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1 909 annonce en vente en Gard
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premium
96 000 €
(1 315 €/m²)
Maison 5 pièces
Bessèges
Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison à fort potentiel sur 1 350 m² de terrain – Bessèges (30160) Située sur la commune de Bessèges, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 12 m², un séjour de 16 m², une cuisine de 17 m² et une salle d’eau de 7,3 m². À l’étage, vous trouverez un espace avec WC, deux chambres de 12,5 m² et 17,2 m², ainsi que des combles aménageables de 37 m² offrant des possibilités supplémentaires. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage de 35 m², d’un abri type poulailler de 22,3 m² et d’une terrasse. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (toiture, électricité, menuiseries, cuisine, humidité au rez-de-chaussée), mais le bien présente un excellent potentiel pour un projet personnalisé. Idéal pour un investisseur, la configuration du bâti permet d’envisager la création de trois logements indépendants. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
18
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06 99 62 10 77
165 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 pièces
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Terr
10/08/26
10/08
11
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06 99 62 10 77
215 000 €
(5 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigues-Mortes
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard. * En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. * À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit. Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. * Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel. Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence. * Un emplacement privilégié en Camargue Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes. Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl. ). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 10 66 31 02
715 000 €
(3 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – DOMAINE DE VEDELIN Maison contemporaine P5 de 184 m² sur 2 000 m² de terrain – Située en impasse Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort familial. - Rez-de-chaussée : •Vaste séjour de près de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux terrasses surélevées •Suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing •Buanderie avec accès garage et cave •Salle de jeux / salle de sport avec salle d’eau et WC attenants - Demi-étage : •Trois suites avec salle d’eau privative - Extérieur : •Jardin clos et arboré de plus de 2 100 m², piscinable, parfait pour créer un espace détente ou loisirs •Garage de 65 m² et cave de 39 m², offrant de nombreux rangements Un bien rare où modernité, confort et volumes généreux se conjuguent dans un environnement calme et sécurisé grâce à l’impasse. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
5 sdb
10/08/26
10/08
25
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06 98 81 66 77
230 000 €
(2 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Cette demeure, construite en 1980 et en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute votre famille. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou unne chambre supplémentaire, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé pour plus de praticité. Le séjour lumineux de presque constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Implantée sur un terrain de 534 m², la maison bénéficie d'un jardin qui sera le lieu parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique. Vous profiterez ainsi d'une maison agréable à vivre toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison n'implique aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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07 83 35 37 21
200 000 €
(1 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : Le dernier immeuble à rénover situé sur le canal à Beaucaire. près de 240 m² habitable avec garage et cour privative. Toiture neuve. Plusieurs options s'offrent à vous : Immeuble familial de 2 appartements + garage et cour Immeuble d'investissement de 4 appartements + garage et caves (urbanisme et BDF validés) RDC : garage, 1 studio (après travaux), cuisine indépendante donnant sur cour de 15 m² 1er étage : 1 appartement de près de 100 m², cuisine et cellier, cour intérieure de 7 m², séjour avec vue sur le canal, 3 chambres, salle d'eau / WC. 2ème étage : 2 plateaux offrant la possibilité de réaliser un loft et 1 appartement après travaux A voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
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06 13 77 49 12
650 000 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Garons
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Familiale de 215 m² sur un Terrain de 1001 m² sans vis à vis à Garons avec véranda fermée et piscine chauffée. Cette magnifique maison lumineuse est constitué d’un RDC de 172 m² où vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec un bar, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un cellier. La véranda fermée de 35 m² permet de se retrouver été comme hiver dans un espace cosy en lien avec l’extérieur. Son orientation plein sud, son grand jardin avec sa dépendance et sa piscine chauffée complète le tableau. À l'étage, un appartement de 44 m² avec son entrée indépendante peut être utilisé comme un espace de vie supplémentaire ou en location. Il se compose d’un séjour avec balcon sans vis à vis sur la piscine de la maison, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, porte blindée, grand garage de 47 m² et plusieurs places de parking sous carport. Aucuns travaux à prévoir N’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
