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4 711 annonce en vente en Gironde
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premium
272 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Karine Avoge vous propose : Située dans un petit hameau paisible, cette superbe maison en pierre de taille d’environ 160 m² allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle séduira les amateurs de belles demeures par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les espaces lumineux et bien proportionnés donnent immédiatement le ton. La maison a été pensée de manière fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l’espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille la partie jour avec une entrée, une vaste pièce de vie d’environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace convivial s’ouvre naturellement sur l’extérieur et offre un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent cet étage, offrant un confort particulièrement apprécié pour la vie de famille. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2024, du double vitrage, d’une isolation en laine de verre ainsi que de volets en PVC assurant confort et facilité d’entretien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère intime et préservée. La piscine s’impose comme le véritable cOEur de l’espace extérieur, structurant avec élégance l’ensemble du jardin et créant un véritable lieu de vie à part entière. Vous profiterez également de deux terrasses couvertes d’environ 20 m² chacune, dont une avec pool house, douche et WC, idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un petit garage complète l’ensemble. Les amoureux de nature apprécieront l’accès […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
11
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06 18 37 75 28
429 000 €
(2 616 €/m²)
Maison 5 chambres
Biganos
Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison familiale avec fort potentiel à Biganos À seulement 5 minutes de la gare de Biganos et 3 minutes du centre-ville, découvrez cette belle propriété idéalement située dans un environnement privilégié. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 473 m², cette maison familiale offre de beaux volumes 2 niveaux avec 5 chambres, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence principale avec activité complémentaire. Les atouts de la propriété : Maison familiale de 5 chambres Double garage 47 m² Terrain de 1 473 m² Zonage UC avec une emprise au sol de 35 %, offrant un potentiel d’évolution intéressant Possibilité d’extension de la maison Grande dépendance T2 en habitation 32 m² aménagée à l’arrière de la propriété Potentiel d’aménagement de la dépendance en logement indépendant, location saisonnière ou activité Airbnb Magnifique parc arboré et végétalisé entourant la maison Pompe à chaleur Excellent diagnostic DPE B / A Secteur recherché, proche des commodités et des transports Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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06 69 02 83 30
330 000 €
(3 028 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : * Charmante Maison Familiale - Quartier Cap de Bos à Pessac * Cette charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible de Pessac, est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 109 m² répartis sur 2 étages, avec un vaste terrain de 535 m² offrant de nombreuses possibilités. * Description des Pièces : * La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un salon, une salle à manger (pouvant créer un seul espace de vie de plus de 40 m²), une buanderie, 2 toilettes et une salle d'eau * Avantages de la Maison : * - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles - Proximité des écoles, collèges et lycées renommés - Garage et places de parking pour faciliter le stationnement - Terrain spacieux offrant la possibilité d'agrandissement et piscine - Système de chauffage individuel (Chaudière neuve de novembre 2025) et climatisation (réversible) - Proximité des commerces, services et transports en commun (bus et tram) La maison nécessite quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Pessac. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Ecole maternelle et élémentaire Joliot Curie à seulement 350 mètres - Lycée Pape Clément à 3,4 km - Collège Alouette à 1,1 km - Aéroport de Bordeaux à 7 km Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un quartier prisé de Pessac. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
18
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06 19 07 13 33
358 000 €
