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4 710 annonce en vente en Gironde
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premium
299 000 €
(1 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Captieux
Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Authentique maison de caractère avec appartement indépendant à Captieux À quelques minutes du centre de Captieux, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant près de 243 m² habitables, complétée par un appartement indépendant de 49 m². Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure ancienne : parquets d'époque, carreaux authentiques, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux témoignent de son histoire et de son caractère unique. À rénover selon vos envies, cette propriété représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Les nombreuses pièces offrent une grande liberté d'aménagement pour imaginer une maison chaleureuse, confortable et parfaitement adaptée à vos besoins. L'appartement attenant de 49 m² constitue un véritable atout supplémentaire : logement indépendant pour accueillir famille et amis, location saisonnière ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain entourant la propriété invite à la détente et à la contemplation. Jardin paysager, espace de loisirs, potager ou piscine : les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant. Située à seulement une heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures et des projets de rénovation de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
4 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
18
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06 14 14 40 86
699 000 €
(4 569 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Paul Ducamin vous propose : Située dans le quartier des Chartrons, cette maison en pierre de 153 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez de chaussée on retrouve un bureau ou chambre selon vos besoins, une belle pièce de vie de quasiment 40 m² et une cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à la terrasse exposée SUD OUEST. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain et toilette indépendant. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à la maison. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Un local à vélo de 10 m² et une buanderie de 8 m² complètent le bien. Bien rare dans le secteur des Chartrons. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 27 89 80 01
240 000 €
(3 288 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : BORDEAUX CAUDERAN-APPARTEMENT T3 de 73 m² au 3ième étage AVEC PARKING ET CAVE. Idéalement situé, résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie. L'appartement comprend : Une entrée avec double séjour baigné de lumière, cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres. salle de bain avec séchoir. Une cave privative. et une place de parking aérien complètent ce bien. Emplacement privilégié : À 600M du Parc Bordelais, tous commerces et services accessibles à pied : Supermarchés, pharmacie, station-service etc., ligne de Bus 23 au pied de la résidence, arrêt de Tramway Calypso à 800M. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement patrimonial dans l'un des quartier les plus prisés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
24
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07 83 26 73 68
560 000 €
(5 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Taussat
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : * Maison 4 pièces avec jardin à Taussat – À deux pas du Bassin d’Arcachon * Située à Taussat, l’une des adresses les plus recherchées du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison contemporaine 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature et bassin. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée, ouverte sur une agréable terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos, d’un local à vélos et d’une place de stationnement privative. * Les atouts du bien : * Maison contemporaine 4 pièces * Adresse recherchée à Taussat * À proximité de la plage et du Bassin d’Arcachon * 3 chambres * Cuisine ouverte aménagée * Terrasse sans vis à vis * Terrain clos * Local à vélos * Place de stationnement privative * Micro-copropriété sans charges Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 48 09 73 49
125 000 €
(1 250 €/m²)
Divers
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : Ambarès-et-Lagrave – Local professionnel de 100 m² en plein cOEur de ville Idéalement situé en centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, ce local professionnel de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique pour l'installation d'une activité libérale, tertiaire ou de bureaux. Implanté au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce plateau d'environ 100 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Vendu brut d'aménagement intérieur, il permet au futur acquéreur de concevoir et d'organiser les espaces selon les besoins spécifiques de son activité. Le bien dispose d'un accès PMR ainsi que de menuiseries neuves. Sa situation centrale et sa bonne visibilité constituent de véritables atouts pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique. Ce local conviendra parfaitement à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, d'une profession libérale, d'une agence, d'un cabinet de conseil ou de toute activité nécessitant des bureaux. Restauration non autorisée. Projet d'aménagement et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
30/06/26
30/06
5
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06 88 55 47 39
116 500 €
(1 664 €/m²)
Maison 1 chambre
Marcenais
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique propriété offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale se compose d’une entrée, d’un agréable séjour et d’une grande cuisine. À l’étage, un grenier aménageable vous permettra d’imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le charme de cet ensemble se poursuit avec de nombreuses dépendances : chai, écurie, hangar, appentis et bâtiment annexe, offrant de multiples possibilités (activité équestre, atelier, stockage). Implantée sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Travaux de rénovation à prévoir (absence de chauffage, menuiseries bois simple vitrage). Un bien de caractère, rare par son potentiel et son cadre de vie, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
