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119 500 € ^{(3 983 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bègles iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITÉBarrière de BèglesAppartement T2 vendu meublé, sans occupantIdéal investisseur (rentabilité brute de 6.3 % par an)Très bien situé à proximité immédiate de la barrière de Bègles, au dernier étage d'un petit immeuble en pierre très bien tenue. Copropriété bénévole (charges 50 € / mois).Se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, nombreux rangements, wc, salle de douche et espace nuit. Appartement lumineux en excellent état. L'appartement fait 18m² carrez et 30 m² en surface au sol.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

Elec

11/05/26 11/05

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8

297 000 € ^{(1 470 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Abzac iad France - Sandrine Magnier vous propose: Girondine familiale avec piscine – 203 m² de charme et de lumière à Abzac À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école, cette belle Girondine vous offre un cadre de vie spacieuxSes atouts majeurs ? De l’espace pour tous4 chambres dont une belle suite parentale sous les toits, un bureau de 23 m² , et un salon avec cheminée pour les moments cocooning en famille.La véranda de 22 m² prolonge la maison vers l’extérieur, et dès les beaux jours, vous profitez d’un jardin arboré de 1 300 m², d’une grande terrasse en bois et d’une piscine de 50 m². L’idéal pour les repas entre amis ou les jeux des enfants.Côté pratiqueUn grand garage + un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules à l’abri.En résumé : 4 chambres + 1 bureau 203 m² habitablesJardin de 1 300 m² avec piscine Véranda, salon avec cheminéeGarage + carport Quartier calme à deux pas des commoditésCette maison rare allie le charme de l’ancien à des volumes généreux et à un cadre de vie privilégié. Parfaite pour une famille qui souhaite s’installer sans compromis.Coup de cOEur en vue ? Ne tardez pas à planifier votre visite !INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

Gaz

11/05/26 11/05

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13

225 000 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Léogeats iad France - Camille Bédouret vous propose: Sur une parcelle d’environ 1 600 m², venez découvrir cette maison familiale de 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente, d’un cellier/buanderie attenant, d’un espace télévision, de deux salons, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain avec WC et un bureau. À l’extérieur, une piscine coque 8 x 4 et un chalet viennent compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.L’assainissement individuel est à prévoir en réhabilitation.Des travaux seront également à envisager, laissant la possibilité de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

230 000 € ^{(5 349 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Coup de COEur : Rez-de-jardin dans un ancien Chai Napoléonien – BacalanVivez l'histoire alliée au confort contemporain. Situé au cOEur du quartier dynamique de Bacalan, à deux pas de la Cité du Vin et des Halles, venez découvrir ce bien unique. Niché dans une résidence de prestige — d'anciens chais issus des écuries de Napoléon — cet appartement marie à la perfection façades en pierre de taille, jardins arborés et rénovation moderne.Les points forts de l'appartement :•Espace de vie ouvert : Une superbe pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à sa large baie vitrée.•Cuisine sur-mesure : entièrement équipée, avec un large plan de travail et mange-debout pour la convivialité.•Extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse privative de 20 m² exposée plein Sud, accessible par un portillon sécurisé. Un véritable havre de paix.•Côté Nuit : Une belle chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse.•Salle d'eau de caractère : Style industriel avec douche à l'italienne, meuble métal sèche serviette et finitions soignées.•Confort : WC séparé avec espace buanderie intégré•Praticité : Place de parking sécurisée et local à vélos.Un emplacement stratégique :•Transports : Tram B à moins de 3 min à pied (hyper-centre accessible rapidement).•Vie de quartier : Halles de Bacalan et commerces à 800 m.•Sérénité : Calme absolu au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