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06 21 59 35 16
455 000 €
(15 167 €/m²)
Divers
Rousson
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ LOTO PMU idéalement implanté sur un axe passant au cOEur d’un village dynamique du bassin alésien, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, flux régulier de clientèle et environnement commerçant attractif. L’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, d’actifs, de passage et de touristes, assurant une activité constante tout au long de l’année. Le commerce a été récemment rénové et présente un outil de travail optimisé, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents, l’agencement fonctionnel et une réserve complète l’ensemble pour un confort d’exploitation appréciable. Le stationnement aisé à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour la fréquentation quotidienne. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et efficace. Forte de plus de sept années d’activité pérenne, elle bénéficie d’une ouverture de 360 jours par an et d’une présence commerciale reconnue sur son secteur. Le loyer attractif associé à un bail récent renforce la qualité économique du dossier. Les résultats sont solides, réguliers et durables, confirmant la bonne gestion de l’établissement. Les principaux atouts résident dans la visibilité, l’emplacement n°1 bis, la clientèle fidélisée, l’organisation optimisée ainsi que les perspectives de croissance encore identifiées pour un repreneur dynamique. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité, rentabilité et potentiel de développement. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. À visiter sans tarder. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
10/08/26
10/08
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06 27 95 38 21
147 000 €
(253 €/m²)
Terrain 580 m²
Poulx
Iad France - Corinne Baud vous propose : Beau terrain plat déjà viabilisé de 580 m². Libre constructeur. Emprise au sol de 25% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
10/08/26
10/08
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06 85 65 54 55
398 000 €
(2 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Clarensac
Iad France - Celine Breton vous propose : Charmante Maison de Village à Clarensac - terrasse - cour avec studio - atelier / stockage et grand garage pouvant accueillir un camping car ou fourgon… Construite en 1800, entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 163 m², idéale pour accueillir une famille ou des amis avec son studio indépendant en rez de chaussée ou un bureau professionnel avec un accès indépendant. Au premier : vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et ouverte en comptoir bar. La terrasse de 19 m² entre à la cuisine et de l’autre le salon, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une partie nuit avec 2 chambres dont 1 traversante donnant sur la terrasse et une grande salle de bain. Au deuxième : une chambre 3 parentale de 21 m² avec une vue superbe et dégagée sur la plaine de la Vaunage. Cette maison bénéficie d'un deuxième garage ou atelier de 60 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec portail électrique. Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, porte sécurisée, climatisation réversible, double vitrage, toiture refaite, store des deux garages électriques, tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 95 66 41 29
778 000 €
(5 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Avignon
Magnifique villa contemporaine à vendre proche d'Avignon par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue À proximité du centre historique d'Avignon, située en quartier résidentiel aux Angles, cette superbe villa de 134 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son élégance et son confort. Au cœur d'un secteur prisé, cette maison lumineuse, orientée plein sud, bénéficie de grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Son espace de vie spacieux et fonctionnel comprend un salon-salle à manger donnant sur une terrasse et la piscine, une cuisine américaine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un bureau ou chambre avec salle d'eau. Un studio indépendant peut également être aménagé selon vos besoins. À l'étage, la villa propose une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, vous offre un cadre de vie paisible et agréable en toute saison. Climatisation, alarme et portail automatique viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Idéalement située aux portes d'Avignon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié aux Angles, offrant un accès rapide au célèbre Palais des Papes et au charme intemporel du centre historique. Entre patrimoine exceptionnel, festivals renommés et douceur de vivre provençale, cette adresse séduira les amateurs de culture et d'authenticité Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
1
