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1 615 annonce en vente en Loiret
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premium
165 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 2 chambres
Pannes
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 42 79 86 75
248 000 €
(234 €/m²)
Terrain 1062 m²
Orléans
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Terrain constructible de 1 062 m² – Secteur recherché, aux portes d’Olivet À proximité immédiate d’Olivet, découvrez ce terrain constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce terrain offre une emprise au sol d’environ 212 m² et une pleine-terre de 80 % (soit environ 850 m²), garantissant un cadre paysager préservé et un excellent équilibre entre espace de vie et nature. Le coefficient de biotope 1 / 3 permet l’aménagement d’espaces verts, de toitures végétalisées ou de jardins suspendus, parfait pour un projet éco-responsable. Raccordé à l’eau et à l’électricité, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. * Pour les particuliers : un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux. * Pour les professionnels : une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagère et potentiel durable. Un cadre exceptionnel, à deux pas des commodités d’Olivet et à moins de 15 minutes d’Orléans. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 062m²
30/06/26
30/06
6
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07 85 59 57 48
28 000 €
(389 €/m²)
Maison 2 chambres
Ouzouer-sur-Trézée
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée — Maison 72 m² à rénover + grenier aménageable (Zone ABF) Surface habitable : 72 m² — 2 chambres — Grenier aménageable Localisation : Ouzouer-sur-Trézée (45), en zone Architectes des Bâtiments de France L’essentiel : Projet travaux idéal primo-accédant / investisseur : maison de bourg d’environ 76 m² à rénover, offrant salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, et grand grenier au-dessus accessible par escalier (aménagement possible, sous réserve d’autorisations). Bien situé sur la commune d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité des commodités du secteur. Distribution actuelle (indicative) RDC : Salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC Au-dessus : grenier sur toute ou grande partie, accessible par escalier existant ⇒ potentiel pour créer 1 chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau (après travaux). Potentiel & idées d’aménagement Créer une grande pièce de vie en réunissant cuisine / séjour (après étude technique). Aménager le grenier : 1 chambre + bureau / salle d’eau. Repenser la circulation et optimiser les rangements. Valoriser la façade et les menuiseries (interventions soumis à l’avis de l’ABF). Travaux à prévoir (non exhaustif) Rénovation intérieure complète à envisager : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine / points d’eau, sols / murs / plafonds, éventuelle révision de toiture / charpente si besoin, conformité ABF pour l’extérieur. Informations complémentaires Type : maison de bourg / village. Surface : 72 m² (env.). Assainissement collectif. Ne dispose pas de moyen de chauffage (non soumis à DPE) Zone ABF : le bien se situe dans un périmètre protégé, toute modification extérieure (façades, menuiseries, toitures, ouvertures…) est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Atouts Escalier déjà en place vers le […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 13 82 66 11
127 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Oussoy-en-Gâtinais
Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale à Oussoy-en-Gatinais. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui a du charme, ensuite elle s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cheminée avec insert, avec cuisine ouverte aménagée. une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains avec wc. À l’étage, un escalier en colimaçon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin aménagé de 16 m². Les atouts : Vie de plain-pied possible Maison familiale (4 chambres possible) et fonctionnelle Environnement calme, sans vis-à-vis Charme et potentiel Mais il y a de choses à prévoir : Gros rafraîchissement général de la maison, menuiseries à changer et l’assainissement individuel à revoir. Une maison pleine de charme qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 99 48 62 28
693 000 €
(3 482 €/m²)
Maison 7 chambres
Orléans
En hyper centre d'Orléans, quartier cathédrale, cette grande maison de ville, developpe environ 200 m² de charme avec ses authentiques parquets et ses hauteurs sous plafond. Elle distribue au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, ouvrant sur une double réception avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur jardin / terrasse. Au premier étage depuis un grand palier, deux belles chambres dont une avec sa salle d('eau et son dressing. Au deuxième étage, on retrouve à nouveau deux grandes charges, des placards et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, la maison encore une chambre avec sa salle d'eau et un grand grenier. Cave voûtée en sous-sol. Toutes les commodités à portée de pas et la possibilité d'acquérir en sus un très grand garage à 50 mètres. dSoumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Pas de charges annuelles. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
