iad France - Aurélie Pavard vous propose: PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère

Au cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée.

Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.

La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur.

Prestations :

Dernier étage

Terrasse exceptionnelle

Vue mer

Vue Notre-Dame de la Garde

Garage fermé

Climatisation

Cuisine haut de gamme équipée

Double vitrage

Résidence intimiste

Adresse prisée

Commerces, écoles et transports à pied

Notre avis :

Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Secteur St Just Rocher Bleu.

Appartement de type 3 de 50 m² loué.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée.

Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux.

Agréable séjour avec son coin cuisine donnant sur un balcon, un dégagement nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien, stationnement facile dans la résidence.

Idéal pour un investissement, rentabilité 8 %.

Locataire en place depuis 10 ans.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Dimitri Lambert vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier

Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail.

La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été.

L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale.

Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Secteur St-Loup au calme, résidence à taille humaine de 2017, sous garantie décennale

Superbe appartement T2 très récent, sans aucun travaux

Beau séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8m²

1 grande chambre avec rangements

Belle salle d'eau spacieuse avec wc

Stationnement privatif en sous-sol

Au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.

Les + :

Rien à prévoir !

Belle pièce de vie avec belle terrasse

Appartement très économique, faibles charges

Fibre

Et de nombreux autres atouts

Idéal primo accédants ou investisseurs

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC - DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE

Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement implantée au pied des calanques, cet appartement d’environ 78 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et vue exceptionnelle sur la ville de Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.

Dès l’entrée, vous découvrez un appartement particulièrement lumineux grâce à sa position dominante et son exposition. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement l’espace intérieur. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur Marseille, avec un panorama unique sur la Bonne Mère et les environs, offrant un spectacle quotidien à couper le souffle.

La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, permettant ainsi de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale selon vos envies.

L’espace nuit, bien distinct, a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace dressing pratique, optimisant parfaitement les rangements.

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son agencement est fluide et optimisé, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux calanques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES , vous propose ce bel appartement T3 À vendre de 65 m² avec deux balcon - cave - COUP DE COEUR – SAINT JULIEN - 13012 MARSEILLE

Situé dans le quartier recherché de Saint-Julien, au sein de la résidence L'étoile fermer et sécurisé avec un gardien , ce charmant appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascensseur, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles ,des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun devant la résidence : la ligne de bus 9 ,desservant le métro 1 fourragère ainsi que le tramway.

Cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant accès à un large balcon pour profiter des beau jours , une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuse de 12 m² et 13,50 m² avec rangements, une salle d’eau moderne , ainsi que d’un WC indépendant.

Cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage en aluminium , de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements.

Pour plus de praticité, une cave complète ce bien. Vous apprécierez également le stationnement libre et facile au sein de la résidence.

Les charges de copropriété comprennent , l’eau froide, le chauffage , l’entretien des parties communes et des espaces vert ainsi que le gardien présent au quotidien. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert situé au cOEur de la résidence, offrant un environnement calme et agréable.

Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Disponible 7j/7.

Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert

Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu

Venez découvrir ce Type 4 de 84m2 au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative

Appartement traversant très bien entretenu,

Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10m2 avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine

La pièce de vie de plus de 22m2 est exposée SUD OUEST

Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau.

Double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz

Prévoir petit rafraîchissement

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Saurat vous propose: IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - T2 TRES BON ETAT - POTENTIEL T3

Situé dans un quartier calme du 3ème arrondissement en bordure du secteur Euromediterranée / Joliette, vous êtes dans un immeuble Art Déco des année 1930 très bien entretenu : façade, cage d'escalier très propre avec ascenseur. Nous sommes au 2ème étage. L'appartement est lumineux et calme (orienté sud, traversant), avec de beaux volumes grâce notamment à la belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une grande chambre, un salon avec placards, une belle cuisine équipée et séparée, salle d'eau et WC séparés. Petit balcon côté cuisine sur cours.

Chauffage au gaz de ville, plus une climatisation réversible, toutes les fenêtres ont le double vitrage.

Tout est dans un très bon état, il n'y a plus qu'à installer vos valises !

Possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre à la place de la cuisine.

Visite virtuelle sur demande.

A VOIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducarne vous propose: GRAND T4/T5 AU CALME ABSOLU AVEC TERRASSE D’EXCEPTION – SAINTE-ANNE / MAZARGUES

Dans un environnement particulièrement recherché, entre de Sainte-Anne et Mazargues, découvrez ce bien alliant volumes, calme et qualité de vie. Niché au sein d’une résidence fermée et intimiste composée de deux bâtiments de seulement deux étages, cet appartement de 109 m² offre une véritable parenthèse de sérénité.

Ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et l'espace de vie, particulièrement spacieux, il se compose d’un double séjour chaleureux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une grande et magnifique terrasse , entièrement couverte et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement pour profiter de l’extérieur en toute saison.