(3 691 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : BORDEAUX BELCIER – Appartement rénové au charme de la pierre, esprit maison. Dans une rue calme et recherchée, cet appartement lumineux entièrement rénové en 2021 offre un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à sa configuration, il se vit comme une maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale de près de 49 m² accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Les murs en pierre apparente apportent un caractère chaleureux et authentique à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau de plus de 12 m², parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. La salle de bains, pensée pour le confort quotidien, est équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un espace buanderie complète les prestations de ce bien. Vous bénéficierez également d'une immense cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un emplacement privilégié tout à pied : Tramway Belcier et écoles à seulement 100 mètres. Gare Saint-Jean à environ 10 minutes à pied Une petite copropriété bénévole de 6 lots à très faibles charges. Un bien coup de cOEur, idéal pour ceux qui recherchent le charme bordelais, de beaux volumes et une vie de quartier dynamique. Contactez moi pour programmer une visite, je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
8
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06 50 47 40 29
559 900 €
(3 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : NOUVEAUTÉ, située dans un QUARTIER très prisé CALME et VERDOYANT, MAISON FAMILIALE d'une superficie totale de 174 m² environ (149 m² habitables + garage de 25 m² environ). Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une SUITE PARENTALE (chambre, dressing et salle d'eau), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant de 25 m² environ. L'étage propose un palier qui dessert trois belles chambres avec placards (11 m², 12 m² et 18 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle entièrement clôturée de 920 m² qui offre : un joli jardin arboré, une aire de stationnement pour vos véhicules, un abri de jardin avec son barbecue, des rangements extérieurs, un potager et deux agréables terrasses. Outre un entretien irréprochable, cette maison bénéficie des prestations suivantes : Huisseries PVC en double vitrage, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Chaudière récente à très haute performance énergétique, Alarme, Moustiquaires, Isolation des combles récente, Fibre optique, Nombreux rangements. Edifiée sur un terrain piscinable : Maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 70 10 35 86
227 900 €
(2 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Louis-de-Montferrand
Iad France - Julia PIERRE vous propose : Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bien à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Côté confort, la maison dispose également de la * climatisation * , d'un * cellier * et de plusieurs dépendances particulièrement recherchées. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution : Possibilité d'ouvrir l'un des garages attenant à la maison afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 50 m². Un second garage d'environ 25 m²offre de multiples usages : atelier, stockage, activité professionnelle, salle de loisirs ou futur espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée, avec un puit. Une maison parfaitement habitable en l'état, mais qui permettra également aux amateurs de rénovation et de personnalisation de révéler tout son potentiel. Les +: * Plain-pied * 3 chambres * Climatisation * Cheminée * Véranda * Cellier * Deux garages * Possibilité de créer un séjour d'environ 50 m² * Belle parcelle de terrain * Gros potentiel de valorisation Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. * Une visite s'impose ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227900 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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06 64 30 27 11
796 000 €
(2 146 €/m²)
Maison 6 chambres
Marcenais
Iad France - Antoine Bardin vous propose : Marcenais – Magnifique propriété de campagne d'environ 370 m² au sein d'un parc de 5,5 hectares clôturé, avec une grange aménagée d'environ 220 m², actuellement avec des boxes à chevaux – Superbe vue dégagée. * Des espaces de vie spacieux et lumineux * : La maison d'environ 372 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour donnant sur une cuisine indépendante, une entrée et un bureau. La partie nuit, répartie sur les 2 niveaux, s'organise autour de 6 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une salle de jeu, 2 celliers et un garage aménagé. La maison dispose de 5 WC, dont 1 PMR. Une cuisine et un séjour, supplémentaires et indépendants, permettent une utilisation de la maison en 2 espaces séparés, comme par exemple un gîte. * Un cadre de vie exceptionnel * : Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son parc de 5,5 hectares de prairies clôturées offre une vue dégagée à perte de vue. Son immense grange de 220 m² aménagée avec 6 boxes à chevaux actuellement permet une multitude de configurations possibles. Sa proximité des commodités amplifie ce cadre agréable. Sa configuration permet d'imaginer de multiples possibilités d'aménagement ou d'activité. Possibilité d'acquérir 3 hectares de prairie supplémentaire. * Un Véritable Havre de Paix * Cette demeure, aux finitions soignées, constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de sérénité ou pour accueillir une multitude de projets. Son vaste terrain arboré et ses environs calmes en font un véritable havre de paix, propice à la détente et à la relaxation. N'attendez plus pour visiter cette maison de caractère alliant confort et charme d'antan. Un véritable coup de cOEur à Marcenais vous y attend. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
