Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 509 annonce en vente en Gard
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premium
269 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Molières-Cavaillac
Iad France - Valérie Millard vous propose : Belle propriété entièrement clôturée comprend une grande maison avec 3 chambres, un appartement indépendant en rez-de-chaussée et un mazet en pierres pour accueil ou investissement locatif, sur terrain paysagé de 2500 m² avec accès à une source ! Chaque niveau a un accès indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d’eau / wc et un bureau dans un ancien pigeonnier, pour une touche d'originalité. La grande pièce à vivre lumineuse avec insert cheminée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Elle ouvre sur la terrasse nord ombragée. La maison est desservie par une allée dallée en pierres qui apporte confort et praticité. Le jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé, vous invite à la détente avec deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. La parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement (terrain piscinable) pour créer votre espace extérieur de rêve. Un parking privé pouvant accueillir 5 véhicules jouxte la propriété. Côté commodités, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un insert fermé, et de nombreuses options de rangement pour une organisation optimale. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 4 km du Vigan (Sous-Préfecture du Gard avec Collège, Lycée, pharmacies et marchés toute l'année) et des commerces de proximité. Le cOEur du village est également accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, non loin de la voie verte pour de jolies balades. Plusieurs options s'offrent à vous : une grande maison familiale avec dépendances pour une plus grande autonomie, ou l'exercice d'une activité libérale (ou autre) en rez-de-chaussée, grâce à son entrée indépendante, de l'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 44 18 58 42
260 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès Situé dans un environnement résidentiel recherché, Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 48,7 m² environ, il se compose de : Une agréable pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte de 22,9 m² environ, Une chambre confortable de 11,2 m² environ, Une entrée avec rangements de 9,4 m² environ, Une salle de bains de 3,2 m² environ, Un WC indépendant de 2 m² environ, L’appartement dispose également d’une terrasse privative de 9,9 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. À quelques minutes du centre historique d’Uzès, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commerces, services et commodités. Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu avec une place de parking sécurisée. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
5
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06 50 24 86 27
300 000 €
(5 660 €/m²)
Appartement 3 pièces
Uzès
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking - Résidence de standing à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d’Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement T3 de 53,4 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée de 8 m² environ dessert une belle pièce de vie séjour / cuisine de 22,1 m² environ. L’espace nuit et travail se compose : Une chambre de 12,8 m² environ, Un espace bureau de 4,6 m² environ, idéal pour le télétravail ou un espace dédié, Une salle d’eau de 4,7 m² environ, Un WC indépendant de 1,2 m² environ. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10,6 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
5
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06 50 24 86 27
235 000 €
(4 796 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Ce bien offre une surface habitable de 48,7 m² environ et se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec séjour / cuisine ouverte de 22, çm2 Une chambre confortable de 11,2 m² environ Une entrée avec rangement de 9,4 m² environ apportant une vraie séparation des espaces Une salle de bains Un WC indépendant L'appartement dispose également d'une terrasse privative exposée sud de 7,9 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, entre tranquillité et accès rapide aux commerces, services et coeur de ville. Vendu avec une place de parking sécurisée. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
4
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06 50 24 86 27
235 000 €
(5 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Uzès
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable de 44,7 m² environ, le bien se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte de 26,6 m² environ Une chambre de 11,3 m² environ Une salle de bains Un WC indépendant Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 12,6 m² environ exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Implanté à Uzès, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et du coeur de ville. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
08/11
4
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06 50 24 86 27
195 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Julien-les-Rosiers
Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1924 m², sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m² habitables, et 50 m² aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. 👉 Atout majeur : un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien : -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans tarder. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Gge
08/11/26
08/11
10
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06 74 59 25 70
149 900 €
Programme neuf Appartement
5, RUE PHILIPPE LEBON
DÉCOUVREZ VOTRE NOUVELLE ADRESSE CONVERGENCE À SAINT-NAZAIRE !À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie entre océan, espaces naturels préservés et dynamisme urbain. Réputée pour son littoral, ses plages et son port emblématique, la ville bénéficie également d’un bassin économique attractif, porté par la construction navale, l’aéronautique et les énergies marines. Une destination idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne.Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d’un emplacement central et recherché. À proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports, elle permet de profiter pleinement des atouts du quotidien tout en rejoignant l’océan en seulement 10 min à pied. Les principaux pôles d’activités et bassins d’emploi de la ville sont également facilement accessibles.Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces type « maison sur le toit » en dernier étage, aux agencements fonctionnels et lumineux. La plupart des logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Au cœur de la résidence, un îlot paysager végétalisé apporte calme et convivialité.Alliant qualité résidentielle, proximité du littoral, […] Voir le programme immobilier neuf >>
