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1 527 annonce en vente en Loiret
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premium
135 900 €
(1 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cernoy-en-Berry
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de village au cOEur – Un havre de paix ! Située au centre de Cernoy-en-Berry, charmant village typique du Loiret, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire, 20 minutes de Gien, et à seulement 1h30 de Paris, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de nature, d’authenticité et de confort. Que vous soyez : -Une famille à la recherche de tranquillité, -Un couple de retraités souhaitant s’installer à la campagne, -En quête d'une résidence secondaire, d’un gîte, ou d’un investissement locatif. Cette maison entretenue avec soin est faite pour vous ! Disposition du bien : * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré qui dessert un vaste séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée attenant à un cellier de 19 m², un couloir qui dessert une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. * À l’étage : Un palier distribuant 3 belles chambres, dont une avec salle de bains et WC. Extérieurs soigneusement aménagés : -Terrain clos, arboré et bien entretenu, -Belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, -Pergola spacieuse, -Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, -Cabanon de jardin, -Espace barbecue, -Grand garage de 30 m² avec coin atelier. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre optique, volumes généreux et agencement fonctionnel, maison saine, lumineuse et habitable de suite. Votre projet immobilier commence ici ! Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Professionnels ! Contactez M. & Mme Kuçuk, vos conseillers et managers immobiliers dans le Loiret. Estimation gratuite et sans engagement. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
20
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07 50 37 46 49
230 000 €
(1 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Plein centre ville, maison familiale très bien entretenue. Vous cherchez une maison dans le centre de Lorris, proche des commerces et avec du charme ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un double salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec parquet massif, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, on découvre une grande pièce pouvant offrir une chambre ou une salle de jeux, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. Au sous sol, total, vous retrouvez une place de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, on retrouve sur le devant de la maison une cour en enrobé, un portail en fer forgé automatisé, sur l'arrière, une terrasse, un jardin sans vis à vis. Les + de la maison : extrêmement bien entretenue, bien située, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, double vitrage, aspirateur centralisé fonctionnel, arrosage automatique, PAC air air dans le salon, cheminée insert avec échangeur pour préchauffer l'eau du réseau de chauffage, puit avec surpresseur, matériaux de qualité. Il est possible d'acheter en sus 2 logements dont 1 est loué. Vous êtes intéressés ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
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17
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06 32 21 24 54
158 000 €
(1 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Épieds-en-Beauce
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À 25 minutes d’Orléans, sur la commune d’Épieds-en-Beauce, découvrez cette charmante maison de 94 m², décorée avec goût. Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est habitable immédiatement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
15
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06 89 85 74 70
231 000 €
(4 053 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Orléans - Saint-Marceau et plus précisement rue de Vaucouleurs, séduisant appartement de 57 m² entièrement rénové alliant modernité et l'attrait de l'ancien. Composé d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, d'une salle de bains avec wc et mezzanine. Ses atouts : - localisation proche de toutes les commodités (tram, écoles, commerces. ) - rénovation réalisée avec goût - charme de l'ancien - secteur calme - chauffage individuel Ne tardez plus, contactez-moi ! et on échange sur le sujet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 59 34 24 30
139 990 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Ingré
Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Ingré — Appartement T4 de 97 m² avec cachet — Dernier étage Sur le secteur d'Ingré, un T4 de 97 m² au dernier étage, avec poutres et charpente apparentes, ça ne se croise pas tous les jours. C'est ce qui donne à cet appartement un caractère qu'on retrouve rarement dans les biens de cette gamme de prix, et qu'aucune photo ne restitue totalement — il faut le voir pour saisir les volumes et l'ambiance que dégagent ces pièces sous toit. La pièce de vie permet de séparer salon et salle à manger sans sacrifier l'espace, et la cuisine traversante de près de 15 m² baigne dans la lumière du Sud. La chambre parentale dépasse les 18 m² sous charpente, la seconde chambre est confortable, et la salle d'eau dispose d'une double vasque avec WC séparé. L'exposition Sud-Est éclaire l'appartement du matin au soir. Garage privatif sécurisé, fibre installée, chauffage individuel. Le bien est libre, la copropriété saine, aucune procédure en cours. Charges de copropriété maîtrisées à 40 € par trimestre, un point qui pèse lourd dans le calcul global d'un projet d'achat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, en jouant sur les volumes et le caractère architectural déjà présent. Sur ce type de bien, la rénovation valorise immédiatement l'appartement bien au-delà du prix d'achat. Côté localisation, on est sur l'un des emplacements les plus pratiques d'Ingré : le supermarché à 150 m permet de tout faire à pied au quotidien, les restaurants sont à 300 m, les écoles à 650 m de l'appartement — un vrai atout pour les familles — et le centre d'Orléans est à 10 minutes en voiture. L'accès A10 / A71 et la tangentielle sont à moins de 5 minutes, ce qui rend les trajets professionnels et les escapades du week-end immédiats. Surface rare, charme de l'ancien, charges contenues, environnement complet […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 32 85 29 30