Vente Maison 1 chambreSaint-Louis-de-Montferrand

220 000 € ^{(2 651 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Louis-de-Montferrand iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: En plein centre de la commune de Saint Louis de Montferrand, dans une petite copropriété en pierre de 4 habitations, venez découvrir ce bien disposé en deux appartements, le tout accompagné d'un jardin attenant avec terrasse, dépendance et de deux places de stationnement.Entièrement rénovés avec soin, dans un environnement calme, celui du rez-de-chaussée était jusqu'à présent loué en Airbnb pendant que l'étage était occupé en résidence principale.Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que les lignes de bus de la métropole permettant de rejoindre Bordeaux facilement.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 chb

Terr

11/05/26 11/05

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14

449 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gujan-Mestras iad France - Antoine Bardin vous propose: Située dans le quartier des Musiciens à Gujan-Mestras , cette charmante maison de plain-pied d'environ 114m² avec un terrain d'environ 840m², vous offre un cadre de vie paisible avec ses volumes agréables. Elle a aussi un potentiel d'évolution important selon vos projets.** Description des pièces** - Séjour spacieux- Chambres : 3 belles chambres avec placard- Salle d'eau - WC indépendant- Cuisine indépendante avec sa buanderie- Garage attenantLa maison est en bon état général, un petit rafraichissement pourraient être envisagés pour remettre certaines parties de la maison selon vos goûts.A proximité : centre ville à 1.7 km, gare à 2.9 km, centre commercial à 1 km, l'océan à 15km et l'accès autoroute à 1.4kmCette maison allie confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité . Contactez moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

425 000 € ^{(3 220 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Brède iad France - Sophie Fruchard vous propose: Vous cherchez une maison chaleureuse à La Brède, offrant de l'espace et de la tranquillité?Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied de 132m², très lumineuse, sur un vaste terrain de 2197m² est faite pour vous. Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial.Dès l'entrée, vous profiterez d'un agencement optimal.Un couloir dessert l'espace nuit, avec deux grandes chambres dont une avec dressing et la seconde avec de très grands placards aménagés. Chaque chambre profite de baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace dispose également d'une salle de bain.De l'autre côté du couloir, les pièces de vie parfaitement agencées offrent un bel espace de convivialité et de partage.Cuisine spacieuse et baignée de lumière, avec cellier attenant. Vous bénéficiez d'un grand salon-salle à manger. Les grandes ouvertures laissent passer la lumière tout au long de la journée.La maison est chauffée au gaz. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC.Tous les éléments sont réunis pour vous offrir un confort optimal.Possibilité d'extension.Un double garage indépendant vient compléter la propriété.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse sur un grand terrain à La Brède. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

Vente Terrain 800 m²Saint-Sulpice-et-Cameyrac

87 000 € ^{(109 €/m²)}

Terrain 800 m²

Saint-Sulpice-et-Cameyrac iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-SULPICE et CAMEYRACEntre Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Saint-Loubès, terrain constructible en première ligne de 800m2 libre de constructeur. Zone UD avec 15% d'emprise au sol possible, R+1 possible. Plus de renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

11/05/26 11/05

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2

589 000 € ^{(3 465 €/m²)}

Maison 4 chambres

Eysines iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Le Taillan-Médoc proche Eysines tram Cantinolle Maison familiale 170 m² + studio – Piscine – Située dans un environnement calme et recherché, belle maison individuelle de 170 m², construite en 2009, en excellent état et sans travaux à prévoir.La maison principale offre une entrée, une pièce de vie lumineux et une cuisine équipée de plus de 65 m2, un cellier attenant , côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec placard et SDE, toutes les chambres donnent sur la terrasse et la piscine.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’une piscine, idéales pour les beaux jours.Atout rare : un studio attenant comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière type Airbnb.Deux places de stationnement sur la propriété complètent ce bien.Maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie, avec un potentiel complémentaire très recherché.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

