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Vente immobilier Guer
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127 annonce en vente à Guer
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premium
179 790 €
(1 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Guer
56380 GUER - LAFORET Immobilier Commercial vous propose cet immeuble idéalement situé en centre-ville de cette commune morbihannaise reconnue pour son école militaire et implantée sur l'axe Rennes Lorient. Il est composé au rez-de-chaussée d'un restaurant avec une salle (40 couverts à l'intérieur et 16 couverts en terrasse), un bar, une cuisine professionnelle équipée, des wc. Au premier étage, un appartement T3 de 70 m2 avec une cuisine, un salon, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un grenier à aménager. Au sous-sol, une belle cave. Beau projet à reprendre! (5.76 % […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
15
×
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02 30 88 12 52
28 540 €
Terrain 428 m²
Guer
À découvrir chez BLOT IMMOBILIER :
À vendre sur la commune de GUER (56380).
Un terrain dans un quartier résidentiel d'une surface de 394 m² non viabilisé.
Ce terrain offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et écoles situées à proximité.
À moins de 10 minutes en voiture de PLÉLAN-LE-GRAND (35380).
DPE : non requis
CLASSE ÉNERGIE : non requis
CLASSE CLIMAT : non requis
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 9631AO
Ce bien vous est proposé au prix de 28 540 € FAI dont 21,24 % d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
24/05/26
24/05
1
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02 99 09 87 67
239 000 €
(2 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 350.m² idéalement situé sur la commune de Guer proche du centre ville.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
24/05/26
24/05
9
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02 30 88 12 18
166 755 €
(1 793 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de BEIGNON, CAMPÉNÉAC, CARENTOIR, LA GACILLY, PLOËRMEL. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 361 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Création d'une 4ᵉ chambre possible. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
2
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02 57 53 50 35
174 206 €
(1 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de BEIGNON, CAMPÉNÉAC, CARENTOIR, LA GACILLY, PLOËRMEL. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 361 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre bien-être au quotidien, cette maison saura combler toutes vos attentes. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
1
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02 57 53 50 35
161 654 €
(1 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de CARENTOIR,MALESTROIT,PLOËRMEL,VANNES,RENNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains. WC indépendants. Possibilité grenier futur au-dessus du garage. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
1
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02 57 53 50 35
153 115 €
(1 646 €/m²)
Maison 3 chambres
Guer
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUER proche du centre bourg et à proximité de CARENTOIR,MALESTROIT,PLOËRMEL,VANNES,RENNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Création d'une 4ᵉ chambre possible. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
1
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02 57 53 50 35
238 050 €
(1 860 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
56380 Guer, entre Bellevue et Saint Raoul, Venez découvrir cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
La maison est composée d'une grande entrée, un salon séjour avec insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires et un débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 280 m2, vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles.
Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
13
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02 57 53 32 20
59 300 €
(62 €/m²)
Terrain 951 m²
Guer
A vendre à Guer, Idéalement placée à Bellevue Coëtquidan, à proximité des commodités, de la maison médicale et du groupe scolaire, venez découvrir cette parcelle de terre à bâtir d'une surface de 951 m2.
Terrain clos desservi en tous réseaux dont l'assainissement collectif. Prévoir la viabilisation.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
951m²
E-O
23/05/26
23/05
3
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02 57 28 02 51
254 400 €
(1 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guer
INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION : DE TRÈS GRANDS VOLUMES AU CŒUR DE LA VILLE L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier unique par sa taille et son emplacement, situé en plein hyper-centre de GUER (56380). À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, activités culturelles), cet immeuble à usage mixte offre de multiples opportunités pour un investisseur, un artisan ou une grande famille.Partie Habitation : Une Maison Familiale aux Volumes Rares d'environ 197 m2La partie résidentielle surprend par ses surfaces et son nombre de chambres :Au Rez-de-Chaussée cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de caractère, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité et d'un WC indépendant.Le 1er Étage dispose d'un couloir dessert un espace nuit exceptionnel composé de SIX chambres, offrant une flexibilité totale (bureaux, dressings, chambres d'amis) et d'une salle de bains avec WC.Le 2ème étage est composé d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.Cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.Dépendances et Extérieurs : Un Atout Majeur en Centre-VilleFait rare en plein centre, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 537 m2 et dispose de dépendances volumineuses : Un double garage d'environ 42 m2 avec un grenier au-dessus (idéal stockage ou aménagement). Un atelier d'environ 50 m2, une aubaine pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage.Partie Commerciale : Un Revenu Locatif ImmédiatL'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue : Local 1 (env. 30 m2) : Comprenant un espace boutique et sanitaires. Actuellement loué 330 € / mois. Local 2 (env. 20 m2) : Idéal pour une petite boutique, un bureau ou une activité libérale. Actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