7 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
1
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02 38 53 57 42
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06 22 85 04 86
279 900 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Vernisson
Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre – Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain – Proche Montargis À seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. 👉 Au rez-de-chaussée : •Entrée sur cuisine équipée •Salon / séjour avec cheminée, chaleureux et convivial •Véranda lumineuse avec espace bureau •Chambre avec placards •Salle d’eau •WC suspendu 👉 À l’étage : •Grand palier (possibilité chambre / espace détente) avec dressing •Deux grandes chambres avec rangements •Salle d’eau avec placards •WC indépendant 👉 Sous-sol total : •Buanderie •Pièce chauffée •Chambre supplémentaire •Cave •Garage 🌿 Extérieurs exceptionnels : •Terrain clos, arboré et entretenu •Piscine avec nage à contre-courant •Pool-house •Bassin décoratif •Serre •Cabanon et abri bois 👉 Les + : •Maison de caractère (style chaumière) •Toiture refaite en 2012 (entretien durable) •Environnement nature •Nombreuses dépendances •Idéal résidence principale ou maison de famille 💡 Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
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06 71 58 78 99
177 600 €
(1 973 €/m²)
Maison 3 chambres
Dordives
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de Ville à Dordives Cette élégante maison de ville située à Dordives est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 90 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'intimité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un palier chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité et de partage. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher bien agencées, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux WC assurent le confort et l'intimité de toute la famille au quotidien. Le jardin extérieur de 1357 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace à votre guise pour y créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs par pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi qu'un ballon thermodynamique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à Dordives, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une adresse de choix pour une vie de qualité, à proximité de la nature et des services essentiels. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous captiver par le charme et le confort qu'elle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 61 60 25 60
174 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Boismorand
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle plain pied de 118 m² située dans la paisible commune de Boismorand, alliant confort et espace sur un terrain généreux de 2100 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet avec garage. Double vitrage- Tout à l'égout. Chauffage bois et électrique. Climatisation. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située entre Gien et Montargis. Gare à 10 minutes ainsi que les commerces. Contactez moi pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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07 86 41 57 69
216 000 €
(2 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaugency
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Beaugency – Maison de plain-pied 88 m² avec sous-sol complet Maison individuelle de plain-pied, construite en 1984, sur un terrain arboré de 1 074 m², située dans un environnement calme. Elle offre un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un sous-sol complet permet stationnement, rangement ou atelier. La maison dispose d’équipements de qualité : pompe à chaleur AIR / AIR Daikin, poêle à bois Justus, VMC double flux et menuiseries en triple vitrage, assurant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Proche des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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16
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06 89 85 74 70
224 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Rémy Bertin vous propose : Maison – 6 pièces – 4 chambres – 1 bureau • Située sur la commune de Briare, cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974. • D’une surface de 152 m² loi Carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre. • À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC. • Au sous-sol : un atelier, une cave, deux garages dont un permettant de garer un camping-car. • À l’extérieur, un terrain de 3 300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-à-vis et une terrasse d’été avec barbecue. • La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’une cheminée fonctionnelle et d’une fosse septique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 50 25 80 73
147 000 €
(1 215 €/m²)
Maison 6 pièces
Ousson-sur-Loire
