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VENTES en Gironde
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Immobilier à vendre en Gironde : vente de biens immobiliers en Gironde
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4 208 annonce en vente en Gironde
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premium
189 000 €
(1 588 €/m²)
Maison 3 chambres
Hostens
iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité à Hostens : maison de plain-pied à rénover avec un grand jardin de 829m² et double garage.Cette maison de 119 m², à rénover pour en faire votre cocon douillet, est située à Hostens proche des commerces et du centre-ville.Érigée en 1960 sur un grand terrain de 829 m², elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix.Les 5 pièces de cette maison se répartissent de la manière suivante : 2 chambres en enfilade de 12 m², 16 m² et une 3e chambre de 12.1 m², une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC séparé. La cuisine ouverte sur la véranda, non équipée et non aménagée, est à créer laissant libre cours à votre imagination.Le séjour lumineux, d'une superficie de 24.5 m², sera le lieu idéal pour partager des moments en famille.La maison est équipée de double vitrage, de stores en pvc manuels, d'un système de chauffage au gaz (cuve hors-sol). Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un accès facile et pratique à toutes les pièces. De plus, les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, un jardin en partie goudronné, vous offre un espace agréable où vous pourrez aménager un potager, une terrasse, une piscine et un espace de jeux pour les enfants. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété, ainsi qu'un garage attenant de 30m² environ, viennent compléter ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. (électricité, isolation, cuisine à créer, pièces d'eaux à rénover, etc...)Appelez moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 59 86 32 95
45 000 €
(489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Castillon-la-Bataille
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal investisseur. Maison de ville mitoyenne sans jardin, se composant d un rez de chaussée avec une piece de 27m2 et d une salle deau, ainsi que de 2 plateaux nus de 31m2 chacun et de combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
10/05/26
10/05
9
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06 20 25 01 25
610 000 €
(2 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Vayres
iad France - Jeanne Saunier vous propose: Opportunité : Ensemble de 7 Lots – Spécial InvestisseurDécouvrez cet ensemble immobilier composé de 7 lots (totalisant environ 300m²), idéalement situé à proximité de toutes commodités, sans copropriété.Détails des lots :- 1 appartement T3, de 59,65 m², logement non meublé, loyer de 710€- 1 appartement T3 de 60 m², logement non meublé, loyer de 400,61€- 1 appartement T2 de 53,56 m², logement non meublé, loyer de 497,80€- 1 appartement T1 Bis de 29,70 m², logement non meublé, loyer de 520€- 1 appartement T1 Bis de 32,11 m², logement non meublé, loyer de 520€ - 1 appartement T1 Bis de 35 m², logement non meublé, loyer de 520€- 1 appartement T1 Bis de 32,54 m², logement meublé, loyer de 535€Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à un peu plus de 3 700 €.A venir visite rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
Cave
10/05/26
10/05
7
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06 47 52 74 20
491 200 €
(4 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
iad France - Sandrine Mary vous propose: Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse.Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral.Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature.Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver.La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique.Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants.Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage.Atouts de l’emplacement :À deux pas de la forêt et du sentier du littoralParc ornithologique du Teich à seulement 3 kmCommerces à 1,5 kmCette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié.Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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16
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06 22 88 14 72
245 000 €
(1 250 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Les Peintures
iad France - Camille Rochefort vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 8 pièces, offrant une surface généreuse de 196 m². Cette propriété se distingue par son environnement privilégié et ses volumes intérieurs baignés de lumière. Classée en catégorie C, elle garantit une performance énergétique de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, un séjour spacieux et lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pour préparer tous vos repas.Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante pouvant devenir, selon vos besoins, un dressing sur mesure ou un bureau calme pour le télétravail. Une salle d’eau avec sa douche accessible (PMR) et un WC indépendant complètent cette partie.Le 'Plus' : Un Appartement IndépendantVéritable atout de cette propriété, un appartement intégré (comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC) permet d’accueillir des proches en toute intimité, de créer un espace pour un adolescent ou d’envisager un investissement locatif.C’est une opportunité rare en extérieur : profitez d’un immense terrain de 4300 m², un véritable écrin de verdure. Pour vos moments de détente, une belle terrasse et un bassin d'agrément avec ses poissons apportent une vraie touche de sérénité.Côté pratique, vous disposez d'un abri en dur pour le jardinage et d'un immense sous-sol qui fait toute la surface de la maison. Il abrite un garage ainsi qu'une cave exceptionnelle pour tout votre stockage.La maison est parfaitement équipée pour aujourd'hui : elle est raccordée à la fibre pour un internet très haut débit et dispose déjà d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Pour votre confort, elle bénéficie d'un chauffage efficace (système électrique et chaudière) et l'assainissement est aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
