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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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4 208 annonce en vente en Gironde
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premium
1 249 000 €
(5 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
iad France - Florence Degermann vous propose: SUBLIME DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE A GRADIGNAN - BORDEAUX - FRANCEC'est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique demeure du 19e siècle située à Gradignan, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2600m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.La demeure s'étend sur une surface de 215m² sur 3 niveaux et offre un cadre de vie raffiné et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33m², un second salon de 16m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing et des WC.L'ensemble de la maison a été rénové avec soin tout en préservant le cachet authentique de l'époque. Les matériaux nobles, les parquets en bois massif et la cheminée d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine et d'un parc paysager parfaitement entretenu. L'exposition ouest offre une belle luminosité à l'ensemble de la propriété.Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le système de chauffage central.Le terrain permet au moins à 8 voitures de se garer. Le sous-sol de 91m² et de multiples annexes viennent compléter cet ensemble d'exception pour vous offrir un cadre de vie privilégié.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique, alliant histoire, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 89 58 58 23
399 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brice
iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison de caractère à Saint-Brice, Charme et authenticitéSituée au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement.La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec :- 4 belles chambres de 11 à 15 m²,- une cuisine de 15 m²,- une vaste salle à manger de 33 m²,- un salon de 33 m²,- une salle d’eau,- un WC indépendant,- une entrée accueillante,- ainsi qu’une buanderie- une garage / dépendance de 120M2L’ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé sud et ouest, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le calme environnant et la nature omniprésente apportent à cette propriété une atmosphère paisible et ressourçante.Cette demeure allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance cosy où il fait bon vivre toute l’année.Idéalement située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, Langon, Libourne et Bordeaux, cette propriété rare représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons authentiques et de grands espaces.Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 60 50 48 29
320 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Sylvie Héron vous propose: Maison récemment rénovée à Grayan et l’Hôpital, proche commodités et plages. Au cOEur de Grayan et l’Hôpital, cette maison entièrement repensée en 2018 offre aujourd’hui un cadre de vie résolument moderne. Édifiée sur une base existante, elle a fait l’objet d’une rénovation globale, ne conservant que sa structure initiale pour proposer des prestations et un confort actuels, sans compromis.La maison principale, d’environ 90 m², s’organise autour d’un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse bois exposée plein sud, ouvrant naturellement les volumes vers l’extérieur. La cuisine, sans son prolongement, bénéficie de sa propre ouverture, renforçant la fluidité et la convivialité de l’ensemble..L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau, complétés par un cellier et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.Un logement attenant indépendant d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble. Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine et de sa propre terrasse bois. Un véritable atout dans ce secteur touristique, offrant des perspectives de rentabilité en location saisonnière ou un espace idéal pour recevoir famille et amis.Implantée sur une parcelle de 734 m² avec possibilité de stationner trois véhicules, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et accessible par les pistes cyclables menant rapidement aux plages du GurpHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
21
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06 87 24 74 04
475 000 €
(2 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Roaillan
iad France - Émilie Brouillard vous propose: A proximité de Roaillan, découvrez cette élégante longère de 140 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cOEur de la campagne. Son atout majeur : un terrain rare de 2,4 hectares mêlant prairies et espaces boisés, idéal pour profiter de la fraîcheur, du calme et de la nature environnante.Les espaces de vie :
Espace jour : une pièce de vie lumineuse de 43,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée, pensée comme le véritable cOEur de la maison, complétée par un salon indépendant de 25 m².