48
Vue 3D
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02 19 17 24 86
189 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.Située en plein cœur de Guer, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence particulièrement calme.Implantée sur un terrain de plus de 700 m², elle se compose d'un sous-sol complet et d'un niveau principal bien agencé. L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Les combles, spacieux, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du camp militaire de Saint-Cyr-Coëtquidan et bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes–Lorient. Vous profiterez également de la proximité de la mythique forêt de Brocéliande, un environnement naturel exceptionnel.Cette maison offre un fort potentiel de valorisation grâce à un projet de rénovation énergétique estimé à environ 60 000€, travaux permettant d'atteindre une classe énergétique performante et de réduire jusqu'à 80% les consommations. Ce bien est éligible à des aides […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
14
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
299 000 €
(949 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Guer
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Opportunité rare pour investisseurs : idéalement situé à Guer, juste en face de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier mixte (commercial + résidentiel) offre un important potentiel. Partie commerciale – Visibilité & rentabilitéLocal commercial de 180 m² avec excellente visibilité et fort passageTerrasse extérieure : opportunité de développement (snacking, dégustation, vente à emporter…)Espaces de stockage :2 caves de 29,40 m² et 16,17 m²Sous-sol de 85,75 m² comprenant :2 garages fermés d'environ 20 m² chacun Partie résidentielle – Demande locative soutenueDeux appartements T2 meublés, entièrement rénovés en 2024 :T2 de 48,66 m²T2 de 54,70 m²Actuellement exploités en location meublée et/ou location saisonnière (Airbnb)Aucun travaux à prévoirCombles aménageables : possibilité de créer un troisième logement Chiffres clésSurface totale : environ 315 m²Revenus locatifs mensuels minimum : 2 400 € (hors saisonnier)Potentiel locatif additionnel : ~6 000 € / an en location courte duréeRentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Atouts majeurs Emplacement premium face à l'École militaire Forte demande locative (militaires, civils, touristes) Bien entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
2 sdb
Gge
23/05/26
23/05
13
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06 74 15 32 75
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01 41 16 33 87
284 500 €
(1 962 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
A GUER, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'Académie Militaire de Saint Cyr-Coëtquidan, venez découvrir cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol entourée d'un jardin clos de 6 452m2 en partie constructible (environ 2300 m2 permettant de détacher plusieurs lots de terrain à bâtir)
Idéale pour accueillir une famille, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec véranda exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, 5 belles chambres dont 2 au rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, wc.
Un second garage-atelier indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
23/05/26
23/05
18
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02 57 28 02 51
241 120 €
Bureaux et commerces
Guer
56380 GUER - Découvrez ce bar tabac très bien tenu à l'excellente rentabilité (EBE 35-40%), ouvert 5 jours par semaine plus le dimanche matin. Il se compose du bar avec seconde salleà l'arrière, un wc PMR, une cuisine et une réserve. Deux terrasses et un joli jardin complètent l'extérieur pour organiser des événements en plein air.
Au-dessus du commerce, vous trouverez un logement de fonction très confortable avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Au deuxième étage 2 pièces aveugles supplémentaires.
Possibilité de louer ou d'acheter les murs. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
23/05/26
23/05
2
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02 30 88 12 52
185 500 €
(2 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guer
IDÉAL INVESTISSEUR : EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE 100% LOUÉL'agence CHT IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport de qualité, parfaitement situé en plein centre-ville de GUER (56), à proximité immédiate de tous les commerces et services.Cet immeuble, entièrement dédié à l'habitation, représente une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif stable et sécurisé.Composition de l'immeuble :L'ensemble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :Au Rez-de-Chaussée (parties communes) : Une entrée commune desservant les appartements, l'accès à la cour intérieure, deux débarras privatifs pour les locataires et l'accès au jardin commun de l'immeuble.Les Appartements (T1 Bis) : Au Rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 bis : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er Étage : Un appartement de type T1 bis comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette), une pièce distincte faisant office de chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un appartement de type T1 bis présentant la même configuration que celui du premier étage.Situation Locative et Rendement : Statut : Les trois appartements sont actuellement loués. Revenus Locatifs Totaux : Le montant total des loyers s'élève à 1010 € (dont 45 € de charges).POINTS FORTS : Emplacement : Centre-ville de Guer, forte demande locative. Configuration : Petites surfaces (T2) facilitant la relocation.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main !N'hésitez pas à contacter l'agence CHT IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur les baux en cours, les diagnostics ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
3 sdb
23/05/26
23/05
30
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02 19 17 24 86
311 700 €
(1 039 €/m²)
Immeuble
Guer
A GUER, un emplacement de choix face à l'Académie Militaire de Saint Cyr Coëtquidan, pour ce bel ensemble immobilier avec jardin clos. Déjà loué, il offre une rentabilité proche de 8 % - revenus locatifs annuels : 33 000 €.