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15
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06 40 38 35 49
77 000 €
(57 €/m²)
Terrain 1357 m²
Laruscade
iad France - Alain Millepied vous propose: LARUSCADE Commune dynamique en plein développement, terrain à bâtir plat en 2ème rang d'une superficie de 1357m2 environ, belle façade, borné , G1 effectué, branchement à proximité eau éléc et tout à l'égout. à 10mn gare SNCF, accès rapide autoroute A10Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 357m²
10/05/26
10/05
1
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06 50 59 80 21
77 000 €
(62 €/m²)
Terrain 1234 m²
Laruscade
iad France - Alain Millepied vous propose: LARUSCADE commune dynamique en plein développement, terrain à bâtir plat en 2éme rang d'une superficie de 1234 m2 environ, belle façade, borné, G1 effectué, branchement eau, élec, tout à l'égout à proximité, à 10 mn gare SNCF, accès rapide autoroute A10Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 234m²
10/05/26
10/05
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06 50 59 80 21
240 000 €
Programme neuf Maison
0000 ALL . LOUIS ARAGON
Achetez une maison neuve au Barp Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/05/26
10/05
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02 14 02 14 06
1 625 000 €
(3 762 €/m²)
Maison 9 chambres
Bordeaux
SUPERBE MAISON BOURGEOISE – JARDIN 355 M2, GARAGE EN OPTION
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas des écoles renommées et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 430 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et son superbe jardin arboré de 355 m², à l’abri des regards.
Réceptions en enfilade, éléments anciens conservés (cheminées, vitraux, moulures), neuf chambres au total, plusieurs cuisines, salles d’eau privatives, cave voûtée aménagée, dépendance au fond du jardin, et grande flexibilité d’aménagement pour projet familial, libéral ou maison d’hôtes.
Un bien rare, à réinventer selon vos envies, dans l’un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.
Garage en pleine propriété à 450 mètres, en option.
- On aime : les volumes, la lumière, le charme du jardin au calme.
Photos non contractuelles : 1 photo sur 2 est retouchée pour montrer les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
432m²
9 chb
8 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 33 24 07 54
495 000 €
(8 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - SUPERBE APPARTEMENT 58M² AVEC TERRASSE - PARFAIT ÉTAT
À deux pas de la rue Notre-Dame, du Jardin Public et de la place des Chartrons, découvrez ce superbe appartement de 58 m², entièrement rénové dans un esprit chic et contemporain.
Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il offre une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² au calme.
Côté nuit : une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau, complétée par un espace buanderie.
Rénovation de qualité, belle hauteur sous plafond, copropriété soignée et faibles charges.
Emplacement vélos dans l’immeuble.
- On aime : l’adresse d’exception, le charme, la terrasse et le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale de charme au cœur des Chartrons.
Aucune procédure en cours.
Contact : M. Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
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07 85 09 47 70
1 770 000 €
(15 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Pyla-sur-mer
PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, VILLA TRADITIONNELLE AU CALME EN SECONDE LIGNE, PLAGE À 90 MÈTRES
Exclusivité. Superbe maison Gaume des années 30, au charme authentique et au cachet incomparable, idéalement située dans une allée privée et paisible du Pyla sur Mer, à seulement 90 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie.
Cette propriété rare bénéficie d’un jardin paysager plat de 474 m², harmonieusement agencé autour de la villa, protégé des vents, orienté plein ouest et entièrement à l’abri des regards, offrant une intimité et un cadre de vie d’exception.
D’une surface de 115 m², la villa se compose de deux niveaux indépendants :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre avec un accès direct au jardin, une salle de bain avec WC et une salle d’eau supplémentaire avec WC.
Au premier étage : un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière sublimé par une cheminée élégante, une cuisine séparée avec accès extérieur et terrasse privative, deux chambres dont une avec bow-window, une salle de bain raffinée et WC.
À l’extérieur, le jardin soigné constitue un véritable havre de paix et comprend une place de stationnement privée.
