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Immobilier à vendre en Indre-et-Loire : vente de biens immobiliers en Indre-et-Loire
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1 292 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
99 800 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Joué-lès-Tours
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ?Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases.Les + qui font la différence :- Ascenseur- Entrée avec grand placard- Très lumineux (plusieurs ouvertures)- Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse- Place de parking privative- Tram à 5 minutes à pied- Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…)L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles.Taxe foncière modérée : 581 €/anConstruction 2011Chauffage électriqueDPE DPetite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée).Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases : emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique.Une opportunité polyvalente dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Manon Vallon, agent […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
7
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07 44 82 33 72
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01 01 20 24 00 00 00
303 000 €
(1 620 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Michel-sur-Loire
Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied.Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC.Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an.La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an.Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier.A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc.La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 14 58 39 85
238 000 €
(818 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Senoch
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant commerce historique réhabilité en habitation pour une surface totale de 290 m². En entrant, vous découvrirez la grande pièce de vie qui vous rappellera sans doute l'activité antérieure de ce commerce. Dans le prolongement, on retrouve une grande cuisine professionnellement aménagée et équipée. Au même niveau, vous bénéficierez d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une vaste salle de réception de 50 m² pouvant être transformée selon vos goûts. A l'étage, l'escalier vous mènera sur un salon desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Actuellement exploitées en chambres d'hôtes, vous disposerez de 5 belles chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage de 120 m².Côté extérieur, cette ravissante maison de bourg possède une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil.Points positifs de ce bien: Gros potentiel. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 223 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
7 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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06 99 45 62 85
165 000 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Alice Ravinet vous propose: A Saint-Cyr-sur-Loire - Rue Fleurie, venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2023 au 2ème étage sans ascenseur comprenant une salle à manger, une cuisine séparée aménagée/équipée, un salon (pouvant devenir facilement une troisième chambre), une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres.Les menuiseries ont été également changées ainsi que les volets.Une cave et un stationnement libre au pied de l'immeuble complètent le bien.Les charges de copropriété comprennent le chauffage.Son DPE classé C vous offre la possibilité de le louer immédiatement.Ne tardez plus pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 31 69 03 54
299 000 €
(2 646 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Tours
iad France - Alexis Birolini vous propose: A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE / TOURS CENTRE: APPARTEMENT DE 113M2 EN DERNIER ETAGE AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET DOUBLE CAVE!Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 M2 avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau.DPE C / GES B! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents: Radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre(loggia).Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot.Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé.A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES et GARE DE TOURS A DEUX MINUTES A PIEDS.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 63 57 86 37
209 900 €
(1 399 €/m²)
Maison 2 chambres
Neuillé-Pont-Pierre
Corps de ferme avec charme de l'ancien - calme absolu - Fort potentiel - proche Tours
A seulement 20 minutes de Tours, 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes de tous les commerces (Super U, banque, boulangerie, médecin, coiffeur, fleuriste?), découvrez ce corps de ferme habitable, situé dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1 600 m2.
Le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.
La maison d'habitation, d'une surface de 74,32 m2, est habitable immédiatement.
Elle se compose de :
- Entrée avec cuisine indépendante
- Un salon
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec douche
- WC séparés.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air.
Le bien dispose d'un fort potentiel d'évolution.
Un double garage attenant de 52 m2 au sol permet un agrandissement de la maison en longère, avec la possibilité de créer un étage.
Une grange indépendante de 69 m2 offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation, atelier, espace professionnel, stockage).
Un puits est présent sur le terrain.
Un certificat d'urbanisme a été validé pour les projets d'aménagement.
Assainissement autonome à revoir.
Devis déjà réalisé.
