Vente immobilier Guer
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82 annonce en vente à Guer
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premium
151 500 €
(1 804 €/m²)
Maison 2 chambres
Guer
Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER CENTRE – PLAIN-PIED 84 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL 90 m² – TERRAIN 1 104 m² DIVISIBLE À Guer, à seulement 600 m de la mairie et à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, construite en 1983 et implantée sur un terrain de 1 104 m². La maison comprend une entrée desservant une cuisine prolongée par une salle à manger avec cheminée, un salon indépendant de plus de 18 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage ainsi que plusieurs espaces annexes : cave, buanderie et chaufferie, offrant d'importantes possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 104 m², exposé sud à l'arrière de la maison. Le terrain offre également un potentiel de division parcellaire et de construction en fond de parcelle, possibilité confirmée par le service urbanisme de la commune, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est équipée de fenêtres métalliques en double vitrage, d'un insert à bois et d'une chaudière au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre optique. DPE : E. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'intérieur et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prix : 151 500 € Une maison à rénover qui se distingue par sa vie de plain-pied, sa proximité avec le centre de Guer, son vaste sous-sol et les possibilités offertes par son terrain divisible et constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
18
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06 64 29 43 89
201 500 €
(2 190 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m² et d'un garage.A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés. Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. Terrain sélectionné sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
1
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02 30 88 09 76
267 500 €
(1 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guer
56380 GUER. NOUVEAUTE LAFORET GUER. Belle néo bretonne lumineuse située à proximité du camp militaire de Coëtquidan. Proche commerces et écoles à pieds. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon et véranda, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Sous-sol complet avec 1 pièce, garage et cave. Un deuxième garage non attenant. Le tout sur une magnifique parcelle composée d'un jardin en partie constructible (1500m2environ), d'un verger et d'un bel espace de forêt de plus de 3000m2. Assainissement conforme raccordé […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
17
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02 57 28 03 09
210 000 €
(1 221 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cœur du secteur Bellevue à Guer, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de rangement et un équipement rare : un ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le sous-sol.Implantée sur un terrain de près de 1 000m², cette maison de 172m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Cité scolaire de Brocéliande, de l'entrée du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, et proche de la forêt de Brocéliande.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE BELLE LUMINOSITÉL'entrée au rez-de-chaussée dessert une très grande pièce à vivre de plus de 44m², particulièrement lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert.La cuisine-salle à manger d'environ 20 m² offre elle aussi un bel espace pour les repas en famille et les moments de partage.Toujours à ce niveau, vous trouverez :Deux chambres, dont une disposant de son propre point d'eau ;Une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une élégante douche à l'italienne ;Une petite terrasse suspendue donnant sur le salon, apportant un espace extérieur supplémentaire.Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques solaires sur l'ensemble de la maison.À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES ET DE NOMBREUX RANGEMENTSL'étage propose trois chambres, dont une chambre traversante, ainsi que trois espaces greniers offrant de belles capacités de stockage.UN SOUS-SOL COMPLET ET FONCTIONNELLa maison dispose d'un sous-sol intégral, organisé en plusieurs espaces : garage, cave, espaces de stockage, chaufferie, buanderie.Le sous-sol bénéficie par ailleurs d'une porte de garage automatique.UN ASCENSEUR : UN ÉQUIPEMENT RARE ET PRATIQUEVéritable atout de cette propriété, l'ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
20
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
39 000 €
(1 €/m²)
Terrain 29088 m²
Guer
Iad France - Aymeric Vallée vous propose : Terrain de loisirs non constructible avec 2 étangs dans la commune de Guer. Dans le bourg, à 10 minutes à pieds du centre ville. Étangs, de 6000 m² et 300 m². Et environ 10000 m² de prairies. Le tout sur 3 parcelles de 2,9 ha Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
29 088m²
24/10/26
24/10
9
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07 59 73 03 08
