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1 014 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
123 000 €
(2 617 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Une belle opportunité à saisir !Découvrez cet appartement spacieux de 47 m2, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Ses atouts :• De beaux volumes et une distribution fonctionnelle• Des espaces adaptés à la vie quotidienne• Parking inclus• Un bien offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un projet locatif. Peintures refaites et ballon d'eau chaude récent.-Primo-accédant ? Profitez d'un logement confortable pour concrétiser votre premier projet immobilier.-Investisseur ? Un bien polyvalent pouvant répondre à une demande locative, avec le confort d'un stationnement.Visuels réalisés avec l'IA à titre d'illustration. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
197 000 €
(2 463 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Mickaël SORIN vous propose : PENTAGONE — AU PIED DE LA PLACE DE LA VENDÉE Un emplacement rare, en plein cOEur de La Roche-sur-Yon. Au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé (7 niveaux, ascenseur, digicode, interphone), ce T3 de 80 m² environ vous séduira dès l'entrée. Ce que vous allez aimer : Un séjour baigné de lumière (38 m² environ), grâce à une belle exposition sud-est 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau Une cuisine aménagée et équipée, prête à vivre Un cellier pour ranger sans encombrer Confort et sérénité : double vitrage, fibre optique, chauffage collectif par PAC hybride air / eau et chaudière gaz à condensation, avec plancher chauffant (confort et économies d'énergie) 2 places de parking en sous-sol — un vrai plus à La Roche-sur-Yon Construit en 2012, l'appartement est en bon état général, avec seulement quelques rafraîchissements de peinture à prévoir par endroits pour le personnaliser à votre goût. Un coup de cOEur ne s'explique pas, il se visite. Contactez moi vite pour organiser votre visite ! 'CERTAINS VISUELS SONT NON CONTRACTUELS / Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 20 52 73 88
435 000 €
(2 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Maison d'architecte.À découvrir sur la commune de Martinet, ce magnifique pavillon aux beaux volumes offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et à l'abri des regards.Cette maison lumineuse et chaleureuse propose de spacieux espaces de vie, idéals pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et cheminée avec insert , crée une ambiance conviviale et cosy en toute saison.Côté équipements, vous bénéficierez également de panneaux solaires, un véritable avantage pour le confort et les économies d'énergie et un forage sur le terrain pour le coté jardin.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage de 46 M2 pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un atelier de peinture de 21 M2, atelier garage de 22 M2 et un abri camping-car complètent ce bien rare et fonctionnelUn pavillon alliant espace, confort et prestations de qualité, à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Elec
25/09/26
25/09
16
Vue 3D
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
107 900 €
(3 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon La Vergne
LA ROCHE SUR YON -STUDIO AVEC STATIONNEMENT-PROCHE GAREL'agence DURET vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce avec stationnement en sous-sol situé dans une résidence de 2014 en centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec Wc.Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée.Les plus de cet appartement: nettoyage façade de 2025, eau chaude comprise dans les charges, proximité centre ville et gare à pied et stationnement privé en sous-sol.Idéal investissement locatif ou logement étudiant.Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptionSAGHonoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
25/09/26
25/09
5
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02 52 09 72 75
239 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Yon
Posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur sud de La Roche-sur-Yon !À deux pas des grands commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, facilitant les déplacements au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et entièrement équipée, prolongée par une agréable véranda . Cet espace supplémentaire vous permettra de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année et offre un accès direct au jardin clos d'environ 300 m², agrémenté de deux petits cabanons.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une peut facilement être ouverte afin d'agrandir encore la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille.Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Toiture en très bon état - Chauffage au gaz - VMCPanneaux solaires générant environ 700 € de revenus annuelsEntièrement rénovée avec goût, dans des tons clairs et chaleureux, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité.Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose : vous risquez bien d'être séduits. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 09 90 83 00
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04 94 73 70 43
150 700 €
(2 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 4, traversant et offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant elle aussi accès à un second balcon. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur de chaque côté de l'appartement. Côté nuit, le dégagement dessert trois belles chambres avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative au sous-sol complète ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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02 51 37 38 08
150 700 €
(2 153 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 4, traversant et offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon séjour lumineux, bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant elle aussi accès à un second balcon. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur de chaque côté de l'appartement. Côté nuit, le dégagement dessert trois belles chambres avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative au sous-sol complète ce bien. DPE: E PRIX: 150 700euros FAI REF: 9997 Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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02 51 37 38 08
172 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 d'environ 68 m2, idéalement situé au coeur du Pentagone de La Roche-sur-Yon ! Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité et une véritable sensation de confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une configuration traversante, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier vient également compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le véritable atout du bien : un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un petit espace convivial. Enfin, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos affaires, ranger vos vélos ou tout simplement disposer d'un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 51 37 38 08
290 000 €
(1 986 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Yon
Grande maison familiale idéalement située à la Roche-sur-Yon, proche du centre-ville en 5min et proches de toutes commodités. 25min des Sables d'Olonne. Parc, lycées et écoles dans le quartier.