Un bien rare pour les amateurs de charme, de calme et de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 33 29 75 84
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06 16 23 43 47
192 290 €
(1 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Chouzé-sur-Loire
iad France - Guillaume Londe vous propose: Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez !Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous.La Maison d'Habitation Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de :3 chambres lumineuses.Un espace de vie chaleureux.Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies !Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E.Dépendances & Potentiel : Le champ des possiblesFace à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant. Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU)Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules.Côté Jardin (et Prairies)Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité :Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile.Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendancesUn cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
Fuel
11/05/26
11/05
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06 65 07 95 07
91 400 €
(2 470 €/m²)
Maison 2 pièces
La Ferrière
iad France - Séverine Fevrier vous propose: CHALET EN A – ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ – LA FERRIÈRE (37110)Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré et calme, ce chalet de type A, construit en 1978, est implanté sur un terrain d’environ 2 200 m², à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier.Le chalet développe environ 30 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 7 m² au sol.Il se compose d’une pièce de vie avec espace salon, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage.Le bien est raccordé à l’électricité, à l’eau et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout).La toiture est en bon état. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment en matière d’isolation.- Le terrain, de belle superficie, offre un environnement naturel privilégié et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.Le terrain bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère paisible et verdoyant du site.Idéal pour un pied-à-terre au vert, une résidence secondaire ou un projet nécessitant un cadre naturel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 68 65 85 10
91 400 €
(41 €/m²)
Terrain 2210 m²
La Ferrière
iad France - Séverine Fevrier vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC CHALET EXISTANT – ENVIRONNEMENT ARBORÉ ET CALME – LA FERRIÈRE (37110)Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré, calme et naturel, ce terrain constructible d’environ 2 200 m², classé en zone UB du PLUi, est composé de deux parcelles cadastrales distinctes d’environ 780 m² et 1 430 m², formant une unité foncière, et offrant un cadre privilégié pour un ou plusieurs projets immobiliers.Idéalement implanté à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, le terrain bénéficie d’une localisation à la fois paisible et facilement accessible.La propriété accueille actuellement un chalet de type A, construit en 1978, comprenant une pièce de vie avec espace salon, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.Le chalet est raccordé à l’eau, à l’électricité et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout).- Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont présents à proximité du terrain et déjà raccordés sur la parcelle support du chalet.- Une construction nouvelle pourra être raccordée au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout), sous réserve de la réalisation des travaux de branchement.Le terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère verdoyant et paisible du site.Un bien rare sur le secteur, offrant un réel potentiel de construction et de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 210m²
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 68 65 85 10
239 000 €
(1 440 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Paterne-Racan
iad France - David Panneau vous propose: Maison au style industriel avec volumes généreux – Saint-Paterne-RacanVous rêvez d’un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux ?Cette maison atypique de 166 m² habitables, située à Saint-Paterne-Racan, conjugue esprit industriel, confort et praticité au quotidien.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie spectaculaire de plus de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon/séjour convivial.- Une suite parentale avec salle d’eau privative pour une indépendance totale.- WC séparés, buanderie fonctionnelle.- Une pièce annexe, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pouvant facilement s’adapter à vos projets (bureau, atelier, salle de jeux...).À l’étage :- Un vaste palier distribuant 3 belles chambres.- Une salle de bain familiale.- WC séparés.Atouts supplémentaires :- Performance énergétique : climatisation réversible, menuiseries bois/aluminium de qualité.- Vie pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied.- Mobilité facilitée : accès rapide aux axes autoroutiers, seulement 30 min de Tours.Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort moderne, en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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06 30 63 35 86
179 800 €
(2 497 €/m²)
Maison 2 chambres
Amboise
iad France - Cecile Bussonnais vous propose: **CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE D'AMBOISE**A 8min en vélo et seulement 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635m2.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. A côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique.L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois...). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature.En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations.Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités.Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques.La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût.Une vidéo de la maison est visible sur simple demande.Ne tardez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
9
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06 65 24 34 39
549 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 5 chambres
Luynes
iad France - Lucie Legaré vous propose: Maison familiale 240 m² avec espace indépendant – au calme et vue dégagéeÀ seulement 5 minutes de Fondettes, sur la commune de Luynes, découvrez cette maison aux volumes généreux située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible avec vue dégagée.Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger développe une surface conviviale d’environ 54 m², agrémentée d’un insert bois. Un salon indépendant de 38 m² complète cet espace, idéal pour créer différents univers de vie.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC.À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un véritable atout : un espace indépendant avec accès privatif et toit-terrasse, parfait pour une activité professionnelle, un logement autonome ou un espace dédié à un adolescent.Maison construite dans les années 2000, avec extension réalisée en 2009, offrant des prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, ballon d’eau chaude avec panneaux solaires.Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’une parcelle de 2 139 m² entièrement clôturée. Double garage avec portes électriques et accès à l’arrière du jardin.Une maison idéale pour une grande famille ou pour allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre calme et verdoyant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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Vue 3D
