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797 annonce en vente à Marseille
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premium
146 000 €
(4 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 5e
iad France - Daniel Ferrante vous propose: Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée/équipée, une salle d'eau avec w.c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Coup de coeur assurée pour ce bien !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
5
×
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07 62 76 39 61
133 000 €
(4 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
iad France - Sylvie Malgouyres vous propose: Charmant appartement rénové à deux pas du Vieux-Port de MarseilleIdéalement situé dans le cOEur historique de Marseille, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.Ce petit appartement T2 de 27m² se compose d'une jolie chambre, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur un séjour côté cour fonctionnelle ainsi que d'un séjour lumineux.L'ensemble de l'appartement a été rénové pour offrir un espace confortable et contemporain. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et la climatisation neuve réversible contribuent à rendre ce bien encore plus attrayant en ces temps de canicule.La proximité des transports en commun (métro à 100m, tram à 200m) facilite les déplacements au quotidien, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. De plus, la présence de divers commerces ajoute un côté pratique non négligeable à cet emplacement privilégié.Enfin, pour ceux qui aiment flâner le long du Vieux-Port, cette adresse est à retenir, offrant un accès rapide à l'effervescence du centre-ville tout en étant nichée dans une rue calme. Idéal pour un premier achat en investissement locatif, investisseur, location étudiant et ou courte/moyenne durée, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, au cOEur de l'animation marseillaise.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
×
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06 75 99 15 50
455 000 €
(5 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
iad France - Marie-Claude Gouëffon vous propose: - PERIER - T3 - 90M²- AU CALME-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Asc
16/05/26
16/05
12
×
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06 07 43 12 49
600 €
Bureaux et commerces 45 m²
Marseille 14e
iad France - Maya Williams vous propose : A ne pas manquer ! A LOUER, un bureau commercial de 45 m² environ situé dans le 14 -ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR.Le site est entièrement protégé par un portail sécurisé et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels.Pour un confort optimal été comme hiver , une climatisation réversible est installée dans le bureau.Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement.Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
Asc
15/05/26
15/05
6
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07 83 44 95 88
645 000 €
(5 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 12e
iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13012) - SAINT BARNABÉ. Maison familiale rénovée avec piscine – Calme absolu. Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette superbe maison entièrement rénovée de 115 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L’ensemble offre une vue agréable sur la piscine et les extérieurs, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.La cuisine dispose également d’une buanderie avec toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage.En complément, une dépendance privative de 12 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace adolescent, bureau indépendant ou chambre d’amis.À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 325 m² avec piscine, jardin et espaces de détente. Un garage de plus de 20 m² permet un stockage confortable. Stationnement facile à proximité.Aucun travaux à prévoir.À seulement 1 km du village de Saint-Barnabé et de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 35 40 69 58
329 000 €
(5 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 8e
iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Appartement de Charme - Rénové - secteur PerierSitué dans un immeuble Bourgeois, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 63m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie alliant confort et modernité.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec son coin cuisine conviviale, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une chambre de bonne pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide entre les différentes pièces, créant ainsi une impression d'espace et de clarté. Proche de tous les commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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06 45 81 88 52
699 000 €
(3 297 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
iad France - Sandra Gillet vous propose: Maison de plain-pied de 212 m² située dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie privilégié où confort intérieur et espaces extérieurs dédiés à la détente s’harmonisent parfaitement. L’extérieur s’organise autour d’une piscine et de deux terrasses, véritables lieux de vie supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fonctionnelle avec une buanderie facilitant le quotidien. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Un premier salon baigné de lumière grâce à une toiture en verrière et de larges baies vitrées s’ouvre sur la piscine et crée une continuité dedans-dehors très agréable. Le séjour accueille un second salon, offrant un espace de réception chaleureux et modulable, complété par un toilette invité ainsi qu’un bureau.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une chambre en enfilade pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou d’espace complémentaire selon les besoins, avec sa salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette viennent compléter cet espace nuit.Une cave à usage de local technique complète le bien.Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, offrant un équilibre idéal entre fonctionnalité, confort et art de vivre tourné vers l’extérieur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
25
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06 36 66 97 03
749 000 €
(4 161 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 12e