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04 90 92 35 35
930 000 €
(4 043 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre
Élégante villa avec piscine et jardin paysagé à proximité d'Avignon proposée par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue Située aux portes d'Avignon dans un charmant village gardois, cette somptueuse villa de 230 m² entièrement rénovée allie raffinement et douceur de vivre. Dès votre arrivée, le cadre verdoyant et la piscine privée captivent le regard, tandis qu'un éclairage subtil magnifie les extérieurs à la nuit tombée, créant une atmosphère envoûtante. Dès le seuil franchi, l'harmonie des espaces se dévoile dans un cadre intimiste et apaisant. Le spacieux séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offre une connexion fluide avec l'extérieur. Une cheminée chaleureuse trône au cœur de la pièce, invitant à de précieux instants de détente, tandis que la cuisine ouverte et élégante invite à de beaux moments de convivialité. L'agencement a été pensé pour conjuguer confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 20 m² bénéficiant d'une salle d'eau privative, d'un bureau, d'un wc et d'un accès direct à une véranda climatisée, parfait écrin de sérénité en toute saison. Un dressing généreux et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, trois belles chambres au parquet chaleureuses offrent un cocon accueillant, dont l'une profite d'une terrasse privée avec vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing sur mesure, vient parfaire ce niveau dédié au bien-être. À l'extérieur une piscine de 11 x 6 m, bordée d'un pool house avec douche et WC, s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage de 52 m², d'un deuxième espace de stationnement de 30 m², ainsi que d'un atelier et d'un bûcher pour un rangement optimisé. Véritable invitation à la douceur provençale, cette demeure conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
1
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04 90 92 35 35
695 000 €
(3 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 175 m² de 2008 sur 2000 m², PISCINE AU SEL CHAUFFEE, 5 * 12 M, CLASSEMENT DPE B MAISON VENDUE MEUBLEE Située dans un des quartiers les plus prisés de Beaucaire, sans vis-à-vis, à 20 minutes de Arles, Avignon, Nîmes et Saint Rémy de Provence Vous entrez par un portail en fer forgé motorisé pour un accès au double garage de 40 m². Flânez via les allées pavées pour accéder à une terrasse couverte de 40 m² et une piscine de 12 * 5 traitée au sel et chauffée entourée d'une plage de 70 m² Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée de 13 m² desservant un salon, salle à manger de près de 60 m² très lumineux, une cuisine en chêne entièrement équipée et américaine de 15 m² et une buanderie de 10 m². Le côté droit de la maison offre un bureau de 11 m² et un côté « Nuit » avec 1 suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et de bain, dressing de 10 m². Toute les pièces sont baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et la plage de la piscine d’une superficie de 12 x 5 m, chauffée, idéal pour vos baignades en demi-saison. À l'étage supérieur, 2 chambres de 18 m² avec dressing, très lumineuses, salle d'eau avec double vasque. Le jardin paysagé de 1901 m² est arboré de nombreuses variétés d'arbustes fleuries, et d'essences méditerranéennes, ici une balade s'impose à travers la Pinède. Amateurs de véhicules de collection, tout a été pensé pour vous, avec ce double garage de 40 m² et un parking sécurisé de 70 m², borne électrique. Amateurs de grands vins, profitez d'une cave de près de 60 m², une cave à vins dans la roche. Arrosage automatique intégré. PAC air / air, Chauffage au sol et climatisation réversible, Poêle à bois, Panneaux solaires photovoltaïque pour un confort éco-responsable. Vidéo surveillance et alarme Droit à construire encore disponible sur le terrain. Située au cOEur du triangle d'or Arles – Nîmes […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 13 77 49 12
236 000 €
(787 €/m²)
Maison 4 pièces
Montfrin
Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Au cOEur du village de Montfrin, découvrez cette maison de ville authentique, chargée d’histoire et de caractère. Construite en 1770, elle développe une surface totale d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie habitable, d’environ 117 m², se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres, ainsi que d’une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur. Le reste de la maison est à rénover entièrement, vous laissant carte blanche pour créer un lieu de vie unique à votre image, ou pour envisager un projet locatif, artistique ou autre. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de pierres anciennes, de volumes généreux et de biens atypiques à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
10/08/26
10/08
12
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06 82 01 75 47
185 000 €
(2 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Saint-Hippolyte-du-Fort, avec un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au Rez de chaussée, un grand atelier, caves et la dépendance enchanteront les bricoleurs. À l'étage se trouvent une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble de la propriété. Cette maison est dotée d'un chauffage individuel avec un insert cheminée et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. Proche des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en étant au calme. Possibilité d'acquérir une parcelle non constructible de plus de 1000 m² attenante à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 84 84 54 35
