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119 000 € ^{(1 082 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Coutras iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau/hors d'air, dans un quartier résidentiel calme.Points forts :- Surface de 110 m² entièrement personnalisable- Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres)- Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale- Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature- Proximité de toutes commodités- Garantie décennale incluseUne toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel.Contactez-moi pour plus d'informations !N.B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

14/05/26 14/05

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12

179 500 € ^{(1 075 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Pineuilh iad France - Guylaine Grué vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel locatif ou projet familial multigénérationnelCet ensemble immobilier offre une opportunité idéale pour un investissement locatif avec plusieurs logements indépendants, tout en restant parfaitement adapté à un projet de grande famille ou multigénérationnel.Il se compose d’une maison principale divisée en deux appartements indépendants ainsi que d’une petite maison indépendante à rénover, permettant la création de jusqu’à trois unités de logement distinctes.Maison principale – Deux appartements indépendants- Appartement 1 – Rez-de-chausséeEntrée indépendante avec dégagement de 7 m² et placardCuisine de 15 m² avec placards intégrés, donnant sur la rueSalon / salle à manger de 18 m² avec cheminée, exposition Est/SudDeux chambres de 12 m² (parquet) et 9 m² (carrelage)Bureau de 8,9 m²Salle d’eau avec WC de 4,6 m²Équipements : double vitrage PVC, volets roulants aluminium et PVC, chauffage au fioul, ballon d’eau chaude 100 L.Logement immédiatement exploitable pour de la location à l’année ou pour accueillir un membre de la famille (parents, enfant adulte).- Appartement 2 – 1er étageEntrée indépendante sur dégagement de 9 m²Cuisine de 14 m² avec placard intégré, ouvrant sur balcon de 4 m²Salon / salle à manger de 19 m² avec cheminéeTrois chambres : 13 m² et deux de 9 m²Salle d’eau de 3 m²WC indépendantÉquipements : VMC auto-réglable, radiateurs électriques à accumulation, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, ballon d’eau chaude (2015).Parfait pour un second revenu locatif ou logement principal avec indépendance totale.Petite maison indépendante à rénover – Environ 48 m²Avec accès indépendant à l’arrière du terrain, cette maison offre un fort potentiel après travaux :Séjour / cuisine de 23 m²Dégagement de 8 m²Salle d’eau avec WC de 4 m²Chambre de 12 m²Débarras attenant de 12 m²Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

Elec

Balc

14/05/26 14/05

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10

179 000 € ^{(1 989 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Coutras iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Charmante maison de plain-pied de 2007, à moins de 10min de Coutras, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.Vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une jolie terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur.L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.La maison est raccordée au tout-à-l’égout.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des Églisottes-et-Chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d’1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie.Une maison clé en main. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

415 000 € ^{(4 278 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mérignac iad France - Marion Laye vous propose: Mérignac – Arlac | Maison de plain-pied avec jardin – Quartier rare et recherchéDans le quartier très prisé d’Arlac, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 306 m².La maison se compose d’une partie ancienne datant des années 1900, complétée par un agrandissement réalisé en 2016, offrant un bel équilibre entre cachet de l’ancien et volumes plus contemporains.L’entrée dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille la cuisine ouverte et donne accès à un cellier ainsi qu’à une troisième chambre.Le jardin, entièrement situé à l’avant de la maison, est particulièrement agréable et permet de profiter pleinement des extérieurs.Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle.Maison chauffée tout électrique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

4 290 000 € ^{(11 595 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - PARC PAYSAGÉ - PISCINE Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Parc Bordelais, à proximité immédiate des meilleures écoles et des adresses les plus recherchées, cette somptueuse chartreuse du XVIIIᵉ siècle, proposée en exclusivité par Bordeaux Sotheby’s International Realty, se dévoile comme un véritable joyau, parfaitement préservé des regards. Cette demeure bourgeoise d’exception conjugue avec raffinement le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les parquets en point de Hongrie, les moulures et cheminées d’époque signent une élégance intemporelle. Les espaces de réception en enfilade offrent un art de vivre idéal pour recevoir, tandis que les cinq chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, assurent un confort absolu. À l’extérieur, un parc paysagé confidentiel abrite une piscine parfaitement intégrée, complétée par des stationnements privatifs. Un bien rare et prestigieux, à l’adresse confidentielle, emblématique du luxe bordelais. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

370m²

5 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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1

449 000 € ^{(5 476 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin, cet appartement de 82 m2 récemment rénové. L'entrée vous accueille avec un large palier desservant sa pièce de vie lumineuse et sa salle à manger conviviale, avec ses 2 chambres ou bureaux. La cuisine, bien que non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel.Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement rénové.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

