Accueil
›
Immobilier
›
Pays de la Loire
›
Vendée
›
La Roche-sur-Yon
›
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
›
Vente immobilier
Vente immobilier La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
222 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
405 240 €
(3 093 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Située à proximité de La Gare et du centre ville, découvrez cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipé, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et un bureau; à l'étage: deux chambres et salle d'eau.. La maison bénéficie également de trois garages. Et le tout sur un terrain de 369 m² avec terrasse. Véritable coup de cœur! Pour toute demande d'informations, contactez Joseph FOUDA […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 15 34 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 05 33 23
220 000 €
(1 913 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Venez découvrir cette maison de plain-pied située proche du centre ville et des commerces.Elle est composée d'un agréable espace de vie qui comprend un séjour et deux salons communicants, baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, de quatre chambres, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un garage indépendant.Le plus, une pompe à chaleur de moins d'un an et un joli jardin arboré.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 78 10 81 89 0
487 620 €
(2 514 €/m²)
Bureaux et commerces 194 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 193.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
29/10/26
29/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
797 580 €
(2 516 €/m²)
Bureaux et commerces 317 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE NAPOLEON, UN LOCAL COMMERIAL DE 316.50 M2 EN PIED D'IMMEUBLE, LIVRE BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINES POSEES.
PRIX TVA INCLUSE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
29/10/26
29/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
145 600 €
(910 €/m²)
Divers
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Restaurant pizzeria atypique au cOEur de La Roche-sur-Yon Etablissement de restauration idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon. Ce restaurant pizzeria se distingue par son atmosphère atypique et une décoration soignée, créant une ambiance de qualité qui fidélise une clientèle variée (particuliers et salariés d’entreprises voisines). Points forts de l'établissement : Emplacement stratégique : Aucune concurrence directe dans un rayon de 500m. Performance : Excellent rapport qualité-prix et forte notoriété sur les réseaux sociaux. Chiffres clés : Panier moyen de 22 € le midi et 25 € le soir. Surface : 160 m² optimisés comprenant : 46 couverts en salle et 18 couverts en terrasse. Cuisine fonctionnelle, bureau dédié, cave de stockage et pôle sanitaire complet (3 toilettes dont 1 PMR). Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Cave
Terr
29/10/26
29/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 39 64 19
175 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Emplacement d'exception, au coeur du quartier des Halles, bel appartement de type 3 entièrement rénové au 3ème et dernier étage de l'immeuble, avec ascenseur. Actuellement distribué en type 2, cet appartement peut être configuré en 2 chambres facilement. Pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et wc indépendant. Garage privatif en sous-sol. DPE : C Prix : 175 000 euros Réf : 10027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
19 500 €
(1 219 €/m²)
Garage et parking 16 m²
7 rue anatole france, 85000 La roche-sur-yon
Ce garage se situe à 7 mn de la gare et 2 mn de la Place Napoléon à pied. Il est en parfait état et il est sain. Il se trouve dans la cour intérieure d'une copropriété dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Idéal pour le stationnement d’un véhicule au quotidien comme d’un véhicule de collection, il peut aussi servir de stockage avec la possibilité d’aménager une mezzanine.
Le prix de 19500 € ne comprend pas les frais de notaire qui seront à la […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
29/10/26
29/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 25 16 70
184 000 €
(2 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition.Implanté au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général.Il comprend :une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ;une cuisine équipée ;deux chambres ;une salle d'eau ;un WC indépendant.Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires.Les points forts :Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats.Bail en cours sécurisant l'investissement.Loyer mensuel de 725 €.4? et dernier étage.Balcon.Parking privatif.Cave à vélos.Proximité des commerces, lycées et transports.Bon état général.Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 94 07 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
155 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 64m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour, un wc, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.Deux places en enfilade en sous-solChauffage électrique à inertie. Ravalement et travaux d'étanchéité refaits en 2024.Deux places de parking en sous-sol.PRIX DE VENTE : 155.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 59 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1051 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 32 86
159 000 €
(1 988 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement T4 en centre ville rue Marcellin Berthelot au premier étage.Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4, idéalement situé et proche de toutes les commodités.Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, bien agencé avec ses trois chambres, une salle d'eau en bon état avec sa loggia attenante et un salon séjour très agréable agrémenté de son balcon.Une pompe à chaleur vous assurera des notes d'électricité raisonnables.Les charges comprennent l'eau.L'atout majeur : L' appartement est proposé avec une grande cave et un grand garage avec une partie pouvant faire office d'atelier.Quelques rénovations feront de ce lieu un endroit convivial et chaleureux.Vous aimez la vie citadine, alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien au potentiel certain.Certaines photos ont été générées par IA pour suggérer une décoration contemporaine.Cette annonce référence 338367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025Score DPE : 203 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 56 05 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
307 000 €
(1 775 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
EXCLUSIVITE AMANDA
L'agence Laforêt vous présente cette maison bourgeoise de 1900 , située au centre-ville de La Roche sur Yon, disponible pour un projet locatif ou une résidence principale. Possibilité de faire plusieurs appartements ou colocation 8 chambres. Cour extérieure et cave. Cachet, parquet massif, hauteur sous plafond pour une superficie de 173m2 habitable. + 5.68 % honoraires de négociation TTC.
Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00239 - La Roche sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
8 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
164 900 €
(2 537 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
ALPHORE Immobilier
A vendre Appartement 4 pièces avec 3 chambres dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon
Vous recherchez un appartement 3 chambres à La Roche-sur-Yon, à proximité du centre-ville, de l'ICES et de l'université ?
Situé dans le Pentagone, à proximité du Boulevard d'Italie, cet appartement T4 de 65 m2 offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location étudiante.
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de plusieurs espaces extérieurs.
Un appartement avec 3 chambres
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et équipée, avec accès à un balcon
Un salon également ouvert sur un balcon
Une première chambre de 10,13 m2, avec accès à un balcon
Deux chambres supplémentaires de 11,30 m2 et 10,59 m2
Une salle d'eau
Des WC indépendants
Un dégagement desservant l'espace nuit
L'appartement dispose ainsi de 3 chambres, un atout recherché aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif.
Plusieurs travaux ont été réalisés en 2023, notamment :
-Cuisine
-Installation électrique
-Sols
-Peintures
-Porte d'entrée
L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel au gaz.
Deux balcons et une cave
Autre avantage de cet appartement : il dispose de deux balcons, l'un à l'avant d'environ 5,90 m2 et l'autre à l'arrière d'environ 3,70 m2, ainsi que d'une cave privative d'environ 2,80 m2.
Un emplacement recherché à La Roche-sur-Yon
Sa situation dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon, à proximité de l'ICES et de l'université, en fait une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la vie du centre-ville ou réaliser un investissement immobilier à La Roche-sur-Yon.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement avec […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 18 74 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 59 74 32
181 050 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, découvrez cette agréable maison à étage d’environ 90 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif, elle constitue une belle opportunité sur le secteur grâce à ses volumes, sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités d’exploitation.Située dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des universités, des lignes de bus et d’un parc arboré, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable.Répartie sur trois niveaux, cette maison permet d’envisager différents projets selon les besoins, tout en conservant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu’un atelier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets, que ce soit pour du stockage, un espace indépendant ou une future transformation en logement.Au premier étage, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à la vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
18
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 26
106 500 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail
Commercial 3/6/9 .
emplacement stratégique au centre ville .
belle vitrine linéaire.
local spacieux.