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ousson-sur-Loire Maison familiale 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total & jardin clos Venez découvrir cette maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille : vie de plain-pied + combles aménagés, grand séjour avec cheminée / insert, et un sous-sol total (garage, atelier, buanderie). Le tout sur une parcelle entièrement close avec terrasse et store banne électrique. Les Vélux sont équipés de volets roulants solaires extérieurs et de rideaux intérieurs pour un confort optimal été comme hiver. Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage : palier / bureau, 2 chambres. Sous-sol total : garage, atelier, buanderie. Chauffage : bois + électrique. Assainissement : tout-à-l’égout (collectif). Atouts techniques Menuiseries PVC double vitrage + Vélux, VMC simple flux auto-réglable. Jardin clos, terrasse avec store banne électrique. Quartier pavillonnaire agréable. On aime : La vie de plain-pied + 2 chambres supplémentaires à l’étage Le sous-sol total très pratique Le confort d’été (Vélux + volets roulants solaires, store banne) Le jardin clos facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
23
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06 13 82 66 11
174 500 €
(1 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain de 2325 m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir ! Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille. - 1 Cuisine équipée - 1 Salon / séjour chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. * Les Avantages * : Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. * Points Forts * : - État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût. - Proximité des commodités - Espace extérieur exceptionnel - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Secteur calme et préservé Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 18 14 73 19
149 900 €
(1 401 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Pépite en Centre-Ville : Charme, Calme et Potentiel à Pithiviers Vivez le privilège du 'tout à pied' sans les nuisances. À seulement 1 minute du cOEur battant de Pithiviers, découvrez cette maison de ville de caractère (avant 1948), nichée dans une rue calme. Un cocon impeccable où l'ancien rencontre le confort moderne. Un Intérieur Chaleureux & Modulable D'une surface d'environ 107 m², cette maison a été pensée pour la convivialité : - Espace de vie : Un séjour / salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'endroit idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. - Espace nuit actuel : 2 chambres lumineuses et une salle d’eau moderne (douche + baignoire). - Le 'Plus' Évolutif : Envie d'une 3ème chambre monumentale ? Un espace de plus de 25 m² n'attend que vous. Le conseil pro : Un devis est déjà disponible pour cette transformation, vous permettant de projeter votre famille sans surprise budgétaire. Extérieur Privatif & Dépendance à Inventer Rare en centre-ville, profitez d'une petite cour intime et sans aucun vis-à-vis. La Dépendance : Située en fond de cour, elle représente un véritable bonus. Studio indépendant pour un ado, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou cuisine d'été. laissez libre cours à votre imagination ! Le cachet : Une superbe cave voûtée complète ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour un stockage sain. Tout à portée de main Oubliez la voiture ! Commerces, écoles, transports et services sont à deux pas. C'est le compromis parfait entre l'effervescence du centre et la sérénité d'un quartier préservé. Pourquoi choisir cette maison ? État irréprochable : Posez vos valises immédiatement. Potentiel réel : Agrandissez selon vos besoins grâce à la dépendance et à la 3ème chambre possible. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite coup de cOEur Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 25 49 31 38
289 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Sully-sur-Loire
Réf.4660 : Belle propriété et son parc de 4 hectares aux portes de la forêt d’Orléans
À la lisière de la majestueuse forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, cette charmante maison séduit par son atmosphère paisible et intimiste. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, préservé des regards et du tumulte urbain.
Tout en profitant d’un isolement propice à la détente, la propriété bénéficie de la proximité immédiate d’une petite ville dynamique de près de 3.000 âmes, dotée de toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, cabinet médical, école élémentaire, collège… L’essentiel est à portée de main.
Paris est joignable en 1h40 par l’autoroute et en 1h par le train depuis Montargis situé à 20 km de la propriété.
Confortable, facile à entretenir et pleine de charme, cette demeure offre la taille parfaite pour conjuguer espace privé, simplicité d’entretien et qualité de vie. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, une maison de campagne ou même une résidence principale pour les amateurs de tranquillité.
Cette charmante maison, construite selon les codes traditionnels de la Sologne, se distingue par son architecture en L. Édifiée en briques sous une toiture en tuiles de pays, elle offre un cadre chaleureux et authentique, typique de la région. Orientée Nord Sud, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon (30 m²) avec cheminée, sublimé par un toit cathédrale (6m de haut) qui lui confère volume et élégance. Au fond, un escalier en bois menant à l'étage. Dans son prolongement, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.
Plus loin, le séjour, agrémenté d'une cheminée, s’ouvre sur une cuisine conviviale.