237 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
56380 - GUER - MAISON T7 - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL - GARAGE - GRAND TERRAIN - TERRASSECyril AUBIN AC-Immobilier Pacé, mandataire effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Kevin YVANEZ GROUPE ARTIMO vous proposent cette nouvelle opportunité, avec une étude de travaux OFFERTE :Entre Coëtquidan et Saint-Raoul,AUCUN VIS-À-VIS et environnement SONORE irréprochable, 1 280 m² de surface de terrain, 128 m² de surface habitable répartis comme suit :Le REZ-DE-CHAUSSÉE comprend une ENTRÉE desservant un GRAND SALON-SÉJOUR avec CHEMINÉE et son insert, une CUISINE aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN et WC, TERRASSE, GRAND JARDIN.L'ÉTAGE comprend 3 CHAMBRES et un DÉBARRAS.Espace sous les COMBLES aménageable.Un SOUS-SOL semi-enterré sur TOUTE LA SURFACE de la maison.ATOUT : l'actuelle parcelle de terrain est une partie de la propriété ; la seconde partie est accessible à l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
10
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06 37 69 01 89
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06 02 71 85 21
243 800 €
(1 238 €/m²)
Maison 6 chambres
Guer
IMMEUBLE DE RAPPORT centre ville de Guer – 394 m² au sol (197 m² habitables) – Rendement locatif optimisable !Idéal investisseur ou projet mixte !Autorisation accordée pour changement de destination en habitation des 2 garages et de l'atelier.Situé sur la commune de Guer centre, découvrez cet ensemble immobilier stratégique offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 394 m² de surface totale (dont 197 m² habitables), ce bâtiment sain et fonctionnel (classé DPE : D) constitue une opportunité rare sur le marché local. Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs :1er Local Commercial (LOUÉ) : Assurez-vous immédiatement un revenu locatif2e Local Commercial (LIBRE) : Équipé d'un point d'eau (lavabo) et de WC, il est prêt à accueillir une nouvelle activitéGrande Partie Habitation (LIBRE) : Un logement spacieux à s'approprier ou à diviser pour de la location à forte rentabilité (colocation, déficit foncier, etc). Descriptif détaillé du logement principal (RDC & Étages)Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et un WC.1er Étage : Un grand espace nuit comprenant 6 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.2e Étage : Un vaste grenier aménageable selon vos projets.Les Annexes & Extérieurs :Sous-sol : Une cave et une chaufferie pour la pompe à chaleurExtérieur privé : Une cour fermée abritant deux garages, un atelier pour le bricolage ou le stockage, et une buanderie indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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06 63 87 35 78
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04 99 61 61 61
152 900 €
(2 317 €/m²)
Maison 2 chambres
Guer
Découvrez cette maison à vendre à Guer, idéalement située en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du camp militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de 65 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, parfaitement adaptées à un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Lumineuse, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter les prestations et apporte un véritable confort au quotidien.
Grâce à son emplacement recherché et à son agencement, cette maison à vendre à Guer répondra aux attentes des acquéreurs souhaitant conjuguer praticité et qualité de vie. Son environnement dynamique, à deux pas des commodités, en fait un logement particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram : corentin_manivel_immobilier
Bien situé dans une copropriété de 17 lots dont 17 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: 540 € environ. Absence de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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9
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02 99 09 87 67
261 600 €
(94 €/m²)
Bureaux et commerces 2769 m²
Guer
Nous vous proposons à la vente un commerce de vente de véhicules d'occasion bien établi, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle dans le département du Morbihan (56).
Situé dans une zone d'activités attractive, le commerce bénéficie d'un terrain spacieux pouvant accueillir un large stock de véhicules avec bureau d’accueil équipé, showroom, et atelier de préparation.
Achat possible de l'ensemble immobilier mandat N° 5817
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.
N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU
Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
2769m²
24/10/26
24/10
1
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06 88 56 64 35
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04 78 19 30 56
55 000 €
(51 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1075 m²
Guer
Exclusivité KER LE STER IMMO
A vendre terrain constructible de 1075 m2 non viabilisé hors lotissement bien exposé à BEIGNON, a quelques minutes de Guer Bellevue et de Plélan Le Grand, tout à l'égout disponible, proche à pied des commodités et des écoles.
