Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T4 de 93 m² avec ascenseur, cave et balcon Vous recherchez un endroit calme et spacieux pour votre famille ? Ce bel appartement de 93 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l’entrée, vous apprécierez un spacieux séjour de plus de 33 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et d’une cave de plus de 8 m² offrant un espace de stockage complémentaire. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose : À VENDRE – Charmant duplex T3 avec terrasse – Marseille 13002 Situé sur le boulevard de Paris, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement en duplex de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts : Duplex de 55 m² 2 chambres Terrasse privative Rez-de-chaussée Bien vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : moins de 50 € par mois Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et des axes principaux Appartement en excellent état, prêt à emménager. Prix : 170 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13013 Marseille - Secteur de St Jérôme - Résidence Les Jardins du Soleil Venez découvrir ce joli et lumineux T4 de 78 m² avec sa terrasse fermée de 14 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une entrée avec une buanderie / dressing, d'un bel espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine séparée aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest. L'espace nuit séparé dispose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres avec placard de rangement. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remy Cousigné vous propose : Marseille 13009 – Mazargues / La Martheline Au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 68,62 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un dégagement fonctionnel. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse de 32 m² et un balcon de 6,35 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, résidence bien entretenue. DPE : C – Faibles consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Idéalement situé à quelques pas de la Gare Saint-Charles et des grandes écoles, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie rare pour le centre-ville de Marseille. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien parfaitement entretenu vous permet de poser vos valises sans prévoir le moindre chantier.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel, doté de rangements intégrés qui facilitent l'organisation du quotidien. La pièce de vie, invite à la convivialité avec sa cuisine semi-ouverte. Pour ceux qui rêvent de grands volumes, une simple modification permettrait d'ouvrir totalement l'espace pour créer un séjour vaste et contemporain selon vos envies.

La cuisine a été aménagée récemment.

Le véritable atout de cet appartement se dévoile à travers sa large porte-fenêtre : une terrasse de 8 m² qui prolonge naturellement le salon. C'est l'endroit idéal pour profiter, installer un coin repas ou simplement se détendre en extérieur, un luxe précieux dans ce secteur.

Le coin nuit propose une chambre fermée avec placard, complétée par une salle d'eau récemment rénovée.

Vivre ici, c'est choisir un quotidien où tout est accessible à pied. Que ce soit pour un premier achat dynamique ou un investissement locatif stratégique dans un quartier en pleine mutation, cet appartement allie la sécurité d'une construction récente aux avantages d'un emplacement hyper-central.

Les + du bien :

- pas de travaux à prévoir

- résidence récente sécurisée

- un extérieur pour profiter des journées ensoleillées de Marseille

- possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol norme PMR

- Taxe foncière : 1390€ / an

- Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.<BR><BR>Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique :<BR>Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway).<BR><BR>À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur .

Numero RSAC : 8286690586

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX, un appartement en duplex de 98m² niché au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située dans le quartier prisé du Rouet, à quelques pas du Prado. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 25m², parfaite pour profiter d’un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu’un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit propose une distribution harmonieuse avec une première chambre disposant de sa propre salle d’eau, deux autres chambres accueillantes, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Ce bien rare sur le secteur dispose également d’un double stationnement en sous-sol ainsi que d’un local à vélos. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d’un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché.Contact Agathe Cannard ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/ Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748€ (395€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au calme absolu au fond d’une impasse confidentielle du très prisé 8e arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas du métro Périer et du marché du Prado, cet appartement duplex de prestige conjugue avec élégance vie urbaine et havre de verdure.Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable jardin secret de près de 300 m², entièrement paysagé et sans réel vis-à-vis — un luxe rare au cœur de la ville. Terrasses en teck, piscine chauffée et sécurisée, espace lounge et terrain de pétanque invitent à la détente et aux moments de partage dans un cadre raffiné.D’une superficie d’environ 180 m², le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées vers le jardin. La cuisine américaine haut de gamme, conviviale et parfaitement équipée, s’intègre dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatifs, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée, une buanderie et des toilettes invités.À l’étage, une spacieuse master suite de plus de 30 m² domine le jardin et offre un espace intime, baigné de sérénité.Autre atout rare et recherché : cinq places de stationnement privatives, un privilège exceptionnel dans ce secteur résidentiel où le confort de vie se conjugue à la perfection avec la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ce duplex unique […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Sainte-Anne, Marseille 8ème, appartement T4 de 106 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence récente sécurisée avec piscine et vue mer. Située dans un quartier calme, cette résidence offre des prestations haut de gamme telles qu’un rooftop avec piscine offrant un magnifique panorama sur la mer. La pièce de vie de 55 m² accueille un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse de 26 m² orientée Sud-Ouest, offrant un panorama dégagé sur la mer et les collines. 
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Une salle de bain avec buanderie est à la disposition des deux autres chambres.

