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1 480 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
288 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
La Croix-en-Touraine
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : NOUVEAU Maison contemporaine récente (2023) – 130 m² habitables à La Croix-en-Touraine À La Croix-en-Touraine, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant tout le confort du neuf, des prestations modernes et une excellente performance énergétique. D’une surface d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour les moments de convivialité, d’une cuisine moderne à aménager selon vos envies, d’une buanderie, d’un WC indépendant, ainsi que d’une véritable suite parentale, offrant un confort rare et recherché, avec espace nuit et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain, assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie de prestations de qualité : - chauffage individuel par aérothermie - chauffage au sol au RDC et par radiateur à eau chaude à l'étage - ventilation mécanique contrôlée - fibre optique - excellente performance énergétique, synonyme de confort et économies d’énergie À l’extérieur, une terrasse d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. Un garage attenant complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien récent, sans travaux, idéal pour une résidence principale, recherchant une maison moderne, fonctionnelle et durable dans un secteur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 58 92 45
345 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballan-Miré
Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Située à Ballan-Miré, cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 478 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son authenticité alliée au confort moderne. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pour plus de praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son exposition plein sud. Le terrain est à aménagé offre un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette propriété. La maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, vous pourrez vous installer rapidement et profiter de ce havre de paix. Ne passez pas à côté de l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 58 92 45
560 000 €
(3 294 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballan-Miré
Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Maison familiale de standing à Ballan Miré – 170 m² habitables – Terrain paysager 1 900 m² – Volumes exceptionnels Située à Ballan Miré, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de standing développe 170 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m² soigneusement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial constitue un véritable lieu de réception idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Le volume disponible permet facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d’évolution. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec des prestations de qualité : cuisine d’été, jacuzzi, espace de réception extérieur. Un garage complète ce bien. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Points forts : Maison de 170 m² à Ballan Miré Pièce de vie de 90 m² Terrain paysager de 1 900 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Possibilité 4 à 5 chambres Cuisine d’été et jacuzzi Garage Aucun travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 12 38 83 92
245 000 €
(33 €/m²)
Terrain 7516 m²
Manthelan
Iad France - Laure Colautti vous propose : opportunité idéale pour un investisseur, un aménageur ou un projet de lotissement. fort potentiel de valorisation grâce à la division parcellaire Situé en zone 1AU, ce vaste terrain à bâtir de 7 516 m² offre de belles perspectives d’aménagement. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins de la présence des réseaux à proximité. Pour toute information complémentaire, étude de faisabilité ou organisation d’une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 232000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
7 516m²
28/06/26
28/06
2
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07 49 76 13 21
2 020 000 €
(3 367 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - François Audrin vous propose : Hôtel indépendant bénéficiant d’une situation stratégique et d’une base d’exploitation saine, ayant fait l’objet des dernières mises aux normes réglementaires, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement structurel lourd à court terme. L’établissement dispose de 23 chambres exploitées, dont une chambre PMR, ainsi que de deux chambres dédiées au personnel, et de l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation hôtelière (accueil, salle de petit-déjeuner, locaux techniques, lingeries). Des équipements récents ont été intégrés dans une logique de maîtrise durable des charges. Le bien est notamment équipé d’un système de chauffage par géothermie, constituant un avantage compétitif majeur dans le contexte actuel de hausse des coûts énergétiques et permettant une optimisation directe du résultat d’exploitation. Des espaces de stationnement privatifs, ainsi que des équipements de recharge pour véhicules électriques, sont présents, répondant aux nouveaux usages de la clientèle et renforçant l’attractivité de l’établissement. Au-delà de l’exploitation actuelle, l’ensemble présente un potentiel de développement significatif, tant par l’optimisation de l’existant que via un projet d’agrandissement d’envergure, ouvrant des perspectives de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives. Le bien s’adresse à un professionnel de l’hôtellerie ou de l’investissement, capable d’identifier rapidement les leviers d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité, sur un actif rare par sa configuration, ses équipements et son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
28/06/26
28/06
12
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07 69 94 66 77
19 500 €
(650 €/m²)
Divers
Tours
Iad France - Johan Soufflet vous propose : Pas de porte - Local commercial Découvrez ce local commercial de 30 m² environ à deux pas de la Rue Nationale entièrement refait à neuf et aux normes. Une cave saine de 12 m² environ vient complétée le lot, ainsi que des wc. Linéaire de 7m Gros passage piétons et véhicules. Loyer mensuel : 1200€ HC / HT Taxe foncière : 620€ / an Ne convient pas pour des métiers de bouche ni épicerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Cave
28/06/26
28/06
2
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06 38 91 27 19
2 496 000 €
(7 564 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
Domaine forestier d’exception – 180 ha – Amboise / Tours
À proximité d’Amboise et à seulement 30 minutes de Tours, découvrez un domaine rare de 180 hectares d’un seul tenant au cœur du Val de Loire.
