MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres
Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !
LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !
• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).
• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .
• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.
• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !
• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .
UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !
Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :
• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).
• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.
• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !
CONSTRUISEZ EN TOUTE SÉRÉNITÉ AVEC MAISONS MTB !
Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir un constructeur historique de proximité avec 40 ans de savoir-faire (1985-2025). Proches de vous, nous vous accueillons dans nos agences de Vitré (Siège) , Rennes , Dinard , Ploërmel , Ploeren et Orvault.
En signant un contrat CCMI, vous bénéficiez de la protection la plus stricte du marché :
• Prix garanti et encadré dès la signature (pas de mauvaise surprise en cours de chantier) !
• Délai de livraison garanti par écrit.
• Toutes les garanties incluses : Parfait achèvement, biennale (équipements), décennale (structure) et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet de construction et l'adapter à votre terrain !
Par téléphone
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CC-GUER-10 - 10/11/2026
L’essentiel
Plain-pied de 84 m² :
Un agencement contemporain pensé pour le confort au quotidien.
Pièce de vie de 43,47 m² :
Un espace traversant convivial pour réunir salon, séjour et cuisine.
Trois chambres :
Des espaces nuit distincts de 10,08 à 11,05 m².
Garage intégré de 21,76 m² :
Un espace pratique pour abriter un véhicule ou aménager un atelier.
Performance énergétique :
Projet annoncé conforme à la RE 2020, avec un DPE classé A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Bonne perception de nos attentes. Dommage que notre premier choix n'ai pu être retenu. Présentation du projet claire.
Construction à Muzillac
Bon accueil. La société a répondu à notre attente.
Construction à PLOERMEL
Merci a la société Maisons MTB pour sa réactivité, son écoute ainsi qu’Yvan le commercial qui nous a aidé.
Construction Boisgervilly
Merci à Maisons MTB, le commercial qui a pris en charge notre projet et le conducteur de travaux sont à l’ecoute, nous sommes ravis d’avoir choisi cette entreprise bretonne.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Guer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guer
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 6 pièces
Guer 56
139 500 €
(894 €/m²)
Maison de campagne 4 chambres avec jardin et charme de l'ancien – À 2 min de Guer
Maison de campagne de 156 m² située dans un environnement calme à seulement 2 km du centre-ville de Guer et de ses commodités.
Ce bien dispose d'un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée avec insert, de quatre chambres, d'une salle d'eau à remettre au goût du jour et de deux WC indépendants.
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et la performance énergétique est classée D.
L'extérieur comprend un terrain d'environ 400 m², facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement des sols, des peintures et de modernisation de la salle d'eau sont à prévoir.
Garage 20 m² (Bardage acier) et Assainissement à mettre aux normes.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
156㎡
7
Vente maison 5 pièces
Guer 56
170 000 €
(2 000 €/m²)
À seulement 5 minutes du centre de Guer, commune dynamique offrant commerces, écoles, services et une bonne accessibilité, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Cette maison mitoyenne rénovée d’environ 85 m² dispose d’un jardin clos, sans vis-à-vis d’environ 70 m², un véritable atout pour le confort des occupants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie ainsi que des WC indépendants, offrant une configuration fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, parfaitement adapté à une vie de famille.
Maison vendue louée, permettant une rentabilité immédiate, dans un secteur recherché à proximité directe des commodités.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Guer 56
150 000 €
(1 807 €/m²)
Profitez de cette maison avec beaucoup de potentiel entre Guer centre et Bellevue (56380) à deux pas de la voie rapide qui permet de rejoindre Vannes (56000) en 45 minutes et Rennes (35000) en 40 minutes.
Maison traditionnelle exposée plein Sud qui propose une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un salon - séjour avec une cheminée avec un insert, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres spacieuses.
Profitez d'un grenier de plus de 30 m2 pouvant être aménagé.
Le tout sur un sous-sol intégral avec porte de garage.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
83㎡
4
Vente maison 5 pièces
Guer 56
156 000 €
(2 476 €/m²)
Jolie maison de plain-pied composée de 2 chambres !
La maison dispose d'un grand garage de 18m².
L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon. La distribution se complète par 2 chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche italienne et une vasque. Possibilité d'ajouter une 3ème chambre.
Prestations de qualité.
Mode de chauffage économique.