Espace nuit : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée de chaussée incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, au premier étage une belle chambre de 30m2 offrant plusieurs de possibilités d'aménagement.Fonctionnalité : Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un dressing déjà aménagé. Sous les combles, un espace de 58 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. Enfin, une buanderie avec vue sur le jardin complète le tout.Un extérieur privilégié :
Le terrain propose de vastes espaces ouverts ainsi que des zones boisées, garantissant intimité et immersion totale dans la nature. Il se prête parfaitement à des activités de plein air, comme les balades à cheval. Un pool house et un four à pain viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre également des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Côté technique :
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol pour un confort optimal et bénéficie d’une excellente isolation. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Localisation : Cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible : Bazas à 20 min, Langon à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 16 38 73 37
406 000 €
(3 007 €/m²)
Maison 4 chambres
Blanquefort
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Maison de 135m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort**Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, cette maison de 135m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et espace. Construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.**Avantages de la Propriété:**- Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanquefort- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager- Bonne condition générale de la maison, offrant un excellent potentiel- Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport- Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journéeCette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
8
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06 74 19 66 03
415 000 €
(2 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Cestas
iad France - Alexandra Boucard vous propose: Certaines maisons attendent simplement qu'on leur redonne la parole..venez découvrir le véritable potentiel que celle ci propose à celui qui saura la remettre au goût du jour.Idéalement située entre la forêt et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, avec en prime le ramassage scolaire à proximité.Dès l’entrée, les volumes donnent le ton : un hall spacieux avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace organisé.La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle base pour imaginer un espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité au quotidien.La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble.L’extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin qui préserve votre intimité.La piscine chauffée sous dôme est déjà là, prête pour l'été.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison au fort pouvoir d’attraction.Le cadre est prêt, il ne manque plus que votre touche personnelle.Contactez moi pour une visite Les 2 dernières photos sont générées par l’intelligence artificielle (photos non contractuelles).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
9
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06 83 77 97 60
91 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement T1
Gradignan
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: GRADIGNAN EUROFAC – Découvrez ce T1 meublé situé au troisième étage d’une résidence parfaitement entretenue, dans un environnement recherché à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces.Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Le dégagement a été intelligemment aménagé en coin cuisine, optimisant chaque m2 sans aucune perte d’espace.La pièce de vie, chaleureuse avec son parquet au sol, offre un espace cosy et fonctionnel, avec un placard intégré. Elle s’ouvre sur un petit balcon avec vue dégagée.L’appartement est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement en location. Il bénéficie d’un environnement particulièrement paisible, sans nuisance sonore, avec de nombreux stationnements faciles au sein de la résidence.Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif, notamment étudiant, dans un secteur dynamique et très demandé.Les + du bien :- Vendu meublé, prêt à louer- Résidence bien entretenue- Troisième étage avec vue dégagée- Petit extérieur agréable- Optimisation des espaces- Parfaitement au calme- Stationnement facile dans la résidence- Emplacement stratégique proche universités et commoditésLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Gaz
14/05/26
14/05
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06 34 12 14 29
435 000 €
(3 919 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
iad France - Sophie Fruchard vous propose: Superbe maison de plain-pied avec piscine - Havre de paix à Lacanau de MiosDécouvrez cette magnifique maison de 111 m², parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 900 m² où chaque espace a été pensé avec soin. Un véritable cocon où vous n’aurez plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement rénovée cette année, s'intègre parfaitement au salon-séjour. Grâce à de grandes ouvertures, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur et sa terrasse en teck. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.Le coin nuit, au calme, dessert 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale d'exception de plus de 20 m². La salle de bain a également bénéficié d'une rénovation récente au goût du jour.L'extérieur est une véritable invitation à la détente :Une vaste terrasse en teck entoure la piscine pour vos journées ensoleillées.Une seconde terrasse latérale, également en teck, est dédiée à vos dîners en famille ou entre amis.Une belle pergola ombragée permet de profiter du jardin à tout moment de la journée.Prestations : Menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques, arrosage automatique, puits, entretien irréprochable.Localisation : Emplacement idéal, au calme mais proche des commodités. À 5 min des commerces et des accès autoroutiers (Bordeaux / Bassin d’Arcachon).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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06 10 20 26 46
