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600 000 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 12 pièces

Tavers iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de Maître du XIXème siècle, chapelle du XIème siècle et nombreuses dépendances sur un vaste terrain de 1.2 Hectare à Tavers.Située dans un cadre naturel préservé, à 20 minutes de Chambord, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant:Une maison de Maître (1850) de 360m² avec au rdc un salon/ séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une grande pièce avec tomette.L'escalier central dessert au 1er étage, d'un côté 2 chambres et de l'autre côté une grande chambre avec coin dressing, une pièce dans la continuité donnant sur 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'à un grenier.Au 2ème étage, trois autres chambres.Un autre escalier dessert une autre partie du 2ème étage comprenant 2 chambres et une pièce noire ainsi que l'accès à un grenier.Dans le prolongement de la maison, en retrait, la chapelle Saint-Martin datant du XI siècle avec une magnifique charpente en châtaignier et son bénitier, preuve du passé, un garage attenant, une ancienne écurie avec OEil de bOEuf et grenier, une enfilade de diverses remises.Un grand hangar avec dalle béton, une grange cloisonnée en 2 partie de 160 m², un bâtiment sur plusieurs niveaux, plusieurs caves dont une à l'histoire surprenante complètent cette propriété sur 1.2 ha de verdure dominé par un magnifique cèdre centenaire.Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel de ce bien est rare. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. […] Voir l’annonce immobilière >>

328m²

1 sdb

Gge

13/05/26 13/05

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10

241 500 € ^{(2 516 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gidy iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison individuelle située à Gidy, construite en 2023, d’une surface habitable d’environ 94 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Le bien dispose également d’un jardin et de deux places de stationnement.La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique air/air et d’un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude. Une ventilation mécanique assure le renouvellement de l’air. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets.Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 1 000 € et 50 € de charges. Le bail d’habitation a débuté le 1er mars 2024.Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers permettant un accès rapide vers Orléans. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

285 500 € ^{(1 428 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Bray-en-Val iad France - Ali Kucuk vous propose: LONGÈRE + GÎTE INDÉPENDANT + DÉPENDANCES!Située à Bray-en-Val, cette longère de 200m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité… et de projets ambitieux!Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.Un lieu aux multiples vocations: ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution***** La maison principale ***** Un cocon chaleureux et lumineux : Dotée de matériaux nobles, de poutres apparentes et de cheminées anciennes, la maison principale séduit par son atmosphère unique et son agencement fonctionnel :➡️ Au rez-de-chaussée :-Une entrée accueillante-Un salon / séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée-Une cuisine aménagée-Un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d’eau-WC indépendant-Une pièce attenante au salon (possibilité chambre ou bureau)➡️ À l’étage :-Une mezzanine offrant un potentiel espace nuit ou coin lecture-Une grande chambre-Une pièce en enfilade-Une salle d’eau avec WC***** Le gîte indépendant ***** Prêt à accueillir ou à rentabiliser : Véritable atout de cette propriété, le gîte indépendant offre un espace de vie confortable, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis :➡️ Au rez-de-chaussée :-Une entrée accueillante-Un salon / séjour chaleureux avec cheminée-Une cuisine ouverte entièrement intégrée dans l’espace de vie-Une chambre confortable-Une salle d’eau-Une buanderie pratique-Un WC indépendant➡️ À l’étage :- Un palier dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou vacanciers.***** Extérieurs & Dépendances ***** La propriété dispose :➡️De deux garages : l’un de 50 m², idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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20

197 000 € ^{(1 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Beaugency iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de 155m², 4 chambres, 2 grandes dépendances. Terrain 831m².Commune proche de Beaugency desservie par le transport scolaire.Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec sa véranda attenante, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.Le sous-sol complet comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et ses sanitaires, une buanderie, une cave et un espace garage pour 2 véhicules.Un hangar fermé avec dalle béton de plus de 80m² et un garage de 50 m² avec une fosse et un espace bureau complètent cette maison sur un terrain de 871m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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20

189 900 € ^{(1 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beaugency iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Située dans un quartier recherché de Beaugency, à quelques minutes à pied du centre ville, maison de 104m²rénovée composée au rdc, d'une entrée avec placards, d'un espace de vie de 45m² avec salon/ salle à manger et véranda donnant sur le jardin permettant d'en profiter tout au long de l'année, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée et d'un wc.A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc.Un extérieur intimiste complète ce bien.Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts et l'eau.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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18

