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1 909 annonce en vente en Gard
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premium
699 000 €
(4 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 142 m² – 4 CHAMBRES – 3 SUITES – PISCINE – GARAGE 699 000 € Dans l'un des secteurs les plus prisés de Rochefort-du-Gard, cette villa contemporaine de 2021 conjugue avec élégance architecture, confort et prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, le ton est donné. Les lignes épurées, les volumes généreux et la qualité des matériaux confèrent à cette propriété une identité résolument moderne. Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, chaque espace a été conçu avec goût et fonctionnalité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. La cuisine ouverte, aux finitions contemporaines, prolonge naturellement cet espace convivial vers une vaste terrasse couverte et la piscine, offrant une véritable sensation de dedans-dehors. Un espace nuit rare sur le marché La villa propose une distribution particulièrement recherchée avec : 4 chambres 3 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative 2 salles d'eau 1 salle de bains L'une des suites bénéficie d'une magnifique salle de bains avec baignoire, créant une atmosphère digne d'un établissement haut de gamme. Des extérieurs pensés pour profiter : Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², cette propriété offre un environnement calme et intimiste. Vous profiterez notamment de : superbe piscine contemporaine volet roulant immergé intégré grande terrasse couverte exposée plein sud jardin facile d'entretien garage buanderie stationnements privatifs. Des prestations premium Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de grande qualité : architecture contemporaine de plain-pied climatisation réversible par système gainable chauffe-eau thermodynamique menuiseries aluminium à rupture de pont thermique […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
19
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06 64 86 87 43
72 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - APPARTEMENT T4 - 60 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Nîmes Quartier les amoureux, rue Salomon Reinach, cet appartement de 60 m² en bon état situé au 2e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, offrant une double exposition est-ouest lumineuse tout au long de la journée. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon ainsi que 3 chambres confortables, avec balcon, bénéficiant du calme de la résidence. Une loggia, une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Côté technique : climatisation réversible et radiateurs alimentés par le chauffage au gaz collectif, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, fibre optique, chauffe-eau neuf, porte-fenêtre en double vitrage PVC et en simple vitrage. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Investisseurs : rentabilité de 10% net ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 51 61 62 84
139 000 €
(2 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaucaire
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Maison mitoyenne en R + 1 de 61 m², bénéficiant d'une cour privative, située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine américaine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une cour intimiste, entièrement fermée et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une climatisation réversible assure également un confort optimal à ce niveau. Le rez-de-chaussée et la salle d'eau ont bénéficié d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien ne dispose pas de garage, mais de nombreuses possibilités de stationnements sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 32 36 82 32
258 000 €
(3 909 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère en plein cOEur d’Uzès, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. La résidence profite également d’un accès privilégié à plusieurs parkings situés à moins de 100 mètres, ainsi qu’à la vallée de l’Eure, son parc et ses espaces de loisirs, accessibles à pied. Développant une surface habitable d’environ 79 m² (66,59 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Ses multiples expositions lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa généreuse hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple avec enfant ou souhaitant disposer d’un espace de télétravail, qu’à un pied-à-terre de caractère en résidence secondaire. Il offre également un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. À noter que l’appartement ne dispose d’aucune annexe privative (cave, garage ou local à vélos), mais permet de profiter d’un agréable jardin collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 73 10 18 54
182 240 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Uzès
Iad France - Rémy Buxo vous propose : Restaurant de caractère à reprendre – Uzès Belle opportunité d'implantation à Uzès ! Situé à proximité immédiate du centre historique et des principaux pôles d'attractivité de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et offrant un beau potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi que de réserves et espaces techniques permettant une reprise rapide de l'activité. Le dernier exercice complet a généré un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, témoignant du potentiel commercial de cette affaire. Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, offrant une excellente base de travail pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept. Les atouts ✔ Secteur recherché à Uzès ✔ À quelques minutes à pied du cOEur historique ✔ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✔ Matériel de qualité ✔ Belle capacité d'accueil ✔ Fort potentiel de développement ✔ Bail commercial en cours Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement sur Uzès, une ville dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique. Dossier complet (bail commercial, éléments financiers, diagnostics. ) transmis après signature d'un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182240 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
