dans le quartier Périer/Delibes, à pied des commerces, transports, écoles, à deux pas de l'accès autoroute.Coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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1 498 000 €
(7 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Sainte-Anne limitrophe Saint-Giniez, maison familiale avec 4 chambres et jardin paysager.
Édifiée en 1938 par l’architecte Étienne Bentz, cette villa incarne avec raffinement le charme intemporel de l’architecture d’époque, sublimé par un entretien soigné.
Développant 212 m², la maison s’élève sur trois niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution harmonieuse.
Dès l’entrée au premier niveau, le regard est immédiatement séduit par une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, du parquet en noyer, et de délicates ornementations en staff. Un premier salon de réception, agrémenté d’une cheminée en marbre italien, invite à la convivialité. Ce niveau accueille également une chambre principale avec rangements, une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau avec accès à des combles aménagés en deux chambres supplémentaires.
Le rez-de-jardin dévoile un espace de vie chaleureux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, généreuse et authentique, se distingue par ses pierres de Cassis et son four en fonte à pizza, véritable invitation à recevoir. Une salle à manger et un bureau complètent ce niveau, entièrement climatisé.
À l’extérieur, le jardin piscinable soigneusement entretenu prolonge agréablement […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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2 390 000 €
(12 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés du littoral marseillais, cette villa d’environ 190 m² bénéficie d’un accès privé et direct à la mer, un privilège rare. Dès les premiers instants, le regard est attiré par l’horizon. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une superbe terrasse face à la mer créant une atmosphère apaisante. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Un sous sol de 60m2 offre de nombreuses possibilités. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privative face à la Méditerranée et une salle d'eau. Chaque pièce profite d’un cadre exceptionnel et d’une lumière omniprésente. À l’extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 90 07 31 31
629 500 €
(8 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur. à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral. découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel.Véritable havre de paix. ce bien séduit par son calme absolu. son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m². véritable pièce de vie supplémentaire. qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement.Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres. les vues dégagées embrassent le Parc Borély. l'Huveaune et la mer. offrant un cadre de vie rare et privilégié.L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur. de deux chambres avec accès direct à la terrasse. d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Les prestations incluent une porte blindée. des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.La résidence. fermée et familiale. dispose d'espaces verts soigneusement entretenus. d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. offrant un confort appréciable pour recevoir.Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative. deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.Un appartement lumineux et paisible. ouvert sur la nature et la mer. dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. où tout se fait à pied entre le Parc Borély. les plages et les commodités. dans un cadre de vie alliant confort. calme et proximité immédiate des principaux […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 91 60 50 50
515 000 €
(5 479 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service.L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables bénéficiant d’une belle luminosité, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.Pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, l’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et système d’alarme.Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, offrant une parfaite connexion avec l’ensemble de la ville. Cet appartement réunit […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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04 91 60 50 50
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33 06 98 61 21 21
2 600 000 €
(7 738 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 8e
Llinares Immobilier vous propose : LA FLORIANE.Au cœur du prestigieux Carré d’Or marseillais, à proximité immédiate des plages du Prado, des écoles réputées, des commerces et des meilleures adresses du 8ᵉ arrondissement, cette élégante maison des années 30 développe environ 336m² au sol sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m².Derrière son architecture intemporelle, la demeure dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de réception séduisent par leurs hauteurs sous plafond, leurs ouvertures sur le jardin et leur atmosphère chaleureuse. Le salon, d’environ 45m², prolongé par une salle à manger conviviale, bénéficie d’une agréable vue sur les extérieurs.La cuisine s’ouvre sur une charmante terrasse dinatoire, idéale pour profiter pleinement du jardin et des soirées estivales. L’étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Sous les combles, un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins.À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine composent un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Une villa familiale de caractère, alliant charme, volumes et qualité de vie. Plusieurs stationnements sont possibles et un garage fermé complète ce bien.Contact Agathe CannardADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 407€/an - Honoraires inclus charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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625 000 €
(5 165 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
LLinares Immobilier vous présente : LE GATSBYAu quatrième étage d’un remarquable immeuble Art déco situé sur la prestigieuse rue Paradis, au cœur du très recherché Carré d’Or, découvrez LE GATSBY, un appartement traversant de 121m² entièrement repensé et rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité.Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la lumière s’invite naturellement dans chaque espace. Grâce à sa double exposition est-ouest et à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La réception dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 60m² sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie. Pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant, cet espace remarquable offre une sensation de volume rarement rencontrée sur le secteur. Le charme intemporel de l’Art déco dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine aux prestations irréprochables.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans cette même recherche d’excellence. Agrémentée d’un véritable espace dînatoire, elle a été pensée comme un lieu de partage à part entière, alliant fonctionnalité, confort et convivialité.L’espace nuit accueille deux vastes chambres avec dressings, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une généreuse salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée complètent l’ensemble.Pensé dans les moindres détails, l’appartement se distingue également par la qualité de ses équipements : isolation phonique renforcée, volets roulants électriques centralisés, système d’alarme et finitions particulièrement soignées.Une cave ainsi qu’une chambre de service viennent parfaire ce bien rare, destiné à une clientèle en quête d’une adresse prestigieuse, de volumes de réception exceptionnels et […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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04 86 01 00 11
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06 21 85 71 85
1 050 000 €
(5 198 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Marseille 8ème, Prado David, penthouse à vendre avec immense terrasse, vue mer, jacuzzi.
Découvrez ce bien rare en dernier étage dans une résidence du 8ème arrondissement à l’environnement calme. Cette superbe villa sur le toit de 202 m² habitables (139 m² en surface Carrez) possède deux chambres (dont une master) ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.
Vous trouverez deux salles d'eau, un double séjour et une cuisine complètement équipée donnant sur une première terrasse de 91 m² avec sa magnifique vue dégagée sur l'hippodrome Borély. Une terrasse supplémentaire de 200 m² avec vue sur la mer possède un jacuzzi ainsi qu’un sauna.
Sa situation est exceptionnelle et vous fera […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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