Le territoire se compose de 140 ha de forêts (Plan Simple de Gestion), 23 ha de terres agricoles et 17 ha de prairies, jardins et étangs. Un cadre naturel préservé, particulièrement giboyeux, idéal pour la chasse (cerfs, biches, sangliers), l’équitation et les loisirs nature.
L’ensemble bâti s’organise autour d’une ferme carrée de caractère comprenant une maison principale, une maison de gardiens, une salle de chasse avec cuisine, des chenils, ainsi que 375 m² de dépendances aux multiples usages (collections, stockage ou projet professionnel).
Les atouts : un emplacement recherché en Val de Loire, un bloc foncier de 180 ha, un territoire entretenu et prêt à l’usage, et un bâti authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
1
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06 63 93 71 23
322 000 €
(1 107 €/m²)
Immeuble
Neuillé-Pont-Pierre
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité Rare : 5 logements et 1 pas de porte à Neuillé-Pont-Pierre Situés dans la charmante commune de Neuillé-Pont-Pierre, ce lot de 5 logements et d'un pas de porte offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de transformation. Logement 1 : 73 m² Logement 2 : 37 m² Logement 3 : 66 m² Logement 4 : 44,43 m² Logement 5 : 70,31 m² Pas de porte : 16 m² Atelier et bureau, garage, place de stationnement, dépendances. D'un point de vue technique, chaque logement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté soit par l'électricité ou soit par le gaz naturel, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'énergie. Les expositions multiples (nord, sud, ouest) apportent une belle luminosité à l'intérieur du bâtiment tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable. Vous recherchez un projet d'investissement ? Cet ensemble à fort potentiel à Neuillé-Pont-Pierre n'attend que vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
Gge
28/06/26
28/06
16
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06 86 12 68 77
169 000 €
(2 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord - rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail avec coin repas. Cet appartement dispose également d'un balcon de 9 m² offrant un bel espace de vie à l'extérieur et d'un box privatif fermé de 15 m² en sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 11 48 41 55
385 000 €
(2 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Mettray
Iad France - Julie Bertin vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À METTRAY – Maison avec piscine sur 2000 m² de terrain ! Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie ? Ne cherchez plus : - Cette maison de 162 m², située à Mettray coche toutes les cases : volume, lumière, terrain, piscine. Ce que vous allez adorer : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée - 2 chambres + suite parentale (avec salle de bain / WC et dressing ) + bureau ( à l'étage ) - WC indépendant - Salle d'eau - Lingerie - Maison de plain-pied (pratique au quotidien) - Terrain exceptionnel de 2000 m² avec une vue dégagée - Belle piscine pour profiter de l'été - Garage pour deux roues Sur cette belle parcelle accessible facilement grâce à son portail électrique, vous pouvez garer plusieurs véhicules dont trois sous un appentis. Les plus ?! - Adoucisseur - Douche extérieure - Pergola bioclimatique - Cave - Arbres fruitiers - Alarme Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à fort potentiel idéalement située ! Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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07 65 24 45 16
175 000 €
(1 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-Renault
Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située dans un quartier calme de Château-Renault, à proximité immédiate des écoles, du collège et à 5 min à pieds des commerces, cette maison de 135 m² est parfaite pour accueillir une famille avec enfant. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m² avec un accès direct sur la véranda chauffée de 22 m². La cuisine aménagée est séparée, donne aussi un accès sur la véranda. Cette agréable véranda est utilisable en toute saison, en hiver elle est chauffée par une pompe à chaleur. En été vous pourrez utiliser la climatisation ou ouvrir en grand les coulissants vitrés, pour profiter au maximum de la terrasse extérieure, exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables de 14,10 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec une grande baignoire et une cabine de douche, et enfin des wc séparés. Au sous sol vous disposerez d'un garage de 25 m², d'une cave et d'une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance vous permettant de réaliser toutes vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, appartement… tout est possible ! Idéale aussi pour une profession libérale, un atelier créatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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07 69 86 97 49
58 500 €
(4 179 €/m²)
Appartement T1
Tours
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové avec Vue Imprenable, à Tours Situé au 16ème étage d'une résidence emblématique de Tours construite en 1974, ce studio entièrement rénové offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est et d'un cadre de vie privilégié. D'une surface de 14 m², ce studio a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine. Une salle d'eau et un WC privatifs sont sur le palier juste en face du studio et vous avez la possibilité D'EQUIPER LE STUDIO DES SANITAIRES si vous le souhaitez. Chaque élément a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, digicode et gardien. Le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et économique. En plus de sa situation privilégiée offrant un accès direct à la station de tramway au pied de l'immeuble et à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, ce studio est le choix idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou niché au cOEur de Tours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Asc