- Points forts : accès direct à la plage, calme […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 18 19 62 26
1 732 500 €
(3 938 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Bordeaux
Réf.4710 : Propriété rurale à vendre en Gironde avec piscine et anciennes dépendances viticoles
Rive droite, en la région très prisée de l’Entre-Deux-Mers. Située à 20 minutes au Sud de Bordeaux et à quelques minutes en vélo des commerces et services. La propriété se trouve hors d’atteinte des nuisances sonores, entourée de plus de 4 ha de terrain dans un environnement de belles habitations.
Propriété rurale avec une maison de maître et d’anciennes dépendances viticoles. L’ensemble est entouré d’un parc et des terres, créant une homogénéité et un équilibre recherchés. La maison vient de connaître une restauration intégrale et soignée, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne. Beaucoup d’élégance et d’authenticité dans une maison à la programmation et la circulation résolument modernes.
Une grande allée bordée d’arbres conduit à la maison ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne et arrière cuisine,
- Salle à manger quotidienne et salle à manger de réception,
- Un très grand salon avec une cheminée,
- Un bureau situé à l’entrée,
- Une pièce avec un billard,
- Une pièce centrale très lumineuse distribue ces pièces et l’escalier menant à l’étage.
A l’étage :
- Chambre 1, à l’angle sud-est avec une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse. Parquet en lames de chêne ancienne et cheminée en marbre,
- Salle de bain dans le couloir avec grande baignoire et lavabo,
- Chambre 2, avec placard à l'entrée, angle sud-ouest,
- Chambre 3, avec un placard,
- Chambre 4, grande, centrale, deux fenêtres bordelaises et une salle d'eau,
- Chambre 5, à l’angle nord-ouest avec deux fenêtres et une salle d'eau,
- Une salle d'eau avec WC dans le couloir,
- Chambre 6, à l’angle nord-est avec un dressing,
- Chambre 7, avec une porte-fenêtre sur un balcon, grand dressing,
- WC sur le palier.
Dépendances :
L’ancien bâtiment d’exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
19
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02 52 86 03 82
145 000 €
(226 €/m²)
Terrain 643 m²
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Catherine Baudet vous propose: Magnifique terrain à bâtir de 643m² avec garage de 40 m² à Ambarès-et-Lagrave : L'opportunité de construire la maison de vos rêves.Situation idéale à 400 mètres de la gare et proche de toutes les commodités, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction. Il est vendu viabilisé avec une emprise bâtie de 25% de la superficie du terrain et un permis de construire accepté pour une maison de 100 m² (voir plan).Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
643m²
Gge
10/05/26
10/05
5
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06 88 55 47 39
184 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lormont
iad France - Delphine Garcia vous propose: Charmant Appartement avec double balcon, très lumineux.Traversant et parfaitement agencé, cet appartement cosy est une perle rare à Lormont.À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses généreux volumes.Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée.En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant séjour et salon avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. Elle dispose également d'un balcon.La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec des espaces de rangement fonctionnels. La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et invite à la détente.À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000m2 est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence. La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité.Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 62 32 36 91
415 000 €
(3 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Sophie Epron vous propose: À la limite d'Yvrac, Artigues près Bordeaux, au Domaine du Manoir (Haut Lormont) , un quartier résidentiel prisé et très agréable, cette belle maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.Un environnement idéal : CALME et proche des commerces, de l'école verte , ainsi que des principaux axes routiers et des lignes de bus.Ses atouts : Maison fonctionnelle , lumineuse, sans travaux , secteur recherché De plain-pied, sauf une chambre, et de beaux volumes+ Véranda. Garage + stationnement + carport + Borne électrique + panneaux solairesElle se compose de :Une entrée ,Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition,Une cuisine contemporaine indépendante, aménagée et entièrement équipée,Un cellier/buanderie attenant donnant également accès au garage,Un couloir distribuant trois chambres, dont une à l’étage,Un espace bureau,Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.Un extérieur agréable et sans vis-à-vis agrémenté d’une véranda , 2 terrasses et d’un abri de jardin. Un Garage et 1 carport Maison équipée de panneaux solaires, confort énergétique et des économies appréciables au quotidien. + borne électriqueCoup de coeur assuré pour une charmante maison de qualité Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 73 27 51 03