268 000 € ^{(1 675 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gien iad France - Laïla Laghmiri vous propose: **Magnifique maison de 160m² avec 3 chambres à Gien - Idéal pour une famille**Cette superbe maison de 160m², située à Gien, est un véritable joyau où il fait bon vivre. Construite en 2017 et en excellent état, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses de 15m², 15m² et 18m² respectivement.- Une salle d'eau moderne de 10.5m² pour votre confort.- 2 salles de bains pour une organisation pratique.- Une cuisine équipée de 17.8m² avec un espace salle à manger attenant de 7.9m², idéal pour les repas en famille.- Un grand séjour lumineux de 30m² offrant un espace convivial pour se détendre.- Un cellier de 6.4m² pour le rangement.- Une mezzanine de 12.5m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.**Avantages de la maison :**Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et des économies d'énergie.L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante pour vos besoins numériques.**Situation et environnement :**La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée.Idéalement située à Gien, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.**Conclusion :**Cette maison moderne et bien entretenue, avec ses nombreux atouts et sa localisation idéale, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Gien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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19

Vente Maison 4 chambresLa Chapelle-Saint-Mesmin

315 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Offrez-vous le confort de vie dans cette maison de 135m², située à La Chapelle-Saint-Mesmin, un cadre calme et privilégié à proximité de toutes commodités.Construite en 1990 sur un terrain de plus de 500m², est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12m2, une salle d'eau, un WC séparé.Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUESTÀ l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon) , une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente.Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût.Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur.Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90m2 avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée)À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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20

75 000 € ^{(3 947 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Orléans iad France - Kévin Joly vous propose: Opportunité Studio - Idéal Investissement Locatif - Orléans CentreStudio situé à Orléans, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio offre un pied-à-terre fonctionnel dans un emplacement stratégique.D'une surface de 19m² environ, pièce principale avec kitchenette, une salle de bain et un placard dans l'entrée.Parfait pour optimiser un espace de vie compact et facile à entretenir.L'appartement est en bon état général, dans une copropriété sécurisé au faibles charges et avec une place de parking privative.Double vitrage et chauffage individuel électrique avec radiateurs murauxLa copropriété comprend un terrain de tennis accessible aux résidents.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.74€ par mois (soit 344.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

13/05/26 13/05

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11

84 500 € ^{(1 174 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pannes iad France - Ali Kucuk vous propose: Idéal investisseur!Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place.Le loyer s’élève actuellement à 700€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable.Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JANVIER 2029.Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place.Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour d’environ 28m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin.Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement.Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement.La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage.*** Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles , pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ***M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-sur-Ocre

233 000 € ^{(1 765 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Martin-sur-Ocre iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 2 mn de Gien, SAINT MARTIN SUR OCRE charmante maison au cOEur du village proche écoles dans un quartier calme.Bien à voire absolumentBelle maison entièrement rénovée, sans travaux.Entrée sur grand séjour salon de 40 m2 avec poêle à granulés programmable, cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m2, 2 chambres avec placards intégrés de 12 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble doubles vasquesWcà l'étage :2 grandes chambres avec placards de 18 m21 dressing ou bureausalle de bain avec baignoire et meuble vasquewcSous-sol intégral avec garage, atelier, buanderie, cave, cellierterrasse, cabanon de jardin sur terrain closMenuiseries PVC volets roulants solaires, poêle à granulés, salle d'eau, portail électrique, tableau électrique, sous garanties.Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos meublesBudget mensuel pour l’électricité 143€, il faut prévoir 1 palette et demi pour un hiver froid.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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20

Vente Terrain 3600 m²Nancray-sur-Rimarde

57m²

Pkg

Nord

13/05/26 13/05

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6

209 000 € ^{(3 215 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 RUE JEAN ZAY AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.L'atout majeur ?Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Sud

13/05/26 13/05

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6

Vente Appartement 2 piècesSaint-Jean-de-Braye

166 000 € ^{(3 388 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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49m²

Pkg

Est

13/05/26 13/05

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6

206 000 € ^{(3 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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66m²

Pkg

Est

13/05/26 13/05

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6

198 000 € ^{(3 094 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Pkg

Nord

13/05/26 13/05

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6

189 000 € ^{(3 203 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Pkg

Nord

13/05/26 13/05

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6

159 000 € ^{(3 786 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Pkg

Ouest

13/05/26 13/05

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6

159 000 € ^{(3 698 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Pkg

Ouest

13/05/26 13/05

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6

164 000 € ^{(3 347 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE JEAN ZAY AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.L'atout majeur ?Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Pkg

Est

13/05/26 13/05

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6

143 000 € ^{(3 575 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 RUE JEAN ZAY AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun *** À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.L'atout majeur ?Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Pkg

Est

13/05/26 13/05

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6

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