28/06/26
28/06
7
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06 86 12 68 77
590 000 €
(2 379 €/m²)
Maison 6 chambres
Montbazon
Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette grande familiale construite en 2023 avec des matériaux de qualités avec une très faible consommation énergétique tout en ayant le confort du plancher réversible pour passer des étés frais. Au rez-de-de chaussée vous découvrirez l'entrée qui donne accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine semi ouverte aménagée / équipée avec son cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC privatif. À l'étage, une magnifique mezzanine de verre donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et à une pièce vitrée pouvant servir de salle de jeu, de salle de sport. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de sa luminosité, de son calme et de sa vaste terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un double garage. Le gros atout : les écoles sont à seulement quelques minutes à pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
6 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 31 69 03 54
339 500 €
(2 149 €/m²)
Maison 4 chambres
Saché
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Maison Traditionnelle * à SACHE - Havre de paix et de confort Découvrez cette maison traditionnelle située à Saché, un village authentique où il fait bon vivre, à seulement 15' de TOURS. Construite en 2007, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché sur un terrain de 1234 m² offrant un jardin clôturé et arboré, avec piscine et spa pour se prélasser. * Des espaces de vie spacieux et lumineux * La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Deux terrasses complètent parfaitement l'espace de vie, offrant des moments de détente en plein air. * Des prestations de qualité * Dotée d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés, cette maison offre un confort optimal toute l'année. De plus, les équipements de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, la ventilation mécanique, un système d'interphone et une entrée anti-intrusion pour la sécurité de votre foyer. * Un cadre de vie idyllique * Profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les beaux jours, ainsi que d'un spacieux garage et trois de places de parking extérieur pour vos véhicules. Cette demeure en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. * Points d'intérêt à proximité * Le village de SACHE vous propose les commerces de proximité, dont une boulangerie artisanale, des écoles. dans un espace naturel privilégié. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Saché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 74 86 46 47
149 000 €
(1 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Vallères
Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison familiale des années 60 – 4 chambres – garage – caves – terrains Cette maison de 1962, d’environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L’ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l’étage qui dispose de survitrage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l’égout, et dotée d’une cheminée fonctionnelle. Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs. À l’extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d’environ 480 m², ainsi qu’un terrain non attenant d’environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole. Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l’entrée de l’A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble dispose d’une base saine et d’un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 78 18 87 52
335 000 €
(3 045 €/m²)
Immeuble
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Bel immeuble composé de 4 appartements d'environ 35 m², avec espace parking privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
28/06/26
28/06
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06 62 72 97 27
339 625 €
(2 109 €/m²)
Maison 5 chambres
Larçay
Iad France - Laurent Malet vous propose : Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon / Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin à coté du quartier du PLACIER et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage double d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339625 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 86 70 15 53
174 900 €
(2 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
Iad France - Alice Ravinet vous propose : Appartement avec balcon, ascenseur et parking Venez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre. Un balcon de 10,50 m² est accessible depuis le séjour et une chambre. Une place de parking complète l'ensemble. Taxe foncière : 1081€ Contactez-moi pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 31 69 03 54
155 000 €
(191 €/m²)
Terrain 810 m²
Sorigny
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Terrain à vendre – Libre de constructeur – Emplacement idéal À saisir ! Beau terrain libre de tout constructeur, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des commodités du quotidien. Le terrain est entièrement viabilisé, un véritable atout pour votre futur projet : eau, électricité, tout-à-l’égout (ou autre selon votre situation), tout est prêt pour accueillir votre construction. Points forts : Emplacement calme et agréable Terrain viabilisé Libre de constructeur Environnement familial Proche écoles & commerces Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
810m²
28/06/26
28/06
2
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07 67 86 28 15
39 500 €
(1 162 €/m²)
Appartement T1
Château-Renault
Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Cet appartement T1 se trouve au deuxième étage d'un immeuble situé en plein centre ville de Château-Renault, à proximité des commerces, des arrêts de bus etc. Une entrée va desservir une cuisine fermée de 9 m² au sol et la partie salon de 23 m² au sol. Ces pièces lumineuses sont exposées plein sud et dispose d'une belle vue sur le jardin. Une salle de bain avec wc complétera le tout. Vous pourrez profiter du jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans le parking commun à l'avant de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.38€ par mois (soit 664.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
12
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07 69 86 97 49
157 900 €
(1 410 €/m²)
Maison 4 chambres
Genillé
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain * AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * A L’ETAGE : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. * TERRAIN : cours fermée de 68 m² attenante et 424 m² de jardin non attenant non clos et arboré. * BONUS : dépendances. * BON A SAVOIR : Double vitrage, fosse toutes eaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 33 55 04 96
132 000 €
(880 €/m²)
Divers
Loches
Iad France - Eva Wozniak vous propose : Restaurant avec un énorme potentiel de développement CA de 200 000 € HT sur 2025 60 couverts en intérieur / 80 en extérieur Salle de restaurant - accueil - bar d'environ 97 m² environ Partie cuisine : environ 40 m² environ Bail à faible loyer avec la mairie Licence IV Actuellement exploité uniquement le midi en semaine Possibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et bar Pas de concurrence sur le secteur Refait à neuf / mobilier neuf Clés en main Aucun contrat Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de Loches Contactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/06/26
28/06
1
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06 76 50 74 29
248 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont-en-Véron
Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de campagne de plain-pied SANS VIE à VIE à Beaumont-en-Véron - 3 Chambres - espace de vie TRES LUMINEUX de 82 m²- annexe- 3 Terrasses - Piscine hors sol chauffée - Double garage et Dépendance. Cette maison DE PLAIN-PIED offre un ESPACE DE VIE TRES LUMINEUX DE 82 m² ouvert sur 2 terrasses exposées S / E et SUD avec sa cuisine aménagée / équipée, son séjour et son salon avec cheminée, 3 CHAMBRES, dont une ouverte sur la terrasse couverte exposée ouest, une salle d'eau / buanderie et un WC séparé complètent cette maison. Les 3 terrasses totalisant 118 m², elles vous permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Coté dépendances, un garage double de 32 m² avec greniers, une dépendance fermée de 15 m² à l'arrière du garage et une annexe de 25 m² alimentée en eau électricité et raccordée au tout à l'égout vous offre des possibilités supplémentaires. La piscine CHAUFFEE, accessible de la terrasse offre un confort supplémentaire. Chauffage électrique à inertie, climatisation réversible dans l'espace de vie et cheminée dan le salon, FIBRE, tout à l'égout. La situation de la maison, agrandie en 2008, offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de la région, l'ensemble sur un terrain de 3613 m² dont un verger. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 87 39 83 45
319 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyant-de-Touraine
Iad France - Celine Berton vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine, jardin et vie de plain-pied – calme à 5 min de Sainte-Maure de Touraine À seulement 5 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, dans la commune paisible de Noyant-de-Touraine, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité au quotidien. À proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’A10, elle permet de concilier facilement vie familiale et déplacements. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale dotée d’un dressing, un bureau pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un espace télétravail, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin jeux ou détente, une seconde salle de bain et des WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Le jardin clos et arboré offre un cadre sécurisé pour les enfants, tandis que la grande terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie. La piscine invite à la détente et aux moments de partage, à l’abri des regards. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage PVC / alu et une isolation performante, garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Une maison clé en main, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 99 78 67 61
392 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 3 chambres
Ligré
Iad France - Guillaume BERTON vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228 m² nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses - Superbe dressing - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée * Avantages : * 1. * Superficie généreuse * : Une maison de 228 m² avec un vaste terrain de 4830 m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. 2. * Situation idéale * : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. 3. * Garage et Stationnement * : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités. 4. * Installation de chauffage moderne * : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal. 5. * Expositions multiples * : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Condition Générale : * - Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. * Amenités : * - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal - Parc paysager offrant un cadre bucolique N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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07 71 28 70 34
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