159 000 € ^{(3 533 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cenon iad France - Johanna Taty vous propose: Situé à Cenon, à proximité de Bordeaux, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie confortable. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit en 1992, ce charmant appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. La surface habitable de 45m² offre un agencement optimal pour un mode de vie pratique et agréable. De plus, une terrasse de 6m², avec son jacuzzi sans vis à vis, ainsi q'un jardin d'environ 15M², vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, offrant un espace de détente et de convivialité.La résidence, équipée d'un interphone et d'une entrée sécurisée anti-intrusion, assure votre tranquillité et votre sécurité. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et radiateurs, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.Une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.L'exposition sud et est de l'appartement assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement rénové est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à visiter ce bien unique et plein de charme à Cenon.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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8

Vente Maison 2 chambresSaint-Denis-de-Pile

155 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Denis-de-Pile iad France - Jérôme Garcia vous propose: Investissement locatif,Maison de plain pied mitoyenne offrant entrée, cuisine équipée, cellier avec machines et rangements, salon/séjour lumineux, salle d'eau, wc et 2 chambres . Elle est entourée d'un terrain de environ 500 m² agréable avec grand parking. Située proche du centre ville et des commerces.Vendu avec locataire et très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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3

629 000 € ^{(5 242 €/m²)}

Maison 4 chambres

3 allée paul gauguin, 33470 Gujan-mestras Au coeur de Gujan Mestras très jolie villa individuelle traditionnelle de 1995 non mitoyenne située bassin d'Arcachon dans un environnement agréable et résidentiel au calme mais proche de tous les commerces transports écoles et collège. Avec un superficie de 120m², elle est composée d'une entrée, d'un séjour/salon de 33 m² exposée EST SUD et OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, salle de bain avec douche et baignoire, wc, cellier, garage de plus de 25m², dépendances de prés de 20m², terrain paysagé de 835m² exposé SUD/OUEST, chauffage électrique à fluide, ballon électrique intelligent à commande mobile récent, puit foré avec arrosage automatique, terrasse 50m² PLEIN SUD et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

Vente Appartement 3 piècesSaint-Médard-en-Jalles

279 900 € ^{(3 110 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Médard-en-Jalles iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose: Splendide Duplex de 90m² à Saint-Médard-en-JallesDécouvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un quartier prisé et recherché. Dès votre entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de plus de 90m² qui offre un cadre de vie unique alliant confort et qualité de vie.Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de 47m² à l'exposition idéale et sans vis à vis. Avec sa cuisine ouverte, cette pièce de vie chaleureuse et conviviale sera parfaite pour accueillir vos convives ou profiter de moments en famille. À l'étage, cet appartement offre 2 belles chambres dont une de plus de 18m², vous pourrez également profiter de la salle d'eau moderne et atypique et de WC séparés. Un cellier /buanderie vient compléter ce niveau et apporter à cet appartement la touche pratique et fonctionnelle qui finira de vous convaincre. La luminosité et le charme de ce lieu sauront vous séduire à coup sûr.Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, assurant votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. De plus, une place de parking réservée est mise à votre disposition pour votre confort ainsi qu'un local à vélos.L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, cinéma, vous permettant de réaliser vos achats en toute simplicité et à pied !Vous recherchez la luminosité, la tranquillité tout étant à proximité de toutes les commodités ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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8

249 000 € ^{(1 961 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pauillac À vendre - Pauillac (33250 - Gironde - Médoc)Maison familiale évolutive - environ 127 m² habitablesUne maison familiale à Pauillac offrant à la fois confort de vie, plusieurs espaces distincts et un réel potentiel pour un projet immobilier évolutif.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée à Pauillac, au cœur du Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services.À proximité des quais et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie équilibré entre vie de quartier et environnement extérieur.Gare accessible à pied (environ 500 m), permettant de rejoindre Bordeaux puis Paris en TGV, un vrai plus pour les actifs ou les résidences secondaires.AGENCEMENTDès l'entrée sur la propriété, vous découvrez un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, prolongé par une terrasse semi-couverte qui accompagne naturellement la maison.L'intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, directement connectée à un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, grâce à une baie vitrée et deux larges ouvertures offrant une belle continuité avec la terrasse.Un poêle à bois vient structurer cet espace convivial.La maison propose une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces nuit distincts.Un premier espace accueille deux (2) chambres avec une salle d'eau.Un second espace propose trois (3) chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.Une organisation idéale pour une famille recherchant une maison avec plusieurs espaces de vie, ou pour un projet mêlant habitation et activité.Un cellier vient compléter l'ensemble.EXTÉRIEURS & ANNEXESLe terrain de plus de 1 600 m² offre un cadre fonctionnel avec plusieurs dépendances existantes.Au-delà de l'usage actuel, il présente surtout un potentiel d'évolution réel, avec la possibilité d'envisager un projet immobilier complémentaire, comme une division parcellaire […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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14