iad France - Inès Ben Saad vous propose: Charmante Maison atypique de 180m² avec Jardin et Garage à Marseille (Saint Julien).Découvrez cette charmante maison individuelle située à Marseille, d'une surface généreuse de 180m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison de caractère haussmannien vous séduira par son potentiel et son espace.Vous y trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu' 'une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint au rdc . Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses pour un espace nuit optimal, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 50m2 vous permettra de profiter des douces soirées d'été. De plus, un grand garage fermé est à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité.Idéalement située à Marseille secteur saint Julien, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de quartier, au calme tout en restant proche de l'animation de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel espace de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Marseille.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 26215 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 150. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
18
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07 88 39 22 36
675 000 €
(5 870 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 11e
iad France - Florent Giovanangeli vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINESitué au calme dans le secteur recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées.Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours.Elle est composée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage.Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine.À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone.La maison est en très bon état général.Visite virtuelle sur demande.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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07 86 13 29 77
460 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 12e
iad France - Eva Testino vous propose: Splendide Bas de Villa de 130m² – Charme 1930 & Rénovation de Prestige – Marseille 12ème (Beaumont)L'Art de vivre au calme, entre Tradition et Modernité.Situé au cOEur du quartier très prisé de Beaumont (13012), ce bas de villa d'exception de 115 m² (Loi Carrez) et 130 m² de surface utile offre un cadre de vie unique. Alliant le cachet d'une demeure de 1933 et une rénovation contemporaine haut de gamme, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
Gaz
15/05/26
15/05
26
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07 68 78 64 74
209 000 €
(2 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
iad France - Julien Soualle vous propose: Marseille 12e – Dernier étage avec vue dégagée sur Notre-Dame de la GardeSitué au 116 rue Gaston de Flotte, dans la résidence Le Bernard Palissy, calme et bien entretenue, appartement T4 de 78 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus et sans aucune nuisance sonore.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée ouest ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence et Notre-Dame de la Garde, de trois chambres (dont une avec dressing), d’une salle de bain avec baignoire et de rangements supplémentaires.Bien fonctionnel et actuellement habité, il nécessite des travaux de mise au goût du jour (cuisine, salle de bain), offrant un fort potentiel de personnalisation.Prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage aluminium, volets roulants (électriques et manuels), stores électriques sur le balcon, porte blindée. Façades de la copropriété refaites en 2006.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Aldi, Lidl…), des écoles et des transports (métro La Fourragère, tramway, accès rapide à la L2).Charges : 300 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus).Taxe foncière : 1 600 €/an.Bien rare en dernier étage avec vue dégagée, à visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 16 46 11 24
160 000 €
(2 807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
iad France - Cécile HOUZÉ vous propose: À vendre, lot de 2 appartements situés dans un immeuble calme et bien entretenu, vendus EXCLUSIVEMENT ensemble.Le lot se compose :d’un studio actuellement loué 465 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges ,d’un T2 actuellement loué 520 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges.Les deux biens bénéficient de locataires en place, offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.Le T2 est occupé par une locataire protégée de plus de 65 ans, élément à prendre en considération dans le cadre du projet d’investissement.Importants travaux de rénovation de la copropriété déjà réalisés et financés :réfection des parties communes ,travaux d’évacuation des eaux usées ,copropriété entretenue et suivie.Loyers annuels :11 820 € charges comprises ,11 100 € hors charges.Pour un prix de vente de 160 000 €, la rentabilité locative brute s’élève à :7,39 % charges comprises ,6,94 % hors charges.Immeuble calme.Bonne stabilité locative.Vente INDISSOCIABLE des deux lots.Idéal investisseur recherchant un placement avec revenus locatifs immédiats et sans gros travaux de copropriété à prévoir.Pour plus d’informations sur les loyers, la rentabilité ou les caractéristiques des biens, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
15/05/26
15/05
2
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06 32 67 95 01
238 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 13e
L’office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 18 Chemin de palama 13013 CHATEAU GOMBERT
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EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied à fort potentiel sur parcelle de 609m2
Secteur Marseille 13ᵉ – 18 Chemin de Palama.
Vente en Immo-Interactif (appel d’offres à la hausse)
Première offre possible : 238.000 €
Pas des offres : 5.000 €
Située au calme dans le secteur de Palama, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 67,84m2 + 31,42m2 d'annexes sur une généreuse parcelle de 609m2. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d'agrandissement personnalisé.
Description du bien :
Surface habitable : 67,84 m2 de plain-pied (répartition volume : cf dernière photo)
- Séjour : 25m2
- Chambre 1 : 8,5m2
- Chambre 2 : 12m2
Annexes : Surface de 31,42m2 complète le bâti existant (abri jardin, garage, pigeonnier).
Configuration : Maison historique de Château-Gombert (construction de 1930) nécessitant des travaux globaux de remise aux normes et de rafraîchissement.
Taxe foncière : 989 €.
Extérieurs & Potentiel de constructibilité :
Terrain : Parcelle plane, arborée de 609 m2.
Emprise au sol : La zone UP2b autorise une emprise de 20%, soit 121,80m2 au total.
Extension : Un résiduel constructible estimé à + de 30m2 est disponible pour une extension au sol.
Surélévation : Possible sous réserve du respect de la hauteur maximale de 7 mètres.
Piscinable sous réserve du résiduel si hors-sol.
Prestations & État technique :
Fissures apparentes.
Réparation fuite toiture à prévoir.