La cuisine, indépendante et aménagée , peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale.

Côté nuit, l’appartement propose trois belles chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre balcon.

Il est également possible de recréer une quatrième chambre, conformément à la configuration d’origine, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une famille. Une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace.

Doté de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets électriques et un visiophone, ce bien garantit un confort optimal au quotidien.

La résidence, bien entretenue dispose également de places visiteurs.

Un box fermé électrifié en sous-sol est proposé en sus.

Rare sur le secteur, cet appartement allie volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et emplacement recherché.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: 13005 Marseille – Rue Saint-Pierre – Résidence Marie Curie

EN EXCLUSIVITÉ –

Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol.

Les atouts du bien :

- Exposition optimale, très lumineux

- Cuisine entièrement rénovée

- Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée

- 3 chambres, dont 2 au calme côté cour

- Salle de bain rénové + WC séparés

- Dressing / espace de rangement

Annexes :

Cave

Place de parking en sous-sol

Ascenseur

Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.)

Localisation idéale :

À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports…

Contactez moi dès maintenant pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monia Ruccione vous propose: Marseille 10ᵉ – La Capelette

Superbe appartement de 187 m² avec terrasse exceptionnelle de 100 m²

Situé dans le quartier recherché de La Capelette, à proximité immédiate des commodités et du Palais Omnisports Marseille Grand Est, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement se distingue par une configuration intelligente offrant deux espaces de vie indépendants : une habitation principale et un studio séparé, idéal pour différents projets (famille, location, profession libérale ou colocation).

Habitation principale

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

4 chambres, dont 2 avec mezzanine

1 salle de bain

1 salle d’eau avec douche

1 WC indépendant

Extérieur

Véritable atout du bien, une magnifique terrasse d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie. Parfaite pour recevoir, partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Studio indépendant

Accessible directement depuis la terrasse, ce studio entièrement autonome comprend :

Un séjour avec cuisine ouverte

Une salle d’eau avec douche et WC

Une mezzanine aménagée en espace nuit

Un espace idéal pour accueillir un proche, un étudiant ou générer un revenu locatif.

Prestations & environnement

Fibre optique

Interphone

Appartement lumineux

Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers

À quelques minutes du centre-ville de Marseille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Mirandola vous propose: Retour à la vente – T3 lumineux avec balcon, box en sous-sol – Marseille 8ᵉ

Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ce bel appartement de type T3 saura vous séduire par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Celui-ci s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, permettant un rangement pratique. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Un box fermé en sous-sol, vendu avec l’appartement, apporte un réel confort au quotidien.

Situé à proximité du Parc du 26e Centenaire et du secteur du Avenue du Prado, ce bien bénéficie d’un environnement agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Les atouts :

Balcon exposé sud

Séjour avec cuisine ouverte

Deux chambres dont une avec placard

Salle de bain spacieuse

WC séparés

Box fermé en sous-sol

Tramway à proximité

Emplacement recherché proche des commerces, écoles et axes autoroutiers

Une opportunité à saisir rapidement, contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Roché vous propose: Au coeur du 8ᵉ arrondissement, dans un environnement recherché et résidentiel, découvrez cet appartement en dernier étage avec ascenseur, situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, au calme dans un jardin paysager.

Lumineux grâce à son exposition est-ouest, il séduit par ses volumes et sa belle terrasse offrant une agréable vue arborée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur et constitue un véritable espace de vie convivial.

L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque. La cuisine indépendante complète cet agencement fonctionnel.

Cave en sous-sol plus garage fermé en location dans la résidence viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gomez vous propose: Retour à la vente suite refus de prêt Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne residence de 2004 en super état. 11 rue Nicolas Appert au grand calme.

Type 3 de 81 m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud, PLACE DE PARKING PRIVÉ + CAVE .

GARAGE avec électricité et prise pour voiture électrique en sus.

Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue.

Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants, beaucoup de placards dans le logement.

La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité.

Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave.

Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.)

Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Arnaud vous propose: A 10 minutes en bus du Metro Dromel ou en voiture de la L2 ou encore à 3 minutes du centre commercial Auchan, la résidence la Sauvagère (Boulevard Romain Rolland) est encrée dans le secteur de Saint Tronc et fait l'objet de nombreuses évolutions avec des travaux votés et en cours tels que réfection / isolation des toits terrasses, des balcons, ou encore des portes d'entrée des bâtiments.

L'appartement est situé au bloc B et son environnement se distingue par son calme, son absence de vis à vis, sa luminisoté (il est traversant Nord Sud) sa vue dégagée, et le stationnement libre et facile.

Au dernier étage, il comprend entrée (porte blindée 3 points), cuisine séparée prolongée de sa loggia, double séjour (initialement salon et chambre) avec double accès balcon. Le dégagement dessert 2 chambres, dont une proposée avec mobilier dont lit amovible intégré, salle de bain avec fenêtre, WC indépendants et cellier.

Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1284 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cristiano vous propose: A vendre dans résidence neuve le 'Dôme' construite et livrée Février 2026: 4 appartements neuf de type T3 d'une superficie de 51m2 avec terrasse du 2ème au 5ème étage à partir de 260 000 euros au Coeur du Quartier des Chartreux (13004) rue Édouard Deiss.

Bâtiment avec fondations en béton armé assurant stabilité, sérénité en conformité des normes de constructions actuelles, chaque appartement orienté sud se compose d’une entrée+ séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte équipée d'une superficie de 25,5m2 avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable terrasse de 9,2m2 idéale pour profiter de l’extérieur, de 2 chambres avec placard intégré d'une superficie de 8,6m2 chacune, salle de bain de 4,2m2 et enfin d'un WC (séparé) suspendu de 1,4m2.

Chaque logement bénéficie de matériaux de qualité :

- SOLS et PLINTHES des pièces principales et pièces humides : carrelages en 60 X 60 cm de type grès céramique.

- REVETEMENTS MURAUX des pièces de service : salle de bain avec Faïence en 20 x 20.

- CLOISONS : panneaux à parements de plaques de plâtre type placostil épaisseur 72mm garantissant isolation thermique, acoustique et solidité.

-PEINTURES:

->murs des pièces sèches: peinture blanche aspect velouté.

->murs des pièces humides : peinture blanche aspect satinée.

->plafonds : peinture blanche aspect mat, finition blanche.

- MENUISERIES EXTERIEURES: fenêtres et portes fenêtres ouvrant à la française en P.V.C. double vitrage, fermeture via volets roulants à commande motorisée, tablier en lames PVC coffres PVC apparents ( hors menuiseries horizontales et pièces de service).

- MENUISERIES INTERIEURES:

-> porte palière : porte à âme pleine en bois, habillage périphérique, joint isophonique, serrure 3 points, avec butée de porte et judas optique.

-> portes de distribution : post formées […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cristiano vous propose: A vendre dans résidence neuve le 'Dôme' construite et livrée Février 2026: 4 appartements neuf de type T2 d'une superficie de 32m2 avec terrasse du 2ème au 5ème étage à partir de 185000 euros au Coeur du Quartier des Chartreux (13004) rue Édouard Deiss.

Bâtiment avec fondations en béton armé assurant stabilité, sérénité en conformité des normes de constructions actuelles, chaque appartement se compose d’une entrée+séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte équipée d'une superficie de 21m2 avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable terrasse de 5,3m2 idéale pour profiter de l’extérieur, d'une salle d'eau + WC suspendu de 3m2 et enfin d'une chambre avec placard intégré de 9m2.

Chaque logement bénéficie de matériaux de qualité :

- SOLS et PLINTHES des pièces principales et pièces humides : carrelages en 60 X 60 cm de type grès céramique.

- REVETEMENTS MURAUX des pièces de service : salle d'eau avec Faïence en 20 x 20.

- CLOISONS : panneaux à parements de plaques de plâtre type placostil épaisseur 72mm garantissant isolation thermique, acoustique et solidité.

-PEINTURES:

->murs des pièces sèches: peinture blanche aspect velouté.

->murs des pièces humides : peinture blanche aspect satinée.

->plafonds : peinture blanche aspect mat, finition blanche.

- MENUISERIES EXTERIEURES: fenêtres et portes fenêtres ouvrant à la française en P.V.C. double vitrage, fermeture via volets roulants à commande motorisée, tablier en lames PVC coffres PVC apparents ( hors menuiseries horizontales et pièces de service).

- MENUISERIES INTERIEURES:

-> porte palière : porte à âme pleine en bois, habillage périphérique, joint isophonique, serrure 3 points, avec butée de porte et judas optique.

-> portes de distribution : post formées ou isoplanes sur huisseries métalliques, avec butées de porte.

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iad France - Aurélie Pavard vous propose: Un véritable coup de cOEur by AURELIE PAVARD- EXCLUSIVITE

Au Parc de la Valbarelle, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3/4 de 61 m².

Dès l’entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à cet appartement : une décoration actuelle, un entretien irréprochable et une atmosphère chaleureuse qui donne envie de s’y installer.

L’espace de vie se dévoile avec une cuisine indépendante accompagnée de sa loggia aménagée, puis un vaste salon séjour sublimé par de grandes fenêtres et prolongé par un balcon fermé exposé nord-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

Côté nuit, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Veillat vous propose: T3 traversant avec balcon filant : Secteur Timone / Jean Moulin

Dans une copropriété bien située à proximité immédiate du boulevard Jean Moulin, découvrez ce 3 pièces traversant de 57 m² offrant luminosité et potentiel.