Quartier familial calme et agréable.
5 chambres avec dressings : 3 à l'étage, 2 au rez-de-chaussée.
Nombreux rangements et espaces très lumineux.
Salon / Salle à manger spacieux de 34m2 avec ouverture sur le jardin par une véranda.
Une salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau refaite à neuf au rez-de-chaussée.
Cuisine équipée récemment refaite à neuf.
Chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique.
Radiateurs neufs de cet hiver.
Climatisation neuve de cet été.
Isolation par l'extérieur.
2 garages spacieux et grand jardin.
Aménagement paysager neuf avec graviers stabilisés. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 62 96 46 60
197 200 €
(1 603 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Une maison de la fin du 19 ème siècle, entièrement à rénover séparée en deux parties :
- 1ère partie sans chauffage :
Au rez-de-chaussée : un dégagement, WC avec lave-mains et arrivées et évacuations pour lave linge, une pièce avec évier (à usage de cuisine), un séjour avec cheminée.
A l'étage : un palier, deux chambres avec cheminée, un grenier.
- 2ème partie avec locataire en place jusqu'en octobre :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une cuisine, un dégagement avec lave-mains et WC.
A l'étage : un palier desservant, une chambre, un bureau, une salle d'eau.
Un atelier entre les deux parties.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
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10
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02 52 08 13 80
1 580 000 €
(3 160 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
La Roche-sur-Yon
Au coeur d'un domaine privé de près de 2 hectares, cette villa contemporaine de 500 m2 offre un cadre de vie exceptionnel : volumes rares, prestations haut de gamme et un environnement naturel unique, à deux pas des commerces et services de La Roche sur Yon.
La propriété séduit immédiatement par son esthétique singulière. Les murs rouges, les formes géométriques, la grande porte en bois d'inspiration marocaine, et son implantation en bordure d'un étang évoquent une kasbah devant son oasis.
L'ensemble compose un lieu rare, à la fois sculptural et profondément apaisant, totalement préservé des regards.
Le rez de chaussée déploie des espaces de réception d'une ampleur remarquable : grand salon avec cheminée contemporaine et larges baies offrant une vue sur le jardin et l'étang, bureau bibliothèque, salle de réception pour douze convives, petite salle à manger, et cuisine d'exception avec des équipements premium.
Deux chambres de plein pied, une salle d'eau et une grande salle de jeu avec mezzanine et coin vidéo viennent compléter le rez-de-chaussée.
Derrière sa porte en bois monumentale, l'entrée traversante au volume impressionnant accueille un bar et un escalier géométrique qui donne accès à l'étage. On y trouve une suite amis avec terrasse, une suite parentale majestueuse avec une seconde terrasse et vue panoramique sur l'étang, et 3 chambres. Côté pratique : grande buanderie, carport, garage 4 voitures et atelier viennent compléter la propriété.
Autour de la maison, plusieurs terrasses créent des ambiances variées et permettent de profiter de la quiétude du lieu. Le parc comprend une pelouse, un étang, et une forêt entretenue avec sentiers, aires de repos et espaces de pique?nique.