75 000 €
(85 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 882 m²
Alès
Iad France - Carina MEGHAR vous propose : ALES Terrain constructible d'une superficie d'environ 882 m² avec tous réseaux en bordure de terrain. Libre constructeur. Terrain cloturé. Zone U2 avec un COS de 0,50 Expo sud. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour investisseur ou constructeur car projet possible pour plusieurs habitations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
882m²
10/08/26
10/08
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06 98 69 20 20
419 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouillargues
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BOUILLARGUES - Maison Traditionnelle de 170 m² (environ) - Terrain de 1635 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1979, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour et d'un salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau. ✅ Au 1er 1 / 2 étage : Une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. ✅ Au 2ème 1 / 2 étage : 2 Belles chambres. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une grande piscine au chlore, une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec un coin barbecue. Un espace de stationnement. ✅ Petit plus : Climatisation réversible, internet (raccordement à la fibre), une alarme, de nombreux rangement, ainsi que le tout à l'égout. ✅ En supplément : 3 Garages sur la parcelle attenante à vendre au prix de 80 000€ TTC. Doté d'un accès pratique et facile, ces garages spacieux bénéficie d'une excellente condition générale, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace supplémentaire de rangement. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces et à proximité d'une école et du collège. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
26
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06 15 59 31 65
400 000 €
(1 039 €/m²)
Divers
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : À VENDRE – RESTAURANT MURS & FONDS – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SOMMIÈRES (30250) Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Sommières, dans une rue passante avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Cet établissement, exploité depuis 2007, a cessé son activité récemment pour raisons de santé. Il bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle à l’année, et profite pleinement de l’attrait touristique de la ville durant la saison estivale. DESCRIPTIF DES LOCAUX : •Surface totale : 385 m² environ sur deux niveaux •Salle de restaurant à l’étage (accès PMR) d’environ 100 m² environ pouvant accueillir 80 couverts •Terrasse de 60 m² environ, capacité de 48 couverts •Cuisine professionnelle attenante à la salle •Rez-de-chaussée : espaces de stockage, chambre froide, 3 congélateurs, 4 réfrigérateurs Le matériel de cuisine reste sur place. Les installations nécessitent un rafraîchissement. INFORMATIONS FINANCIÈRES : •Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 300 000 € •Potentiel de développement rapide jusqu’à 350 000 € de CA •EBE moyen : 78 000 €, potentiel jusqu’à 90 000 € •Prix de vente murs + fonds : 400 000 € hors honoraires •Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur POINTS FORTS : •Bonne visibilité et fort passage •Clientèle locale et touristique •Réputation bien établie •Accès PMR •Opportunité de développement : vente à emporter à développer et livraison (service inexistant à ce jour sur le secteur). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
Terr
10/08/26
10/08
1
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06 75 12 55 53
88 000 €
(2 514 €/m²)
Divers
Uzès
Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Fonds de commerce ou droit au bail (sauf restauration) boutique de prêt-à-porter / accessoires – Uzès centre-ville Idéalement située au cOEur d’Uzès, dans une rue commerçante à fort passage, cette charmante boutique bénéficie d’un emplacement premium avec une jolie vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Le local se compose de : •35 m² environ de surface de vente : espace prêt à l’exploitation (comptoirs, penderies, mobilier inclus) •30 m² environ de mezzanine à usage de stockage Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de mode, prêt-à-porter, accessoires ou concept store. Aucun investissement à prévoir, vous pouvez lancer votre activité immédiatement ! Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Dupuy (ID 93985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
10/08/26
10/08
3
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06 25 91 23 68
845 000 €
(4 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garrigues-Sainte-Eulalie
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 63 21 97 44
485 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Michel-d'Euzet