A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
29/10/26
29/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
284 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Centre-ville, Local professionnel sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée vaste accueil, 2 bureaux lumineux, sanitaires. - à l'étage, le bel escalier permet d'accéder à un open sparce, 2 bureaux et un sanitaire. - 2 places de parking sécurisées. Chauffage par chaudière gaz et/ou climatisation réversible. Local libre de tout occupant le 30.06.2026. Copropriété de 25 lots. Chauffage gaz compris dans les charges pouvant être supprimé par la climatisation réversible. Charges annuelles 1300 euros /an. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
29/10/26
29/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 14 93
457 600 €
(3 051 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le très recherché quartier du Théâtre, cette charmante maison de caractère d’environ 148 m2 séduira les amateurs d’authenticité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût en 2015 par un architecte, elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et contemporain.Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie de beaux volumes et d’une distribution optimisée, permettant une vie familiale confortable tout en offrant de multiples espaces indépendants, adaptés aux besoins actuels comme le télétravail ou l’accueil d’un proche.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, complété par une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une salle à manger prolongée par une verrière apportant charme et lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin clos, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville, complété par des dépendances pratiques pour le rangement ou les projets annexes.Au demi-étage supérieur, une chambre avec placard, pouvant également faire office de bureau, dispose d’un accès direct à une seconde terrasse, un véritable atout pour profiter d’un extérieur supplémentaire en toute tranquillité, directement en centre-ville.À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.Le second étage propose un espace particulièrement polyvalent, composé d’une chambre mansardée, d’une kitchenette avec coin salle d’eau, d’un WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
13
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 26
15 900 €
(1 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :Garage en sous-sol d'une résidence avec un accès sécurisé de la rue. Pour y stationner une petite voiture, des motos ou lieu de stockage.Copropriété de 39 lots dont 15 lots appartements / locaux professions libérales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
29/10/26
29/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 19 51 07
79 856 €
(2 958 €/m²)
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.L’emplacement est l’un des points forts majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
29/10/26
29/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 26
2 108 000 €
(1 369 €/m²)
Bureaux et commerces 1540 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
AU COEUR DU PENTAGONE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 540 M2 A USAGE DE BUREAUX ET D'HEBERGEMENT.
8 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT.
IDEAL ACTIVITE TERTIAIRE OU POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
1540m²
13 chb
Gaz
29/10/26
29/10
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
249 900 €
(2 380 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Venez découvrir cette superbe maison en hyper centre-ville, à deux pas des commerces ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes aménageables avec goût et un jardin, un véritable atout en centre-ville.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec 20 m2 de combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Son emplacement idéal et son charme en font un bien rare sur le marché. Produit idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif .
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! + 4.56 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 36 38 78
318 131 €
(2 566 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 124 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION SITUE QUARTIER CLEMENCEAU.
BELLE VISIBILITE COMMERCIALE.
OPPORTUNITE IMMOBILIERE DE MURS LIBRES EN CENTRE VILLE.
PRIX INCLUANT TVA TRANSFERABLE POUR 3 771 euros (8.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
29/10/26
29/10
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 03 73
172 500 €
Programme neuf Appartement
72 rue du Général Guérin
Appartements neufs à La Roche sur Yon (Bourg sous la Roche) La résidence PROMESS prend place au cœur du quartier très apprécié de Bourg sous la Roche, un secteur résidentiel recherché pour son atmosphère de “village dans la ville”, son calme et sa proximité directe avec tous les services du quotidien. Idéalement située, cette nouvelle réalisation offre un ensemble de logements modernes, lumineux et confortables, conçus pour répondre aux besoins des habitants d’aujourd’hui autant qu’aux attentes des futurs investisseurs. Le programme réunit 19 appartements neufs, du T2 au T4, avec des surfaces allant d’environ 43 à plus de 80 m². La conception architecturale privilégie des lignes sobres et contemporaines, des matériaux pérennes et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – afin d’offrir une vraie continuité entre intérieur et extérieur et de profiter au mieux de la douceur du climat vendéen. Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie, à la fois confortable, fonctionnel et évolutif. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les résidents profitent d’un environnement sécurisé grâce au contrôle d’accès par visiophone. La résidence comprend également un parking privé ainsi qu’un local vélos spacieux, qui participe pleinement à la mobilité douce encouragée dans ce quartier. PROMESS est conforme à la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées, une meilleure isolation et une maîtrise durable des consommations. La localisation constitue l’un des grands atouts du programme. Bourg sous la Roche est un quartier à part entière, vivant et autonome. À quelques minutes à pied, les habitants trouvent commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, services médicaux, […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/10/26