30/06/26
30/06
8
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06 79 43 48 67
285 000 €
(3 353 €/m²)
Maison 2 chambres
Tresses
Iad France - Mickaël Blanco vous propose : Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu’une grande salle d’eau. À l’extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 08 30 16 35
735 000 €
(4 083 €/m²)
Maison 3 chambres
Floirac
Iad France - Johanna Massu vous propose : Magnifique Maison de caractère avec Jardin et Piscine à Floirac Une réalisation rare et unique à Floirac, cette splendide maison en pierre de 180 m² avec un jardin paysager de 980 m² vous offre un cadre de vie idyllique alliant charme, espace et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son authenticité et son cachet. * Intérieur * En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une belle entrée comprenant un espace buanderie, un wc et un coin cave à vin. On poursuit la visite avec une magnifique cuisine ouverte lumineuse et très conviviale, et on termine ce niveau avec un salon hyper cosy et chaleureux au coin du poele à bois. À l'étage, le coin nuit nous offre une jolie chambre spacieuse avec sa salle d'eau, une chambre mansardée pleine de charme en mezzanine avec sa salle de bain privative, une suite parentale, un bureau atypique et un magnifique coin toilette. Le tout pour un confort absolu assurant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. * Extérieur * Le jardin arboré et paysager, la piscine, le poolhouse et le terrain de pétanque vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez de tous ces atouts précieux pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine quand à elle, vous offre une oasis de fraîcheur en été, idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Vous aurez également la possibilité d'aménager une dépendance d'environ 30 m² attenante à la maison au grès de vos envies ou de vos besoins. * Equipements et Commodités * Cette maison vous offre un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz naturel, un poele à bois et un système de ventilation mécanique pour une circulation d'air optimale. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement pratique et sécurisé. * Localisation * Idéalement située, cette maison proche des […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 24 01 55 71
450 000 €
(3 358 €/m²)
Maison 4 chambres
Parempuyre
Iad France - Sofia Dominguez vous propose : * EXCLUSIVITÉ iad * – PAREMPUYRE - Sublime maison familiale de 134 m² avec piscine, véranda, jardin et garage Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Parempuyre, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m² habitables, construite en 2004 et parfaitement entretenue. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace chaleureux pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une superbe véranda de 27 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire à apprécier toute l'année. Une agréable terrasse de 6,55 m² complète cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un dressing, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré de 514 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité. Une belle piscine vient parfaire cet espace privilégié. Une dépendance complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs ou de rangement. Un garage permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : fibre optique, câble TV, VMC, radiateurs et trois climatisations réversibles garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 31 07 47 12
473 000 €
(3 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Bègles
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : À deux pas de l’arrêt de tram Calais-Centujean et du stade André-Moga (UBB) — Maison familiale 125 m² avec grand jardin cette maison de 125 m² allie volumes et tranquillité. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante, WC. À l’étage : 4 chambres, une pièce bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé. Atouts : grand jardin clos arboré (palmiers, oliviers), terrasse, garage de 27 m², proche écoles, commerces. Coup de cOEur assuré pour une famille qui cherche l’espace et la proximité immédiate de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 21 51 43 63
349 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 5 chambres
Hourtin
Iad France - Virginie Cruz vous propose : Centre d'Hourtin - Maison familiale 140 m², 5 chambres, piscine et studio attenant Idéalement située au coeur d'Hourtin, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale de plain-pied de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical) et à quelques minutes du lac et du port d'Hourtin. Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit pas son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un espace chaleureux et convivial. Côté nuit, ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau permettront à chacun de profiter de son propre espace personnel. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel. À l’extérieur, les prestations continuent de séduire : une grande terrasse et une piscine semi-enterrée, idéales pour savourer pleinement les beaux jours. Un chalet en bois et un abris de jardin offrent des capacités de rangement et de stockage supplémentaires. Le véritable plus ? Un studio attenant pouvant être totalement indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif générateur de revenus. Maison par ailleurs raccordée à la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 77 17 55 82
324 000 €
(3 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Canéjan