09/08/26
09/08
15
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06 52 16 67 71
645 000 €
(1 843 €/m²)
Maison 9 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Propriété d'exception avec piscine chauffée, parc de 9 000 m² et fort potentiel locatif – Entre Uzès, Avignon et Nîmes Au cOEur d'un magnifique parc paysager de près de 9 000 m², découvrez cette villa d'architecte aux prestations de qualité, offrant un environnement privilégié : plein sud, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces et des principaux sites touristiques de Provence et du Gard (Uzès, Avignon, Orange, Nîmes. ). Pensée autour d'un patio central, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Son agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou l'accueil de plusieurs générations. Une villa aux volumes généreux D'une surface d'environ 350 m², dont 265 m² habitables, la maison se compose de : - Une entrée spacieuse et accueillante. - Deux salons, dont un avec cheminée, bibliothèque et espace télévision, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. - Une salle à manger avec accès direct à la terrasse. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Cinq chambres pour accueillir famille et invités - Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et grande terrasse. - Deux chambres communicantes partageant une salle de bains, idéales pour les enfants. - Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bains et accès direct au jardin. - Une vaste pièce de plus de 35 m², aujourd'hui aménagée en chambre avec salon, ouvrant sur le patio et pouvant facilement devenir un studio indépendant grâce à son accès privatif. - La maison dispose également de trois salles de bains et d'un WC indépendant. - Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen Le parc soigneusement entretenu accueille […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
Terr
09/08/26
09/08
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07 83 35 37 21
242 000 €
(2 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Exclusivité – Maison de caractère avec jardin de 857 m² en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1939, développant environ 97 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 857 m², un véritable privilège en plein cOEur de Bagnols-sur-Cèze. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'un agréable jardin. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une agréable hauteur sous plafond et une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cave, un atelier et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, buanderie, salle de jeux, espace détente ou atelier. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré de 857 m², agrémenté d'un bassin, d'un cabanon de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : - Pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée récente - Isolation optimisée Cette maison allie le charme de l'ancien, des équipements modernes et un extérieur exceptionnel, un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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07 83 35 37 21
442 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - SABRAN - Maison Traditionnelle de 144 m² (environ) - Terrain de 655 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2015, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour, d'un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. ✅ À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec un balcon privatif, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une magnifique piscine (coque) au sel de 7m X 4m, chauffée avec volet de protection et abris rétractable. Une belle terrasse sur plot pour profiter du soleil avec une belle vue sur la campagne. Un grand garage et un espace de stationnement. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation réversible et chauffage, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage PVC et aluminium, • Internet (raccordement à la fibre), • Portail électrique, • Alarme reliée à un centre d'appel, • Combles isolés, • Tout à l'égout. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école, du collège et du lycée. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 15 59 31 65
340 000 €
(2 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rodilhan
Iad France - Léa Ey vous propose : Située dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa de 147 m² entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'étage, vous serez charmé par une d'exceptionnelle et très lumineuse pièce de vie de près de 60 m² avec possibilité de mettre un poêle à bois, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux belles chambres de 12 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux autres grandes chambres (12 m² et 14 m²), un second WC indépendant et un accès direct à un grand garage de plus de 40 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, le jardin clos vous garantit une tranquillité totale. Actuellement équipé d'une piscine hors-sol, le terrain est entièrement piscinable pour accueillir vos futurs projets d'aménagement. Les + : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et présence d'un forage pour un entretien facile et économique de vos extérieurs. NB : La photo de la piscine creusée a été générée par l'IA afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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06 30 39 06 86
119 000 €
(354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 336 m²
Nîmes
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : suite à division parcellaire, terrain constructible de 336 m². PLU favorable à toute construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
09/08/26
09/08
2
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07 52 62 81 51