08/11/26
08/11
7
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02 57 53 96 09
225 000 €
(2 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : RODILHAN – ÉLÉGANTE VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE À quelques minutes de Nîmes, découvrez une adresse où confort, sérénité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette villa construite en 2010 développe une surface habitable d'environ 80 m², sur une parcelle de 279 m². Soigneusement entretenue, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité aux portes de Nîmes. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET HARMONIEUX Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante et des espaces pensés pour conjuguer confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante offre une organisation fonctionnelle et présente la possibilité d'une ouverture sur le séjour, permettant d'imaginer un espace de réception encore plus généreux. L'espace nuit accueille trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes. La maison bénéficie également de la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins actuels de connectivité. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF, VÉRITABLE PROLONGEMENT DE LA MAISON À l'extérieur, le jardin privatif et sa terrasse invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Repas en famille, instants de détente, soirées estivales ou simplement le plaisir de disposer de son propre espace de verdure : cet extérieur constitue un véritable atout. Un garage attenant, assurant également la mitoyenneté avec la propriété voisine, complète les prestations de cette villa. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE NÎMES Implantée sur la commune recherchée de Rodilhan, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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20
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06 61 76 43 77
79 000 €
(60 €/m²)
Terrain 1327 m²
Issirac
Iad France - Laure Leduc vous propose : Terrain constructible de plus de 1300 m² à Issirac, au calme, sur un emplacement dominant, orienté au sud. Ce terrain bénéficie d'une belle surface plane et, à ce jour, plantée de chênes. Un assainissement autonome est à prévoir, le reste des viabilités sont installées et prêtes à accueillir votre projet. Terrain libre constructeur, hors lotissement et sur un emplacement soumis au RNU (règlement national d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 327m²
08/11/26
08/11
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06 47 08 82 05
210 000 €
(1 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Alès
Iad France - Pierre Martini vous propose : Alès. Maison de village de 132 m² sur terrain de 326 m², 8 pièces sur 2 niveaux, terrasse, jardin. Composition : séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, terrasse couverte. La configuration du bien permet d'isoler une chambre avec salon et cuisine indépendants — idéal pour accueillir un parent, un étudiant ou générer un revenu locatif complémentaire sans travaux importants. Le jardin de 326 m² offre un espace extérieur réel en pleine ville, avec terrasse couverte exposée. Environnement calme, rue peu passante. Commerces, écoles et services accessibles à pied depuis le bien — aucune voiture nécessaire au quotidien. Bien en état habitable, quelques rafraîchissements possibles selon vos goûts. Chauffage gaz. Fibre optique. Câble TV. Nîmes à 45 min, Montpellier à 1h. Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute visite ou renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
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24
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06 13 13 69 68
221 000 €
(2 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meyrannes
Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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22
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06 20 81 41 33
749 000 €
(3 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Maison moderne de 229 m² sur une parcelle de 2 800 m² située à Nîmes Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine. - Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond. * Avantages * : - Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et recherché. - Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable (intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance. - Vide sanitaire aménageable de 140 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 21 45 25 94
209 000 €
(217 €/m²)
Terrain 962 m²
Villevieille
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : NOUVEAU PRIX – VILLEVIEILLE – TERRAIN À BÂTIR 957 m² AVEC MAZET EN PIERRE À Villevieille, sur les hauteurs et au calme d’une voie sans passage, découvrez cette parcelle à bâtir d’environ 957 m², exposée sud / ouest. Vous bénéficiez d’une emprise au sol de 250 m², avec libre choix du constructeur. Les réseaux sont situés en limite de propriété. Un mazet en pierre est déjà présent sur le terrain et pourra, selon les autorisations nécessaires, être aménagé en espace annexe. Proche du centre de Sommières, dans un secteur recherché entre Montpellier et Nîmes. Nouveau prix – une opportunité à reconsidérer pour votre projet de construction. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
962m²
08/11/26
08/11
7
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06 84 38 88 00
398 000 €
(2 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
Iad France - Olivier Derenne vous propose : À Saint Hilaire de Brethmas, charmante maison d’environ 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes d’Alès et 40mn de Nîmes, Idéale pour une famille ou un projet de location, elle propose la possibilité d’aménager deux logements indépendants, un par niveau. Description des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre avec douche, WC séparé et cellier / chaufferie. À l’étage : Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon filant plein sud avec vue imprenable, deux chambres (dont une avec accès à un petit balcon privatif), salle d’eau et WC indépendant. Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Prestations et équipements : . Piscine couverte de 10 x 5 m avec régulateur de pH, idéale pour prolonger la saison de baignade. Terrain de près de 2 900 m², agrémenté d’oliviers, de quelques arbres fruitiers et d’agréables espaces de détente (Cuisine d'été, Gazebo, grand terrain de pétanque, abris de jardin). 22 m² de panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente. Classement énergétique C, excellent pour ce type de bien. Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage bois, toiture révisée, fibre optique. Parking pouvant accueillir plusieurs voiture et camping car. Arrêt de bus au bout de la rue pour faciliter vos déplacements quotidiens Accès rapide aux commerces et commodités, écoles, médecins. Vous rêvez d’un lieu paisible avec une superbe vue panoramique, un grand terrain, et la possibilité d’adapter les espaces selon vos projets ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 11 80 82 25