Menuiseries : Fenêtres et ouvertures existantes à isoler.
Énergie : Chauffage et installation de gaz à rénover.
Électricité : Installation intérieure comportant des anomalies nécessitant une mise en conformité.
Assainissement : Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Gge
15/05/26
15/05
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06 38 67 73 33
249 000 €
(3 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
iad France - Hélène Morvan vous propose: Maison traversante 3 chambres avec garage et espaces extérieurs – Résidence sécurisée les castors de servières – Marseille 15ᵉAu sein d’un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, découvrez cette maison mitoyenne traversante d’environ 75 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.La maison dispose de deux accès extérieurs, avec un portail d’un côté et un portillon de l’autre, permettant d’accéder soit à la cuisine indépendante, soit directement à la pièce de vie.La pièce de vie, composée d’un salon / salle à manger d’environ 23 m², bénéficie d’une belle luminosité et est équipée de climatisation, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.La cuisine indépendante permet également un accès direct au garage, apportant un réel confort d’usage.L’espace nuit est organisé sur plusieurs niveaux décalés, offrant une séparation naturelle des espaces.Un premier niveau dessert une chambre, la salle d’eau ainsi que des WC indépendants, puis un demi-niveau supplémentaire mène aux deux autres chambres, également équipées de climatisation.La maison présente un excellent état général, permettant de s’y installer immédiatement sans travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours.Vous découvrirez notamment une agréable terrasse partiellement couverte d’environ 22 m², prolongée par un espace extérieur supplémentaire, l’ensemble représentant environ 47 m², idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente.Un second espace extérieur d’environ 30 m² complète l’ensemble et offre […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 09 35 24 02
109 000 €
(2 137 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Secteur St Just Rocher Bleu.Appartement Loué de type 3 de 50 m² .Situé dans une résidence fermée et sécurisée.Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux.Agréable séjour avec son coin cuisine donnant sur un balcon, un dégagement nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.Une cave complète ce bien, stationnement facile dans la résidence.Idéal pour un investissement, rentabilité 8 %.Locataire en place depuis 10 ans.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Une opportunité à ne pas manquer.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 45 81 88 52
149 000 €
(4 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
iad France - Dimitri Lambert vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le PanierDécouvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique.Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail.La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été.L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale. Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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06 68 20 02 13
119 000 €
(2 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
iad France - Valérie Roché vous propose: T3 lumineux et refait à neuf avec vue dégagéeAppartement 3 pièces de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés.Double exposition, traversant.✅ Résidence sécurisée (digicode, interphone)✅ Ascenseur✅ Fibre optique✅ Parking dans […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 14 82 48 00
215 000 €
(3 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 7e
L’office notarial GOUBARD et associés, SELARL, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 13 Place joseph etienne 13007 MARSEILLE 7
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MARSEILLE 7ème
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 215 000 €
Place Joseph Etienne Vente Appartement T2 de 54,16m², vendu avec place de parking
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54,16m² se compose:
d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre de 11m², salle d'eau, wc séparé et petit dressing
Place de parking
Porte blindée visiophone
Volets roulants électriques
Chauffage et eau chaude collectif
Petit Cellier au dernier étage
Gardien
Commerces et restaurants au pied de l'immeuble. A 15 minutes à pieds de la plage des Catalans
Charges : 577 € le trimestre avec fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1584€
VISITES SUR RENDEZ-VOUS AUX DATES SUIVANTES :
- Lundi 27 avril 16h30/18h
- Jeudi 7 mai 17h/19h
- Mardi 12 mai 11h30/13h30
- Mardi 19 mai 12h /14h
LA VISTE EST OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE
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Visites : Sur rendez-vous :
- Lundi 27 avril 16h30/18h
- Jeudi 7 mai 17h/19h
- Mardi 12 mai 11h30/13h30
- Mardi 19 mai 12h 14h
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 215 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 28/05/2026 à 12:30 au 29/05/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.
- […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 42 50 92
1 250 €
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
iad France - Kevin Bommarito vous propose: Appartement de Standing avec Terrasse et Jardin à Marseille - Disponible le 01 juin 2026 -Situé dans une résidence de standing de 2007 à Marseille, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne. Avec une surface de 56.72m², cet appartement spacieux se compose de 2 chambres, d'une salle de bain (machine à laver comprise), d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle, four, réfrigérateur encastré) et d'un WC séparé.L'atout majeur de ce bien est sa charmante terrasse, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. De plus, un jardin privatif vous permettra de vous ressourcer et de vous détendre en plein air sans avoir à quitter votre domicile.Cet appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi qu'un ascenseur. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit à ses résidents une tranquillité d'esprit.En outre, la possibilité de stationnement en box fermé double en enfilade avec électricité est un avantage appréciable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
×
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 31 80 34 57
300 000 €
(4 348 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 12e
L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 35 Boulevard hugues 13012 MARSEILLE 12
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Située au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé à Marseille, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, avec un accès immédiat au métro, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
L’environnement est particulièrement calme et préservé de toute nuisance sonore.