199 500 €
(8 674 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
iad France - Florence Charvillat vous propose: Agréable studio rénové au coeur du Moulleau à ArcachonCe studio de 22 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré. La pièce principale offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre de vacances ou pour un investissement locatif. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage du Moulleau, cette adresse offre un cadre de vie privilégié et recherché.Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison.Une place de parking, un cellier et un local à vélo complètent ce bien.Rénové avec soin, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une opportunité pour profiter de la douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon.À visiter.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Gaz
Pkg
10/05/26
10/05
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06 74 23 38 86
320 000 €
(3 200 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
iad France - Alexandra Querment vous propose: Très belle maison neuve de 100M² environ de plain pied avec beaucoup de cachet.Cette maison de 2024 offre une entrée, un salon séjour avec une magnifique cuisine américaine équipée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Un charme indéniable pour cette maison aux inspirations orientales. Des finitions sont à prévoir (assainissement, pose de wc, de baignoire, finitions peinture notamment).Située dans un quartier très calme de Grayan, vous profiterez de la forêt ou des plages de Soulac et du Gurp à quelques kilomètres seulement.Enorme potentiel supplémentaire : La parcelle de près de 1300 M² entièrement clôturée vous permet de nombreuses possibilités : Construire une autre maison, y implanter un jardin paysager, piscine, garage, dépendance etc ou simplement diviser le terrain pour le revendre en terrain à bâtir.Coup de coeur pour cette maison lumineuse qui ne ressemble à aucune autre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 36 24 13 56
129 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Christophe PRUNET vous propose: Belle opportunité sur Bordeaux dans le quartier recherché du cours de la somme. Proximité immédiate des commerces, des bus, du tram B et de la gare Saint Jean.Studio rénové et très lumineux, non loué, au dernier étage (6ème étage sur 6) avec ascenseur au calme et avec une incroyable vue dégagée sur la ville. Copropriété de standing sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Le bien est composé d'une entrée avec Visio phone, une pièce de vie avec volet roulant, une cuisine aménagée et équipée séparée avec plaque de cuisson, lave-linge, frigo, four micro-ondes et d'une salle d'eau avec WC.Charges : 120 euros mensuel comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes, local vélo.Taxe foncière : 828€ euros par an.Chauffage collectif, Local poubelle et local à vélos. Une grande cave. Vendu libre d'occupation.Visite virtuelle dans l'annonce.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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Vue 3D
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06 04 67 65 63
93 000 €
(969 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
Sur la commune de Coutras,Maison en pierre d'environ 96,11 m² de surface carrez comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage d'environ 24m² , une réserve et à l'étage un palier, une cuisine indépendanteaménagée et équipée, un séjour, trois chambres, un dégagement , une salle de bains avec WC. Maison en copropriété de deux lots.Travaux à prévoir.La Gare est à seulement 4 minutes à pied.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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09 72 40 71 68
555 000 €
(1 388 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Andernos-les-Bains
iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Dans la ville thermale et très touristique d' Andernos les Bains proche du Cap Ferret, venez découvrir ce beau restaurant climatisé de 400 m2 environ avec ces deux grandes terrasses.Idéalement placé proche de l' océan, ce fond de commerce vous permettra d 'avoir un très bon chiffre d affaire en constante évolution avec un loyer très raisonnable. Le personnel en place depuis de nombreuses années sera la pour accompagner les repreneurs.Pour plus d' information j' attend votre appel ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 07 45 39 53
2 600 000 €
(6 971 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bordeaux
Bordeaux - Triangle d'Or. Dans un quartier privilégié maison familiale de 373 m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine.
Aux étages, une suite parentale, 4 autres chambres,3 salles d'eau et 2 bureaux.
Au rez-de-jardin, une seconde cuisine et une véranda donnant sur un jardin arboré.
Atelier. Buanderie. Cellier. Cave. Garage.