Idéal pour investisseurs, il propose un vaste local professionnel à usage de restauration sur deux niveaux s'organisant comme suit : un rez de chaussée entièrement restauré, offrant un bel outil de travail : hall d'accueil, salle de restaurant donnant sur une terrasse de 40 m2 vue jardin, cuisine aux normes, bloc sanitaires normes PMR. Au rez de jardin : il dispose d'une salle pouvant convenir à une salle de réception donnant sur une terrasse et un jardin clos, un WC et diverses pièces à usage de stockage et réserves.
Aux 1er et 2d étages : bénéficiant d'un accès indépendant, vous disposerez d'un vaste appartement d'environ 140 m2 sur deux niveaux, idéal pour une colocation ou une grande famille. Il se compose d'une vaste pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
Cave
23/05/26
23/05
10
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02 57 28 02 51
109 500 €
(2 147 €/m²)
Maison 1 chambre
Guer
À découvrir chez BLOT IMMOBILIER :
Charmante maison située à Guer, offrant une vie confortable dans un environnement paisible, édifiée sur un terrain d'un peu plus de 500 m².
Venez découvrir cette agréable maison de type 2 d'une surface d'environ 50m² sur le secteur de Bellevue à Guer, à proximité de la RN24, des écoles, des commerces et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan.
Vous disposerez :
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : une grande chambre.
Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain exposé sud et arboré d'arbres fruitiers !
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9975CM
* Au prix de 109 500 € FAI dont 7,35 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
5
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02 99 09 87 67
82 540 €
(737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
Guer
56380 GUER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - - HYPER CENTRE A SAISIR IMMEUBLE A RENOVER avec 2 locaux commerciaux
Composé en rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, un local de 42m2, un local de 21m2.
A l'étage potentiel T3 : 2 pièces, chambre, salle d'eau, wc. Au second étage, grenier aménageable de 50m2 environ, 2 velux en place. POUR INVESTISSEURS ET ARTISANS SPECIALISES EN RENOVATION. Faire vite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
1 sdb
23/05/26
23/05
11
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02 57 28 03 09
60 753 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 489 m²
Guer
CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 489m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
23/05/26
23/05
11
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02 19 17 24 86
57 711 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 463 m²
Guer
CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 463m2. Ce terrain se situe en lotissement, à proximité du centre ville de GUER, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 26 lots, sur les hauteurs de GUER avec vue dégagée. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 241m2 et 546m2. La commune de GUER est très dynamique, elle compte un peu moins de 7 000 habitants et accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Supermarché, Magasin de bricolage et de vêtements, Opticien...) un centre médical et deux pharmacies, et les écoles du primaire au lycée. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, […] Voir l’annonce immobilière >>
463m²
23/05/26
23/05
10
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02 19 17 24 86
218 190 €
(31 €/m²)
Terrain 7000 m²
Guer
Guer, dans quartier recherché et résidentiel, ce terrain à lotir de 7000 m2 séduira les aménageurs fonciers par son environnement et sa proximité des commodités de la ville de Guer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
7 000m²
Sud
23/05/26
23/05
3
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02 57 28 02 51
392 200 €
(2 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guer
AUTHENTICITÉ, DÉPENDANCES ET PLUS DE 2,4 HECTARES DE NATUREL'agence CHT IMMOBILIER est fière de vous présenter cette propriété de caractère, située au calme de la campagne de Guer, idéalement positionnée entre le centre-bourg et le secteur de Bellevue. Cette longère en pierre, véritable havre de paix, séduira les amoureux de grands espaces, de vieilles pierres et les projets en quête de nombreuses dépendances. Un Intérieur de Caractère aux Volumes GénéreuxLa maison offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un aménagement fonctionnel : Au Rez-de-Chaussée : cette propriété comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec sa cheminée insert, un salon authentique agrémenté d'un four à pain, témoin de l'histoire des lieux, un espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, et une arrière-cuisine pratique équipée d'une salle de douche supplémentaire. L' Étage dispose d'une mezzanine spacieuse surplombant les espaces de vie, de deux belles chambres et d'un cabinet de toilette.Un Potentiel de Dépendances ExceptionnelLa propriété dispose de nombreux espaces de stockage et d'ateliers, offrant une multitude de possibilités (gîtes, collectionneur, artisanat) : Dépendances attenantes : Deux celliers et une cave surmontée d'un grenier. Garages : Un garage en pierres, un garage en parpaing avec grenier, et un garage en tôles. Extérieurs : Un carport en bois, un poulailler, une remise et un puits fonctionnel. Un Domaine Naturel UniqueÉdifiée sur un premier terrain d'environ 7 323 m2, la propriété est complétée par une parcelle boisée d'environ 17 000 m2, portant la surface totale à 24 323 m2 (plus de 2,4 hectares). Un véritable écrin de verdure pour profiter d'une totale intimité et de la nature sauvage à votre porte.Points Forts : Emplacement prisé : Entre Guer et Plélan Le Grand, alliant calme et proximité des services. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