95 000 €
(4 318 €/m²)
Appartement 2 pièces
Soulac-sur-Mer
iad France - Alexandra Querment vous propose: Studio de 22 M² à quelques pas de la plage et à proximité du centre ville.Situé au rez de chaussée, il bénéficie d'une très belle terrasse sans vis à vis accessible depuis le séjour, le coin cuisine et la loggia. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un placard à l'entrée.La résidence est calme, sécurisée avec une place de stationnement privatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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06 36 24 13 56
322 000 €
(3 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
iad France - Agathe Nou vous propose : Maison de plain-pied nichée au cOEur d'une parcelle boisée de 1000 m² environ entièrement clôturée, située à 1 km de l'océan et 1.5 km du centre ville.Le côté jour propose une grande pièce de vie de 41 m² environ, très lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux bénéficiant de placards intégrés et une ayant son propre accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparés.Un garage attenant complète ce bien, d'une superficie de 15 m² environ, parfait pour stocker le matériel de jardinage, bricolage, vélos et autres.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 71 95 25 24
229 000 €
(2 361 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Denis-de-Pile
iad France - Jérôme Garcia vous propose: Propriété d’Exception – Maison de plain-pied avec Jardin et Garage au cOEur de Saint-Denis-de-Pile.Située en plein centre-ville, cette maison de plain-pied allie confort moderne et cadre de vie paisible.Dès l’entrée, vous serez charmés par le salon lumineux s’ouvrant sur une terrasse intime de 20 m² équipée de stores — parfaite pour profiter des douces soirées estivales.La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie.La maison offre un espace de vie convivial de 36 m² (salle à manger/salon), trois chambres, un bureau, une salle d’eau et toilette séparée, pour un agencement harmonieux et pratique. Garage attenant de 15 m² avec accès à la maison .À l’extérieur, le jardin de 500 m², véritable havre de paix, ravira petits et grands. Un garage et une place de parking privée complètent cet ensemble.Côté confort, la maison dispose d’équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée insert à pulseur, pompe à chaleur, système de panneaux solaires pour une réduction des factures, garantissant une température idéale en toute saison.À proximité immédiate de toutes les commodités — Intermarché, médiathèque, écoles, médecins et transports — cette propriété rare combine quiétude et vie pratique.Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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07 82 82 29 48
249 000 €
(1 961 €/m²)
Maison 4 chambres
Espiet
iad France - Samantha Petro vous propose: Dans l'urgence d'un départ, je vous présente cette Maison Familiale de 127m² environ, composée de 4 Chambres, Jardin et Piscine à EspietRavissante maison de caractère située dans la paisible commune d'Espiet, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de sérénité et de confort. Construite en 1965, cette maison saura vous séduire par son charme.La maison s'étend sur 127m² et propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité est omniprésente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également de 3 toilettes, une salle de bain, et une salle d'eau offrant un confort optimal au quotidien.L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 42,6m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et d'une très grande terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales.Le jardin arboré de 1760m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la douceur du climat en dégustant un bon verre de vin de la région.Cette maison offre un cadre de vie où le confort et la quiétude sont au rendez-vous. Située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes de Libourne, elle offre une qualité de vie recherchée.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale à Espiet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 66 43 12 67
365 000 €
(2 967 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 123 m² avec jardin au Bouscat qui se vit comme une maison avec son entrée indépendante.Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé avenue Jules Guesde, dans une petite copropriété de 2 lots des années 50.On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 150 m². Possibilité d'acquérir un garage boxe fermé en sus pour la somme de 10 000 €.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 45 70 98 94
211 000 €
(4 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mérignac
iad France - Fabien Gouge vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 avec Jardin à Mérignac !Un appartement T2 d'une superficie de 45,64 m² situé dans la charmante ville de Mérignac est désormais disponible sur le marché. Niché au sein d'une résidence construite en 2018, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour spacieux et d'une entrée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal au quotidien. Dans cet appartement, vous aurez la chance de profiter d'un jardin, idéal pour les moments de relaxation en plein air. La localisation de cet appartement est un véritable avantage, à proximité de l'aéroport de Mérignac (4,4 km), de Bordeaux Quinconces (7,5 km) et de l'arrêt Tram A Hôtel de Ville à seulement 300 mètres. Les accès aux transports, aux commerces et aux services essentiels sont facilités pour un quotidien pratique.Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé est prévue pour votre véhicule, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne avec jardin à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 21 10 30 05
