Immobilier à vendre en Indre-et-Loire : vente de biens immobiliers en Indre-et-Loire
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1 631 annonce en vente en Indre-et-Loire
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premium
198 700 €
(1 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Mazières-de-Touraine
Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison individuelle intégralement reconstruite en 2001, proposant une distribution fonctionnelle avec vie plain pied : L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une seconde chambre accessible depuis la pièce de vie donne sur la terrasse, le tout complété par une buanderie, une cave et un garage. Les combles aménageables offre un potentiel d'agrandissement, sachant qu' une troisième chambre y est déjà aménagée avec un bureau en enfilade. Le jardin de grande superficie se compose d'arbres d'ornement et arbres fruitiers. Un bien destiné aux amoureux de la nature et de la tranquillité, recherchant un environnement véritablement champêtre, à l'écart de l'agitation du bourg. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 78 18 87 52
15 500 €
(33 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 470 m²
Saint-Aubin-le-Dépeint
L'agence Nestenn propose propose un agréable terrain situé dans le village de Saint-Aubin-le-Depeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.
Idéalement situé à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à seulement 2h30 de Paris.
Venez découvrir cette jolie parcelle de terrain d'une surface d'environ 470m2.
Bénéfice que la parcelle soit constructible, raccordement au réseau d'eau et d'électricité à proximité.
Environnement calme !
A SAISIR !!!
Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
09/11/26
09/11
4
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02 43 46 02 03
420 000 €
(3 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Tours
Iad France - Julien LECOMTE vous propose : TOURS – PLACE STRASBOURG | MAISON DE CHARME RÉNOVÉE | 117 m² | TERRASSE PRIVATIVE | 3 À 4 CHAMBRES Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et le plaisir d'un extérieur en plein cOEur de Tours ! À quelques pas de la place Strasbourg, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de ville de 117 m², entièrement rénovée, qui conjugue authenticité, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère ! Vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, placards anciens et belle ouverture sur une cour-terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, le premier étage propose deux chambres aux parquets vitrifiés ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs. Autre atout rare : un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprenant une cave à vins, une buanderie et de généreux espaces de rangement. Côté prestations : chaudière récente, double vitrage, volets roulants, isolation performante, VMC et fibre optique. Commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à proximité, pour un quotidien facile dans un quartier prisé de Tours. Une maison pleine de caractère, avec un extérieur intimiste et de beaux volumes : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle maison tourangelle. PHOTOS RETOUCHEES Par L IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 20 83 10 79
498 500 €
(3 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Avertin
Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498500 euros. Prix hors honoraires : 477500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 86 70 15 53
90 000 €
(127 €/m²)
Terrain 707 m²
Monts
Iad France - Jérémy Breton vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Monts – Beau terrain à bâtir de 707 m². Secteur Vasselière Vous cherchez à construire à Monts ? Ce terrain rassemble les trois critères essentiels : - Prêt à bâtir : Libre de constructeur, plat et façade importante - Top exposition : Orientation Est Ouest pour profiter du soleil du matin au soir. - Vie pratique : Supermarché à 300 m, écoles à 1,5 km, gare SNCF à 2,5 km. SON + : Belle façade & modulable : sa configuration permet facilement de réaliser deux constructions ou de diviser la parcelle en 2. Idéal pour un projet familial, de l'investissement ou de la revente Disponible immédiatement. On s'appelle pour aller le voir ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
707m²
09/11/26
09/11
7
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06 46 03 04 28
448 000 €
(3 090 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Tours
Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, Superbe DUPLEX de 145 m² offrant un espace de vie de 50 m² ouvert sur une belle terrasse, 4 CHAMBRES, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, cave, garage, place de parking. Situé dans une résidence sécurisée, ce grand DUPLEX situé au 4ème et 5ème étage est accessible par un escalier et par UN ASCENSSEUR, avec grand parc privé au pied de la résidence. Vous entrez dans ce duplex par une entrée avec placard ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec coin bureau. La cuisine est séparée mais une verrière ouvrante sur le séjour / salon permet de rester en contact avec vos invités. La terrasse est accessible de la cuisine et du séjour / salon, elle offre une vue époustouflante que je vous invite à venir découvrir. Un WC une salle d'eau et une chambre complète ce premier niveau. Au