253 000 €
(3 721 €/m²)
Divers
Caveirac
Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : Local médical à CAVEIRAC (30820) 68,42 m² environ – Rez-de-chaussée – Normes PMR Implantez votre activité au sein d’un pôle médical récent, idéalement situé à Caveirac, bénéficiant d’une excellente visibilité auprès du public et d’un emplacement stratégique. Ce local professionnel de 68,42 m² environ, en rez-de-chaussée, est parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales. Les atouts du bien : ? Normes ERP et PMR respectées (accessibilité totale) ? Parfaite visibilité depuis les axes de passage ? Grand parking à disposition pour votre patientèle ? Lieu stratégique, facilement accessible ? Pôle médical dynamique avec plusieurs praticiens déjà installés ? Clientèle immédiate grâce à l’environnement médical existant Prix de vente des murs : 210 000 HT euros Honoraires agences inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Baud (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
Pkg
Cave
08/11/26
08/11
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06 07 13 62 72
340 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : QUARTIER ROUTE ALES - Vaste propriété de plus de 4 500 m² en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et une belle sensation d’espace. La maison de plain-pied se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux d’environ 60 m² ainsi que d’une cuisine ouverte et d'un bureau de 7 m². Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une grande parcelle et un accès facilité aux commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 85 65 54 55
715 000 €
(3 886 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – DOMAINE DE VEDELIN Maison contemporaine P5 de 184 m² sur 2 000 m² de terrain – Située en impasse Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort familial. - Rez-de-chaussée : •Vaste séjour de près de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux terrasses surélevées •Suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing •Buanderie avec accès garage et cave •Salle de jeux / salle de sport avec salle d’eau et WC attenants - Demi-étage : •Trois suites avec salle d’eau privative - Extérieur : •Jardin clos et arboré de plus de 2 100 m², piscinable, parfait pour créer un espace détente ou loisirs •Garage de 65 m² et cave de 39 m², offrant de nombreux rangements Un bien rare où modernité, confort et volumes généreux se conjuguent dans un environnement calme et sécurisé grâce à l’impasse. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
5 sdb
08/11/26
08/11
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06 98 81 66 77
200 000 €
(1 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Beaucaire
Iad France - Corine Marmotan vous propose : Situé sur les quais à Beaucaire. Appartement de 100 m² à rénover avec cour intérieure au 1er étage d'un garage de près de 80 m² avec en fond, 1 coin cuisine à aménager pour profiter de la cour de 16 m². WC Plusieurs options s'offrent à vous : Immeuble familial de 2 appartements + garage, buanderie et cour Immeuble d'investissement de 4 appartements + garage et caves (urbanisme et BDF validés) RDC : garage, 1 studio (après travaux), cuisine indépendante donnant sur cour de 16 m² 1er étage : 1 appartement de près de 100 m², cuisine et cellier, cour intérieure de 7 m², séjour avec vue sur le canal, salon, 2 chambres en enfilade, salle d'eau / WC. 2ème étage : 2 plateaux offrant la possibilité de réaliser un loft et 1 appartement après travaux Rapport locatif après travaux 30 000 € annuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
11
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06 13 77 49 12
19 100 €
(2 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 9795 m²
Codolet
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité à Saisir : Superbe Terrain Agricole de 6151 m² à Codolet Rare sur le marché, ce terrain agricole de 6151 m² à Codolet est une occasion unique pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour développer un projet agricole ou pour simplement profiter de vastes espaces verts. Avec ses grandes dimensions, ce terrain permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour cultiver des cultures variées, créer un jardin d'exception ou simplement profiter de l'espace pour des loisirs en plein air, les possibilités sont nombreuses. La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités et des axes de communication, vous bénéficierez d'un accès facile aux services essentiels tout en étant immergé dans un cadre naturel préservé. En ce qui concerne les viabilités un forage sera nécessaire (profondeur 10m), permettant ainsi une autonomie optimale pour vos projets agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie à Codolet. Que vous soyez un investisseur, un agriculteur en herbe ou simplement un amateur de grands espaces, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
9 795m²
08/11/26
08/11
3
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06 60 11 15 85
650 000 €
(3 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Garons
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Familiale de 215 m² sur un Terrain de 1001 m² sans vis à vis avec véranda fermée et piscine chauffée. Cette magnifique maison lumineuse est constituée d’un RDC de 172 m² où vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec un bar, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un cellier. La véranda fermée de 35 m² permet de se retrouver été comme hiver dans un espace cosy en lien avec l’extérieur. Son orientation plein sud, son grand jardin avec sa dépendance et sa piscine chauffée complète le tableau. À l'étage, un appartement de 44 m² avec son entrée indépendante peut être utilisé comme un espace de vie supplémentaire ou en location. Il se compose d’un séjour avec balcon sans vis à vis sur la piscine de la maison, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, porte blindée, grand garage de 47 m² et plusieurs places de parking sous carport. Aucuns travaux à prévoir N’hésitez pas à me contacter, inter-agences avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
23
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06 21 59 35 16
263 900 €
(2 965 €/m²)
Maison
Avenue des Rives du Parc
Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.