248 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 6 chambres
Augerville-la-Rivière
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : À vendre, charmante maison située dans un cadre idyllique avec un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous êtes situés à 20 km de Milly la foret, 20 km de Pithiviers et à 30 minutes de Fontainebleau. Dans un beau village calme et boisé, au bord de la rivière avec son Château Golf & Spa, je vous propose cette belle propriété qui se compose d'une maison et d'une dépendance. Grâce à ses 2 habitations, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! - Un projet familial : parents / enfants - Une possibilité de créer son activité professionnelle à proximité de son habitation personnelle tout en gardant un accès indépendant - Un projet achat et locatif en même temps Cette maison vous accompagnera peu importe vos besoins ! La maison principale bénéficie d'une superficie de 135 m² et est composée au rez de chaussée : D'une entrée donnant sur la cuisine aménagée de plus de 17 m² attenante à un magnifique salon séjour de plus de 44 m² avec son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver ainsi que d'une suite parentale disposant aussi d'un beau volume avec ses 17 m². De plus, vous aurez accès à une belle salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire. Pour finir, vous pouvez trouver un wc séparé sur ce niveau. - A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc ce qui est idéal pour les enfants. Côté extérieur, un magnifique jardin paisible de plus de 900 m², où l'on peut entendre le bruit apaisant de l'eau. Vous aurez le choix entre 2 accès pour cette maison, l'un se fait par un portail et l'autre par un portillon. Pour combler le tout, la dépendance à la possibilité d'avoir sa propre entrée grâce à un chemin indépendant situé de l'autre côté de la parcelle. Vous disposerez également d'un atelier pour votre stockage. Poursuivons la visite avec cette dernière mesurant 65 m² et qui propose au rez de chaussée : […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
24
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06 47 32 29 41
280 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement plein de charme avec jardin privatif Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif, offrant un cadre de vie singulier, empreint d’histoire et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une jolie véranda esprit verrière d’atelier d’artiste, baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle s’impose comme un jardin d’hiver cosy, ouvert sur l’extérieur et propice à la détente. L’entrée ouvre directement sur un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine attenante, anciennement à usage professionnel. Cet espace offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement, selon les envies et les projets. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres qui séduisent par du parquet ancien, des boiseries et leur atmosphère chaleureuse, mêlant charme et touches contemporaines. Salle d’eau avec WC accessible depuis la pièce de vie. En complément : une cave voûtée et un stationnement privé au sein d’une cour commune close. Emplacement recherché : Commerces de proximité, transports en commun, bords de Loire à seulement une minute à pied, et centre-ville d’Orléans accessible en quelques minutes à vélo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 66 08 02 07
50 000 €
(472 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chantecoq
Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
21
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06 18 14 73 19
92 000 €
(1 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : EN EXCLUSIVITE, pour les amoureux de la nature, Maison ossature bois sur vide sanitaire, séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte sur le séjour, wc, salle d'eau, 2 petites chambres, garage indépendant, le tout sur environ 4232 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 61 27 09 98
257 000 €
(1 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Autruy-sur-Juine
Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 m² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 71 19 88 80
186 000 €
(1 476 €/m²)
Maison 4 chambres
Cléry-Saint-André
Iad France - Mégane Oliveira vous propose : + Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Cléry-Saint-André ! + Cette charmante maison de ville, située à Cléry-Saint-André, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1940 sur trois étages, cette maison de 126 m² environ, possède un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée donnant accès direct à la terrasse d'environ 30 m². Un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une belle suite parentale de 19 m² environ, comprenant une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Une mezzanine de 16 m² environ vient compléter cet étage. Au 2ème étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 3ème et dernier étage, vous y trouverez un bel espace à aménager selon vos envies ! Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée et d'une climatisation réversible au 2ème et 3ème étage. Le jardin d'environ 30 m² avec ca terrasse privative donnant un accès sur un jardin commun Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison de ville présente un excellent potentiel pour une famille. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
21
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06 67 96 03 38
274 990 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Neuville-aux-Bois