6 chb
4 sdb
27/06/26
27/06
27
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06 76 73 16 39
520 000 €
(4 906 €/m²)
Maison 3 chambres
Bruges
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Splendide Maison avec Terrasse couverte de 52 m² et Jacuzzi sur une parcelle de 415 m² à Bruges secteur Grand Darnal. Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied, mitoyenne, sans vis à vis, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette maison de 106.8 m² comprend un vaste séjour-cuisine lumineux traversant de 45,3 m², trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de rangements. L'extérieur saura également vous séduire avec sa belle terrasse couverte par une pergola de 52 m², un jacuzzi de 4 m², un jardin bien entretenu, arboré sans vis à vis, véritable invitation à la relaxation. Ainsi qu'un abri de jardin de 18 m². Confort moderne : Fibre optique. Climatisation réversible. Alarme et vidéosurveillance. Volets roulants électriques. Place de parking sur la parcelle. Commodités : arrêt de bus Grand Darnal ligne 35 et 72 à 200m, tram Gare de Bruges à 1km. Commerces à 500m, Polyclinique Jean Villar à 1,7km. Une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
18
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06 68 42 07 75
329 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Barp
Iad France - Claire Brohan vous propose : * Charmante Maison en exclusivité au centre du Barp * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à Le Barp, nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construite en 1982, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille. * Description des Pièces : * - 3 chambres, de 10 m² à 11 m². - 1 pièce de vie de 49 m² idéale pour des repas conviviaux en famille. - 1 véranda de 22 m² apporte une touche de luminosité à la maison - 1 cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - 1 salle de bain pour se détendre et se ressourcer. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. * Avantages : * Cette maison de plain-pied de 110 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter du jardin de 394 m² pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. * Localisation : * Située à Le Barp, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort, cette maison vous attend pour concrétiser vos projets de vie en toute sérénité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Le Barp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 89 32 45 38
159 000 €
(3 058 €/m²)
Maison 2 chambres
Arbanats
Iad France - Stephane Araujo vous propose : Charmante maison de village à Arbanats - Idéal premier achat ou investissement locatif Cette maison de village pleine de charme, d'une surface habitable de 52 m² sur un terrain de 88 m², est une opportunité à ne pas manquer à Arbanats. Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse - Salon cosy - Chambre parentale - WC - Cellier -Verranda Étage : - Chambre parentale spacieuse L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et à garantir un confort de vie optimal. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique sont des atouts non négligeables qui ajoutent du confort au quotidien. La maison est exposée plein Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en extérieur. Située dans un village calme et convivial, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Les commodités et les infrastructures essentielles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison représente une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Arbanats ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 20 07 23 31
294 000 €
(3 341 €/m²)
Maison 2 chambres
Pellegrue
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Coup de coeur assuré pour ce cocon niché au coeur de la nature avec piscine et garage sur plus de 2 hectares. Ce bien vous séduira par sa vue dégagée sur la nature et son esprit vacances. À seulement 3km du village dynamique de Pellegrue, cette maison vous propose une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur la véranda et la terrasse, deux chambres, salle de bain avec toilette. Complétée par deux caves, un garage de 37 m² et des écuries dotées de 3 box fonctionnels. Sur plus de 2 hectares, le terrain offre un espace de vie avec piscine, une partie boisée et un champ, idéal si vous avez des animaux. Points techniques : double vitrage, toiture suivie, assainissement individuel. À 5 minutes à peine de toutes les commodités et des écoles, gare à 15 km (ligne Bordeaux-Bergerac) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter-agence je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
21
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06 24 12 62 11
350 000 €
(2 991 €/m²)
Maison 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville. Les atouts : 117 m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 35 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
27/06/26
27/06
8
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06 58 03 38 79
395 000 €
(2 351 €/m²)