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06 75 86 03 99
130 000 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 10000 m²
Larçay
Sous compromis : Charmante Cavité souterraine de 10000 m² ,idéale pour cave à vin, entrepot, cave à champignon. Cheminée , wcTerrain au dessus de 5000m² non constructible Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 RCP 56900877Les […] Voir l’annonce immobilière >>
10000m²
Cave
11/05/26
11/05
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06 76 59 95 46
209 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Tours
iad France - Eva Mechine vous propose: À VENDRE – TOURS NORDAppartement T6 familial – Lumineux, spacieux et idéalement situéSitué dans un secteur prisé de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités, cet appartement T6 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Il se compose de :-Cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse, un espace bureau ou des loisirs-Un séjour lumineux avec salon et salle à manger, propice aux moments de convivialité-Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable-Une salle de bains-Un WC indépendant-Quatre espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien-Deux balcons permettant de profiter d’un extérieur en toute saison+Un garage privatif avec cave vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage très recherchées. Une place de parking extérieure est également disponible à proximité immédiate.Les atouts :-Absence de vis-à-vis-Vue dégagée sur espaces verts-Fenêtres PVC double vitrage-Volets roulants électriques-Très bonne exposition-Accès rapide aux transports et commodités à piedCe bien se distingue par ses volumes, son potentiel et sa localisation stratégique. Une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
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06 61 74 99 22
595 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme sur les hauts de Fondettes. Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par une impressionnante cave à vin intégrée sur tout un pan de mur, une touche unique qui ravira les passionnés d'œnologie. La cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse en fait un espace dînatoire très chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec mezzanine aménagée pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture, une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, sous une magnifique charpente apparente se déploient trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une sublime terrasse en pierre de Bourgogne prolongeant le séjour et donnant sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un cabanon de rangement, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent les extérieurs.
Cette propriété ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain présente une façade moderne côté jardin et conserve sa façade ancienne côté rue offrant ainsi un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture contemporaine.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 et 3 690 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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07 78 41 35 95
109 000 €
(436 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Tours
Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Restaurant Routier à VendreDécouvrez cette perle rare dans le monde de la restauration routière ! Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. Avec une surface commerciale de 150 m² et une cuisine spacieuse de 42 m², ce restaurant offre un potentiel immense pour développer votre activité.Imaginez-vous à la tête d'un établissement conforme aux normes PMR, doté de sanitaires modernes et d'une licence de 4. Avec une capacité d'accueil de 50 couverts à midi, ce restaurant est idéal pour les passionnés de gastronomie routière. Le logement de fonction inclus est un atout supplémentaire pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 290 000 € HT pour l'année N-1 et un résultat net de 10 000 €. Ce restaurant routier est non seulement rentable, mais aussi prêt à être développé pour atteindre de nouveaux sommets.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
11/05/26
11/05
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06 76 59 95 46
2 520 000 €
(5 727 €/m²)
Maison 8 chambres
Tours
Réf.4758 : Propriété ISMH offrant une multitude de projets dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres de la métropole de Tours.
34 hectares de terrain : prairies, paddocks et bois en bordure de rivière.
Demeure avec salle de réception, grande grange d'époque, pigeonnier et maison d'amis.
Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS
Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
8 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
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02 52 86 03 82
329 000 €
(1 388 €/m²)
Maison 5 chambres
Maillé
iad France - Celine Berton vous propose : Corps de ferme entièrement repensé, alliant charme, volumes et potentiel, sur un terrain d’environ 2 535 m² environ, à seulement cinq minutes de Sainte-Maure-de-Touraine. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri de tout regard, cette propriété offre un cadre de vie paisible, clos et préservé.La maison principale développe environ 240 m² environ et s’ouvre sur une belle entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée décorative. La cuisine, véritable pièce de vie de près de 40 m² environ, est équipée et agrémentée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle d’eau, des WC, une chambre, un bureau ainsi qu’un espace déjà prêt pour accueillir une seconde salle de bain.À l’étage, quatre chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain et une mezzanine complètent l’ensemble.Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur récente, des menuiseries et installations rénovées, la fibre optique et un puits fonctionnel. À l’extérieur, une piscine avec dôme installée en 2020 invite à la détente.Les dépendances offrent un potentiel remarquable. Une vaste bâtisse attenante d’environ 350 m² environ sur deux niveaux, déjà équipée de panneaux solaires, permet d’envisager un agrandissement, des projets locatifs ou des espaces indépendants. Une grange d’environ 90 m² environ vient parfaire ce bien rare.À proximité immédiate de la gare de Maillé et de l’accès A10, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête de calme et d’espace qu’un investisseur souhaitant développer une activité de gîtes ou de tourisme.Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu aux multiples possibilités… une vraie pépite, discrète mais pleine d’ambitions.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 147 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 99 78 67 61