dessus, au 5ème et dernier étage, accessible par un escalier, 3 belles chambres, 2 salles de bains, un WC et 2 buanderies. Un garage avec porte motorisée, une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette résidence est au calme, des espaces verts et boisés dans la résidence vous offre la possibilité de vous relaxer à l'ombre. Chauffage collectif avec une consommation réel pour chaque appartement, vous ne payer que votre propre consommation. Les charges de copropriétés couvrent le chauffage, la production d'eau froide et d'eau chaude. Cette résidence à bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2019 (coût pour le duplex 30 000€) L'ensemble du duplex est équipé de double vitrage et de volets motorisés. La classification énergétique de ce bien est pénalisé par la source d'énergie. Je vous invite à venir découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 87 39 83 45
284 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Azay-le-Rideau
Iad France - Gretel Poirier vous propose : AZAY-LE-RIDEAU - MAISON - T5 117 m² - SOUS SOL - PETITE DEPENDANCE- LIBRE IMMEDIATEMENT La distribution intérieure : une entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, prolongés par une cuisine. Les 4 chambres, dont une en enfilade, offrent de bonnes proportions pour toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant en rez de chaussée. Le système de chauffage est complet : climatisation réversible, pompe à chaleur split, insert à bois et convecteurs électriques. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. Bonne classe énergétique et faible foncier. À l'extérieur, la piscine et la terrasse sans vis à vis constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Le terrain de 1 665 m² offre un cadre vaste et préservé. Les commerces sont accessibles à 1,5 km, le cabinet médical à 1,2 km, les écoles et le collège à 1,7 km, et Tours à 31 km, garantissant un quotidien pratique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 88 96 90 29
139 500 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ! TOURS - APPARTEMENT - T2 54 m² Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux à Tours, cet appartement de 2 pièces orienté est offre un cadre de vie fonctionnel avec ascenseur et digicode. D'une surface habitable de 53,83 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux grâce à son exposition est, d'une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, interphone et digicode pour la sécurité de la résidence. Construit en 1971, l'appartement est à rafraîchir (salle d'eau), offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Des volumes et espaces intéressants. Unn cave permet un stockage aisé, accessible en ascenseur. Stationnement gratuit dans la rue. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.24€ par mois (soit 1058.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 74 86 46 47
235 000 €
(1 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ligré
Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ligré, venez découvrir cette maison T7 de 137,4 m² env. avec chambres climatisés, exposée nord-est, sur son terrain de 1 200 m² env., idéalement située au calme. Cette maison est composée, au RDC, d’une entrée ouverte sur un salon avec cheminée de 19,5 m² env. et une salle à manger avec cuisine ouverte de 26,7 m² env., aménagée et équipée, d'une première chambre au RDC de 15,4 m² env. avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l’étage, on découvre un couloir desservant quatre chambres mansardées et climatisées * , une salle d’eau avec WC et un petit dressing / débarras. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain clos, arboré, avec portail électrique, de 1 200 m² env., sans trop de vis-à-vis, avec un garage donnant sur la cuisine et une grande terrasse exposée plein sud avec un accès direct à la cuisine. Borne de recharge wallbox Pulsar Plus, 7,4 kW et prise Green'up Access installés. * Attention : Une Climatisation réversible gainable sera installée pour la vente. Le DPE actuel ne tient donc pas compte de l'installation de cette PAC réversible. Proximité du centre de Chinon (5 km env.), de L’Île-Bouchard (12 km env.), du CNPE (moins de 17 km env.)… Bus pour le collège et le lycée au pied de la maison, école maternelle et primaire à 5 min en voiture, accès à la gare de Chinon à 10 min en voiture et à l'autoroute à 20 min en voiture. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
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06 14 11 39 39
329 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 5 chambres
Joué-lès-Tours
Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Joué-lès-Tours – Maison familiale de 131 m² avec véranda, 5 chambres et jardin Située dans un secteur recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du lac des Bretonnières, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison construite dans les années 1980 développe 131 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 17 m², offrant un agréable espace de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, prolongée par la véranda qui constitue une véritable transition entre la maison et les extérieurs. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace et communique directement avec un cellier / buanderie ainsi qu'avec le garage. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, pouvant également être utilisée comme bureau selon vos besoins, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé d'une seconde chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, d'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées, dont l'une bénéficie d'un accès à un espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², avec un agréable jardin, plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété grâce à un portail d'accès latéral sécurisé, ainsi qu'un garage principalement dédié au stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2025, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à granulés, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 61 70 40 98