À l’étage : un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
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02 52 86 03 82
279 000 €
(2 051 €/m²)
Maison 4 chambres
Bonnée
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À découvrir sans tarder : maison familiale moderne, calme et tout confort ! Nous vous proposons cette belle maison récente, construite en 2024, située dans un quartier résidentiel paisible à Bonnée. Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des services essentiels. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette maison offre des prestations haut de gamme et une excellente qualité de construction. Sur un terrain de 917 m², cette propriété propose 136 m² habitables et se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui dessert un grand salon / séjour traversant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin, exposé de manière optimale. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, une buanderie / cellier attenant avec porte de service, donnant un accès direct au garage et à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche) et espace dressing, ainsi qu'un WC indépendant. * Étage : Palier distribuant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. * Extérieurs : Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente / Terrasse avec vue dégagée / Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules / Grand garage carrelé attenant à la maison, accessible depuis le cellier, offrant un espace pour un véhicule et du rangement. * Caractéristiques techniques : - Construction en briques avec vide sanitaire - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant et économique - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout - Portail motorisé et portillon. * Les points forts : - Maison récente, matériaux de qualité - Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 50 37 46 49
278 000 €
(1 805 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Solange Hilaire vous propose : SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (45220) – Longère de charme entièrement rénovée – 5 chambres – 4 000 m² de terrain dont 800 m² constructibles Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel Implantée dans un cadre verdoyant et paisible du Loiret, cette magnifique longère rénovée avec soin vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où le cachet de l’ancien — poutres apparentes, cheminée avec insert — rencontre les prestations d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : •Une véranda lumineuse avec volets roulants motorisés, idéale pour profiter de la lumière toute l’année •Un couloir central desservant l’ensemble du niveau •Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée •Un salon-séjour avec cheminée à insert et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse orientée Est •Une grande chambre •Une salle de bains avec baignoire balnéo •Un WC indépendant A l’étage : •Quatre chambres confortables •Une salle d’eau avec WC Le terrain Sur 4 000 m² entièrement clos, le jardin paysagé est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature : nombreux arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers), potager entretenu, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Le tout est sécurisé par un portail motorisé en aluminium. Point fort majeur : environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec un accès indépendant, offrant de belles perspectives — construction, revente de parcelle ou investissement locatif. Les dépendances Le bien dispose de nombreuses dépendances : une cuisine d’été, une ancienne étable réaménagée en atelier et espace de rangement, une grange utilisée en garage, une cave et un cabanon de jardin. Prestations techniques : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants aluminium motorisés (séjour et chambre à l’étage) •Pompe à chaleur réversible air / air •Fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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07 84 10 60 31
379 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaingy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 72 48 05
160 000 €
(1 000 €/m²)
Divers
Pithiviers
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Local commercial vendu loué Emplacement idéal au cOEur de Pithiviers, sécurisé par grilles et interphone. Local commercial d’environ 160 m² environ, vendu loué (bail en cours jusqu’au 31 / 01 / 2026), idéal pour : Espace de coworking Centre de formations Centre d’affaires Professions libérales Associations Activités de stockage divers Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public – 5e catégorie) et accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Capacité d’accueil : 90 personnes Composition : Entrée avec couloir et dégagement pouvant faire office de salle d’attente 3 grandes salles 2 bureaux 2 sanitaires, dont 1 aux normes PMR 2 accès indépendants Sortie de secours Sécurisation renforcée : grille et rideaux métalliques électriques Investissement locatif sécurisé avec locataire en place jusqu’en janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
30/06/26
30/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 00 58 70
95 000 €
(714 €/m²)
Maison 2 chambres
Bonny-sur-Loire