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied – Neuville-aux-Bois Située sur la commune de Neuville-aux-Bois, dans un environnement résidentiel calme, cette maison traditionnelle développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 825 m². Une maison pensée pour accompagner une vie de famille dans la durée. L’agencement permet une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille trois chambres, offrant à chacun son espace. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une terrasse ouverte sur le jardin. Un sous-sol aménagé complète l’ensemble, pratique pour le rangement, les loisirs ou un espace complémentaire selon les besoins. Au quotidien, la situation est idéale pour une famille : écoles maternelles et élémentaires, collège sur la commune, commerces de proximité, services et équipements sportifs accessibles rapidement. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt d’Orléans, parfaite pour les balades et activités en plein air, tandis que Orléans reste facilement accessible pour les trajets professionnels ou les sorties. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie équilibré entre calme, services et espaces verts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 47 16 99 07
244 900 €
(1 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE + GÎTE + GRAND ATELIER + DÉPENDANCES + JARDIN Ensemble composé d’une longère d’habitation avec son gîte, idéal pour une activité de chambre d’hôte, Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez également de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage, jardins aménagés ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce bien aux multiples possibilités bénéficie de plusieurs portails d’accès, permettant de dissocier facilement les différents espaces selon les besoins ou l’activité envisagée. Venez découvrir ce bien plein de potentiel. Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette ensemble pleine de charme offrant 175 m² sur une parcelle de 1734 m². ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie / cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances : - deux garages, - atelier, - local de jardin, - dépendance supplémentaire, - deux cabanons, - appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
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07 50 37 46 49
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 77 67 09 00
524 990 €
(1 683 €/m²)
Maison 8 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison de 312 m² offre un cadre de vie rare et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez - un vaste séjour avec cuisine ouverte, - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. - Une salle d’eau complémentaire avec WC Au premier étage : - entrée indépendante - une cuisine contemporaine entièrement aménagée, - un séjour lumineux - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. - Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage, Le deuxième et dernier niveau accueille 4 suites parentales indépendantes, chacune composée - d’une chambre, - d’un coin cuisine aménagé - d’une pièce d’eau avec WC. La quatrième suite, aménagée en duplex, bénéficie de deux chambres ainsi que d’un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Cet agencement permet d’envisager de multiples usages : hébergement familial, activité locative ou accueil de courte durée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, d’un balcon, d’un garage ainsi que de 4 places de stationnement. La maison bénéficie également de prestations de qualité : fibre optique, stores électriques, interphone, chauffage au sol, adoucisseur d’eau… Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
8 chb
5 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 34 61 60 04
189 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Au calme, spacieuse maison lumineuse de 7 pièces / 5 chambres sur deux niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m² exposé sud avec vue panoramique sur le val de Loire. De plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger avec cheminée ouverte, grande chambre parentale avec placard / penderie et salle de bains privative, bureau (ou chambre), cuisine équipée, cellier / buanderie et WC. À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé et une pièce grenier aménageable en chambre. Terrasse sur l'avant avec store électrique. Garage de 40 m² pour 2 voitures. Maison de 1985 bien entretenue construite en béton cellulaire (siporex). Chauffage électrique, VMC, double vitrage récent, tout à l'égout. Ravalement refait entièrement en 2025. Quartier résidentiel. La maison est accessible en deuxième rang par une grand allée bitumée. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
25
×
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06 63 08 37 06
568 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : À Saint-Denis-en-Val, à quelques minutes d’Orléans, maison de plain-pied d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et constructible de 3 098 m² avec deux accès indépendants. Cette maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC indépendants, un espace détente avec jacuzzi et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une buanderie et des rangements. Extérieurs : terrasse avec store banne électrique, préau type pool-house, jardin arboré et nombreux stationnements. Stationnement : garage attenant (atelier possible) et garage indépendant double. Construction 1987, rénovation en 2010. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Fibre optique. Maison adaptée à une vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et un grand terrain, située dans un secteur résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 03 67 86 60
39 950 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1042 m²
Corquilleroy
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Idéalement situé à Corquilleroy limite Pannes au calme, 2 terrains à bâtir de 1042 m² chacun vendu ensemble 85000€ ou séparément 42500€ par terrain. Entre la ville et la campagne proche des commodités à quelques minutes, vous apprécierez le calme environnant pour construire vos projets. Viabilisation en bordure, assainissement individuelle à prévoir, les 2 terrains sont en façade plats et dégagés clôturés sur les cotés avec 29m de façade avant chacun et 23m arrière. CU Opérationnel 500 m² sont constructible par parcelle, étude de sol réalisé. Zone non inondable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