62 000 €
(38 €/m²)
Terrain 1650 m²
Neuville-sur-Brenne
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Terrain constructible divisible – Neuville-sur-Brenne Situé dans une rue calme, ce beau terrain constructible offre une magnifique vue sur la vallée, idéal pour un cadre de vie paisible. Superficie : Parcelle d’environ 1 650 m², possibilité de diviser en deux terrains : 780 m². 870 m². Exposition : Façade avant : Nord-Est Arrière : Sud-Ouest, parfait pour un jardin ensoleillé. Atouts : Étude de sol G1 réalisée. Terrain non viabilisé, mais réseaux présents devant le terrain. Raccordement possible au tout-à-l'égout. Environnement calme et agréable. Terrain bien exposé, offrant une belle luminosité. Idéal pour une construction familiale ou autre projet. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1 650m²
09/11/26
09/11
6
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06 68 65 85 10
277 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Propriété au calme composée d'une maison principale de 141 m² offrant trois chambres (dont une au rez de chaussée) cuisine, charmant salon avec alcôves donnant sur grande terrasse surplombant une vue sur la vallée, salle de bain WC, buanderie, à l'étage deux chambres salle d'eau / WC, système de chauffage central, cheminée avec insert, climatisation, un deuxième bâtiment habitable et lumineux, offrant une salle de réception de 60 m² et un espace de vie de 27 m², grand espace de stockage de 80 m² sur le dessus, local vélo derrière, et puit, excellent état général toiture récente Une troisième Maison offrant 77 m² Possiblement aménageable pour tout projets, actuellement utilisé en dépendance atelier / chaufferie toiture récente propriété comprenant Fibre, Fosse septique, puit, parking privé, terrasse le terrain de 2900 m² hors zone inondable est situé sur au calme proche de toutes les commodités de Bourgueil, 10 min autoroute et gare, 25 min Saumur, 35 minutes Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 71 38 35 21
220 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 3 chambres
Neuville-sur-Brenne
Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Découvrez cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, des prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment une salle de jeux / sport, un atelier et un garage. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier ou projet personnel. La maison bénéficie de prestations récentes, avec une cuisine et des huisseries renouvelées récemment, une climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, une piscine et un vaste terrain arboré et entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sur les prairies. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 34 46 64 02
260 000 €
(3 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Chambray-lès-Tours
Iad France - Amandine Gandemer vous propose : POSEZ VOS VALISES DANS CE T4 RÉCENT AVEC BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans lequel vous n’aurez aucun travaux à prévoir ? Vous venez peut-être de le trouver ! À proximité immédiate de l’hôpital Trousseau, des commerces et des transports, avec un accès rapide à l’A10, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2021, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, un balcon couvert offre un véritable espace de vie supplémentaire : café au soleil, déjeuner en extérieur ou moment de détente… sans les contraintes d’un jardin à entretenir. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Deux chambres bénéficient également d’un accès direct au balcon, un vrai plus au quotidien. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Et pour faciliter votre quotidien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un appartement familial ou simplement d’un logement récent vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans travaux ni entretien extérieur, ce bien mérite votre attention. Vous pensez que cet appartement pourrait être votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 86 40 52 93
395 000 €
(3 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tours
Iad France - Julien LECOMTE vous propose : TOURS, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER RABELAIS, Particulier tourangeau avec son charme ancien. Au Rez de chaussée une vaste pièce de vie donnant accès sur la terrasse avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc. Au 1er un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au 2nd un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, wc. Sous-sol complet avec pièce aménagée et cave. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 20 83 10 79
361 500 €
(1 213 €/m²)