A découvrir très vite ! (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 075m²
24/10/26
24/10
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02 57 28 09 58
265 000 €
(2 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Guer
L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2017, située dans un quartier calme et très recherché de Guer - Bellevue. Alliant confort moderne et excellente isolation thermique, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Développant une vie de plain-pied intégrale, la maison se compose : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d’une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing privatif et une salle d'eau de trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 170 m2, la propriété bénéficie d'équipements extérieurs complets. Vous découvrirez une grande terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente, un carport attenant à la maison et un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel d'extérieur et de jardinage. Caractéristiques Techniques & Prestations : Année de construction : 2017 (Construction en ossature bois). Mode de chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante). DPE C. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout (conforme). Orientation : Exposition Sud. Localisation : Guer Bellevue (56380) Quartier calme, à proximité immédiate à pied ou en voiture des commerces, écoles, médecins et pharmacies. UNE MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS SANS AUCUN TRAVAUX À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EN PAYS DE GUER & BROCÉLIANDE : Vous avez un projet immobilier sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
35
Vue 3D
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02 19 17 24 86
239 000 €
(2 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER – MAISON DE 2009 – 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRAIN DE 1 172 m² – GARAGE Quatre chambres, deux pièces d’eau et un terrain arboré de 1 172 m² : cette maison de 106,6 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille, dans un environnement calme à Guer. Construite en 2009 et en excellent état d’entretien, elle présente une décoration actuelle et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante permet de profiter d’un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un espace mezzanine et une salle de bains. Deux WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 172 m² offre un bel espace pour se détendre ou jouer en famille. L’exposition sud contribue à la luminosité de la maison. Un garage complète les prestations. Le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison est classée D au DPE et bénéficie de la fibre optique. Côté pratique, les établissements scolaires et les commerces se trouvent à environ 2 km. La zone d’activités du Val Coric et son accès à la RN24 sont à environ 5 km. Ce bien peut également intéresser un investisseur pour un projet locatif, grâce à ses quatre chambres et à sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces et l’Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan. Vous recherchez une maison bien entretenue, avec quatre chambres et un bel extérieur à Guer ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
21
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06 64 29 43 89
186 000 €
(959 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
Située à environ 5 km du centre de Guer, cette maison d'habitation d'environ 194 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une pièce d'eau ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez deux espaces, accessibles par deux escaliers indépendants. Le premier dessert un palier avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau. Le second dessert une mezzanine, deux chambres et une pièce d'eau.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 729 m², entièrement close, agrémentée d'un abri de jardin.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
13
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06 08 05 93 19
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06 32 85 33 54
12 100 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 9420 m²
Guer
Le refuge idéal pour les amoureux de la nature ! CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL EN ZONE NATURELLE (N) IDÉAL POUR LES AMOUREURS DE PLEINE NATURE L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à l'acquisition ce superbe terrain boisé d'une superficie d'environ 9 420 m2, situé dans le secteur recherché de Guer - Bellevue. Véritable bouffée d'oxygène au cœur d'un environnement préservé, ce bien s'adresse exclusivement aux personnes recherchant un grand espace de verdure pour leurs loisirs, une parenthèse d'évasion ou un placement foncier forestier. Atouts et Environnement : Cadre Naturel Exceptionnel : Profitez d'une vaste parcelle arborée, idéale pour la sylvothérapie, la promenade, la détente ou le simple plaisir de posséder son propre espace privé en pleine nature. Proximité des Loisirs : Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des chemins de randonnée, offrant un accès direct à de superbes balades. Proche de l'Étang de Saint-Malo-de-Beignon : Idéalement situé pour rejoindre rapidement les rives et profiter de promenades paisibles au bord de l'eau. Avertissement Important (Zonage) : Terrain STRICTEMENT NON CONSTRUCTIBLE et non destiné à l'habitation. Ce bien relève de la zone naturelle (N) et ne permet l'implantation d'aucune construction ni d'habitat léger de loisirs permanent. Ce bien s'adresse exclusivement aux amateurs d'espaces verts, de nature et de projets de loisirs en plein air. UN HAVRE DE PAIX VERDVERT ET PRÉSERVÉ AUX PORTES DE LA FORÊT DE BROCÉLIANDE ! Pour obtenir plus d'informations ou planifier une découverte des lieux, contactez dès maintenant l'agence CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EN BROCÉLIANDE : Vous avez un projet immobilier ? Pour vendre, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 420m²