Iad France - Florence Leger vous propose : BONNY SUR LOIRE - Dans une rue au calme à proximités des commerces, maison médicale. Une maison sans travaux composée : entrée par un salon / chambre, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une lumière traversante et une cheminée à foyer ouvert, un couloir dressing donnant sur une salle d'eau / WC, un deuxième WC. Etage 2 chambres dont une avec point eau et une en enfilade. Attenant une cuisine été avec point eau donnant sur terrasse couverte, une chaufferie, et une cave. Ensemble clos de plus de 400 m². Le plus un garage fermée. Bien à beau potentiel ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 68 25 29
118 000 €
(295 €/m²)
Divers
Jargeau
Iad France - Mireille Moron vous propose : FFonds de commerce 400 m² environ – Grand volume – Loyer attractif – Axe passant Opportunité rare sur secteur dynamique. Plus de 400 m² environ exploitables sur un axe à fort passage, renforcé par le nouveau pont de Loire. Flux automobile constant + stationnement facile à proximité. Un véritable outil de travail avec de grands volumes permettant d’envisager de nombreux concepts : • Boulangerie / point chaud • Épicerie avec cave • Commerce alimentaire • Restaurant / restauration rapide • Activité multi-produits Le tout avec un loyer particulièrement attractif de 1 500 € HT / mois. Configuration : Salle principale 230 m² environ Terrasse 20 couverts Cuisine professionnelle équipée Salle PMR 70 m² environ Hangar 80 m² environ Cave et stockage Partie habitation 45 m² environ Secteur avec nombreuses entreprises et clientèle régulière. Prix du fonds : 150 000 € A votre service. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Cave
Terr
30/06/26
30/06
11
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06 12 51 34 51
24 900 €
(10 €/m²)
Terrain 2520 m²
Bazoches-sur-le-Betz
Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Terrain à Bâtir de 2520 m² À Bazoches-sur-le-Betz Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 2520 m² à Bazoches-sur-le-Betz est l'opportunité que vous attendiez ! Situation Idéale : Vous pourrez profiter d'un environnement naturel préservé, à proximité des commodités de la ville. Potentiel de Construction : Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir votre futur domicile selon vos envies et besoins. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Viabilité et Accessibilité : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Le raccordement au réseau d'électricité est aisés et l'assainissement à prévoir est individuel, facilitant ainsi vos démarches administratives. De plus, l'accès pour les camions de livraison est simple, optimisant la logistique de chantier. Investissement Durable : Opter pour la construction d'une maison neuve sur ce terrain vous permettra de bénéficier des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Vous pourrez ainsi réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 520m²
30/06/26
30/06
4
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06 01 71 52 15
119 990 €
(727 €/m²)
Immeuble
Beaune-la-Rolande
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Opportunité rare pour investisseur : immeuble composé de deux logements et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien comprend : Un lot en rez-de-chaussée de 39 m², à usage de local commercial, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. Un appartement en duplex de 69 m², à rénover entièrement, idéal pour la création d’un logement moderne après travaux. S’ajoutent à l’ensemble : Un local indépendant de 20 m², parfait pour stockage, bureau ou futur aménagement, Un bâtiment annexe de 37 m², à rénover, non raccordé au tout-à-l’égout, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. Un bien idéal pour un investissement à fort potentiel, avec une partie déjà rentable et de belles perspectives de valorisation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 687 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
30/06/26
30/06
10
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06 52 26 61 77
109 990 €
(1 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Longère pleine de charme à Beaune-la-Rolande – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 52 26 61 77
257 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Puiseaux
Iad France - Nathalie Clement vous propose : Pavillon de plain-pied comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres salle d'eau et WC. À l'étage : Palier, 2 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Garage 2 voitures non attenant, le tout sur un terrain clos de 1000 m² environ. Ecoles et centre ville à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 58 11 89 69
299 900 €
(1 754 €/m²)
Maison 6 chambres
Saran
Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Grande maison 6 chambres au nord de Saran. Emplacement idéal. Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Cap Saran et proche du bourg de Saran. Maison en brique composée de : - Entrée spacieuse - Salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Véranda avec poêle à bois en fonte - 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage) - 2 salles de bains - 2 WC séparés Grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau Côté pratique : Nombreux rangements intégrés, Garage avec mezzanine, Bûcher, espace couvert extérieur, Portail et garage motorisés. Extérieur : - Jardin clos et arboré, Sans vis à vis, Quartier paisible Confort & performance : - Chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie) - Panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle) DPE : C – économe en énergie Emplacement idéal (25 min de la gare d’Orléans en transport), 10 min à pieds du collège Montjoie et 10 min de l’école du bourg / mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 26 56 80 97
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