Maison 10 pièces
Luynes
Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : Maison de 298 m² idéalement située, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 14 pièces principales, avec terrasse et cave, cette ancienne agence bancaire avec partie habitation peut convenir à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer jusqu'à trois logements. Proche de toutes les commodités, elle dispose de multiples espaces à exploiter selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
Cave
Terr
09/11/26
09/11
8
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06 16 82 80 08
16 500 €
(10 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1579 m²
Champigny-sur-Veude
Iad France - Erika Duchesne vous propose : BAISSE DE PRIX ! Exclusivité ! Terrain de 1579 m² situé à Champigny sur Veude, à 6 min des toutes les commodités de Richelieu. Constructible sur environ 700 m². Borné. À viabiliser (réseau en bordure de route). Accès route sur 24 mètres. Forme géométrique rectangulaire pour un aménagement facile. Cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez de la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et authentique. À 5 min en voiture : écoles, collèges, bibliothèques, supermarchés, marché le vendredi matin, boulangeries, pharmacie, maison médicale, poste, garages auto, cinéma, piscine, clubs sportifs, restaurants. À 20 min en voiture : Chinon, Loudun, autoroute A10 A moins d'1h00 en voiture : Tours, Poitiers, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 579m²
Gge
09/11/26
09/11
11
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06 86 84 61 35
289 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 4 chambres
Saché
Iad France - Celine Berton vous propose : SACHÉ – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA AVEC VUE DÉGAGÉE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 1 930 m² À Saché, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2004, entièrement de plain-pied et implantée sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis. Ses 126 m² habitables proposent une organisation particulièrement agréable au quotidien, avec des espaces de vie lumineux et deux espaces nuit distincts. La pièce de vie de 37 m², traversante grâce à sa double exposition est-ouest, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge par une véranda offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend quatre chambres. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec WC. De l’autre, trois chambres sont réunies autour d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. Cette distribution permet à chacun de préserver son espace, tout en conservant une maison fonctionnelle et entièrement accessible de plain-pied. À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de l’absence de vis-à-vis. Un double garage équipé de portes motorisées complète la propriété. Son grenier offre un volume de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement et un portail motorisé facilitent également le quotidien. La maison bénéficie d’un DPE classé C, d’une climatisation réversible avec deux unités, d’un insert à bois, d’un chauffage électrique, d’une VMC et de la fibre optique. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse toutes eaux. Une maison familiale lumineuse et bien organisée, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et une […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 99 78 67 61
218 000 €
(2 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison à St pierre des corps, proche des commerces, entrée qui donne sur la salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, garage grenier dépendances, proches axes routier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 62 72 97 27
320 000 €
(2 162 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaumont-en-Véron
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : BEAUMONT-EN-VÉRON - MAISON - T7 - 148 m² - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une Entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une SUITE PARENTALE, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 CHAMBRES, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition Ouest avec une grande Terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur Air / Air. Tout à l'égout conforme. Fibre Optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
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25
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06 75 68 99 68
137 800 €
(1 102 €/m²)
Divers
Limeray
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Opportunité Rare : Fonds de Commerce Bar - Tabac - FDJ - Restauration Emplacement Premium | Axe Tours-Blois | Fort Potentiel Situé au cOEur du charmant village de Limeray, sur un axe passant et stratégique entre Tours et Blois, découvrez ce fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de la restauration / commerce de proximité. * Cet établissement clé en main propose une offre complète et diversifiée : Multi-services : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, épicerie,. Restauration : Service du midi déjà en place, profitant d'un cadre idéal avec une agréable terrasse. Horaires d'ouverture actuels : Du lundi au samedi : 7h00 – 19h30 (jusqu'à 20h00 en saison estivale) Dimanche : 8h30 – 13h00 * Fort Potentiel de Croissance Le chiffre d'affaires ne demande qu'à être développé grâce à plusieurs leviers majeurs : Mise en place de soirées à thème. Ouverture de la restauration le week-end. * Les Atouts Majeurs du Dossier Loyer très attractif : Seulement 464,05 € HT / mois. Bail sécurisé : Bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé (1er avril 2024). Clé en main : Locaux en parfait état, aucun travaux immédiats à prévoir. Équipements inclus : Licence IV et agrément FDJ opérationnels. Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier financier ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Terr