DPE : A !
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
35
Vente maison 5 pièces
Guer 56
265 000 €
(2 265 €/m²)
L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2017, située dans un quartier calme et très recherché de Guer - Bellevue.
Alliant confort moderne et excellente isolation thermique, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Développant une vie de plain-pied intégrale, la maison se compose : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d’une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing privatif et une salle d'eau de trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 170 m2, la propriété bénéficie d'équipements extérieurs complets. Vous découvrirez une grande terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente, un carport attenant à la maison et un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel d'extérieur et de jardinage.
Caractéristiques Techniques & Prestations :
Année de construction : 2017 (Construction en ossature bois).
Mode de chauffage : Pompe à chaleur (économique et performante). DPE C.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout (conforme).
Orientation : Exposition Sud.
Localisation : Guer Bellevue (56380) Quartier calme, à proximité immédiate à pied ou en voiture des commerces, écoles, médecins et pharmacies.
UNE MAISON CONTEMPORAINE EN OSSATURE BOIS SANS AUCUN TRAVAUX À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CHT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EN PAYS DE GUER & BROCÉLIANDE :
Vous avez un projet immobilier sur le secteur ?
Pour vendre, acheter ou louer à Plélan-le-Grand, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
117㎡
21
Vente maison 5 pièces
Guer 56
239 000 €
(2 234 €/m²)
Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER – MAISON DE 2009 – 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRAIN DE 1 172 m² – GARAGE Quatre chambres, deux pièces d’eau et un terrain arboré de 1 172 m² : cette maison de 106,6 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille, dans un environnement calme à Guer. Construite en 2009 et en excellent état d’entretien, elle présente une décoration actuelle et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau attenante permet de profiter d’un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un espace mezzanine et une salle de bains. Deux WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 172 m² offre un bel espace pour se détendre ou jouer en famille. L’exposition sud contribue à la luminosité de la maison. Un garage complète les prestations. Le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques. La maison est classée D au DPE et bénéficie de la fibre optique. Côté pratique, les établissements scolaires et les commerces se trouvent à environ 2 km. La zone d’activités du Val Coric et son accès à la RN24 sont à environ 5 km. Ce bien peut également intéresser un investisseur pour un projet locatif, grâce à ses quatre chambres et à sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces et l’Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan. Vous recherchez une maison bien entretenue, avec quatre chambres et un bel extérieur à Guer ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
107㎡
13
Vente maison 8 pièces
Guer 56
186 000 €
(959 €/m²)
Située à environ 5 km du centre de Guer, cette maison d'habitation d'environ 194 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une pièce d'eau ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez deux espaces, accessibles par deux escaliers indépendants. Le premier dessert un palier avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau. Le second dessert une mezzanine, deux chambres et une pièce d'eau.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 729 m², entièrement close, agrémentée d'un abri de jardin.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser et d'optimiser pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
194㎡
20
Vente maison
Guer 56
259 750 €
(1 192 €/m²)
Uniquement chez votre notaire, saisissez cette rare opportunité ! Cette cossue maison traditionnelle saura vous séduire par son emplacement idéal en coeur de ville, à proximité de toutes commodités, ses volumes généreux et son charmant jardin arboré de 2017m2
Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 218m2 permettant des espaces de vie et de nuit confortables. De plus, un grenier aménageable d'environ 85 m2 permettra de belles opportunités d'agrandissement .
Au rez de chaussée : Une vaste véranda à vivre à usage de hall d'entrée dessert un vestibule, un vaste séjour-salon de 50 m2 avec cheminée, une cuisine lumineuse, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc
A l'étage : un dégagement dessert une suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle d'eau-wc privative, un grenier aménageable
Au sous-sol : vous bénéficierez d'un garage pour deux voitures, d'une grande pièce chauffée à usage de bureau ou de loisirs, une cuisine d'été-chaufferie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
218㎡
Terr 2 017㎡
12
Vente maison 5 pièces
Guer 56
171 500 €
(1 971 €/m²)
L'Office 356 Notaires de Guer vous propose en centre-ville de Guer, cette maison édifiée sur sous-sol en 1970 avec un terrain de 718 m2. Située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son emplacement à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune. (commerces, maison de santé, cinéma, ...)
Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un W.C, un grenier avec une […] Voir l’annonce immobilière >>