195 000 €
(1 822 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ciers-d'Abzac
iad France - Natacha Carbonel vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible à Saint-Ciers-d'Abzac sur un beau terrain paysager de 5940 m2.La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée insert, un dégagement distribue 3 chambres, une grande salle d'eau.Cet ensemble dispose d'une grande pièce de rangement attenante à la cuisine. A l' extérieur, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules.N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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12
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06 79 43 48 67
169 800 €
(1 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Samonac
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Magnifique Maison de 101m² avec Jardin et Garage à SamonacBienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Samonac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, cette maison a été très bien entretenue et bénéficie d'une disposition en plain-pied pour un maximum de praticité, clôturé et portail électrique.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace de vie privatif pour ses occupants. La salle d'eau est fonctionnelle et dispose d'une douche, et vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité.Le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La terrasse de 30m² attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous offrira un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également garer jusqu'à 3 véhicules grâce au garage et aux places de parking disponibles sur la propriété.Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide, un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une ventilation mécanique pour un air toujours frais. La résidence est sécurisée et vous garantit une tranquillité d'esprit.Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1 km d'une école élémentaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et adapté aux familles avec enfants.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en excellent état, offrant confort, espace et tranquillité dans la charmante commune de Samonac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 88 06 86 64
738 000 €
(556 €/m²)
Terrain 1327 m²
Mérignac
iad France - Céline Dufau vous propose: TERRAIN A BATIR de 1327m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ !À Mérignac, à seulement 400 m du quartier Saint-Augustin, découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commerces.Belle parcelle offrant 40 % d’emprise au sol, Permis de construire déjà accordé et purgé pour une construction d’une maison d'environ 170m² de plain pied avec piscine , Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Possibilité de permis modificatif.Accès et viabilisation à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 327m²
14/05/26
14/05
2
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07 81 96 61 97
14 000 €
(4 €/m²)
Terrain 3770 m²
Gabarnac
iad France - Semillia Ghoul vous propose: Terrain agricole de 3770 m² situé à Gabarnac.Ce terrain est idéal pour un projet en lien avec la nature : potager, verger, activité botanique ou petit projet agricole. Il peut également convenir à une personne souhaitant disposer d’un espace extérieur pour se détendre ou développer un projet pédagogique autour des plantes.Le terrain est bordé par une route, ce qui le rend facilement accessible.Environnement naturel et ouvert.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Gabarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 770m²
14/05/26
14/05
2
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06 80 14 83 97
515 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Maïlys Cherel vous propose: Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboréÀ Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis.Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle.En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois.Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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06 81 11 64 52
420 000 €
(4 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessac
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Maison familiale entièrement rénovée – Quartier calme et recherché de PessacSituée dans un environnement résidentiel, paisible et familial, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, constitue une véritable opportunité clé en main.Dès l’entrée, vous découvrez un bien rénové en profondeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.La maison se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un premier espace nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie. Une seconde partie nuit accueille une suite parentale complète avec dressing aménagé, salle d’eau, WC et chambre.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est sublimée par une cheminée avec insert récent (2024), créant une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et en bon état.À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un cadre de vie agréable :un jardin avant d’environ 80 m², avec possibilité de stationner un véhiculeun jardin arrière de 120 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d’été, grande terrasse et aménagement paysager soignéLes + qui font la différence :Toiture refaite (charpente + isolation en 2020)Double vitragePossibilité d’installation d’un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
24
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06 01 63 26 30
280 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Laruscade