230 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Mélanie Auguste vous propose: Maison de ville avec vue Loire – Charme atypique et coup de cOEur assuréIdéalement située, cette maison de ville d’environ 97 m² séduit par son charme atypique, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la Loire, offrant un cadre de vie rare et apaisant, au fil des saisons.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, agrémentée d’un espace bénéficiant d’une vue directe sur la Loire, parfaitement adapté pour un bureau, un coin lecture ou un espace cocooning.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une en enfilade, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace.La vue sur la Loire se prolonge également à l’étage, renforçant le caractère unique du bien.La Loire constitue un véritable coup de cOEur, avec un accès rapide aux bords de Loire par des escaliers situés à quelques pas, idéal pour les promenades et les moments de détente.Côté pratique, la situation est idéale : commerces, transports en commun à proximité et stationnement en face de la maison, facilitant le quotidien.Une maison de ville pleine de charme, offrant une belle surface, une luminosité remarquable et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
Gaz
11/05/26
11/05
19
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06 73 34 00 74
228 000 €
(1 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lémeré
iad France - Tiphaine Berton vous propose: A 12mn du centre de CHINON et 45min de Tours, dans véritable havre de paix, Ravissante Maison en Pierre de Tuffeau avec beaux volumes ET sans TRAVAUX !!!Le rdc vous propose une Entrée, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau récente avec wc, un très grand salon/séjour, un bureau avec cheminée, une chaufferie/cellier et une buanderie!A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc.Vous y trouverez de nombreux placards de rangement.Côté extérieur, un garage et un grand atelier. Terrain clos avec Vue dégagée sur la campagne et sur le château de CHINON, zéro vis à vis!Assainissement individuel refait en 2023 par un artisan et conforme, réfection électrique récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, Fibre optique, combles aménageables! Coup de coeur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
23
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06 75 68 99 68
161 096 €
(2 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Superbe Appartement de 2 Pièces proche de l'université de Médecine : Idéal premier investissement locatif.Situé au cOEur de Tours, à quelques pas du futur tramway et à proximité de l'Hôpital Bretonneau, cet appartement de 2 pièces est une excellente opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Cet appartement de 54.98 m2 se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée et équipée et d'un spacieux salon/séjour. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi le charme de l'ancien. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Les équipements de confort comprennent la fibre optique, l'air conditionné et le système de chauffage réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Une cave de 21.5 m2 pour un espace de rangement supplémentaire complète le lot.L'emplacement central de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, offrant ainsi praticité et confort de vie au quotidien.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.21€ par mois (soit 866.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 15 73 75 45
178 000 €
(2 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tours
iad France - Pauline Renaudin vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée Au sein d’une résidence contemporaine construite en 2011, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.L’entrée, dotée d’un placard intégré, mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et harmonieux. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéale pour profiter d’un extérieur.L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, pensées pour un confort optimal.Une salle de bain équipée d’une baignoire vient compléter ce bien.Le logement bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant une gestion simplifiée et un confort thermique constant.A découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 60 26 28 94
30 000 €
(625 €/m²)
Maison 1 chambre
Thizay
iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Charmante maison de village à rénover à Thizay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 48m² sur deux étages, datant de 1900, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC de 2m², la salle à manger est de 16m², laissant place à de belles tablées conviviales. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau de 3.3m², idéale pour y installer une salle d'eau et une chambre de 17.5m² vous attend pour des nuits paisibles.Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour.La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Un point fort de cette propriété est la présence de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires.Située dans un charmant village, cette maison est une véritable opportunité à saisir.Investisseurs et amateurs de travaux, ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce potentiel coup de cOEur à Thizay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 77 58 92 45
99 000 €
(2 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chinon
iad France - Sebastien Sloan vous propose: Appartement T2 rénové – Centre historique de ChinonSitué en plein cOEur de Chinon, au 1er étage d’un immeuble de caractère datant des années 1800, cet appartement T2 rénové est vendu entièrement meublé.Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’une surface de 16 m². Un couloir dessert une buanderie, une chambre de 12 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs. Une cave commune d’environ 12 m² vient compléter l’ensemble.Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, tout en convenant parfaitement à un couple ou à un projet d’investissement locatif.Dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien a éte loué 570 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché.Un bien clé en main, offrant une belle opportunité au cOEur de Chinon.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
11/05/26
11/05
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07 80 03 80 69
179 000 €
(2 672 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec parkingÀ Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement clé en main de 66,77 m², entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un immeuble bien entretenu.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien.Il se compose d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes.La rénovation a été pensée dans les moindres détails :- prestations actuelles- double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal- finitions soignées, aucun travaux à prévoirEn complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², parfaite pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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