330 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bègles iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Maison traditionnelle à Bègles Mussonville. Idéal premier achat ou investissement locatifDans le quartier prisé de Bègles, cette maison traditionnelle de 80m² avec une surface de terrain de 310m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec baies vitrées double exposition- 2 chambres lumineuses- 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 grand cellier. Cette maison propose un agencement fonctionnel et confortable pour un couple ou une petite famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants.Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, tram, des écoles et des commerces… Cette maison est un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de l'effervescence de la ville.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Bègles. Une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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13

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-de-Médoc

436 000 € ^{(2 831 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-de-Médoc iad France - Céline Dufau vous propose: SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC – SECTEUR HOURTON En seconde ligne, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, cette maison d’environ 155 m² vous ouvre ses portes sur une parcelle de 1114 m² exposée plein sud.Dès l’entrée, une belle pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, la cuisine semi ouverte crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Un véritable cOEur de maison, où l’on imagine déjà les moments partagés.La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, un cellier et une buanderie.À l’étage, laissez parler vos envies - deux grandes chambres, dont une superbe mezzanine facilement transformable en troisième chambre, ainsi qu’un espace prêt à accueillir une seconde salle d’eau.À l’extérieur, tout est réuni pour créer un véritable cocon - jardin piscinable, exposition plein sud, stationnements multiples… un cadre de vie idéal pour profiter pleinement.Un grand garage et un grenier de plus de 50 m² complètent ce bien aux multiples possibilités.Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel et en faire une maison unique, à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

Vente Appartement 3 piècesVendays-Montalivet

238 000 € ^{(4 034 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vendays-Montalivet iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 59,20 m2 est une véritable opportunité situé au 1er étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 34,1 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien.Garantie Dommage Ouvrage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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4

238 000 € ^{(4 034 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vendays-Montalivet iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 58,40 m2 est une véritable opportunité situé au 1er étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 30,90 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien.Garantie Dommage Ouvrage.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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7

340 000 € ^{(3 269 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Taussat iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Cette maison typique du bassin de plain pieds, en partie sur vide sanitaire, rénovée et agrandie, se situe sur la commune de Taussat à 500 m exactement de la plage et proche des commerces. D’une surface habitable de 106 m2 environ, elle offre une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, 4 confortables chambres dont une parentale bénéficiant d’une salle d’eau et d’un wc .Cette suite parentale s’ouvre vers un espace jardin végétalisé et sans vis à vis. Vous profiterez également d’une seconde salle de bain, et d’un wc indépendant avec son point d’eau. En terme d’équipements ce bien est chauffé au gaz de ville possède des menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques et la climatisation réversible est installée pour un confort en toute saison. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.Terrain de 452m2 clôturé et agrémenté de plusieurs essences d’arbre. Vous aurez la possibilité d’acquérir en sus 254m2 de terrain supplémentaire et un garage de 20 m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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26