29/10
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 51 44
231 216 €
(3 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, profitez d'un projet maison neuve + terrain pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour construire une maison adaptée à votre quotidien, dans un environnement pratique et agréable à vivre.Le modèle AUBE G développe 76,5 m² habitables et offre une distribution optimisée pour une vie de famille fluide. La pièce de vie conviviale constitue un bel espace central pour partager les moments du quotidien, avec une belle luminosité et une orientation favorable. La cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble, pour créer un espace de vie moderne et pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau d'appoint ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle et des sanitaires complètent l'ensemble. Le cellier apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation, tandis que le garage sécurise votre véhicule et facilite le stockage. Une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours en toute simplicité.Les prestations prévues participent au confort au quotidien avec des volets roulants, une pompe à chaleur et une conception conforme à la RE2020, gage de performance énergétique et de maîtrise des consommations. L'exposition sud et la vue dégagée renforcent l'agrément du projet, tout comme la proximité des transports, des commerces et des écoles, qui facilite les déplacements et la vie de tous les jours.Située à La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette opportunité bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain, accessibilité et vie quotidienne pratique. La commune offre un environnement apprécié pour s'installer durablement, avec une situation permettant de concilier tranquillité et proximité des services essentiels, sans renoncer au confort d'un projet neuf bien pensé.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Gge
28/10/26
28/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 85 85
236 267 €
(3 328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de la conception à la livraison, pour un projet clair, serein et adapté à votre façon de vivre.Ce projet de maison Marine 2 chambres, de plain-pied, développe 71 m² habitables sur un terrain de 700 m². Le prix terrain + maison est de 236267 €. L'implantation a été pensée pour offrir un bel équilibre entre espaces jour et espaces nuit, avec une circulation simple et agréable au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. La cuisine s'intègre facilement à l'ensemble pour créer un espace de partage chaleureux. Côté nuit, les 2 chambres offrent des volumes confortables pour accueillir votre famille, recevoir ou organiser un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les espaces de rangement contribuent à un quotidien pratique, tandis que le garage complète l'ensemble pour répondre aux usages du quotidien. Les volets roulants apportent confort et praticité, et la pompe à chaleur participe à une maison agréable à vivre et économe en énergie.Cette maison neuve de plain-pied offre aussi l'avantage d'une vue dégagée, dans un environnement propice à la détente. Le terrain permet d'imaginer un extérieur facile à aménager, avec un vrai potentiel pour profiter des beaux jours. Vous pourrez ainsi créer un lieu de vie harmonieux, entre intérieur fonctionnel et espace extérieur accueillant.Implantée à La Roche-sur-Yon, cette opportunité vous permet de rester proche des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien. La commune de La Roche-sur-Yon offre un environnement dynamique et recherché, apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, idéal pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
28/10/26
28/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 85 85
240 144 €
(3 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Découvrez un projet de maison neuve à La Roche-sur-Yon, au coeur de la Vendée, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre future maison, avec un projet personnalisable et conforme à la RE2020.Sur un terrain de 700 m², cette maison de plain-pied de 71 m² séduit par son agencement simple et fonctionnel. L'entrée mène vers une agréable pièce de vie ouverte, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à l'exposition sud et à la vue dégagée. Cet espace central permet de créer facilement un salon convivial et un coin repas chaleureux, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin pour prolonger les moments en extérieur.La partie nuit propose 2 chambres adaptées à une vie de famille, à un premier achat ou à un projet de résidence principale confortable. La maison comprend également une salle d'eau et des WC, dans une distribution pratique qui facilite le quotidien. Un garage complète l'ensemble et offre un vrai plus pour stationner, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Côté prestations, ce projet intègre des volets roulants et une pompe à chaleur, pour un meilleur confort thermique et une gestion énergétique optimisée. La conception de cette maison neuve permet de profiter d'un intérieur agréable, facile à vivre et économe en énergie, tout en limitant les contraintes d'entretien.Située à La Roche-sur-Yon, la maison bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune dynamique de Vendée, appréciée pour son cadre de vie, ses services, ses commerces et sa facilité d'accès. Vous profitez d'un environnement pratique au quotidien, avec une proximité des transports, des commerces et des écoles, idéale pour concilier vie active et confort familial.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'étude du projet jusqu'à la remise des clés, avec un interlocuteur dédié pour […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
28/10/26
28/10
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 85 85
Accueil
›
Immobilier
›
Pays de la Loire
›
Vendée
›
La Roche-sur-Yon
›
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
›
Vente immobilier
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf La Roche-sur-Yon | 3 programmes |
Vente à proximité de La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Autres biens immobiliers en vente à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
| Vente appartement | 128 annonces |
| Vente maison | 56 annonces |
| Bureaux et commerces | 24 annonces |
| Immeuble | 5 annonces |
| Vente terrain | 5 annonces |