Iad France - Marion Rebiere vous propose : CANEJAN LA HOUSE : Maison d'une surface de 84 m² sur une parcelle de 266 m². Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéale, sans vis à vis, dans un secteur calme et à proximité des commerces et des écoles. Dès l’entrée, un bel espace de vie lumineux équipé d’un poêle et d’une climatisation, prolongé par une véranda de 11 m² doté de baies vitrées coulissantes. Cet espace comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un toilette. Le jardin aménagé avec goût offre une terrasse en bois, une piscine hors-sol, deux cabanons sur dalle béton. Un garage / atelier et une allée permettant le stationnement de véhicules viennent compléter cette charmante maison familiale. Les plus : Aucun travaux à prévoir. Poêle (entretien tout les ans effectué) Climatisation, Chauffage au gaz (entretien tout les ans effectué) Deux Cabanons de 5 m², Volets et dessous de toit repeint 2025, Piscine hors-sol au chlore (pompe changé), Combles isolés, Volets roulants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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07 60 17 53 04
290 000 €
(3 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Arès
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : À proximité du centre, maison de ville de 90 m² ne nécessitant pas de travaux. Elle est composée au rdc d'un séjour équipé de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie avec WC. Au 1er étage le couloir dessert un espace de rangement, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et un WC. Deux des chambres donnent sur le balcon. La terrasse de 19 m² vous permet de profiter d'un bel ensoleillement. 2 places de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 70 13 65 11
349 000 €
(4 058 €/m²)
Maison 2 chambres
Mios
Iad France - Sabrina Renaud vous propose : À seulement deux pas des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied en ossature bois construite en 2015, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un espace convivial réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. L’espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier complète les prestations de la maison. Un garage attenant et communicant de plus de 26 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain d’environ 400 m² avec une belle terrasse couverte de 20 m² exposée plein sud dans un cadre agréable. Cette maison récente est idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 71 22 22 05
128 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison familiale rénovée, quartier résidentiel, à pied du centre-ville À deux pas du centre-ville, cette maison individuelle rafraîchie offre un cadre de vie lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. * Rez-de-chaussée : * entrée accueillante, salon baigné de lumière, cuisine indépendante, WC, garage (stationnement ou rangement). * Étage : * 3 chambres confortables, salle de bains, dressing. * Les atouts : * - Belle luminosité toute la journée grâce à une exposition idéale - Intérieur en bon état, aucun travaux à prévoir - Quartier calme, commerces, écoles et commodités accessibles à pied - Jardin de 232 m² parfait pour un déjeuner en famille ou un coin jeux pour les enfants Une maison fonctionnelle, bien agencée, prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. English spoken. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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07 44 44 07 32
9 900 €
(1 €/m²)
Terrain 6979 m²
Galgon
Iad France - Emilie Boucard vous propose : À vendre ensemble de parcelles naturelles situées sur les communes de Galgon et Saillans. Cet ensemble représente une superficie totale d'environ 6979 m² répartie sur plusieurs parcelles. Situé dans un environnement naturel et préservé, ces terrains conviendront parfaitement aux personnes recherchant un espace de loisirs, de détente ou de nature. Ces parcelles non constructibles offrent différentes configurations et pourront intéresser les amateurs de plein air, de biodiversité ou toute personne souhaitant acquérir un patrimoine foncier à petit budget. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Image générée avec l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 979m²
30/06/26
30/06
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06 26 47 87 92
10 000 €
(1 €/m²)
Terrain 7461 m²
Galgon
Iad France - Emilie Boucard vous propose : À Galgon, découvrez cette parcelle naturelle d'une superficie de 7 460 m² offrant un environnement calme et verdoyant. Accessible directement depuis la route, ce terrain plat constitue un espace idéal pour profiter de la nature, créer un lieu de détente ou développer un projet de loisirs compatible avec la réglementation en vigueur. Située dans un environnement préservé, cette parcelle séduira les amateurs d'espaces naturels à la recherche d'un terrain à petit budget. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi. Image générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
7 461m²
30/06/26
30/06
1
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06 26 47 87 92
3 100 000 €
(18 235 €/m²)
Maison 5 pièces
Coutras
Iad France - Emilie Boucard vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA GIRONDE Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent. À l'abri des regards, au sein d'un environnement naturel remarquable, ce domaine unique offre un cadre rare où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Organisé autour d'un vaste plan d'eau privé, l'ensemble développe une atmosphère singulière et préservée. Plusieurs hébergements atypiques, dont des chalets flottants, viennent sublimer ce lieu hors du commun et lui confèrent un caractère véritablement exceptionnel. La propriété offre de multiples perspectives : projet touristique, hébergement insolite, organisation d'événements, résidence familiale de prestige ou investissement patrimonial. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes de communication ainsi que les secteurs les plus recherchés de Gironde, tout en conservant un calme absolu. Une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien différenciant, dans un marché où les propriétés offrant un tel potentiel sont particulièrement recherchées. Dossier complet, présentation détaillée et informations complémentaires disponibles après échange confidentiel. Pour découvrir ce domaine et son potentiel, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
30/06/26
30/06
1
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06 26 47 87 92
899 000 €
(5 448 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendant À proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans / dehors particulièrement recherché. À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien. Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 68 87 89 47