685 000 € ^{(3 960 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pessac iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON DE CARACTÈRE + STUDIO – GRAND TERRAIN 2 900 m² – CALME ABSOLU – PESSACDans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’une agréable promenade en forêt, découvrez cette belle maison individuelle de 2000, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 2 900 m².Une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une cuisine équipé et aménagée, ouverte sur une vaste pièce de vie, un double séjour lumineux traversant, une suite parentale avec salle de bain, un cellier, un WC séparé, une salle de bain, ainsi que de nombreux grands placards de rangement.Vous profiterez également d’une piéce de détente avec jacuzzi, idéal pour des moments de relaxation.Un studio indépendant complète ce niveau, entièrement équipé (chambre, kitchenette, salle d’eau, WC séparé, véranda et terrasse privative) parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.À l’étage :Un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.Les atouts supplémentaires :Terrain piscinable avec possibilité de détacher une parcelle en fond, selon vos projets.Maison équipée d’une alarme pour plus de sécurité.Prestations de qualité : portail motorisé, volets électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, pompe à chaleur, stationnements multiples.Ramassage scolaire à proximité immédiate et commodités accessibles rapidement.Un bien rare, alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

Vente Maison 3 chambresSaint-Christoly-Médoc

320 000 € ^{(1 524 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Christoly-Médoc iad France - Elian Travaini vous propose: OFF MARKET - Maison en pierre rénovée sur Saint-Christoly-Médoc - 210 m² habitables – Fort potentielMaison de charme en pierre, entièrement rénovée, développant environ 210 m² habitables.Au rez-de-chaussée :double salon / salle à manger, cuisine indépendante, buanderie et WC.À l’étage :Trois chambres de beaux volumes, un grand bureau, une salle d’eau et un WC séparé.Des combles aménageables d’environ 100 m² offrent un potentiel d’extension significatif.Un garage non attenant de 70 m² ainsi que deux parcelles de jardin totalisant 305 m², avec accès à un puits, complètent l’ensemble.Éléments techniques :– Chauffage électrique et bois (cheminée)– Assainissement individuel (fosse septique)– Borne de recharge pour véhicule électrique– Raccordement fibreBien proposé en diffusion confidentielle (off market).Informations complémentaires et visites sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

599 000 € ^{(4 504 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lanton iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - GOLF DES AIGUILLES VERTESSur la commune de Lanton, à proximité immédiate du golf, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié, découvrez cette MAISON DE PLAIN-PIED, fonctionnelle et lumineuse, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², au calme absolu.Dès l’entrée, vous profitez d’un espace abrité, pratique au quotidien, menant à un hall avec placard.La maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m², complétée par une cuisine ouverte de 10 m² avec comptoir, créant un espace convivial et agréable à vivre. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de 7 m² complète cet espace.Un ancien garage de 17 m² a été aménagé en buanderie et espace bureau/atelier, apportant des volumes supplémentaires. Cet espace peut tout à fait retrouver sa fonction initiale selon vos besoins.La maison dispose de nombreux rangements et d’un chauffage au sol, pour un confort optimal.À l’extérieur, la parcelle arborée de plus de 1000 m², piscinable, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à un espace goudronné. Un cabanon de jardin complète l’ensemble.LES + DU BIEN :- Quartier recherché, proche du golf- Cadre de vie apaisant- Terrain de plus de 1000 m² piscinable- Terrasse couverte sans vis-à-vis- Chauffage au sol- Espace goudronné pour plusieurs stationnements- Garage aménagé (réversible – 17 m²)PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDEMaison en très bon état général, offrant une base saine et confortable, à personnaliser selon vos envies.Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace.À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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16

Vente Maison 2 chambresAndernos-les-Bains

170 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Maison 2 chambres

Andernos-les-Bains L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 12 Avenue de Comte 33510 ANDERNOS LES BAINS - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte - Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant: Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelage Chambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique Chambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique Depuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés 1ère offre possible: 170 000 EUR VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous : - MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30 - LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00 - LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00 - MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30 - LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30 Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00 Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00 POUR PARTICIPER il faut: - VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire) - S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR - […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

157 000 € ^{(4 132 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 ROUTE DE LA RAFFETTE Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan.Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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2

208 000 € ^{(3 782 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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55m²

Pkg

Est

11/05/26 11/05

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