PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Guer, dans un lotissement proche des commerces et à seulement 20 minutes de Ploermel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain d’environ 400 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir notre […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ AUTREMENT ? Situé à Guer, dans un lotissement proche des commerces et à quelques minutes du centre-ville, ce projet de maison contemporaine à ossature bois d’environ 100 m² vous offre l’opportunité de créer un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, chacun profite de son espace avec 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison RE 2020 offre des prestations performantes : isolation intérieure et extérieure renforcée, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour des économies d’énergie durables. Autre avantage : votre maison peut être prête en seulement 6 mois (délai de chantier), de quoi envisager sereinement votre installation tout en limitant les frais de location ! Le projet comprend le terrain, la maison prête à décorer, les frais de notaire et d’agence, les branchements, remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Plusieurs modèles possibles, de 75 […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un environnement pratique et dynamique, avec toutes les commodités sur place, idéal pour concrétiser votre projet.

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, avec commerces, écoles et services sur la commune, au cœur d’une ville dynamique, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes vers Ploërmel, Redon et Rennes.

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

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COEUR DE VILLE DE GUER ! Idéal pour investissement locatif, à proximité de toutes commodités, ce logement en duplex offre sur 81,54 m2 loi carrez :

- au rez de chaussée : un séjour-salon donnant sur un jardin privatif clos, une cuisine aménagée et un wc

- au premier étage : un dégagement avec placard dessert deux belles chambres et un bureau ou une petite chambre, une salle de bains ( placards […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie ville de GUER, à moins de 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette jolie fermette restaurée située sur un jardin arboré de 2092 m2, dans un cadre calme et bucolique.

Rénovée avec des matériaux écologiques (chaux, chanvre, bois, etc), elle offre sur environ 163 m2 habitables :

- au rez de chaussée : hall d'entrée, dégagement, cuisine semi ouverte sur un séjour-salon doté d'un poële à granulés et accédant à une terrasse sans vis à vis, un second salon très cosy avec une cheminée et insert, un dégagement, une chambre, salle de bains , salle d'eau, wc

- à l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres et des toilettes sèches convertisables en wc classique

- Des dépendances attenantes : un garage offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN RARE ! VOLUMES GÉNÉREUX ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE CONFORT MODERNE ET CADRE VERDOYANT

L'agence CHT IMMOBILIER est fière de vous présenter cette magnifique propriété située à GUER, une adresse privilégiée offrant un environnement calme et une qualité de vie incomparable. Que vous recherchiez une résidence principale épanouissante ou une résidence secondaire de prestige, cette maison 'clés en main' saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Conçue pour faciliter votre quotidien, cette maison propose une configuration idéale avec une vie de plain-pied : Espace de Vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : Une mezzanine accueillante dessert deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Un Extérieur Dédié à la Détente

Le véritable coup de cœur se situe à l'extérieur, sur un terrain paysagé avec goût : Détente toute l'année : Profitez d'un spa couvert, véritable havre de paix accessible en toute saison. Réceptions estivales : Une belle terrasse prolongée par une pergola, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de loisirs. Un jardin clos et arboré invitant au repos et à la tranquillité.

Sous-sol Complet : Un Potentiel Exceptionnel

La maison dispose d'un grand sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos passions ou vos besoins : Garage spacieux pour plusieurs véhicules. Atelier de bricolage, espace de stockage ou cave. Possibilité de créer une salle de loisirs ou de sport.

Les Plus : État irréprochable : Maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisation stratégique : Proximité immédiate des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER Nouveauté EXCLUSIVITE LAFORET GUER - Maison indépendante A RENOVER avec partie stationnement, jardin, garage et terrain constructible. Salon/salle à manger sur cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau et 2 wc. Greniers. Simple et double vitrage, prévoir changement système de chauffage et mise en conformité électricité. Sous-sol et cave. Reliée au tout à l'égout, toiture ardoises naturelles. Idéal pour investisseurs, facilement divisible en 2 logements (2 compteurs, 2 entrées, 2 salles […] Voir l’annonce immobilière >>