775 000 €
(4 036 €/m²)
Maison 5 chambres
Carignan-de-Bordeaux
Iad France - Dan Assuied vous propose : * Superbe Maison de 192 m² avec Jardin et Garage à Carignan-de-Bordeaux * Découvrez cette magnifique maison située à Carignan-de-Bordeaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 192 m² sur un terrain de 964 m², cette propriété moderne saura vous séduire. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing - Bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformé en 5ème chambre - Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour exposé Sud Ouest - Salle de bain à l'étage - Buanderie et cellier pour plus de commodité - 2 WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage - Entrée accueillante et 2eme entrée par le garage * Avantages : * - Maison de 2024 en excellent état - Jardin spacieux pour profiter du plein air - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir - Chauffage au sol - Très bonne isolation car RE2020. Cette propriété offre un confort inégalé grâce à son chauffage par système individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température optimale tout au long de l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. * Localisation : * La maison est idéalement située à Carignan-de-Bordeaux. Commerces et station essence à moins d'1Km. Proche des MAM, écoles maternelles et primaires. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 19 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 76 92 97 81
654 000 €
(3 988 €/m²)
Maison 4 chambres
Mios
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Maison de 164 m² avec piscine, double garage et 1 526 m² de terrain à Mios Au cOEur de Mios, derrière son portail, cette maison de 2018 dévoile un environnement préservé où un terrain clos de 1 526 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs, tout en conservant commerces, écoles et services à proximité immédiate. Dès l’entrée, la maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie d’environ 65 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon. La baie vitrée à galandage ouvre largement sur la terrasse et la piscine, prolongeant naturellement cet espace de vie vers l’extérieur. Au cOEur de la salle à manger se cache une cave à vin enterrée, une touche singulière pour les amateurs de belles bouteilles et de moments de partage. L’espace nuit comprend deux chambres et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’étage, la mezzanine de près de 30 m² représente un véritable atout pour cette maison. Son volume généreux laisse envisager différents projets : espace de télétravail, salle de sport, chambre d’amis ou encore création de pièces complémentaires selon les besoins de chacun. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4 mètres avec son revêtement en pierre de Bali, terrasse en bois d’Ipé, boulodrome, espaces ombragés et arbres fruitiers composent un jardin propice aux moments en famille ou entre amis. Un double garage avec atelier de plus de 53 m² vient compléter l’ensemble. Construite avec le souci du détail et le choix de matériaux de qualité, cette maison offre des prestations soignées et des aménagements pensés pour le confort au quotidien. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
23
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06 48 09 73 49
225 000 €
(3 082 €/m²)
Appartement 4 pièces
Talence
Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Appartement T4 Lumineux à rafraichir avec Balcons, Garage, cave et Vue Imprenable ! Situé au 13ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous serez séduit dès votre entrée par l'espace généreux et la disposition optimale des pièces de cet appartement. Avec ses 3 chambres confortables, un grand séjour, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, cet appartement offre un confort de vie incomparable. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, la présence d'un garage, d'une cave et d'un stationnement libre ajoutent une touche de praticité à ce bien. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone, un chauffage au gaz de ville, et une porte blindée assurant une sécurité optimale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 968 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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06 75 01 64 94
290 000 €
(2 959 €/m²)
Maison 2 chambres
Castres-Gironde
Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre mitoyenne d'un côté de 98 m² comprenant un séjour salle à manger avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un cellier, un wc, et à l'étage : 2 grandes chambres (18 m² et 15,5 m²) avec placards, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage indépendant de 17 m² avec rochelle et un abri voiture. Jardinet en façade exposé SUD et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 84 64 81 43
279 000 €
(2 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Castres-Gironde
Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre de 99 m² mitoyenne d'un côté comprenant une pièce de vie de 50 m² avec séjour salle à manger et cuisine aménagée, un wc, et à l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 13 m² et 12,7 m²) avec placards, une salle d'eau et un wc. Une terrasse et un garage indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 84 64 81 43
365 000 €
(5 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : T3 au cOEur des Chartrons – Bordeaux Dans le quartier très prisé des Chartrons, découvrez ce bien rare niché au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété intimiste. Entièrement rénové, cet appartement traversant allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux avec cheminée et pierres apparentes. Une cuisine équipée, deux grandes chambres, des rangements, une salle d'eau et une vaste entrée avec WC séparés complètent l'ensemble. Dans une rue calme et recherchée, cet appartement séduit par son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et restaurants d’un quartier animé et prisé. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 62 64 92 35
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