Au cœur du très recherché quartier Périer, au 8e et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement familial traversant constitue un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et sa situation.

L’appartement développe 177,30 m² loi Carrez, auxquels s’ajoute une dépendance accessible depuis la terrasse, composée d’un studio et d’une buanderie soit 51,60 m² supplémentaires.

L’ensemble représente ainsi près de 229 m², hors cave et espaces extérieurs.

Exposé plein Sud et baigné de lumière, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif. Toutes les pièces s’ouvrent sur un extérieur, offrant une relation permanente avec les terrasses et balcons et de belles vues panoramiques sur la ville.

La pièce de réception de plus de 60 m² se prolonge naturellement vers la terrasse plein ciel. La cuisine dînatoire indépendante de près de 14 m² bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.

L’espace nuit accueille quatre chambres. L’une dispose de sa salle de douche attenante, tandis que les trois autres se partagent une salle de bains de 6,40 m² bénéficiant de lumière naturelle. Toutes les chambres disposent d’un accès à un balcon ou une terrasse.

Les extérieurs, présents à l’avant comme à l’arrière de l’appartement, constituent l’un des atouts majeurs du bien. La terrasse principale plein ciel et exposée Sud, offre un véritable espace de vie supplémentaire et profite d’une vue panoramique sur Marseille.

Accessible directement depuis la terrasse, la dépendance de 51,60 m², comprenant le studio et sa buanderie, permet d’imaginer différents usages : espace indépendant pour recevoir, bureau, chambre d’amis ou salle de sport.

L’appartement bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation individuelle.

Une cave de 7,84 m² complète le bien. Deux garages fermés au sein même de la résidence sont proposés en sus.

À proximité immédiate des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'APARTÉ

Au cœur du très prisé boulevard des Neiges, à quelques minutes de la Pointe Rouge, des plages, du Parc National des Calanques et des commerces de proximité, découvrez L'APARTÉ, un élégant appartement T4 traversant de 90m², niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double exposition, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse filante, véritable prolongement du salon, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur les collines marseillaises. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, facilitant la vie quotidienne comme les repas en extérieur.

L'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une seconde terrasse filante, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau rénovée avec goût, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille.

Son adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché entre mer et nature. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en rejoignant rapidement les plages de la Pointe Rouge, les Calanques, les écoles réputées, les commerces, les transports et les principaux axes routiers.

Une cave complète le bien et un garage fermé est également disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Un appartement traversant, baigné de lumière, doté de deux belles terrasses, d'un garage disponible en supplément et bénéficiant d'une adresse de premier choix, à découvrir sans tarder !

Contact : Agathe Cannard –

ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2

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Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur .

Numero RSAC : 8286690586

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T3 avec 2 chambres, 1 beau séjour lumineux avec une cuisine us à remettrre au goût du jour. une salle de bain toilette en très bon état. Un cave de 7 m2 vient compléter ce bien. La copropriété a voté les façades la toiture et la cage d'escalier en cours de rénovation, fin des travaux fin juin 2025, permettant de faire une acquisition optimale, un très bon investissement locatif avec 7 % de rentabilité ou pour votre projet de premier achat immobilier dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la societe EXPERTIMO

immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, résidence Les Alpilles, penthouse d’exception avec terrasse panoramique.

Dans la très recherchée résidence des Alpilles, découvrez ce penthouse unique de 320 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 300 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue.

Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, garantissant intimité et exclusivité.

Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, de quatre suites élégantes avec terrasse, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain.

Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et profitent de la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHANTIER AVANCE À MARSEILLE 13 Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Nouvel Orizon, une résidence idéalement située à proximité de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Marseille à un prix inférieur au marché. Ce dispositif permet d'acquérir uniquement le logement, le terrain restant la propriété d'un organisme foncier solidaire, réduisant ainsi significativement le coût de l'achat. Une solution innovante pour accéder à la propriété tout en maîtrisant son budget.

Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3 Eme étage, au sein d’une résidence sécurisée et agréable, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille.

L’appartement bénéficie d’une exposition Sud et d’une belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres exposées côté Nord, permettant notamment de conserver davantage de fraîcheur durant les périodes estivales.

Le bien dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une salle d’eau avec douche, un véritable plus pour le confort quotidien.

