iad France - Jonathan Roullet vous propose: A Chatillon-Coligny, dans un cadre paisible, maison mitoyenne de 75m² avec jardin privatif.

Au RDC une entrée avec rangement qui dessert un séjour avec cheminée donnant directement sur l'extérieur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC avec point d'eau.

Au premier étage, un palier avec placard desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d’un garage non attenant avec un étage partiel, idéal pour le stockage

L’ensemble est implanté sur un terrain clos privatif d’environ 160 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation idéale : à seulement 1h30 de Paris via l’A77, avec une gare SNCF à 15 minutes permettant de rejoindre Paris Bercy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roullet vous propose: Chatillon-Coligny, Charmante Maison (Ancien moulin) d'environ 47m² en bord de rivière avec garage et place de parking. A 1h30 de Paris via l'A77

Avec une surface habitable répartie sur 3 niveaux, vous disposez d'un espace modulable pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. Vous trouverez au RDC une chambre avec sa salle de douche et WC, au second niveau un salon avec coin cuisine et au dernier étage des combles aménageables.

De plus, un parking et un garage non attenant vous offrent des facilités de stationnement.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et des commerces. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville à seulement 200 mètres.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour et en faire un véritable cocon. Travaux d'isolation, d'électricité, système de chauffage a revoir, toiture à refaire.

Proposant de nombreux avantages pour un projet de rénovation sur mesure ou d'investissement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vicky Paul vous propose: ***Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m², un ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation***

Il se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ ainsi que de deux bâtiments annexes totalisant environ 310 m².

La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un plateau d’environ 65 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau...

À l’extérieur, deux bâtiments d’environ 258 m² et 52 m² complètent ce bien. Ils disposent d’espaces ateliers et bureaux, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes.

Un bien atypique aux multiples possibilités : résidence principale, projet professionnel ou investissement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose:

Idéalement située au cOEur de Châtillon-Coligny, cette charmante maison de village offre un formidable potentiel pour un projet de rénovation.

La maison se compose au rez de chaussée : un local commercial , 2 pièces , une cuisine. Cave Remise

Au niveau 1: un salon séjour, une cuisine aménagée avec accès terrasse, une salle de bains , un wc et deux chambres.

Au niveau 2: deux chambres avec salle d'eau et wc.

chauffage bois et électrique. Tout à l'égout . Double vitrage.

Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Les infrastructures nécessaires pour la vie de tous les jours ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel . Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jonathan Roullet vous propose: Châtillon-Coligny, située dans un environnement verdoyant et paisible cette superbe maison d’environ 270 m² habitables sur 2 niveaux avec 10 pièces dont 6 chambres. Sur un sous-sol total, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec espace salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux suites parentales, dont une avec dressing. Un WC indépendant complète cet espace. S’ajoutent également une buanderie, des espaces de rangement avec WC, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau.

À l’étage, un grand palier distribue deux espaces distincts :

d’un côté, un espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau/chambre ,

de l’autre, un grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée semi-enterrée et d’une agréable terrasse avec vue sur un cours d’eau en contrebas. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 3 000 m².

Le sous-sol total, équipé d’une porte motorisée, comprend une cave, un WC, une chaufferie/buanderie et plusieurs espaces de stockage.

Prestations complémentaires : chauffage au sol, aspiration centralisée, portail électrique, stores banne.

Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces, gare SNCF à 15 minutes et d’un accès rapide à l’autoroute A77 direction Paris

Cette propriété d’exception offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Corbin vous propose: Charmante maison de ville entierement rénovée à Châtillon-Coligny, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cette maison chaleureuse en duplex de 75m² offrant un bel espace de vie, avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et ouverte, un wc séparé et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, et deux chambres.

Cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son charme d'antan.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité sauront vous séduire.

La facade sera faite pour la vente.

ATTENTION : Pas de jardin, ni cour, pas de garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Nidriche vous propose: A vendre - Maison de ville de charme – Centre de Châtillon-Coligny – Idéal primo-accédant ou investissement

En plein cOEur de Châtillon-Coligny, ancienne cité médiévale recherchée pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville datant de 1781, pleine de caractère, située au calme avec accès par une cour

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet de location saisonnière

Une maison au charme préservé

Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère :

Séjour ouvert sur cuisine d’environ 25 m², avec espace comptoir convivial

Cuisine aménagée et équipée

Poutres apparentes et tomettes, pour une atmosphère chaleureuse et authentique

Au rez-de-chaussée également :

Salle de bain avec toilettes (environ 3 m²)

Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux

1er étage :

Deux chambres de 9 m² et 16 m²

2ème étage :

Suite parentale d’environ 25 m²

Salle de bain

WC

Double vasque

Annexes et confort

Cave en sous-sol, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur

Petit espace extérieur non privatif mais utilisable pour se détendre

Double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage électrique

Un bien aux multiples opportunités

Parfait pour un primo-accédant à la recherche d’un bien de caractère à prix accessible

Idéal pour un investissement locatif ou saisonnier, dans une commune dynamique et prisée

Une opportunité à ne pas manquer

Les biens de ce type, en centre-ville et avec autant de charme, sont rares sur le marché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>