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Alix Martin vous propose : Coup de cOEur Superbe maison en pierre rénovée avec prestations premium (DPE A, hammam, piscine) et dépendance indépendante de 36 m² à Ambarès-et-Lagrave. Au cOEur de la commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre de vie familial idéal aux portes de Bordeaux. Son emplacement stratégique garantit un quotidien pratique, avec un accès rapide et sécurisé aux écoles maternelles et élémentaires Charles-Perrault ainsi qu'à l'école publique François Auboin. Les déplacements sont grandement facilités par la présence immédiate des arrêts de bus Maréchal Foch et Templiers, parfaitement desservis par la Ligne 7 en direction de Bordeaux et par la Ligne 29 permettant une connexion rapide au Tramway A via la station La Gardette. D'une surface habitable généreuse d'environ 168 mètres carrés, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien à d'excellentes performances énergétiques, affichant un très rare DPE de classe A. L'agencement intérieur propose une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle, une cuisine conviviale, un cellier, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Pour une totale sérénité lors de votre achat, les diagnostics techniques sont irréprochables : l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, et les rapports confirment l'absence de termites et de plomb. Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs et ses prestations de bien-être haut de gamme. Vous y découvrirez un véritable espace privatif comprenant une salle de sport et un hammam. Côté jardin, le vaste terrain arboré accueille une belle terrasse en bois, une piscine, ainsi qu'une zone de stationnement pratique pour vos véhicules. Le potentiel de cette propriété est augmenté par une dépendance de 36 mètres carrés. Véritable levier de rentabilité, cet espace indépendant est idéal pour réaliser un investissement locatif longue […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 75 09 36 37
264 500 €
(3 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : Vivre à pied, déposer les enfants à l’école en quelques minutes et profiter d’une terrasse agréable au retour du travail… À deux pas des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un quotidien pratique au cOEur de Mios. Le collège est accessible en 10 minutes à vélo, et vous rejoignez la rocade bordelaise comme les plages océanes en environ 30 minutes. Découvrez cette maison mitoyenne à étage de 4 pièces développant 82,50 m² habitables. Une pièce de vie spacieuse en rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de près de 40 m², composée d’un séjour lumineux de 27,65 m² ouvrant sur une terrasse de 36 m², et d’une cuisine attenante de 11,50 m², meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle). Un WC indépendant complète ce niveau, avec un accès direct au cellier de 3,25 m² et au garage attenant de 13,75 m², particulièrement appréciables au quotidien. Un étage dédié à la vie de famille À l’étage, un dégagement de 3,70 m² dessert trois chambres avec rangements de 10,35 m², 12,65 m² et 10,50 m². Vous y trouverez également une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC indépendant. Confort et équipements Deux splits réversibles (salon et étage) Ballon d’eau chaude 300 L Fibre optique installée Assainissement collectif Garage privatif + place de stationnement Une maison prête à vivre, dans un emplacement central recherché pour sa praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 48 09 73 49
499 900 €
(3 311 €/m²)
Maison 3 chambres
Saucats
Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : SAUCATS. COUP DE COEUR SUPERBE maison récente située au calme, commerces et école à pieds. Entièrement de PLAIN-PIED, elle offre : un entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et un séjour de 47 m² avec poêle, un cellier, un bureau. Côté nuit, 3 belles chambres avec placard dont une suite, deux salles d'eau / bains, deux wc. Le terrain de 1200 m² est clos et bien exposé, terrasse de 60 m² avec barbecue et pergola. Climatisation réversible, GARAGE DOUBLE 42 m² et pour CAMPING CAR. Arrosage du jardin automatique par un puits, visiophone et portail électrique. Maison très lumineuse et fonctionnelle. Belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
9
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06 30 00 60 82
650 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Civrac-en-Médoc
150 m2 de pièce de vie, c’est un vrai cœur de maison où tout converge naturellement. On n’est pas dans une maison 'segmentée' : ici, chaque espace a sa fonction et sa place — espace salon avec cheminée, salle à manger, espace billard, cuisine ouverte — le tout parfaitement pensé pour circuler, partager et vivre ensemble sans jamais se gêner. Le tout sublimé par un plafond cathédrale et des poutres apparentes qui apportent volume, caractère et cette sensation d’authenticité dès qu’on entre. Ensuite, sa vraie force, c’est l’équilibre entre vie commune et indépendance. Chacun peut trouver son coin — chambres réparties sur deux niveaux, espaces bureau, détente — sans jamais se sentir isolé. C’est typiquement le genre de maison qui accompagne les différentes étapes de la vie d’une famille. À l’extérieur, le terrain de 8000 m2 change complètement la perception du quotidien : on n’est plus seulement chez soi, on est dans un environnement. La piscine, les terrasses, les arbres, tout participe à une ambiance presque 'vacances à l’année', mais sans couper du réel puisque les commerces sont à quelques minutes. Et puis il y a ce détail qui fait souvent la différence : la dépendance en pierre à réinventer. Ce n’est pas un simple bâtiment annexe sans toit, c’est une vraie opportunité de projet maison d’amis, activité pro, espace grands parents, ou même extension de vie familiale. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est l’équilibre qu’elle offre : le charme authentique de la pierre associé à un cadre de vie campagnard, sans être isolé. À seulement 8 minutes des commerces, 30 minutes de l’océan et environ 1h15 de Bordeaux, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
13
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06 11 44 67 68
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04 90 01 91 22
288 750 €
(3 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Bordeaux - Caudéran Au sein d'une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour ouvert avec un balcon exposé ouest , une cuisine équipée, deux chambres, une SDE et un WC séparée avec un espace buanderie. Le calme, l'emplacement et la luminosité font de ce bien un lieu très agréable à vivre. Une place de stationnement couverte complète ce bien, ainsi qu'un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
7
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05 45 37 31 16
259 900 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Prignac-en-Médoc
Maison de plain-pied lumineuse avec vaste pièce de vie, suite parentale complète et dépendance de 50 m² sur près de 2 300 m² de terrain : un ensemble rare à Blaignan-Prignac.Construite en 2013, cette maison développe environ 108 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, à proximité des axes menant vers Lesparre-Médoc.Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur marquent les esprits. La pièce de vie d'environ 45 m² s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Un bien cohérent, entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un cadre dégagé et verdoyant.À l'arrière, le terrain s'ouvre sur un chemin communal menant vers la forêt, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.Un emplacement recherché pour conjuguer calme, nature et accessibilité.AGENCEMENTLa pièce de vie d'environ 45 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace salon / salle à manger et permet une organisation conviviale et moderne.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Une distribution fluide et pensée pour une vie confortable de plain-pied.EXTÉRIEURS & ANNEXESLe terrain d'environ 2 300 m², entièrement clos et accessible par portail électrique, permet d'envisager potager, espace jeux ou simple recherche d'intimité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
15
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
195 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Macau
Iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : 🏠 Coup de cOEur à Macau : Charme, Calme et Proximité Bordeaux À vendre – Maison de ville lumineuse – 88 m² – 3 Chambres + Bureau avec Jardinet, cour et garage. Vous recherchez le compromis parfait entre la vie paisible au cOEur du Médoc et l'effervescence bordelaise ? Ne cherchez plus ! Située dans le village prisé de Macau (33460), cette maison parfaitement agencée vous attend. ✨ Les atouts de la maison Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité des volumes : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie conviviale de 38 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace de partage idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. autour d'un feu de cheminée. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. 🍷 Vivre à Macau : Entre Estuaire et Vignobles Choisir Macau, c'est s'offrir une qualité de vie privilégiée dans un village dynamique et authentique : Authenticité : Profitez des balades sur les bords de l'estuaire et de la renommée des châteaux environnants. Commodités : Commerces de proximité, écoles et vie associative active à pied. 🚆 Un emplacement stratégique Le point fort ? Sa proximité immédiate avec Bordeaux ! À seulement 20 minutes des portes de Bordeaux en voiture. Gare de Macau : Rejoignez Bordeaux centre (gare Saint-Jean) ou Blanquefort en toute sérénité grâce au TER et à la connexion avec le Tram-train. Une maison rare sur le secteur par son nombre de chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 195 000€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
22
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06 51 85 60 06
298 900 €
(430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 695 m²
Gujan-Mestras