Environnement naturel exceptionnel, totalement préservé, tout en étant en limite de La Roche sur Yon : premiers commerces à pied, centre ville à 5 minutes, et tous les services à proximité immédiate.
Un bien unique sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
5 sdb
25/09/26
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02 79 46 57 71
129 000 €
(1 675 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 3.
Situé en 2 -ème étage sans ascenseur, cet appartement entièrement à rénover. il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour , 2 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.
DPE : E
PRIX : 129 000 euros
REF : 9979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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77m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
87 500 €
(1 716 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Local à aménager en habitable à Vendre
Nous vous proposons à la vente un local pouvant être aménagé en habitation ou local professionnel situé au coeur de la Roche sur Yon . Ce bien dispose d'une surface habitable de 50.77 m2 .
DPE NON REQUIS
PRIX : 87 500 euros
REF : 9980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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51m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
5
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
159 900 €
(1 838 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement à rénover type 4.
Situé en 2 -ème étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine ,salon séjour avec accès sur balcon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.
DPE : D
PRIX : 159 900 euros
REF : 9984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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87m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
175 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
APPARTEMENT T3 -
Appartement type 3 au 2ème étage , sans aucune marche, comprenant : une entrée, un salon séjour plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, balcon, cave. Deux places de parking privatives .
Aucun travaux a prévoir.
DPE : B
PRIX : 175 000 euros
REF : 9986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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70m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
119 900 €
(2 398 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement a tout pour vous séduire ! Idéalement situé dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon Est, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce F2 de 50 m2 combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l'entrée, découvrez une distribution optimisée avec une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains attenante, offrant confort et intimité au quotidien. Et parce que le stationnement est un véritable atout, vous bénéficiez également d'une place de parking privative extérieure, un confort rare en ville. Les + qui font la différence : - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités- Balcon pour profiter des beaux jours- Place de parking privative nominative- Appartement lumineux et bien agencé- Cuisine indépendante- Faibles contraintes d'entretien- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Un appartement pratique, confortable et idéalement placé... il ne manque plus que vous ! Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ZERO POURCENT est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
21
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06 72 11 36 01
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02 51 33 64 05
168 800 €
(2 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE-SUR-YON Pentagone, à proximité du quartier des Halles. AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE AU BORD DE L’YON ! À découvrir, agréable appartement T3 de 70 m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée construite en 1992. Au calme et idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate du quartier des Halles, des transports en commun et du CHD. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Un balcon vient compléter l’ensemble ainsi qu’un garage privatif. Le chauffage est électrique et l’appartement bénéficie d’un DPE classé C. Grâce à sa situation, son dernier étage, son balcon et son garage, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 08 02 26
193 714 €
(2 392 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
A découvrir à La Roche-sur-Yon !Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 274 m²proche du centre, 7 minutes à pied est composée de 4 pièces répartie sur 81m².Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour,A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre et d'une troisième chambre.Votre projet Maison + Terrain à partir de 193 714€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
169 900 €
(1 931 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Appartement a rénover type 4.
Situé en 1er étage sans ascenseur, cet appartement est spacieux et lumineux. il se compose d'une entrée, cuisine , salon séjour avec accès sur balcon, 3 chambres, salle de douche, wc indépendant et cellier.