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Longère en pierre avec fort potentiel – environnement calme, sans vis-à-visÀ Laruscade, dans un cadre naturel privilégié entouré de champs, cette longère en pierre offre un environnement rare, au calme absolu, à seulement 40 minutes de Bordeaux.La maison se compose aujourd’hui d’une véranda lumineuse, d’une cuisine avec cheminée ancienne, d’un salon séjour, de trois chambres et de plusieurs espaces à réaménager.Un véritable potentiel d’évolution s’offre à vous : possibilité d’augmenter la surface habitable, de créer de nouvelles chambres et d’exploiter un étage complet.Un atout majeur complète ce bien : un chais d’environ 60 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un projet d’agrandissement, d’atelier, de logement indépendant ou d’activité. Le tout est implanté sur un terrain arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une mare naturelle en fond de parcelle.Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien.À noter : la maison a fait l’objet d’un traitement complet contre les termites (barrière installée et suivi régulier), offrant aujourd’hui une situation maîtrisée et sécurisée.Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche de charme, de volumes et d’un projet à personnaliser, dans un environnement campagne recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
Gge
14/05/26
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07 49 75 69 00
330 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mérignac
iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Appartement Moderne de 80m² - Emplacement de Choix à MérignacÀ la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Mérignac ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 80m², construit en 2010, est l'opportunité parfaite pour un confort de vie optimal. Avec son emplacement privilégié au cOEur de Mérignac, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.Il comprend une entrée, un cellier buanderie, un beau séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa SDE privative et WC séparé.Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce bien. Son agencement ingénieux vous permettra de profiter d’un espace de vie convivial et chaleureux selon vos envies. L'appartement dispose d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 19m2.Un parking en sous-sol et un cellier complète ce bien, idéalement situé et au calme. A visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 59 01 59 65
300 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Bègles
iad France - Romain Gonzalez vous propose: BÈGLES QUARTIER BIRAMBITS à 5min à pied du tram C et F, gare et parc Mussonville. Idéalement située dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison de plain-pied de 147m², 5 pièces, avec garage indépendant de 30m² sur une parcelle d'environ 700m². Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (Gare de Bordeaux - Bègles , tramway C et F à 400m à pied, commerces, établissements scolaires et parc Mussonville, véritable poumon vert de plus de 10 hectares.). Elle est composée d'une véranda climatisée en double vitrage aluminium, un salon - salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon, un dégagement, une buanderie, une grande arrière cuisine, deux chambres avec placard 22m² et 14m² (création possible d'une 3ème chambre avec montage d'une simple cloison), une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien est complété par un atelier et abris de jardin et un puits. Le terrain est complétement clos.Gaz de ville. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
13
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06 19 21 11 95
510 000 €
(4 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON DE 2016 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 2500 - PESSACVenez poser vos valises dans cette maison individuelle RT 2012 de 125 m² avec véranda Akena. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles recherchant calme et tranquillité, sur une parcelle d’environ 2 500 m², sans vis à vis.À l’intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille.La grande salle de bains ainsi que les deux WC apportent un confort optimal au quotidien.La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et la véranda, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille.La pièce à vivre, lumineuse, invite à la détente et à la convivialité grâce à son poêle à bois et aussi d'une clim réversible. L’ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, avec la possibilité de revendre le surplus, un véritable atout économique et écologique.À l’extérieur, le grand terrain d’environ 2 500 m² avec piscine hors sol ( 5mx10m)offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Un potentiel d’évolution est également envisageable avec la possibilité d’une extension d’environ 20 % de la surface parcelaire, attenante à la maison.Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de volets roulants, ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires. Proche des commodités et facilité de transports, ramassage scolaire.Cette maison est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 87 32 88 06
499 000 €
(3 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villenave-d'Ornon
iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Dès l’entrée, le ton est donné : ici, l’espace circule, la lumière s’impose, et les volumes respirent.Construite en 2014, cette maison de 139 m² développe un esprit résolument contemporain avec, en pièce maîtresse, un superbe séjour cathédrale qui apporte hauteur, clarté et sensation d’ouverture.La pièce de vie, conviviale et généreuse, accueille une cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger.Un espace modulable qui permet selon les besoins d’aménager un coin bureau, un espace TV ou même une quatrième chambre de plain-pied.L’entrée dispose également d’un espace buanderie fonctionnel ainsi que d’un accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un dressing indépendant et une vaste salle de bain avec douche et baignoire.À l’extérieur, le jardin exposé plein sud a été pensé pour profiter sans contrainte : terrasse carrelée, pelouse synthétique et ambiance intimiste.Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides vers Talence, […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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