Les résidents bénéficient d’un superbe rooftop avec piscine, espace exclusif d’où l’on admire la Méditerranée, les collines environnantes, Notre-Dame de la Garde et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, résidence Les Alpilles, penthouse d’exception avec terrasse panoramique.

Dans la très recherchée résidence des Alpilles, découvrez ce penthouse unique de 320 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 300 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue.

Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, garantissant intimité et exclusivité.

Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, de quatre suites élégantes avec terrasse, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain.

Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur et profitent de la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.<BR><BR>Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.<BR><BR>Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Investisseur Idéalement Situé Charmant type T2 de 37 m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu / loué en meublé avec locataire sur place. Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC Bonne rentabilité locative Appartement lumineux salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée Chambre spacieuse avec dressing Un accès double à la terrasse de 12 m² par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Interphone, fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA […] Voir le programme immobilier neuf >>

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés.<BR><BR>Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique :<BR>Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway).<BR><BR>À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. <BR>Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.<BR>sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. <BR><BR>Château-Gombert est […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop.

Découvrez ce bien de 133 m² situé à 5 minutes à pied des plages et profitant de la vie de village. Ce duplex vous propose une pièce de vie traversante avec d’un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l’autre sa véranda avec vue mer. Cet espace lumineux accueille le séjour et sa cuisine américaine ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d’eau.

L’étage supérieur vous mène à la suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Appartement à vendre de 118 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille, Prado.

Situé en étage élevé accessible par ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.

Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité qui baigne l'espace. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie ouverte de 40 m² créant un espace convivial idéal pour recevoir et se détendre en famille.

La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en offrant une vue dégagée sur le stade Vélodrome et la mer au loin.

L’appartement dispose de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Mattei vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 avec Bureau à rénover en plein cOEur de Marseille Situé au cOEur animé de Marseille, proche des Réformés et de la Canebière, cet appartement plein de potentiel offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement de type T3 avec un bureau (ou chambre d'enfant) saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine et d'un séjour à réaménager selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon chaleureux et moderne. Construit dans un immeuble datant des années 1900, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, une fois rénové, il offrira un cadre de vie confortable et personnalisé aux futurs propriétaires. Les avantages de cet appartement incluent un balcon fermé offrant une vue dégagée sur une cours avec un espace vert. La présence d'une buanderie favorise des rangements pratiques. Bien que la résidence offre un cadre de vie authentique au cOEur de la cité phocéenne. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Investissement locatif LMNP - location meublée non professionnelle Résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres Euro méditerranée Au 2ème étage d'une résidence étudiante sécurisée construite en 2015, studio meublé et équipé d'une superficie de 18 m² avec coin cuisine, coin bureau, canapé-lit, placard, salle d'eau avec wc. Bail commercial de 9 ans Taxe foncière : 240 € Les services : réception, ascenseur, cafétéria, laverie, accès internet haut débit gratuit, interphone, digicode, local deux roues etc. La résidence est bien située, proche du Campus Saint-Charles, des Terrasses du Port, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers, de la gare St Charles et de l'Hôpital Européen Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Appartement T3 de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Résidence récente de 2018 – Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon de 3 m². Les points forts : * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse de 11 m² et balcon de 3 m² * Place de parking privative * Taxe foncière : 1 642 € / an * Charges de copropriété : 195 € / mois (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des ascenseurs) Un bien confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Appartement 5 Pièces avec grand balcon qui donne sur les toits de Marseille. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur secteur Villette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Les trois chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et le WC séparé offrent un confort supplémentaire. Deux extérieurs offrent un espace agréable pour profiter du climat ensoleillé de Marseille. Proche des commodités, des écoles, hôpital et des transports en commun, pour vous permettre une vie urbaine simplifiée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement au cOEur de la cité phocéenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>