Une résidence idéale pour une famille

La résidence dispose de nombreux équipements et espaces extérieurs :

Portail sécurisé

Stationnement libre dans la résidence

Terrain de tennis réservé aux résidents

Espaces verts permettant de profiter d’un environnement agréable, de se promener ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillité

Proximité du tramway et des transports

Informations complémentaires

Type : T3

3 Eme étage

Exposition Sud

2 chambres côté Nord

Terrasse

Stationnement libre au sein de la résidence

Terrain de tennis

Espaces verts

Proche tramway

DPE : C

GES : A

Charges de copropriété : 424 € / trimestre

Taxe foncière : 2 057 € / anUn appartement à découvrir

Un bien fonctionnel et lumineux, dans une résidence offrant de beaux espaces extérieurs et des prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP Maître Philippe SUZZONI et Maître Laurie ALBENTOSA, notaires associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 4 Montée des gaulois 13011 MARSEILLE 11

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Dans une résidence au calme, fermée et bien entretenue, au pied des collines dans le secteur résidentiel de Saint-Marcel.

Appartement de 4 pièces d'environ 82 m², composé d'un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Avec cave et stationnement privatif.

Au 3ème étage sans ascenseur, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le moderniser à votre goût.

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Visites : Sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 19/10/2026 à 13:00 au 20/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane et Notre-Dame-du-Mont, dans un environnement urbain vivant et prisé, découvrez ce remarquable duplex d’architecte de 130 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme en 2021.

Niché au sein d’une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue avec élégance volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. Pensé dans les moindres détails, il offre une qualité de vie exceptionnelle, à l’abri des regards, dans un esprit résolument raffiné.

Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de réception développe près de 55 m² et accueille un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte aux lignes épurées, un espace cinéma intimiste ainsi qu’un bureau en mezzanine, créant un lieu de vie aussi convivial que sophistiqué. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un superbe patio intérieur d’environ 40 m², véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville.

L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu pour préserver confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une salle de bains aux finitions soignées. À l’étage, deux chambres supplémentaires aux volumes harmonieux se partagent une salle d’eau contemporaine.

Un garage privatif fermé permettant de stationner deux véhicules vient compléter ce bien d’exception, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.

À proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements réputés, des transports et de toutes les commodités, cette propriété rare séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Square Monticelli, appartement de 215 m² Loi Carrez occupant les deux derniers étages d’une résidence très appréciée pour sa qualité de vie, ses services et ses prestations.

Avec plus de 140 m² de terrasses au total, il offre un panorama exceptionnel et des vues spectaculaires sur la mer et la ville.

Lumineux et traversant, il est actuellement aménagé en trois chambres et deux salons, avec notamment un toit terrasse de 66m². Les espaces peuvent s’imaginer différemment et s’adapter à vos besoins.

Un garage et une cave en sous-sol. Piscine et tennis au sein de la résidence. Stationnement libre dans la résidence. Gardien 24/24h 7j/7.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la très prisée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la mer, Barnes vous propose ce superbe appartement familial bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie rare où chaque espace a été optimisé avec des aménagements sur mesure et de nombreux rangements intégrés.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer offrant un panorama spectaculaire et une atmosphère particulièrement apaisante. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’organise autour d’un élégant îlot central avec plan de travail en pierre et bénéficie de finitions haut de gamme ainsi que de menuiseries intégrées sur mesure.

L’espace enfants accueille deux belles chambres avec grands placards toute hauteur. L’une profite d’une vue mer panoramique, tandis que l’autre bénéficie d’une agréable vue verdure avec aperçu mer. Une vaste salle de bains complète cet espace avec baignoire balnéo, douche, double vasque et prestations premium.

L’espace parental, pensé comme une véritable suite privée, bénéficie lui aussi d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Il propose de nombreux rangements sur mesure avec de grands placards toute hauteur parfaitement intégrés, ainsi qu’une élégante salle d’eau et des WC séparés.

Une buanderie complète le confort quotidien de cet appartement particulièrement fonctionnel et harmonieux.

La résidence, sécurisée 24h/24, offre des prestations recherchées avec piscine en copropriété, chauffage collectif, climatisation et environnement résidentiel privilégié.

Une cave située sur le même palier, faisant office de véritable annexe, vient compléter ce bien rare.

Un garage est proposé en supplément.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, offerte par une large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 9 m2, exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l’année.