09/11/26
09/11
7
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06 10 82 38 92
166 000 €
(2 243 €/m²)
Appartement 3 pièces
Joué-lès-Tours
Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Appartement T3 année 1964 de 74 m² habitables situé au 7ème étage de la résidence sécurisée « La Marbellières » au cOEur d’un splendide parc arboré avec son château et son étang à Joué-lès-Tours. Voici comment se compose l’appartement : Une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards, un dégagement WC séparés. Vous bénéficiez de deux balcons avec une magnifique vue sans vis à vis. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage Biomasse collectif. En annexe de l’appartement, vous profitez d’une cave. Les charges comprennent l’eau, le chauffage, la rémunération du gardien, l’entretien des espaces verts et de la maintenance de l’ascenseur. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains et des commerces. Quelques travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé dans une résidence exceptionnelle parfaitement entretenue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 26 47 13 47
749 900 €
(2 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
Iad France - Jérôme Pion vous propose : 🏡 Ensemble immobilier de caractère avec maison de maître et seconde habitation indépendante – Cinq-Mars-la-Pile Rare sur le marché, cette propriété de charme se compose d’une élégante maison de maître tourangelle d’environ 180 m² et d’une seconde habitation indépendante d’environ 120 m², implantées au cOEur d’un magnifique parc arboré et paysagé. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette demeure entièrement restaurée séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La maison principale développe environ 180 m² habitables. Dès l’entrée, les matériaux anciens soigneusement préservés et la rénovation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger de réception sublimée par ses magnifiques carreaux de ciment d’époque, une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines ainsi qu’une arrière-cuisine lumineuse avec bow-window, salle d’eau et toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées ainsi qu’une élégante salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous une superbe charpente cathédrale, propose deux espaces nuit supplémentaires avec salle d’eau, parfaits pour recevoir famille et amis. Un véritable atout complète cette propriété : une seconde habitation indépendante d’environ 120 m² issue d’une ancienne grange. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, créer des bureaux pour une profession libérale, un atelier d’artiste ou encore un logement indépendant. À l’extérieur, le parc arboré et paysagé constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et qualité de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 62 49 20 00
30 000 €
(857 €/m²)
Maison 1 pièce
La Celle-Guenand
Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Charmante petite maison à réinventer selon vos envies ! * Située au cOEur de la commune de La Celle-Guenand, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Un véritable atout pour votre projet : la maison dispose déjà de l’électricité avec compteur Linky, de l’eau ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une base idéale pour envisager plus sereinement les futurs travaux d’aménagement et de rénovation. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre à la campagne ou d'un projet d'investissement, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles opportunités. Grâce à sa situation dans un bourg apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison pourrait également convenir à un projet de gîte ou de location saisonnière. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. * Une belle opportunité à saisir pour les amoureux des projets et de la rénovation ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
09/11/26
09/11
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06 13 62 92 25
169 000 €
(1 673 €/m²)
Maison 1 chambre
Chouzé-sur-Loire
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À seulement 2 km du centre de Chouzé-sur-Loire et de ses commerces, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation plus contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste espace de 25 m², actuellement aménagé en chambre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dans son prolongement, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m². À l'extérieur, le terrain arboré de 1 382 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse avec vue sur le jardin, un puits ainsi que plusieurs dépendances destinées au stockage ou à l'aménagement d'un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 81 24 67 64
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