Iad France - Laure Leduc vous propose : Grande maison de plus de 200 m² avec piscine – Saint-Michel-d’Euzet Située au cOEur de la Vallée de la Cèze, dans un environnement naturel privilégié et à quelques minutes des Cascades du Sautadet, des lieux de baignade et de Goudargues, cette maison spacieuse implantée sur un vaste terrain offre un cadre de vie rare et recherché. Construite en 1990 et régulièrement améliorée, elle propose un grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, avec salon, salle à manger et cuisine rénovée donnant directement sur l’extérieur et la piscine. Un coin lecture et des WC indépendants complètent ce niveau. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et véranda, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires. En rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace professionnel, réception… Une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux avec espace bien-être et hammam. Buanderie, cave à vin, rangements, atelier et grand garage avec portail automatisé viennent compléter cet ensemble très fonctionnel. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, un insert bois et des menuiseries double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport récent, d’un terrain de pétanque, d’une piscine à débordement équipée d’un volet roulant, d’une terrasse exposée sud et de vastes espaces verts. Un bien idéal pour ceux qui recherchent silence, nature et grands volumes, tout en restant proches des commodités et des sites touristiques. Contactez-moi pour votre visite ou pour recevoir la visite 360° ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
1 sdb
Gge
10/08/26
10/08
26
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06 47 08 82 05
194 069 €
(2 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Vergèze
Iad France - Ralph Dumon vous propose : EXCLUSIF VERGEZE * POLE COMMERCIAL FONTALIS * RN 113 au rond-point de la SOURCE PERRIER VENTE de 3200 m² environ de COMMERCES et BUREAUX * Emplacement privilégié * 150 places de parking (privatisation possible) * Espaces verts et paysagés * Livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) * Espaces communs : ascenseurs, accès PMR, escaliers de secours, etc. * Frais de notaire réduits * Surfaces modulables * Totem signalétique sur la RN 113 et sur la Route Départementale du Grau du Roi * Réservations sur plan * Projet architectural de qualité * Bâtiment aux normes RE 2020 * Livraison 2027 Prix de vente : 2350 Euros H. T. H. H. Honoraires : 5% H. T. à la charge de l’acquéreur Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ralph Dumon EI (ID 15906), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Pkg
Asc
10/08/26
10/08
8
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06 17 64 71 58
369 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Alès
Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune d'Alès, quartier du Rieu Venez découvrir cette belle maison de caractère de 181 m² environ. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² environ avec cheminée et poêle, une cuisine ouverte et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres de 21 et 19 m² environ dont une parentale avec accès salle de bain et wc, un grand espace dressing, Un espace bureau de 16 m² environ pouvant se transformer en chambre supplémentaire. Terrasse de 120 m² environ avec une vue dégagée et son porche, double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualités, nombreux rangements, sous-sol total de 110 m² environ avec accès garage motorisé, Le tout sur un beau terrain de 2426 m² environ, piscine possible. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
20
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06 87 92 47 89
105 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saumane
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En Exclusivité – Maison Rénovée à Saumanne Prix attractif pour cette maison rénovée de 75 m² située dans un cadre paisible à Saumanne. Ce bien, avec 2 chambres à l'étage, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle, est parfait pour un premier achat ou une retraite tranquille. Les points forts : Terrain de 600 m² avec terrains en faïsses et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Confort moderne : Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible, offrant un excellent compromis entre chaleur et économie d'énergie. DPE : Classe E | GES : Classe B, une performance énergétique raisonnable pour un bien de cette catégorie. À seulement 1 466 € / m², ce bien est un excellent rapport qualité / prix pour une maison entièrement rénovée dans cette région. Un choix idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des familles à la recherche d'une maison clé en main sans travaux. Opportunité rare dans une zone calme, ne tardez pas à visiter cette belle maison en exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 73 15 16 83
270 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec dépendance, garage et terrasse plein sud – Quartier Les Amandiers Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse du quartier des Amandiers, à seulement 5 minutes de l’avenue Jean Jaurès, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d’une cuisine d’été, ainsi que d’un jardin aménagé de chaque côté de la maison. La propriété dispose également d’une dépendance de 17 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Un garage fermé avec volet roulant automatique complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Un léger rafraîchissement permettra de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 98 81 66 77
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