219 000 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : NÎMES - MAISON - 120 m² - GARAGE - Quartier Calme, proche toute commodités - 1 rue Blaise Pascal - 30000 Nimes Découvrez à Nîmes cette maison de ville non mitoyenne de 120 m² qui offre un volume habitable peu courant, avec un jardin de 300 m², et qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Plusieurs configurations possibles sur ce bien. - Usage d'habitation dans la totalite - Possibilité de faire 2 logements - Conviendrait aussi à profession libérale RDC + en R + habitation Le bien dispose également d'un balcon, d'un garage individuel et d'un terrain de 300 m², atouts concrets qui élargissent les possibilités d'aménagement extérieur. Piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour personnaliser entièrement votre cadre de vie selon vos goûts. À rafraichir et à mettre au gout du jour Prenez contact pour organiser une visite et évaluer par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
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07 52 62 81 51
115 000 €
(2 805 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
Iad France - Priscilla Bouzy vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Nîmes, construit en 2019 et maintenu en très bon état, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41 m² répartis sur un seul niveau, ce 2 pièces au premier étage s'organise autour d'un séjour de 14 m², lumineux et bien dimensionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte et fonctionnelle. La chambre, d'une belle superficie, assure un espace de repos confortable et bien proportionné. L'entrée, la salle d'eau et un WC complètent la distribution, sans espace perdu. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Un espace de rangement privatif complète les équipements de l'appartement. Appartement sous garantie décennale. Un parking privatif en sous sol est inclus, atout appréciable au quotidien + place devant l'immeuble non attitrée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 58 32 11 34
880 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Gilles
Iad France - Manon Chevalier vous propose : Aux portes de la petite Camargue - Elégant mas contemporain sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables. À seulement 5 mn de Saint Gilles et 25 minutes des Saintes Maries de la mer, découvrez cette magnifique propriété équestre alliant confort moderne, charme et fonctionnalité, nichée dans un environnement privilégié au Coeur de la Petite Camargue. Edifiée en 2008, cette belle maison contemporaine d'environ 176 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une élégante cheminée en pierre. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une spacieuse buanderie, offrant un espace de rangement et de service particulièrement fonctionnel. L'ensemble s'ouvre généreusement, grâce à de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les chevaux évoluant dans les près, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. l'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage d'environ 30 m² attenant à la maison vient compléter cet espace. Implantée sur près de 7 hectares de terres agricoles irrigables, cette propriété répond parfaitement aux attentes des passionnés d'équitation ou des porteurs de projets agricoles. Elle dispose d'une carrière à chevaux, de deux boxes ainsi que d'un vaste hangar de 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. En excellent état d'entretien, cette propriété rare conjugue qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
2 sdb
Gge
09/08/26
09/08
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06 03 61 32 18
2 000 000 €
(2 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres
Saint-Laurent-d'Aigouze
Iad France - Manon Chevalier vous propose : SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE - DOMAINE RARE EN PETITE CAMARGUE Situé sur la commune de Saint-Laurent-D'Aigouze à proximité d'Aigues-Mortes et à seulement 30 min de Montpellier. Cette propriété développe une surface habitable de 722,12 m² sur un terrain de 26 695 m². L'ensemble comprend une maison de gardian indépendante de 128 m² composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salon - salle à manger sublimé par une cheminée avec une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, dessert une seconde chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le séjour s'ouvre sur deux agréables terrasses : une terrasse de type patio et une seconde donnant sur le jardin. L'espace privatif bénéficie également d'une piscine au sel. Un bâtiment principal - HOTEL de 545 m², comprend une vaste salle de réception de 195 m² ouverte sur une vaste terrasse. L'ensemble dispose également d'une salle de petit-déjeuner chaleureuse avec cheminée, d'une pièce annexe, ainsi que, à l'étage, de huit chambres confortables. Un studio indépendant avec sa terrasse privative complète les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée, un espace aménagé avec un bar en dur pour recevoir en plein air. Cet espace donne accès à un jardin arboré agrémenté de plusieurs tables avec bancs intégrés permet de partager des repas en plein air, offrant un cadre convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
722m²
11 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 03 61 32 18
129 800 €
(1 937 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Super appartement de type 3 ou 4 parfaitement rénové lumineux et agréable dans une résidence sécurisée, au 3ième étage avec balcon et cave éclairée, parking dans la copropriété, grand espace vert à disposition des habitants, quartier calme proche des commodites, proche Amoureux à voir rapidement Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
348 000 €
(948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Molières-sur-Cèze
