Nouveauté à La Roche-sur-Yon, à seulement 10 min du centre-ville, découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la campagne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Grand garage, étang et très belle parcelle complètent ce bien, dans un cadre verdoyant. À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme de LA ROCHE SUR YON, découvrez cette belle maison de ville de caractère, offrant environ 186 m2 habitables et 221 m2 de surface totale sur une parcelle de 166 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de réception de 34 m2, d'un agréable espace séjour/salle à manger de 36 m2, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un cellier.

A l'étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC.

Un grand garage complète ce bien.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison présente une structure très saine et offre de belles opportunités d'agencement et de personnalisation.

Un bien rare par ses volumes, son caractère et son emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'espace à proximité immédiate du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous pouviez retrouver chez vous, cette douceur de vivre qui nous fait aimer les maisons de vacances en Espagne ?

Dans le quartier du Coteau, à La Roche sur Yon, derrière son portail, cette jolie maison de plain-pied vous transporte dans un univers chaleureux et dépaysant, où le charme d’une finca espagnole rencontre le confort d’une maison parfaitement entretenue.

Construite en 2000 sur une parcelle de 659 m², elle offre environ 110 m² habitables, avec une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et 3 chambres avec placards.

La salle de bains, entièrement rénovée en 2023, associe élégance et confort avec douche à l’italienne, baignoire et prestations contemporaines.

Mais c’est à l’extérieur que la magie opère…

Imaginez-vous au bord de la piscine chauffée de 8 x 4 m, profiter d’un déjeuner sous la cuisine d’été, prolonger les soirées sur la terrasse ou simplement savourer le calme de ce jardin soigneusement aménagé.

Le poêle à granulés installé en 2021 et l’isolation des combles réalisée en 2023 viennent compléter le confort de cette maison.

Garage motorisé, cellier, abri bois, piscine au sel, cuisine d’été… tout a été pensé pour profiter pleinement de la maison, été comme hiver.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres.

Ici, on ne vient pas seulement acheter des mètres carrés.

On vient chercher une ambiance, une atmosphère, une façon de vivre.

Un petit air de vacances toute l’année, avec le confort moderne et la proximité de La Roche-sur-Yon.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette grande maison familiale de 140 m² composée du rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux traversant donnant sur une grande terrasse pour vos soirée familiale une cuise aménagée et équipée et arrière cuisine et buanderie, aux premier étage l espace nuit comprend quatre chambres chacune avec son placard , le bien dispose également d'un studio indépendant loué à étudiant pour 430 euros mensuel

coté jardin, vous disposerez d'une piscine close , un cabanon de jardin et un espace jardin, sur une parcelle de 606 m² et son stationnement privatif inclus pour 3 véhicules

le tout dans un quartier tranquille à voir absolument sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Sacré-Coeur

Maison de Cheminot, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Fonctionnelle, chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier Proche Sud Avenue, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, à proximité de toutes les commodités. Le secteur est desservi par la fibre optique.

Elle développe 85 m² habitables répartis en 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine. Il est également possible d'aménager une troisième chambre.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules grâce à son grand garage, d'aménager un atelier et de profiter de vastes espaces de rangement.

Rafraichissement à prévoir.

Les plus :

Emplacement recherché

Grand garage et place de stationnement extérieure

Atelier en sous-sol

Possibilité de créer une troisième chambre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ- LA ROCHE-SUR-YON - BOULEVARD GASTON GUITTON- T4 - 94 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE- EXCLUSIVITÉ. Très bien située à La Roche-sur-Yon, en face du lycée polyvalent Rosa Parks, boulevard Gaston Guitton cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. Développée sur 2 niveaux, elle propose 94 m² habitables sur un terrain de 380 m², avec une distribution en 4 pièces principales dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Vous disposerez également d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain constitue un atout non négligeable pour ce type de bien en ville, offrant un espace extérieur à aménager avec des dépendances selon vos envies. Bien à rénover, cette maison représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre établi. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS- BEAUX VOLUMES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas du centre-ville (Haras), découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux, idéale pour une première acquisition.

?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement qui dessert une première chambre, une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre avec son accès direct à un jardin d'environ 60 m². Un grand garage double (env 34m²) avec porte automatisée sur une partie complète ce niveau pour un confort de stationnement optimal.

?À l'étage, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux belles chambres sur un authentique parquet ancien, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements.

?Ses atouts majeurs : Le charme de l'ancien, un extérieur intimiste en ville et un garage double très rare sur le secteur. Une opportunité unique à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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