Elec

14/05/26 14/05

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5

Vente Appartement 3 piècesVillenave-d'Ornon

199 000 € ^{(3 210 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villenave-d'Ornon iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! Belle opportunité !!!Idéalement situé, au calme absolu, proche de toutes les commodités et dans une résidence récente et sécurisée de 3 étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 62 m2 au 2ème étage avec ascenseur.Vous profiterez d'une cuisine totalement neuve (février 2026) y compris les électroménagers avec marque haut de gamme.Vous apprécierez le grand balcon filant (14 m2) avec son accès depuis le salon et une chambre.Coté nuit, vous profiterez de 2 belles chambres dont 1 avec grand dressing intégré.Une salle de bain complète le coin nuit.Le WC est séparé.Pour vos besoins de stationnement de véhicules et compris dans la vente de ce bel appartement, vous bénéficierez de :- 1 place sécurisée en sous sol (accès ascenseur ou escaliers)- 1 place en extérieure (parking extérieur résidence (stationnement visible depuis l'appartement proche balcon)!!! À VISITER SANS TARDER !!!Les + du bien :- Nombreux commerces en proximité- Résidence récente- Appartement totalement repeint (décembre 2025)- Véritable entrée avec rangements- Cuisine neuve (livraison février 2026)- Grand balcon 14 m2- Cellier adossé à la cuisine - 2 places de stationnement sécurisées (dont une en sous sol)- Pas de travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Pkg

14/05/26 14/05

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7

494 900 € ^{(2 946 €/m²)}

Maison 4 chambres

Martillac iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres,piscine, garage et accessibilitéL'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUSSituée à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace.UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs .* Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière.*Une cuisine indépendante équipée ( possibilité d'ouvrir l'espace)LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus :* Espace Nuit : 4 chambres actuelles ( 26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve).*La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale...EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB'Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis :* Piscine de 40 m²* Grande terrasse carrelée exposée sud ouest* Jardin sécurisé pour les enfants.* Un garage de 33 m² avec évierUne maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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20 Vidéo

524 000 € ^{(2 879 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Brède iad France - Mathieu Vignaud vous propose: Située dans un secteur calme et très recherché de La Brède, découvrezcette villa de 2004 qui s'apprête à faire peau neuve. Actuellement encours d'embellissement par les propriétaires, elle se dévoile sous unnouveau jour avec des photos actualisées mettant en valeur ses volumesgénéreux.Un intérieur spacieux et à votre image : Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 50 m², baignéde lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte conviviale.Le plus : Les travaux de rafraîchissement déjà entamés vous offrentune base saine et moderne. C’est l’opportunité idéale pour apportervotre touche personnelle finale et personnaliser les derniers détailsde décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.Côté nuit et dépendances :Espace familial : 3 chambres spacieuses et un bureau fonctionnel.Le studio indépendant (34 m²) : Un véritable atout pour recevoir vosproches en toute intimité, installer une profession libérale, unatelier d'artiste ou un espace de télétravail performant.Annexes : Les 'plus' intérieurs, une véritable cave pour les amateursde vin et un grand garage avec un étage déjà aménagé.Un extérieur tourné vers la détenteLe jardin arboré, véritable écrin de verdure, entoure une piscinespacieuse. Prestations techniques : :Énergie : Pompe à chaleur (chauffage au sol), panneaux photovoltaïqueset cheminée pour un confort optimal et des factures maîtrisées (ClasseC).Sécurité : Système d'alarme, garage fermé et stationnements sécurisés.Emplacement stratégiqueProfitez de la tranquillité brédoise tout en restant parfaitementconnecté : accès rapide à l'autoroute A62 pour rejoindre Bordeaux etses pôles d'activité en un clin d'OEil.Ne manquez pas cette opportunité unique de finaliser la maison de vosrêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite etdécouvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

3 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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21

88 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Langoiran iad France - Claire Dansaut vous propose: Appartement T2 à rénover avec extérieur et parkingVous rêvez d'un appartement confortable et bien situé proche Bordeaux? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 44m2 à rénover est fait pour vous! Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages construite en 2007, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec un placard dès l'entrée, une cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un balcon aménageable complète ce bien où vous pourrez vous détendre lors des beaux jours. Cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour assurer votre confort au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un environnement paisible et sécurisé. De plus, la présence d'un parking privatif souterrain ajoute une valeur indéniable à ce bien, vous garantissant une place de stationnement en toute sécurité et en sérénité.Aux alentours, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : un supermarché Intermarché à 1km, un centre médical à 1.5km, des commerces de proximité à seulement 100m, la gare SNCF de Portets à 3.8km, et un arrêt de bus Bordeaux - Langon à 50m.Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