71
Vue 3D
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02 19 17 24 86
201 400 €
(2 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guer
LE CONFORT DU 'TOUT À PIED' SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉL'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation de plain-pied, idéalement située au cœur de Guer. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied : commerces, services médicaux, pharmacies et écoles. Ce bien rare sur le marché allie la praticité du centre-ville à la sérénité d'un vaste jardin privé. Une Vie de Plain-Pied Fonctionnelle et ChaleureuseLa maison offre une distribution optimisée et des espaces de vie conviviaux : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard intégré ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. La présence d'une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce centrale. Espace nuit et travail : Le dégagement dessert deux chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et une lingerie pratique. Sanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'habitation. Dépendances et Espaces TechniquesLe bien dispose de nombreux espaces de stockage et de services : Garage attenant : Comprenant un espace buanderie dédié pour plus de confort et une cave, parfaite pour la conservation et le rangement. Extérieur : Un abri de jardin pour vos outils et équipements de loisirs.Un Parc de Verdure en VilleLa propriété est édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 224 m2. Ce jardin spacieux et clos constitue un véritable havre de paix, offrant un espace de détente rare pour un emplacement en centre-ville.Atouts techniques : Chauffage : Radiateurs électriques complétés par la cheminée. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Localisation : Emplacement No1 à Guer, à 10 minutes de Plélan-le-Grand et 35 minutes de Rennes. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UNE VIE FACILITÉE AU QUOTIDIEN !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
24
Vue 3D
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02 19 17 24 86
342 870 €
(1 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Guer
L'Office 356 Notaires de GUER vous propose cette vaste maison construite en 2007, située à GUER, proche des commodités du centre-ville, des commerces et des groupes scolaires. Dotée d'une confortable surface habitable d'environ 200m2, elle offre confort et luminosité. Elle dispose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie (53m2) avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée & équipée, d'une suite parentale : chambre (13 m2) et salle de bains équipée, d'un w.c.-lave mains, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un garage (36.60 m2). A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres équipées de placards, un w.c., salle de bains équipée et un grenier Chauffage aérothermie & cheminée insert, volets motorisés & centralisés, […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
17
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02 57 28 02 51
325 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 5 chambres
Guer
Vous recherchez une maison où poser vos valises, vivre au calme, profiter d’un grand terrain arboré ou même générer des revenus complémentaires ?
Un lieu où l’on se sent bien dès la première visite.
Idéale pour une famille, un projet locatif ou un télétravail au calme, cette propriété de 168 m², construite en 1890 et rénovée avec soin, allie authenticité, confort moderne et sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et lumineux.
La maison se compose d'un intérieur chaleureux et fonctionnel de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Sur un terrain arboré de 4 750 m², profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin paysager et d’une dépendance à aménager selon vos envies : logement indépendant, atelier, espace locatif ou familial. Le tout dans un environnement calme à seulement 05 min des commerces, écoles et services de Guer, 7 min du camp ou 10 min de la voie rapide.
La maison bénéficie d'une autonomie énergétique & de prestations modernes avec des équipements rares sur le marché :
• 18 panneaux solaires avec batteries
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
10
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06 58 80 40 41
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