À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.
Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.
Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.
La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
Pkg
Cave
08/11/26
08/11
3
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02 57 53 96 09
399 000 €
(3 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Yohan Jardin vous propose : AUBORD - Villa 131 m² (environ) - Terrain de 780 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m² (environ) complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an. • Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique, • Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. • Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018. • Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022. • Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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27
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06 60 65 81 90
455 000 €
(15 167 €/m²)
Divers
Rousson
Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ LOTO PMU idéalement implanté sur un axe passant au cOEur d’un village dynamique du bassin alésien, bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité, flux régulier de clientèle et environnement commerçant attractif. L’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de résidents, d’actifs, de passage et de touristes, assurant une activité constante tout au long de l’année. Le commerce a été récemment rénové et présente un outil de travail optimisé, moderne et immédiatement exploitable. Les équipements sont récents, l’agencement fonctionnel et une réserve complète l’ensemble pour un confort d’exploitation appréciable. Le stationnement aisé à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour la fréquentation quotidienne. L’affaire est actuellement exploitée par un gérant accompagné de deux salariés, permettant une organisation structurée et efficace. Forte de plus de sept années d’activité pérenne, elle bénéficie d’une ouverture de 360 jours par an et d’une présence commerciale reconnue sur son secteur. Le loyer attractif associé à un bail récent renforce la qualité économique du dossier. Les résultats sont solides, réguliers et durables, confirmant la bonne gestion de l’établissement. Les principaux atouts résident dans la visibilité, l’emplacement n°1 bis, la clientèle fidélisée, l’organisation optimisée ainsi que les perspectives de croissance encore identifiées pour un repreneur dynamique. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant recherchant stabilité, rentabilité et potentiel de développement. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. À visiter sans tarder. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
08/11/26
08/11
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06 27 95 38 21
147 000 €
(253 €/m²)
Terrain 580 m²
Poulx
Iad France - Corinne Baud vous propose : Beau terrain plat déjà viabilisé de 580 m². Libre constructeur. Emprise au sol de 25%. Me consulter pour toutes informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
08/11/26
08/11
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06 85 65 54 55
343 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 4 chambres
Alès
Iad France - David Brunel vous propose : * Magnifique Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine - Alès * Située à proximité du cOEur de ville, cette splendide propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et commodités. Construite en 1950, cette propriété pleine d'histoire s'étend sur 188 m², le tout sur un terrain de plus de 1000 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. * Description des Pièces * Cette belle maison de ville se compose de 4 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 WC, un séjour chaleureux dans lequel trône un magnifique escalier de marbre, une cuisine équipée, une entrée accueillante, une salle à manger conviviale et un cellier pratique. De plus, vous disposerez d'un agréable balcon et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des douces soirées d'été. * Avantages * - Jardin arboré offrant un espace de détente intimiste sans vis à vis - Garage pour trois voitures et places de stationnement - Piscine privée pour des moments de relaxation - Expositions Est et Sud pour une luminosité optimale toute la journée - Situation idéale proche de toutes les commodités - Une pièce avec sauna haut de gamme * Équipements * Cette maison de ville est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort moderne au quotidien. Radiateurs au fioul et cheminée. Cette maison de charactère, entretenue avec soin représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce joyau au cOEur d'Alès et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 73 81 54 44
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