Vente Maison 3 chambresSaint-Seurin-sur-l'Isle

317 000 € ^{(1 510 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Seurin-sur-l'Isle iad France - Frédéric Klotz vous propose: Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier entièrement rénové avec 4 revenus locatifs à Saint Seurin sur l'Isle.Au cOEur d’un secteur à la fois touristique et fortement demandé en location, découvrez un ensemble immobilier en pierre de 210 m² entièrement rénové, offrant 4 revenus locatifs distincts pour une rentabilité estimée entre 7 et 8 % brut. Situation idéale : plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage.Composition du bien : 2 locaux commerciaux (déjà loués) :Loyer mensuel : 570 € + 575 €, soit 1 145 €/moisBaux récents, bon profil locatif Studio meublé de 32 m² (exploité en gîte saisonnier) :Cuisine équipée, coin nuit climatisé, salle de doucheRevenu locatif estimé : environ 500 €/mois en location meubléeMaison principale de 136 m², idéale pour location longue durée :RDC : cuisine équipée, séjour, salle de bain, véranda lumineuse avec vue sur le jardinÉtage : 3 chambres (dont une climatisée), grenier, bureauRevenu locatif estimé : 800 à 850 €/moisPrestations complémentaires :Chauffage connecté, fibre optique, jardin paysagerGarage de 40 m², parking privéAucun travaux à prévoir – tout est prêt à louer ! Rentabilité locative attractive, diversité des profils de locataires (commerçants, touristes, familles), secteur à forte demande : une acquisition idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un bon rendement avec un bien clé en main.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13 Vidéo

495 000 € ^{(2 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Landiras iad France - Camille Bédouret vous propose: À quelques pas du bourg, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 975 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que de deux premières chambres, dont une avec salle d’eau, dressing et WC.Une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 43 m² vient compléter cet espace de vie convivial.Dans le prolongement, un sas dessert un WC, un cellier, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau.À l’étage, le palier s’ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, une double dépendance d’une surface totale de 68 m², ainsi qu’un pool-house avec piscine, viennent parfaire l’ensemble.***Visite virtuelle disponible après contact téléphonique*** Le bien sera disponible début juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

265 000 € ^{(2 172 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Verdelais iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500m2, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services.Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique . Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14m2 ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10M2 à 14m2 dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort.À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé.Construite avec des matériaux modernes , elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux.Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

Elec

14/05/26 14/05

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19

138 000 € ^{(1 663 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Pauillac iad France - Marc Plisson vous propose: En plein coeur de Pauillac, un immeuble de rapport s'offre à vous! Il dispose de deux appartements loués non meublés (locataires longue durée, bons payeurs). Vous trouverez en rez de chaussée un T2 de 33m2 environ comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage, un T2 en duplex d'une surface carrez de 50m2 environ (60m2 environ utiles) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, un grenier de stockage. L'immeuble dispose également d'une cave. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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8

425 000 € ^{(4 474 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mérignac iad France - Ingrid Bresson vous propose: Mérignac: Entre le Parc Bourran et Les Eyquems Découvrez cette belle maison de 3 chambres, avec garage, jardin et piscine.C'est dans une rue calme et à proximité des commodités (écoles, collège, transports, commerces, Parc Bourran) que se situe cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin, impeccable, et idéale pour accueillir une famille, en quête de tranquillité et de confort.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:- Une entrée pratique avec placard- une salle de douche- une chambre avec placard- un wc indépendant- Un salon-séjour lumineux exposé sud, donnant sur la terrasse et le jardin intime à l'abri des regards.- une cuisine dinatoire semi-ouverteA l'étage:- 2 chambres, dont une avec grand placard- une salle de bain- un wc indépendantPour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un garage attenant et communicant, ainsi que de 2 places de stationnement sur l'avant.Elle a bénéficié ces dernières années de nombreuses améliorations: isolation des combles, installation de la clim réversible dans le salon, rénovation de la salle d'eau, pose de carrelage Porcelanosa ....Installez-vous en toute sérénité!Et pour achever de vous faire craquer, côté extérieur, le jardin orienté sud et entièrement clos accueille une belle piscine au sel, entourée d'une terrasse en bois exotique (cumaru).Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou!Tram A et F 'Alfred de Vigny' à 5 min à piedEcole et collège Bourran à 10 min à piedLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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11

199 500 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Billaux iad France - Karine Avoge vous propose: À seulement quelques minutes de Libourne et de toutes les commodités, cette maison est située au sein d’une résidence récente, sécurisée et au calme.La résidence propose un environnement soigné, avec des espaces verts entretenus et une piscine commune.Les atouts du bienÀ l’étage, deux chambres avec une salle de bain.Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint.Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés sud-ouest.Une cuisine fonctionnelle et équipée.Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative.Résidence sécurisée avec digicode et local à vélos.Un emplacement pratiqueUn arrêt de bus du réseau CALI se situe à l’entrée de la résidence, facilitant les déplacements vers Libourne et les communes voisines. Les écoles (MAM et école primaire des Billaux, collège à quelques minutes) sont accessibles à proximité, tout comme les commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs.Un bien fonctionnel offrant un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu’à un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