23/10/26
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11
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02 19 17 24 86
153 000 €
(2 429 €/m²)
Maison 2 chambres
Guer
Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres ! La maison dispose d'un grand garage de 18m².L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon. La distribution se complète par 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque. Possibilité d'ajouter une 3ème chambre. Prestations de qualité. Mode de chauffage économique. DPE : A ! Conception 100% personnalisée !MY CONCEPT, Entreprise familiale depuis 2005 !Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés. Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 30 88 09 76
40 441 €
(80 €/m²)
Terrain 503 m²
Guer
GUER - 1 terrain à bâtir - Les grandes PommeriesVous avez un projet de construction dans le Morbihan ? Découvrez notre terrain à bâtir entièrement viabilisé et libre de constructeur, disponible au cœur du lotissement ''Les Grandes Pommeries '' à Guer.Guer bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. La commune dispose de commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant un environnement calme et convivial.Idéalement située entre Rennes et Ploërmel, Guer est un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.Dernier terrain disponible :-Lot 1 de 503m² au prix de 40 441€Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
503m²
23/10/26
23/10
2
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02 19 17 39 84
137 800 €
(1 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guer
MAISON INDÉPENDANTE AVEC SOUS-SOL, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2020 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 3 100 M2 L'agence CHT IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison indépendante sur sous-sol complet, idéalement nichée au cœur de la campagne de Guer. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité en 2020, cette maison offre un excellent confort de vie au sein d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commodités de la commune et de l'axe Rennes-Vannes/Lorient (N24). Un Intérieur Lumineux, Chaleureux et Rénové Parfaitement agencée, la maison se distingue par ses espaces optimisés répartis sur deux niveaux habitables : Le Rez-de-Chaussée (Vie de Plain-pied possible) se compose : d’un salon-séjour chaleureux et convivial, propice à la détente, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, d’une première chambre, d’une salle de bains et un WC indépendant. L'Étage (Espace Nuit & Rangements) dispose : d’un dégagement desservant une seconde chambre spacieuse équipée de placards intégrés, un coin nuit supplémentaire (parfait pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'invités) et un cabinet de toilette privatif avec WC. La maison dispose d'un grand sous-sol total, un véritable point fort pour le stockage et la logistique quotidienne : Un grand garage permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule. Un grand espace buanderie / cellier très pratique pour vos machines et rangements. Le Grand Plus : Un Terrain de Plus de 3 100 m2 Édifiée sur une immense parcelle d'environ 3 161 m2, cette propriété sans vis-à-vis offre un espace extérieur exceptionnel. C'est le cadre idéal pour les amoureux de la nature, pour aménager un grand potager ou pour laisser les enfants jouer en toute liberté et sécurité. Caractéristiques du Bien : Année de rénovation : 2020 (électricité, peintures, cuisine). Localisation : Campagne de Guer (56380), calme […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
32
Vue 3D
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02 19 17 24 86
160 644 €
(1 530 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de CARENTOIR,MALESTROIT,PLOËRMEL,VANNES,RENNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création d'une 5ème chambre possible. Un projet à la fois moderne et fonctionnel, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
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02 57 53 50 35
235 600 €
(2 244 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTBLe confort absolu : 5 chambres EN RÉSUMÉ :• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées. Une configuration unique et ultra-optimisée : LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.• Pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.• Praticité : Un WC séparé et un grand rangement sous l'escalier. L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant. LES ESPACES UTILES• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante. Le Terrain• Localisation :GUER• Surface du terrain : 336 m²• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme Un style extérieur adapté à vos enviesMaisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme (PLU) :• Option […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
5 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
5
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02 30 88 12 18
213 100 €
(2 537 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 ChambresVous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien ! LES POINTS FORTS DE LA MAISON :• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites . UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies ! CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