A 200m du Tram D et des commerces.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
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07 63 87 54 87
188 000 €
(1 190 €/m²)
Maison 5 chambres
Captieux
iad France - Marie Morère vous propose: CAPTIEUX, à proximité du bourg, Maison de 158m² sur 1147m² de terrain. Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse de 65m², une buanderie spacieuse, une chambre, une salle de bains, un wc, et à l'étage un palier desservant 4 chambres confortables dont une avec un dressing (à terminer d'agencer). A l'extérieur, un garage indépendant d'environ 100m². Environnement calme et agréable. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 84 64 81 43
835 000 €
(2 197 €/m²)
Immeuble
Cenon
iad France - Bryce Babault vous propose: Immeuble de rapport – CENON BAS / SECTEUR MAIRIEEmplacement stratégique aux portes de Bordeaux.Situé dans un secteur recherché de Cenon Bas, à proximité immédiate de la Mairie, du Tram A – arrêt “Carnot / Mairie de Cenon” et de la Gare de Cenon, cet immeuble en pierre d’environ 380 m² bénéficie d’une localisation idéale, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux et des principaux axes de la métropole.Composition du bienAu rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 150 m² avec mezzanine, entièrement rénové en 2021.Le local offre un espace moderne et fonctionnel, équipé de la fibre, de la climatisation réversible et d’un espace de stockage.Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, pour un loyer de 1 500 € / mois hors charges et 250 € de charges, soit 1 750 € CC / mois, représentant 24 000 € / an charges comprises.Aux étages, l’immeuble comprend quatre appartements (T4 et T3 bis), tous loués à des locataires en place, générant un revenu locatif mensuel total de 2 650 € hors charges, soit 31 800 € / an hors charges.Revenus locatifs et rentabilitéL’ensemble de l’immeuble génère donc 52 800 € de loyers annuels hors charges et 55 800 € charges comprises.Ces revenus assurent une rentabilité brute charges comprises de 6,68 %, avec une rentabilité nette estimée autour de 5,5 % après déduction des frais courants (taxe foncière, assurance, entretien).Atouts investisseursDPE performant en C.Emplacement premium à deux pas du tramway, de la mairie, de la gare et des commerces.Immeuble mixte offrant des revenus locatifs diversifiés et sécurisés.Local commercial refait à neuf en 2021, aucun gros entretien à prévoir.Bonne rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation à moyen terme.Opportunité rare pour un investisseur patrimonial ou un marchand de biens souhaitant positionner un actif solide sur la rive droite bordelaise.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Elec
10/05/26
10/05
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07 78 21 35 51
738 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
iad France - Sandrine Mary vous propose: Demeure de charme en pierre – L’élégance à deux pas de Saint-Émilion.À seulement quelques minutes de Saint-Émilion, au cOEur de la paisible commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, se dévoile cette superbe demeure en pierre, alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort moderne.Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle profite d’un environnement privilégié, entre patrimoine, vignes et douceur de vivre.Une atmosphère de raffinement et de sérénité :Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son charme intemporel. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la noblesse des matériaux créent une harmonie rare.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon de 46 m² agrémenté d’un coin cheminée chaleureux, invitant à la détente. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, communique avec une élégante salle à manger, idéale pour recevoir dans une ambiance feutrée.Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, avec son salon attenant et sa salle de bain privative.Les espaces fonctionnels – cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave à vin – témoignent d’une conception pensée pour le quotidien, sans rien céder à l’esthétique.Des espaces généreux et lumineux.À l’étage, la maison se déploie dans toute sa grandeur : cinq chambres dont une chambre principale de 30 m², deux salles d’eau, un salon de détente et une mezzanine baignée de lumière. Chaque pièce invite à la quiétude et à la contemplation du jardin.Un extérieur aux accents de campagne élégante :Ouverte sur un jardin paysager exposé plein sud, la véranda de 29 m² et la terrasse couverte offrent un cadre de vie bucolique, presque sans vis-à-vis.Les arbres matures dessinent un décor de verdure apaisant, tandis que la grande cour de stationnement, le portail électrique et les dépendances ajoutent au confort de vie.Une grange […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
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06 22 88 14 72
412 000 €
(2 315 €/m²)
Maison 3 chambres
Bassens
iad France - Joris Martinez vous propose: Belle maison familiale de 178 m2 proche du Tramway terminus La Gardette Composée d’un sous sol aménagé d’une grande entrée , 2 chambres, wc, salle d’eau, salle de jeux et cave à vin.Au 1er étage se trouve une entrée, grand salon / séjour traversant donnant sur une terrasse avec store banne électrique, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un grand dressing aménagé , une deuxième chambre, une belle salle d’eau et un wc.La maison dispose d’un garage de 20 m2 environ le tout sur une jolie parcelle arboré avec arrosage automatiqueLa maison n’attend que vous !!!Aucun travaux à prévoir, volets roulants électriques, climatisation gainable, prestations de qualités.A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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