Vente Appartement 4 piècesVillenave-d'Ornon

339 100 € ^{(4 135 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avenue des Pyrénées OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Balc

14/05/26 14/05

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4

Vente Appartement 2 piècesVillenave-d'Ornon

175 100 € ^{(4 378 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avenue des Pyrénées OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Balc

14/05/26 14/05

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4

970 000 € ^{(6 467 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Arcachon Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon.Le bâtiment se compose comme ceci :A l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail.Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrièreA l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bainUn jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce.La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voitureLa taxe foncière annuelle est de 2 419 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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18

1 890 000 € ^{(9 692 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE Située au cœur du très recherché quartier des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, aux prestations d’origine sublimées. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour sublimé par un vitrage atelier et ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite réunissant un salon avec cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète le niveau. L’extérieur offre un jardin intime et arboré, une belle piscine et sa terrasse en bois et un carport. - On aime : la vie « tout à pied », l'emplacement priviligié, le charme ancien conservé, la luminosité des pièces de vie. Contact : M. Felix Lethbridge, […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

3 sdb

14/05/26 14/05

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426 000 € ^{(3 087 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gazinet iad France - Thierry Cybula vous propose: Nouveauté à CESTAS Gazinet, maison de 138m² avec Jardin et Garage dans un quartier calme.Cette belle maison individuelle, construite en 1975, est une véritable perle rare vous offrant un très beau cadre de vie. Avec une superficie de 138m² sur un terrain de plus de 700m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état.L'entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un cellier - buanderie nous entraine vers l'espace de vie traversant composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire ouvrant sur le jardin, d'un lumineux salon - salle à manger ouvrant sur le jardin également .L'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC. Une annexe de 18 m² chauffée et isolée est idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire.Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis.Un garage avec cave complète ce bien.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que la fibre optique pour un accès internet haut débit.La localisation de ce bien est idéale, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, ainsi que du parc et forêt pour des balades en pleine nature à seulement 500m. La gare SNCF est accessible en seulement 1,4 km, facilitant vos déplacements.Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Cestas offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

576 000 € ^{(3 840 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arès iad France - François Queury vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations.Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une grande véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un espace buanderie fonctionnel.L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire.À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable, complété par un garage indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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13

459 999 € ^{(3 286 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pessac iad France - Aurélie Makowski vous propose: ** Pessac Cap de Bos - Maison avec surélévation - Salon/Séjour 40 m2 - 4 chambres - 2 salles d'eau/de bains - Buanderie - Double vitrage - Garage **!! Baisse de Prix !!Venez découvrir cette maison familiale, calme et lumineuse, située dans le quartier résidentiel Cap de Bos, à 600m des commerces, écoles et commodités, à 5mn de la Rocade et du Tram B.Le rez-de-chaussée distribue : un vaste salon-séjour de 40 m2, une cuisine séparée, une grande buanderie, un wc séparé, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau.L'étage dessert : un espace pouvant recevoir un bureau et un couchage d'appoint, 1 chambre et une salle de bains avec wc.L'extérieur propose deux espaces : à l'avant, un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules - à l'arrière, une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest.Le garage de 13 m2 possède un double accès intérieur / extérieur.Deux vérandas agrémentent ce bien : une à l'avant de la maison faisant office d'entrée, une à l'arrière actuellement exploitée en serre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459999 euros. Prix hors honoraires : 440190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 19809 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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15

225 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cavignac iad France - Cecile Tournerie vous propose: Cette jolie maison de plain-pied d’environ 90 m², située à Saint-Mariens, dans un environnement calme et pratique, avec les écoles accessibles à pied.Cette maison, très bien entretenue, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un salon/séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.Un premier garage attenant complète l’habitation.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 380 m² entièrement clôturée, ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 41 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier.Maison saine, soignée et régulièrement entretenue, aucun travaux à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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9

140 000 € ^{(1 628 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Lamarque iad France - Murielle Joliveau vous propose: IDEAL INVESTISSEUR : Cette maison en pierre de 86 m² située au cOEur du bourg, offrant un beau potentiel d’évolution.Elle se compose actuellement d’un logement de type T2 d’environ 56 m², ainsi que d’un local commercial attenant. Un changement de destination est possible, permettant la transformation de cet espace en habitation et offrant la possibilité de créer une maison plus spacieuse ou un projet mixte selon vos besoins.Son emplacement central, le charme de la pierre et les possibilités d’aménagement en font un bien intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un bien à repenser et à valoriser.N'hésitez pas à me contacter pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 chb

14/05/26 14/05

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Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

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