L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre disposant de rangements intégrés et d’une porte-fenêtre donnant également accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Pensé pour offrir un confort optimal, le logement bénéficie d’un accès PMR et est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Résidence sécurisée de 2018

Appartement en excellent état

Balcon de 9 m2 exposé plein sud

Très lumineux grâce à une grande baie vitrée

Cuisine équipée

Grande chambre avec rangements

Salle d’eau avec WC

Place de parking privative en sous-sol

Accès PMR

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Decouvrez ce studio avec locataire en place de grand standing d'un immeuble neuf construit en 2019 ce bijou de 30,50 m2 donne un cadre vie exptionnel pour ceux qui recherche bien être et cocooning .

Residence securisée, proche prado.

Studio proposé à l'achat pour 205 000 €uros frais d'agence inclus

Charges 80 €uros

Loyer : 660 €uros

Foncier : 1157 €uros

Mr Daoudi karim

Numero RSAC : 8286905586000

Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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-- EXCLUSIVITE --

-- Visite vidéo disponible sur demande --

À proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.

D'une superficie d'environ 60m2, le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'appartement est en très bon état général et dispose notamment de la climatisation ainsi que du double vitrage dans les chambres.

Quelques travaux de modernisation de la cuisine pourront être envisagés afin de remettre cet espace au goût du jour, sans remettre en cause le bon état général du logement.

Un bien aux multiples possibilités

Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien :

à une résidence principale ;

à un projet de colocation étudiante grâce à la proximité des facultés ;

à un investissement locatif avec une demande locative particulièrement intéressante sur le secteur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 à la surface généreuse se distingue par son caractère unique, sa vue mer, ses volumes rares et son environnement privilégié. Dans un secteur recherché où la qualité de vie est un critère essentiel, ce logement offre une combinaison parfaite entre confort moderne, luminosité, accessibilité et prestations de standing. Avec ses 103,7 m2 en loi Carrez, auxquels s'ajoutent un balcon de 13 m2, il propose une surface totale à vivre de 116,7 m2, un atout majeur dans un marché où les grands espaces se font de plus en plus rares.

Dès l'entrée dans la résidence, le ton est donné : le bâtiment, construit en 1975, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il respecte les normes d'accessibilité PMR, garantissant une circulation fluide et adaptée à tous. L'immeuble, composé de 31 étages, est équipé d'un ascenseur, élément indispensable pour un confort optimal au quotidien. La présence d'un gardien renforce le sentiment de sécurité et de sérénité, tout en assurant une gestion rigoureuse des parties communes.

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, d'une superficie de 23,35 m2, constitue le coeur de l'habitation. Sa configuration permet d'aménager aisément un coin détente, un espace de réception ou un lieu de partage familial. Grâce à ses proportions harmonieuses, il offre une atmosphère conviviale où l'on se projette immédiatement.

La cuisine, séparée du séjour, est un véritable atout. Elle permet de cuisiner en toute tranquillité, sans interférer avec les activités du salon. Ce choix architectural, souvent recherché par les familles, garantit une meilleure organisation du quotidien et une séparation claire entre les espaces de vie et les zones techniques. La cuisine peut être aménagée selon les goûts et les besoins, qu'il s'agisse d'un style contemporain, d'une ambiance plus traditionnelle ou d'un espace optimisé pour les amateurs de gastronomie.

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C'est au sein du très prisé deuxième Prado. que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement contemporain. rénové avec gout.

Situé au dernier étage d'un immeuble art déco avec gardien. cet appartement familial aux volumes généreux se décompose comme suit:

L'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec salon. coin lecture et salle à manger ouverte sur une large terrasse de plus de 20 m² exposée sud.

Depuis cette terrasse. par le biais d'un escalier à colimaçon. vous accèderez à une seconde terrasse plein ciel de plus de 33 m².

Pour un confort optimal. cette pièce est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible gainée.

La cuisine dînatoire baignée de lumière est entièrement équipée (réfrigérateur. congélateur. four. micro ondes. cave à vin. lave vaisselle. lave linge. sèche linge).

Ce premier niveau est complété par une grande chambre avec rangements. une salle d'eau avec double vasques.

Le niveau inférieur est composé de trois chambres dont une avec extérieur. d'une spacieuse salle de douche et d'un espace de rangement sous l'escalier.

Une cave et un garage complètent ce bien.

À proximité immédiate des grands axes. du tunnel. des parcs et des écoles (Provence. Notre Dame de l'Huveaune).

Contact: Delphine Meschi

R.S.A.C: […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les logements offrent des prestations modernes, un confort optimal et des performances énergétiques permettant de limiter les dépenses au quotidien. Située dans le 13 arrondissement, à deux pas de Château-Gombert, la résidence bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>