iad France - Séverine LADOIRE vous propose: ** NOUVEAUTE ** Je vous propose de découvrir cette belle opportunité qui entre sur le marché.

Appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété agréable et sécurisée avenue Maginot, il a tout pour vous séduire tant par sa luminosité ( avec ses grandes ouvertures) que par sa localisation idéale et ses espaces généreux.

Dès votre entrée dans l'appartement vous apprécierez le rangement à disposition, une belle cuisine avec baie vitrée vue sur les extérieurs comprenant du rangement intégré, seul l'électroménager reste à compléter par vos soins, il y a l'espace pour une petite table si besoin.

En prolongement de l'espace cuisine, un bel espace de vie toujours baigné de lumière du matin au soir dû à sa triple exposition et sa jolie terrasse couverte en prolongement de la pièce, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque espace et de la vue sur les extérieurs toute l'année.

L'espace nuit dessert une belle salle de bain spacieuse, aménagée avec goût et une double vasque avec son sèche serviette puis les 2 chambres dont une avec rangement intégrés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une place de parking en sous sol avec badge complète ce bien.

Le tout dans un environnement entièrement clos à deux pas des commerces et commodités à pied. Une belle opportunité pour un investissement également.

Appelez moi pour découvrir l'appartement au travers d'une vidéo à disposition et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Berton vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Tours Nord

Cet appartement de type 3, construit en 2011, offre une surface de 66.15m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé avec emplacement machine à laver et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non aménagée. Le balcon de 8 m² environ vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Avantages :

- Balcon pour profiter de l'extérieur.

- Garage sécurisé en sous sol pour faciliter le stationnement.

- Quartier calme et proche des écoles et de toutes commodités, à 2 min en voiture du Leclerc, à 10 min du tram à pied.

- Ascenseur pour un accès facilité depuis le sous sol

- Fibre optique pour une connexion internet rapide.

- Résidence sécurisée avec digicode et interphone.

- Chauffage individuel pour un confort personnalisé.

- Exposition est-ouest offrant une luminosité optimale.

L'appartement se situe au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages.

Un bien idéal pour les familles ou les personnes recherchant un appartement confortable et bien situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable.

Procédure en cours réglée pour rénovation totale de la façade sans aucun impact sur les copropriétaires

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.58€ par mois (soit 1434.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À VENDRE – Appartement 3 pièces – Tours centre / secteur Blanqui

Idéalement situé dans le quartier Blanqui, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, apprécié pour sa centralité, sa praticité et sa qualité de vie.

Localisation privilégiée :

• À 5 minutes de la gare de Tours (environ 1 km)

• À 8 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps

• Accès rapide à l’autoroute A10

• À quelques minutes à pied du Parc Mirabeau et de la Cathédrale de Tours

Le bien se compose de :

• Un séjour lumineux de 23,8 m²

• Deux chambres avec rangements

• Une cuisine séparée, aménagée et équipée

• Une salle d’eau

• WC séparés

L’exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement dispose également :

• D’un balcon

• D’une cave

Confort et prestations :

• Résidence sécurisée

• Ascenseur avec accès en demi-étage

• Fibre optique

Charges de copropriété :

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.

Informations complémentaires :

• Appartement en très bon état général

• Libre de toute occupation

Garage privatif disponible en supplément :

Rare sur le secteur, un garage fermé peut être proposé en complément de la vente, selon le projet et les besoins des acquéreurs.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mateusz Kasperzec vous propose: ** RARE TOURS - Quartier PAUL BERT **-

Superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort.

Venez découvrir au premier étage sans ascenseur ce splendide appartement composé :

-d'une superbe pièce de vie de 34 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux.

- L'espace nuit est composé de deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Une cave pour le stockage et surtout un garage privatif complète le tout.

Une véritable opportunité clé en main pour cet appartement atypique à deux pas du centre ville et des commodités.

A découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Groussin vous propose: Tours Nord – rue Julien Gracq - Appartement 3 pièces avec balcon et garage fermé

Dans un quartier calme de Tours Nord, venez découvrir cet appartement de 57 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence récente de deux étages soigneusement entretenue.

L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec placards, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

La cuisine aménagée dispose de nombreux meubles et d'un plan de travail avec coin repas.

Un balcon de 9 m² offre un bel espace de vie à l'extérieur.

Box privatif fermé de 15 m² en sous-sol et local vélos à disposition des résidents

Proximité des commerces et transports en commun

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Ravinet vous propose: Appartement spécial investisseur VENDU LOUÉ avec balcon, ascenseur et parking

Venez découvrir cet appartement construit en 2015 comprenant une entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagé, un couloir avec des rangements donne accès à une première chambre avec placard, à un WC, une salle de bain et à une seconde chambre.

Un balcon de 10,50m2 est accessible depuis le séjour et une chambre.

Une place de parking complète l'ensemble.

Loyer : 755€ + 45€ de charges soit 800€ perçu

Taxe foncière: 1081€

Contactez-moi pour le visiter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.8€ par mois (soit 1149.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maud Piquenard vous propose: *** NOUVEAUTÉ T3 LUMINEUX – HYPER CENTRE TOURS – À 2 PAS DE LA GARE ***

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché en hyper centre de Tours, avec un accès immédiat à la gare.

D’une surface de 55 m² loi Carrez (57 m² avec les bow-windows), il propose une distribution optimisée et agréable à vivre :

•une entrée avec rangements,

•une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,

•deux chambres de 11 m² et 12 m² avec placards,

•une salle d’eau fonctionnelle,

•WC séparés.

Les bow-windows apportent un véritable cachet à l’appartement ainsi qu’une belle luminosité, avec une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments.

Son vrai plus :

Une place de stationnement en sous-sol de la résidence peut être proposée en complément de l’appartement, selon votre besoin. Informations sur demande.

Un bien à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.69€ par mois (soit 2540.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Merrachi vous propose: A vendre - Splendide Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Tours Nord (limitrophe Saint-Cyr-sur-Loire)

Cet appartement de 2016, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Les finitions haut de gamme et la rénovation récente confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi dès l'entrée.

Avec ces 64.65m² de superficie, il vous propose :

- Une entrée agréable ,

- 2 chambres spacieuses ,

- Une salle de bain fonctionnelle ,

- Un WC séparé ,

- Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un cellier ,

- Un salon ouvert sur la cuisine ,

- Un grand balcon de 7,06 m2 exposé Est.

L'espace de vie principal, grâce à son exposition Sud-Est, offre une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct au balcon. L’aménagement et les équipements de la cuisine (four, micro-onde, plaque, hotte suspendue, frigo intégré) sont de qualité.

Le coin salon offre un espace détente avec notamment une toile et un vidéo projecteur pour les amateurs de cinéma.

Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé.

La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un interphone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Ne manquez pas l' opportunité de visiter ce bien d' exception à Tours Nord !

Les points forts :

- Pas de travaux à prévoir

- Lumineux

- Faible charges de copropriété

- Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé

- Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports)

- Sous garantie décennale

- Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique

La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>