1 042m²
15/08/26
15/08
6
×
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06 33 59 12 74
79 900 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2084 m²
Corquilleroy
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Idéalement situé à Corquilleroy limite Pannes au calme, 2 terrains à bâtir de 1042 m² chacun vendu ensemble 85000€ ou séparément 42500€ par terrain. Entre la ville et la campagne proche des commodités à quelques minutes, vous apprécierez le calme environnant pour construire vos projets. Viabilisation en bordure, assainissement individuelle à prévoir, les 2 terrains sont en façade plats et dégagés clôturés sur les cotés avec 29m de façade avant chacun et 23m arrière. CU Opérationnel 500 m² sont constructible par parcelle, étude de sol réalisé. Zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 084m²
15/08/26
15/08
6
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06 33 59 12 74
327 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 4 chambres
La Selle-sur-le-Bied
Iad France - Laura Rouelle vous propose : À vendre – Maison récente avec climatisation, grange et grand terrain à La Selle-sur-le-Bied Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette belle maison familiale de 174 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement calme, sur un terrain d'environ 5 939 m². Un terrain constructible d'environ 800 m² situé de l'autre côté de la rue complète cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, un bureau ou 5eme chambre, 2 salles d'eau et 2 WC. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une grange d'environ 80 m², dont une partie ouverte, vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement ou projet personnel. Le véritable atout de cette maison : son confort thermique exceptionnel. Grâce à sa pompe à chaleur associée à une climatisation réversible, vous profitez d'une température agréable toute l'année. Lors des épisodes de fortes chaleurs estivales, la climatisation permet de conserver une maison fraîche et confortable, un équipement devenu particulièrement recherché pour le bien-être quotidien. Les + : - Construction 2023 sous garantie décennale - 174 m² habitables - Terrain d'environ 5 939 m² - Terrain constructible d'environ 800 m² - Vie de plain-pied possible - 4 chambres + bureau - Séjour lumineux d'environ 40 m² - Cuisine aménagée et équipée - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Exposition plein Sud - Grange d'environ 80 m² - Aucun vis-à-vis - Environnement calme et verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 18 14 73 19
600 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Estouy
À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, découvrez cette propriété unique, véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Nichée dans un écrin végétal privé de 3,8 hectares (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes.
L’ensemble se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 :
• La maison principale (143 m² habitables ; 163 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée monumentale. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu’un vaste séjour lumineux.
• La maison d’amis (102 m² habitables ; 162 m² au sol) propose trois espaces distincts avec accès indépendants : 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie.
Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées à une configuration familiale, amicale ou à une activité de gîtes.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel :
• Une piscine chauffée aux formes originales, rénovée en 2017, avec sa cuisine d’été.
• Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries.
• Des espaces de stationnement avec deux parkings couverts, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
6 sdb
15/08/26
15/08
1
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06 24 89 40 51
365 000 €
(1 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Malesherbes
Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Je propose un immeuble idéal pour investisseurs, situé en plein centre-ville de Malesherbes. Il comprend 3 appartements T2 MEUBLES (deux appartements de 25 m² et le troisième 42 m²) ainsi qu' 1 appartement T3 de 74 m² et une maison T3 de 76 m². L’immeuble dispose de deux places de parking extérieures et d’une cave. Il se situe au centre-ville à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un emplacement stratégique et attractif pour les locataires. Le prix affiché permet une rentabilité locative BRUTE de 9,55 %, ce qui en fait un investissement performant et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
Pkg
Cave
15/08/26
15/08
14
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06 74 33 42 16
206 400 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de ville située au COEur d’Ingré : Potentiel Unique ! Découvrez cette maison de ville de 105 m² nichée dans le bourg d'Ingré, à deux pas des commerces et écoles. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité totale. Pourquoi vous allez l'adorer : • Pour les familles : 4 chambres, dont une suite parentale au RDC et une chambre de 20 m² avec dressing à l'étage. Un cadre de vie pratique 'tout à pied'. • Côté Investisseurs : Fort potentiel de colocation ! Le bien dispose de 2 entrées distinctes permettant d'isoler l'étage. • Bonus : Un grenier de 43 m² pour booster la valorisation ou créer un espace de vie supplémentaire. Un bien évolutif, fonctionnel situé au sein d'une petite copropriété. Que vous soyez un investisseur ou un particulier contactez-moi pour en savoir plus sur ce potentiel rare. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 19 04 47 89
109 500 €
(656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sceaux-du-Gâtinais
Iad France - Sandra Launay vous propose : * OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais * Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 37 40 23 06
273 500 €
(2 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 250 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une chambre / bureau de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 15 72 48 05
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