🌟 Terrain à bâtir BASSIN D'ARCACHON 33470 GUJAN-MESTRASCette parcelle de terrain de 695M2 est située sur le quartier de 'la HUME' proche toutes commodités et plage.19m de façade environ21m environ sur la partie opposée35m et 25m de longueur environ pour chaque côté du terrainLes réseaux sont sur la voirieUn Investissement Malin et RentableAcquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement judicieux et d'un avenir serein. En plein essor, cette zone offre un potentiel de valorisation exceptionnel, garantissant une plus-value à long terme. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, un investissement locatif ou même un projet résidentiel collectif, les opportunités sont infinies.De plus, ce terrain est prêt à être aménagé : pas de travaux de défrichage coûteux ou de contraintes majeures à prévoir. Tout est réuni pour que votre projet prenne vie rapidement et sans encombre. Un coup de projecteur sur votre avenir, à saisir sans hésiter !Un Environnement Dynamique et AccueillantCe terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 10 minutes :GARE,• Des écoles et crèches pour les familles.• Des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).• Des services publics (mairie, bureau de poste).• Plusieurs restaurants et cafés pour des pauses gourmandes. Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
695m²
27/06/26
27/06
4
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02 57 10 10 72
472 000 €
(5 244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
VILLA de plain-pied sur le Bassin d'ARCACHON/ parcelle de 980 m2 environ33470 GUJAN-MESTRAS quartier de la 'HUME'Maison d'habitation proche plage avec ses 2 chambres, salon/séjour et sa charpente apparente.Points forts : - Gare à GUJAN- Plage- Plain-pied- Emplacement privilégié : quartier calme, proche du Bassin d'Arcachon et gare 🚶♂️🌳- Exposition idéale : pièce de vie très lumineuse, double orientation. ☀️- Espace extérieur : jardin , terrasse plein sud, barbecue extérieur🏊♀️- Confort : chauffage et production d'eau chaude récent ( chaudière gaz à condensation,),VMC hygro, menuiseries récentes, isolation refaite ainsi que le faitage.- Stationnement sécurisé : garage + places extérieures. 🚗- Proche commodités : écoles, commerces, transport et pistes cyclables. 🛒🚌🚴Je suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1570.00 et 2170.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
27/06/26
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02 57 10 10 72
358 000 €
(2 911 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bouscat
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement entièrement rénové de 123 m² avec jardin au Bouscat qui se vit comme une maison avec son entrée indépendante. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien situé avenue Jules Guesde, dans une petite copropriété de 2 lots des années 50. On découvre une belle entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 55 m². Possibilité d'acquérir un garage boxe fermé en sus pour la somme de 10 000 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
27/06/26
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06 45 70 98 94
30 000 €
(390 €/m²)
Maison 1 chambre
Sainte-Foy-la-Grande
Iad France - Angélina Montiel vous propose : Maison de ville à rénover Située au cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces locaux et de toutes les commodités nécessaires, cette maison de ville de 77 m² est idéalement située pour une vie pratique et agréable. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc et une douche extérieur, une dépendance, une terrasse et une cave. À l'étage nous y trouvons une chambre et un bureau. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 chb
Cave
27/06/26
27/06
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06 82 96 15 80
750 000 €
(6 356 €/m²)
Terrain 712 m²
Bordeaux
Terrain - Grand potentiel dans un environnement calmeSitué sur la commune du Bouscat, ce grand terrain bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle, offrant la possibilité d’une rénovation complète ou d’une reconstruction selon vos envies. Ce bien rare permet d’imaginer une résidence contemporaine, familiale ou un projet patrimonial dans un secteur privilégié. Un bien unique pour les amateurs de beaux projets dans un secteur de qualité, à proximité des commodités, transports […] Voir l’annonce immobilière >>
712m²
Gge
27/06/26
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05 45 37 31 16
52 000 €
Terrain 480 m²
0099 AVENUE . DE LA LIBÉRATION
Découvrez prochainement à SAINT - PIERRE - D'AURILLAC notre futur lotissement. A deux pas de Langon, découvrez notre offre de terrains constructibles de 460 à 815 m !Dans un environnement calme et verdoyant, ST PIERRE D'AURILLAC est idéalement située : à 50 km de Bordeaux, 6 kms de LANGON et à proximité immédiate des écoles élémentaires et petits commerces. NEXITY vous propose 24 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs Découvrez notre offre de terrains constructibles de 460 à 815 m2 et devenez propriétaire à partir de 54 000 euros.Notre engagement : concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial, à l'architecture encadrée et respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction y trouve tout l'écrin qu'il mérite ...N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves ! Plusieurs terrains disponibles ! Pour plus […] Voir le programme immobilier neuf >>
480m²
27/06/26
27/06
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