D’une surface habitable d’environ 69 m², cette maison séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa luminosité, grâce à une exposition sud-est idéale.
Le niveau principal s’organise autour d’un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger et un salon, prolongé par une agréable véranda d’environ 7 m², intégrée à la surface habitable, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une petite famille.
Le dernier niveau offre un véritable potentiel d’évolution avec des combles aménageables d’environ 26 m² habitables, permettant d’envisager la création d’une troisième chambre ou d’un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 31 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente.
Le bien est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le stationnement est aisé dans la rue.
Ce bien rare à la vente conjugue emplacement recherché, calme absolu, proximité immédiate du métro […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 79 14 78
150 000 €
(3 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
L’office notarial BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 14 Rue des abeilles 13001 MARSEILLE 1
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rue des Abeilles 13001 - VENTE INTERACTIVE Très belle rénovation pour cet appartement : fonctionnalité et goût parfait résument les atouts d'un bien situé dans un quartier dynamique. Vendu meublé, ce T2 situé en 1er étage d'une petite copropriété bien tenue (un seul appartement par étage) dispose d'un agencement particulièrement soigné. Investissement locatif ou résidence principale, posez simplement vos valises !
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Visites : Visites sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude BOLDRINI et LECAT, notaires associés, SELARL - Notaires […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
15/05/26
15/05
8
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06 60 86 98 93
115 000 €
(3 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
iad France - Béatrice Laboue vous propose: Rare à la vente - T2 calme et lumineux à l'angle de la Place Sébastopol - Quartier Cinq avenues Longchamp.Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.Ce bien d'environ 29m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux ne nécessite pas de travaux, très bon état général. Il se compose d'une petite entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, d'une petite chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC.Ce bien est actuellement loué en bail meublé (fin de bail Novembre 2026). Rentabilité locative 5 à 6%.Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
6
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06 23 25 95 82
49 500 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Marseille 14e
iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose: OPPORTUNITÉ RARE STUDIO LIBRE FIN D'ANNÉE – FLEXIBILITÉ TOTALE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (MARSEILLE 14e)À NOTER : Ce bien est actuellement sous bail commercial avec loyers garantis, mais le gestionnaire a confirmé la fin de l'engagement pour le 31 décembre de cette année.Le potentiel futur : À partir du 1er janvier, vous récupérez la pleine jouissance du bien. Vous aurez alors la liberté totale de :Le louer en meublé classique pour une rentabilité encore plus élevée.Le louer en bail étudiant (9 mois) ou mobilité.L'occuper vous-même (idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre).LE BIEN ACTUEL :Découvrez ce studio de 15 m² au sein d'une résidence de services parfaitement entretenue (construction 2010), située dans le secteur du Merlan, à proximité immédiate des facultés.SÉCURITÉ ET CONFORT :Situation actuelle : Jusqu'à la fin de l'année, vous bénéficiez de la sérénité du gestionnaire (loyers versés que le logement soit occupé ou non, aucune gestion de votre part).Caractéristiques : 3ème étage avec ascenseur, exposition PLEIN SUD pour une luminosité optimale.Agencement : Entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC.Résidence sécurisée : Gardien, accès fermé, services (accueil, lingerie).EMPLACEMENT IDÉAL :Au cOEur d'un pôle étudiant majeur : proximité directe des facultés de Saint-Jérôme et du technopôle de Château-Gombert. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (Bus, commerces, Carrefour Merlan).CHIFFRES CLÉS :Rendement actuel : 5,81 % Brut (sous gestion).Fiscalité actuelle : Statut LMNP (amortissement) permettant des revenus locatifs nets d'impôts. Placement serein, sans gestion et fiscalement imbattable, les loyers sont garantis, ils sont versés par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Fini les impayés et la vacance locative.Gestion déléguée : Pas de recherche de locataire, pas d'états des lieux, pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Asc
15/05/26
15/05
4
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07 82 28 16 96
240 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLESitué au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle.La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies.L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements.L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 35 40 69 58
980 000 €
(6 533 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 8e
iad France - Gregory Vartanian vous propose: Je vous propose à la vente une villa de 150m2 de type 5 sur un terrain arboré de 550m2.Le bien est équipé de double vitrage avec volets électriques, un garage de 20m2, une cuisine dînatoire, une buanderie, un spacieux double séjour de 46m2, un wc et une chambre avec dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc, salle d'eau et deux chambres avec dressing au 1er étage.Situé dans le secteur très prisé de 8ème arrondissement (quartier de la vieille chapelle) la maison est proche des commerces ainsi que des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 16 79 88 24
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