iad France - Mathieu Hegron vous propose: Tours – Appartement T3 de 61 m² avec balcon exposé sud et parking en sous-sol

Situé à Tours, boulevard Preuilly, au 2ème d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des promenades en bord de Loire, idéales pour les moments de détente.

Au deuxième étage, cet appartement de 61 m² s’ouvre sur une entrée avec placard, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 7 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

REMISES EXCEPTIONNELLES*

Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.

A Tours, adresse rare et très confidentielle de 31 logements dans une résidence d'exception et de confort ! Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d’un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l’agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l’arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Alban Clouet vous propose: À vendre à Tours, dans copropriété bien entretenue aux charges faibles, découvrez ce bel appartement T3 situé au premier étage.

Entièrement rénové avec soin et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces bien agencés menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, au calme. L’appartement dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un dressing, offrant de nombreux rangements appréciables au quotidien.

Ce bien rare sur le secteur combine confort, fonctionnalité et tranquillité, au sein d’une résidence à taille humaine.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.71€ par mois (soit 728.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Merrachi vous propose: Nouveauté - Appartement T3 quartier Beaujardin

Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités.

L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge/barrière).

L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien.

D’une superficie de 54,7 m2, il propose une distribution optimisée et agréable à vivre :

• une entrée

• une pièce de vie lumineuse

• une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte

• deux chambres avec placards,

• une salle d’eau rénovée avec chauffe eau plat neuf,

• WC séparés.

Un bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: ** NOUVEAUTE ** Je vous propose de découvrir cette belle opportunité qui entre sur le marché.

Appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété agréable et sécurisée avenue Maginot, il a tout pour vous séduire tant par sa luminosité ( avec ses grandes ouvertures) que par sa localisation idéale et ses espaces généreux.

Dès votre entrée dans l'appartement vous apprécierez le rangement à disposition, une belle cuisine avec baie vitrée vue sur les extérieurs comprenant du rangement intégré, seul l'électroménager reste à compléter par vos soins, il y a l'espace pour une petite table si besoin.

En prolongement de l'espace cuisine, un bel espace de vie toujours baigné de lumière du matin au soir dû à sa triple exposition et sa jolie terrasse couverte en prolongement de la pièce, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque espace et de la vue sur les extérieurs toute l'année.

L'espace nuit dessert une belle salle de bain spacieuse, aménagée avec goût et une double vasque avec son sèche serviette puis les 2 chambres dont une avec rangement intégrés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une place de parking en sous sol avec badge complète ce bien.

Le tout dans un environnement entièrement clos à deux pas des commerces et commodités à pied. Une belle opportunité pour un investissement également.

Appelez moi pour découvrir l'appartement au travers d'une vidéo à disposition et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Berton vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Tours Nord

Cet appartement de type 3, construit en 2011, offre une surface de 66.15m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé avec emplacement machine à laver et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non aménagée. Le balcon de 8 m² environ vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Avantages :

- Balcon pour profiter de l'extérieur.

- Garage sécurisé en sous sol pour faciliter le stationnement.

- Quartier calme et proche des écoles et de toutes commodités, à 2 min en voiture du Leclerc, à 10 min du tram à pied.

- Ascenseur pour un accès facilité depuis le sous sol

- Fibre optique pour une connexion internet rapide.

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone.

- Chauffage individuel pour un confort personnalisé.

- Exposition est-ouest offrant une luminosité optimale.

L'appartement se situe au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages.

Un bien idéal pour les familles ou les personnes recherchant un appartement confortable et bien situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable.

Procédure en cours réglée pour rénovation totale de la façade sans aucun impact sur les copropriétaires

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.58€ par mois (soit 1434.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur Blanqui

Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.

Localisation privilégiée :

• À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)

• À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps

• Accès rapide à l’autoroute A10

• À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours

Le bien se compose de :

• Un séjour lumineux de 23,8 m²

• Deux chambres avec rangements

• Une cuisine séparée, aménagée et équipée

• Une salle d’eau

• WC séparés

L’exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement dispose également :

• D’un balcon

• D’une cave

Confort et prestations :

• Résidence sécurisée

• Ascenseur avec accès en demi-étage

• Fibre optique

Charges de copropriété :

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.

Informations complémentaires :

• Appartement en très bon état général

• Libre de toute occupation

Garage privatif disponible en supplément :

Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE TOURS - Quartier PAUL BERT **-

Superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort.

Venez découvrir au premier étage sans ascenseur ce splendide appartement composé :

-d'une superbe pièce de vie de 34 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux.

- L'espace nuit est composé de deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Une cave pour le stockage et surtout un garage privatif complète le tout.

Une véritable opportunité clé en main pour cet appartement atypique à deux pas du centre ville et des commodités.

A découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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