DPE : D
PRIX : 169 900 euros
REF : 9983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
118 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Une ligne de bus située au pied de l’immeuble permet de rejoindre facilement la Place Napoléon en seulement 10 minutes. Commerces et services sont accessibles à proximité.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de 43 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il dispose d’une exposition sud-ouest, d’un balcon ainsi que d’une place de parking extérieure privative.L’appartement se compose d’une pièce de vie avec baie vitrée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle de bain avec douche, de WC séparés et d’une buanderie permettant l’installation d’une machine à laver.Les atouts du bien :Résidence calmePlace de parking privativeCuisine aménagée et buanderie indépendanteAppartement rénové récemmentTableau électrique remis aux normes et prises électriques remplacées en février 2024Chauffe-eau neuf installé en mai 2025Classe énergétique D (201 kWh/m²/an)Le logement est actuellement loué meublé avec un loyer mensuel de 695 €. Le bail est en cours jusqu’en février 2027, offrant une opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 65 08 77 07
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05 32 09 35 85
155 875 €
(2 135 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
Idéal investisseur, proche des commodités, transports et pôles étudiants. Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif parfaitement adapté à la colocation. Il se compose de 4 chambres, dont 2 avec point d’eau, un WC, une autre salle d’eau, , un débarras, ainsi qu’une cuisine aménagée avec coin snacking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 08 05 01
367 000 €
(3 707 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Maison / Immeuble de rapport en cœur de ville Maison avec local commercial indépendantIdéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'investissement avec une maison d'habitation actuellement louée en meublée 1035 euros Hors Charges (+15 euros TOM) et un local commercial indépendant d'environ 50 m2.La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une buanderie.Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le deuxième étage propose un palier desservant deux bureaux, idéals pour le télétravail ou des chambres d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.L'ensemble est complété par un garage. La partie local commercial offre un accès indépendant et est actuellement libre d'occupation avec de nombreuses possibilités : activité professionnelle, mise en location ou développement d'un projet d'investissement. Un bien rare, idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant résidence principale et activité professionnelle.Prix : 367 000 € (dont 4,86 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C. Classe climat B. Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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02 46 84 13 66
118 800 €
(1 948 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Appartement T3 lumineux en hyper centre ? balcon plein sud, sans vis-à-vis, avec garage et cave
Situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 très lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable.
Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement est en bon état général et se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un vrai confort en centre-ville.
Petite copropriété (faibles charges)
Prix : 118 800 euros FAI
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Nb de lots copropriété : 30
Dont los d'habitation : 19
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
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02 51 24 80 13
300 000 €
(2 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Les Jaulnières, maison 4 chambres + 2 locatifs + 2 garages. Située dans une rue plutôt calme, dans le quartier apprécié des Jaulnières, proche CCI, lycée Rosa Parks, école Ste Thérèse... cette maison offre, dans sa partie principale, de plain-pied, d'environ 96 m² habitables, un ensemble cuisine équipée et aménagée / pièce de vie traversant donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Premier garage avec coin lingerie accessible de la cuisine. Agrandissement comprenant : un garage 40 m² adapté aux véhicules de loisirs, 2 studios à l'étage (d'environ 20 m² chacun), avec accès séparé grâce à un escalier extérieur, générant à tous les deux 800 euros de revenus mensuels (charges comprises). Jardin clos avec grand cabanon de rangement. Installation photovoltaïque (revente). Le tout très bien entretenu. Opportunité rare sur ce quartier. En effet, cet achat permettra de profiter d'un lieu de vie très agréable, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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183 300 €
(917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 200 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Hyper-centre La Roche-sur-Yon, Plateau de bureaux 200 m2 Idéal professions libérales, siège d'entreprise ou coworking
Emplacement stratégique au coeur du quartier des Halles !
A vendre, plateau de bureaux d'environ 200 m2, situé dans un immeuble sécurisé, en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon.
Ce bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec :
Un espace d'accueil, 9 bureaux bénéficiant tous d'une belle luminosité naturelle, une réserve, un espace détente.
Conçu principalement avec des cloisons, ce plateau est entièrement modulable et peut être réaménagé selon vos besoins : bureaux individuels, open space, cabinet pluridisciplinaire, centre de formation ou espace de coworking.
Libre de toute occupation, il est immédiatement disponible pour accueillir votre activité ou concrétiser un projet d'investissement.
Les points forts :
-Hyper-centre de La Roche-sur-Yon ? Quartier des Halles
- Environ 200 m2 de surface exploitable
-Immeuble sécurisé
-9 bureaux lumineux
- Aménagement facilement transformable
- Libre immédiatement
- Fort potentiel d'exploitation ou de location
Investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la création d'un espace de coworking ou la division en bureaux indépendants, dans un secteur où la demande de surfaces professionnelles reste soutenue.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
25/09/26
25/09
14
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