Dans le bas bocage vendéen, aux portes de La Roche-sur-Yon, un élégant château du 19ème s. et ses dépendances. L'allée centrale, longue de plus de 200 m et bordée de chênes, traverse les 10 ha de champs avant d'aboutir à l'entrée principale. Elle est gardée par le pavillon de chasse et une large grille en métal. La propriété est close par un mur d'enceinte. Le parc de 3 ha, ancien parc à l'anglaise de 1893 reconfiguré en 2002, est planté de plusieurs arbres centenaires dont des sequoias, des frênes, des chênes et des tilleuls. Il est aussi orné de nombreux massifs de camélias, d'azalées et de buis. Des allées mènent aux différentes dépendances du château dont certaines ont été entièrement rénovées si bien que plus de 40 hôtes peuvent y être accueillis. Les deux piscines de la propriété, une intérieure et chauffée, l'autre extérieure, rendent possibles des baignades […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison ancienne rénovée propose un élégant mariage entre l'ancien et le contemporain.

Les pièces se compoosent d'un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres, garage double pour les voitures, un garage pour camping car.

L'ensemble dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier du Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale à étage d’environ 170 m2 habitables séduira les acquéreurs en quête de volumes, de fonctionnalité et de confort de vie. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et de l’ensemble des services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements intégrés, apportant praticité et organisation dès l’arrivée dans la maison. Le rez-de-chaussée propose ensuite un espace bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace bibliothèque. Vous serez ensuite immédiatement séduit par la très belle pièce de vie d’environ 70 m2, baignée de lumière, offrant un vaste espace de réception comprenant une salle à manger généreuse et un salon confortable. Cet espace central de la maison constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s’accompagne d’une arrière-cuisine, permettant une organisation optimale du quotidien.

L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle circulation et d’espaces bien définis, tout en conservant une atmosphère agréable et fluide à vivre.

À l’étage, l’espace nuit est parfaitement structuré et pensé pour le confort familial. Il se compose de quatre chambres bien agencées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, suite parentale, chambre d’amis ou espace de télétravail complémentaire. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente avec point d’eau viennent compléter cet étage. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en seconde salle d'eau.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur dans un cadre calme et préservé. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4567 : Superbe château du XVIIIème siècle, inscrit Monuments Historiques, dans son domaine de 42 hectares, en Vendée.

Le Château est situé entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans le Haut Bocage vendéen.

Le haut bocage vendéen est caractérisé par un paysage de collines, appelées aussi ‘Puys’, notamment le PUY-du Fou, et de vallées, avec une alternance de vues panoramiques et de vallées. Cette région est l’un des plus pittoresques de la Vendée.

Cette espace de chaines collinaires est aussi une importante région d’élevage, de forêts avec la présence de nombreuses châtaigneraies et de polycultures.

La région connait un dynamisme économique important avec un tissu industriel et une culture entrepreneuriale forte.

C’est aussi une terre attachée à son Histoire, à ses valeurs et à ses traditions.

Le domaine est fermé au sud du château par une longue grille. Un portail en ferronnerie ouvragée s’ouvre sur une cour encadrée par la large façade du château et ses deux pavillons.

Ordonnancée dans un style classique, la façade principale présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Le château dispose au total de quatre niveaux, les caves, le rez-de-chaussée, le premier étage et de vastes greniers. La haute toiture en ardoises du logis, parfaitement symétrique, est agrémentée d’une lucarne centrale et de quatre autres plus petites, dites à la Capucine.

Les deux pavillons latéraux se présentent sur deux niveaux sous une toiture en tuiles.

La façade du logis est ornée d’un escalier en fer à cheval qui permet d’accéder à un perron et à la porte d’entrée.

Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall. A sa droite, le départ d’un large escalier.

Ce hall donne aussi vers la droite sur une longue galerie en enfilade desservant un bureau de 33m² puis deux autres bureaux situés dans le pavillon de droite.

En face de l’entrée une belle porte à double battant ouvre sur un salon de 54m², auquel est adjoint une bibliothèque disposant d’une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose ce domaine d'exception.

Situé à seulement 10km de la Roche sur Yon et à moins de 30km des Sables d'Olonne!!

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Cette charmante commune, nichée dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités essentielles, idéal pour un nouveau projet de vie, pour un investisseur et ou une familles ayant envie de travailler ensemble en quête de tranquillité.

Le domaine est en exploitation depuis plusieurs années avec encore un énorme potentiel de développement !!

De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements.

Cet impressionnant ensemble immobilier du XVIe siècle s'étend sur une superficie de 10 hectares.

Avec une surface habitable de plus de 1000m2 m² répartie entre deux maisons d'habitation, une salle de réception, un logis de 42 couchages, ainsi qu'une grange à rénover de 270m2 et diverses annexes et dépendances à restaurer, cette propriété offre un potentiel unique pour un projet de rénovation d'exception. Le domaine promet un cadre historique et bucolique, propice à la réception d'événement inoubliable dans un lieux aussi magique qu'époustouflant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4104 : Beau château en Vendée convenant pour une exploitation touristique.

Cette propriété est implantée à la campagne, au cœur du bocage vendéen, constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche est à 1 km et offre tous les services de proximité.

Cette partie de la Vendée est particulièrement réputée pour son histoire et ses sites touristiques. La mer est à environ 50 kms.

On accède à la propriété par une allée ombragée de chênes et de hêtres. A travers une grille ancienne, on aperçoit le château.

Cette propriété entourée de 13 hectares dont 3 de parc, clos de murs et de douves, est constituée du château, de quatre gîtes aménagés dans d’anciennes dépendances, dont un pouvant accueillir 22 personnes, avec salle de réceptions, une piscine intérieure et une piscine extérieure, une serre avec une toiture en bon état, une petite maison aménagée en cuisine d’été, et des communs.

Le château offre une surface habitable d’environ 480 m², répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : on y accède par un remarquable jardin d’hiver, un sol avec des carreaux de ciment, des vitraux peints signés Fournier, datant de 1913, des boiseries ouvragées, donnant sur un majestueux hall, avec départ d’un bel escalier en bois.

Un superbe couloir avec boiseries dessert trois grandes pièces de réception d’une belle hauteur sous plafond avec parquets, cheminées, moulures, corniches, cuisine avec une cheminée en granit et briques apparentes du XVIIIème siècle, équipée d’un poêle, arrière-cuisine, bureau, bow windows.

A l’étage : un grand couloir dessert six chambres de charme avec de belles salles de bains indépendantes. Une terrasse extérieure permet une vue sur le parc.

Un grand grenier peut également être aménagé.

Les dépendances comprennent 4 gîtes :

GITE 1 : Surface : 250 m² - Capacité : 22 personnes

Grand séjour avec cheminée en granit, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, dortoir.

Chauffage fioul […] Voir l’annonce immobilière >>