Il se compose d’un séjour agréable avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, ainsi que de deux chambres avec rangements. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Vous profiterez également d’un balcon filant sur toute la largeur de l’appartement, apportant un véritable confort au quotidien.

Bien agencé et facile à exploiter, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que des grands axes de circulation et de l’hôpital de la Timone, il bénéficie d’un emplacement stratégique.

Une opportunité à saisir rapidement.

A votre disposition pour toute information ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.72€ par mois (soit 1784.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Appartement idéalement situé à Marseille !

A deux pas du Palais Longchamp, venez découvrir ce grand T3 avec terrasse !

Au sein d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien est au 3ème étage et est traversant. Il offre ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

La disposition actuelle est un salon qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée qui donne également sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé.

Et enfin pour compléter, vous trouverez un garage fermé en sous-sol.

Les stations de métro, les arrêts de bus et les autoroutes sont à proximité, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces, les écoles et les espaces de loisirs sont facilement accessibles pour votre quotidien.

Ce bien possède le potentiel pour devenir un véritable bijou. Laissez parler votre créativité et transformez cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ronan Salaun vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Vauban, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement paisible.

Entre Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, à seulement 10 minutes à pied de ces deux lieux incontournables, vous apprécierez immédiatement la qualité de vie offerte par ce quartier prisé.

Vous serez séduit par la luminosité du bien, ses beaux volumes, son bon état général ainsi que sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées marseillaises.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un grand espace dressing / buanderie, puis d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est, dans un calme remarquable.

Le bien offre également une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre marseillais, ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville.

Possibilité d’acquérir en complément un garage en sous-sol de la résidence, un véritable atout dans le quartier.

Un opportunité rare par sa localisation, son calme et sa qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.5€ par mois (soit 1338.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis ROUX vous propose: A VENDRE STUDIO TYPE ETUDIANT - FORTE RENTABILITE Le studio est dans une résidence sécurisée composée de studios similaires et situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau/wc, une pièce de vie avec un coin rangement et un balcon. Copropriété en bon état, pas de frais à prévoir dans l'appartement (Plomberie refaite, cumulus neuf, radiateur à inertie dans le salon et chauffe serviette dans la salle d'eau et volet roulant). TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Marseille 12e La Fourragère

Découvrez un appartement lumineux de 60m2, ouvert sur les espaces verts. Un cadre de vie serein dans un quartier recherché.

À la sortie Saint-Jean-du-Désert, avec la L2 à proximité immédiate et le tramway au pied de l’immeuble, cet appartement offre un quotidien pratique et paisible.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée, il se tourne entièrement côté parc boisé.

Exposé Est, le séjour et les deux chambres profitent pleinement de cette vue dégagée sur la nature, apportant une vraie sensation d’espace et le calme qui va avec.

La pièce de vie de 25 m2 accueille une cuisine ouverte et équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,4 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m2, dont une avec placard intégré. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une double vasque. Un dressing indépendant de 2,5 m2 optimise les rangements, et le grand WC permet d’intégrer discrètement un espace buanderie.

Un emplacement de parking intérieur de 12,5 m2 complète le bien, parfait pour une voiture citadine (largeur 2,46 m longueur 5,10 m).

Commerces accessibles à pied — supermarché, boulangerie, station-service… — tout en restant à l’écart de l’agitation.

Un appartement fonctionnel, lumineux, résolument tourné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Montel vous propose:

Coup de coeur-T4 lumineux avec vue mer et cadre de vie privilégié.

Et si votre prochain appartement combinait vue mer et art de vivre?

Situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue datant de 1974, ce charmant T4 situé au 2ème étage vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.(NB:certaines photos sont générées par IA)

L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Ouest ,idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec de nombreux placards vous offre un espace fonctionnel et bien pensé.

La pièce de vie s'ouvre sur un séjour alliant luminosité et convivialité, un balcon vient prolonger ce premier espace de vie, avec une vue imprenable sur la mer.Laissez-vous séduire par la magie de ce balcon et ses couchers de soleil qui s'opère hiver comme été.Une cuisine indépendante vous charmera par son calme et son agréable vue sur la colline, parfaite pour des moments de sérénité au quotidien.

Côté nuit entre mer et colline trois chambres avec beaucoup de rangements permettent à chacun de profiter de son propre espace. La partie nuit se termine par une salle de bain et des toilettes séparées.

Points fort de cet appartement:

-chauffage au gaz individuel

-résidence fermée sécurisée garde 24/24

-proximité immédiate des transports en commun et des commodités : écoles, commerces, médecins,...

Mais ce qui fait toute la différence avec cet appartement c'est la possibilité d'acquérir en supplément un box avec porte électrique.

Et pour vos moments d'évasion, les collines et les calanques se trouvent à quelques minutes seulement.

Un bien lumineux,fonctionnel et plein de charme... à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>