5
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02 30 88 12 18
202 160 €
(2 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Guer, dans un lotissement proche des commerces et à seulement 20 minutes de Ploermel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain d’environ 400 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir notre maison témoin – 2 ter rue du Verger à Séné […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
9
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204 260 €
(2 043 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
ET SI VOUS CONSTRUISIEZ AUTREMENT ? Situé à Guer, dans un lotissement proche des commerces et à quelques minutes du centre-ville, ce projet de maison contemporaine à ossature bois d’environ 100 m² vous offre l’opportunité de créer un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, chacun profite de son espace avec 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison RE 2020 offre des prestations performantes : isolation intérieure et extérieure renforcée, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour des économies d’énergie durables. Autre avantage : votre maison peut être prête en seulement 6 mois (délai de chantier), de quoi envisager sereinement votre installation tout en limitant les frais de location ! Le projet comprend le terrain, la maison prête à décorer, les frais de notaire et d’agence, les branchements, remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Plusieurs modèles possibles, de 75 à 115 m², avec version plain-pied, venez les découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
10
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57 711 €
(125 €/m²)
Terrain 463 m²
Guer
Situé sur la commune de Guer, ce terrain constructible de 463 m² représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Entièrement viabilisé, il dispose des raccordements nécessaires (eau, électricité, télécommunications et assainissement), vous permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre future maison. Implanté dans un cadre calme et résidentiel, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services du quotidien. Vous profiterez à quelques minutes des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services médicaux, infrastructures sportives et associations locales qui participent à la qualité de vie de la commune. Guer séduit également par sa situation géographique stratégique. La commune bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Rennes est accessible en environ 40 minutes, offrant de belles perspectives pour les actifs travaillant dans la métropole rennaise. Ploërmel se rejoint quant à elle en une vingtaine de minutes seulement, permettant de profiter facilement de ses nombreux commerces et services complémentaires. Dynamique et attractive, la commune de Guer est également reconnue pour son cadre naturel agréable, son tissu associatif vivant et sa proximité avec la forêt de Brocéliande, idéale pour les amateurs de balades et d’activités de plein air. Caractéristiques du terrain : Superficie : 463 m² Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
463m²
23/10/26
23/10
5
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02 23 25 12 39
255 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 320.m² idéalement situé sur la commune de Guer, offrant une exposition sudFaites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
23/10/26
23/10
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85 100 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Guer
EXCELLENT EMPLACEMENT, RÉSIDENCE DE 2008 ET ACCÈS IMMÉDIAT À LA VOIE VERTE L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cet appartement T1bis d'environ 27,50 m2 (Loi Carrez), situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue construite en 2008. Idéalement placé au cœur de Guer, il offre un accès immédiat à pied aux commerces, médecins, pharmacies et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme absolu grâce à sa proximité directe avec la voie verte. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel L'appartement a été agencé pour optimiser chaque espace et offrir un grand confort au quotidien : Une entrée pratique avec placard intégré. Une pièce de vie très agréable et baignée de lumière, comprenant un coin kitchenette bien équipé. Un balcon exposé plein SUD, véritable atout prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les 'Plus' Pratiques (Annexes) Le logement bénéficie de prestations complémentaires rares et très recherchées par les locataires : Une place de parking privative pour un stationnement sécurisé. Une cave privative, idéale pour le stockage ou le rangement de vélos. Données Financières & Locatives (Spécial Investissement) Ce bien est vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus immédiats sans carence locative : Statut : Vendu loué (bail en cours). Revenu locatif : 350 € / mois (dont 20 € de provisions pour charges). Charges de copropriété : 617,48 € par an, dont 293,42 € récupérables auprès du locataire. Performance énergétique : Classé en DPE C, un excellent score garantissant l'absence de restrictions de location et de faibles dépenses énergétiques. Copropriété saine : Aucune procédure en cours au sein de la résidence. UN PLACEMENT CLÉS EN MAIN DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE ET PRISÉE ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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