Implantée sur près de 8 000 m² de terrain cette propriété se compose d'un mas principal et de 6 dépendances pour une surface habitable totale d'environ 367 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un beau potentiel pour développer une activité de gîtes, de location saisonnière ou encore un espace camping. Sa situation permet également de profiter de la proximité des Cévennes, de nombreux sentiers de randonnée, sites touristiques des Cévennes ainsi que des villages de caractère de la région.Le mas principal d'environ 123 m² comprend deux chambres, une cuisine d'environ 16 m² , d'une salle à mangé de prés de 21 m² , d'un salon d'environ 25 m² , ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 20 m². Il est complété par une véranda d'environ 53 m² qui apporte un espace de vie supplémentaire. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques.La propriété comprend également 6 autres gîtes d'une superficie allant de 20 à 60 m². Chacun dispose de sa cuisine et de sa salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 4×8 m, ainsi qu'un mobil-home, un espace camping et un grand parking. Les nombreux espaces extérieurs offrent également des possibilités d'aménagement selon vos besoins et permettent d'envisager le développement de l'activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
9 chb
1 sdb
09/08/26
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273 000 €
(1 114 €/m²)
Immeuble
Alès
Iad France - Benjamin Moné vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOGEMENTS – ALÈS SECTEUR TAMARIS – FORTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Vous recherchez un investissement locatif avec un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur recherché des Tamaris à Alès, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Entièrement libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité rare : il vous permet de sélectionner vos locataires, de redéfinir les loyers selon le marché actuel et d'optimiser immédiatement la rentabilité de votre investissement. Développé sur 3 niveaux, il comprend 8 logements aux typologies variées, répondant à une large demande locative : 2 studios / P1 3 appartements T2 2 appartements T3 1 appartement en duplex avec terrasse et garage Plusieurs logements bénéficient d'espaces extérieurs, dont une agréable terrasse de près de 19 m² pour le duplex et une seconde terrasse privative pour un appartement du dernier étage, des atouts particulièrement recherchés par les locataires. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée P1 de 19,98 m² P1 de 32,15 m² 1er étage T2 de 38,60 m² T3 de 58,13 m² 2ème étage T3 de 38,83 m² 3ème étage T2 de 29,54 m² T2 de 28,26 m² avec terrasse de 5,25 m² Fond de cour Duplex de 63,20 m² avec terrasse de 19,09 m² et garage de 16 m². Les atouts ✔ Immeuble entièrement libre de toute occupation ✔ 8 logements offrant une belle diversification locative ✔ Garage et terrasses, véritables plus sur le marché locatif ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Production d'eau chaude par cumulus individuels ✔ Tout-à-l'égout ✔ Accès sécurisé par vigicode À titre indicatif, les anciens revenus locatifs atteignaient 31 263 € par an lorsque l'ensemble des logements était occupé. Une étude d'optimisation locative pourra permettre au […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
Gge
Terr
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99 000 €
(208 €/m²)
Terrain 475 m²
Saint-Victor-la-Coste
Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains de 420 à 475 m² à Saint-Victor-la-Coste Découvrez plusieurs terrains à bâtir, entièrement viabilisés, de 420 à 475 m², au cOEur de Saint-Victor-la-Coste, village prisé entre vignobles et garrigue. À partir de 89 000 €, ces parcelles bénéficient d'un emplacement privilégié, à 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 20 minutes d'Orange, 30 minutes d'Avignon, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A7, ainsi qu'aux écoles, commerces et services. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement recherché, entre nature, patrimoine et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
475m²
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99 000 €
(427 €/m²)
Terrain 232 m²
Saint-Gervasy
Iad France - Justine Haye vous propose : Dernier terrain de 232 m² à Saint-Gervasy Découvrez ce dernier terrain disponible, entièrement viabilisé, de 232 m², situé à Saint-Gervasy, dans un environnement résidentiel calme. Idéalement situé, le terrain bénéficie de la proximité de Nîmes (15 min), Marguerittes (5 min), de l'autoroute A9, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard (15 min), ainsi que des écoles, commerces et services du quotidien. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une opportunité rare pour construire votre maison dans un secteur recherché, aux portes de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
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114 900 €
(274 €/m²)
Terrain 420 m²
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 300 à 420 m² à Saint-Quentin-la-Poterie Découvrez plusieurs terrains à bâtir, entièrement viabilisés, de 300 à 420 m², au cOEur de Saint-Quentin-la-Poterie, village réputé pour son artisanat et sa qualité de vie. À partir de 89 000 €, ces parcelles bénéficient d'un emplacement privilégié, à 5 minutes d'Uzès, 35 minutes de Nîmes, 40 minutes d'Alès, avec les écoles, commerces et services à proximité. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement recherché, entre patrimoine, nature et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
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69 900 €
(199 €/m²)
Terrain 351 m²
Garrigues-Sainte-Eulalie
Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 350 à 586 m² à Garrigues-Sainte-Eulalie Découvrez plusieurs terrains à bâtir, entièrement viabilisés, de 350 à 586 m², dans la commune recherchée de Garrigues-Sainte-Eulalie. À partir de 69 900 €, ces parcelles offrent un cadre de vie paisible, à proximité d'Uzès (10 min), Nîmes (20 min) et des principaux axes routiers, avec les écoles, commerces et services accessibles rapidement. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement calme, entre Uzès et Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
351m²
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(200 €/m²)
Terrain 725 m²
Saint-Geniès-de-Comolas
Iad France - Philippe Royer vous propose : Proche d'Avignon, sur la commune de Saint-Geniès-de-Comolas, un superbe terrain plat à bâtir de 725 m² environ, viabilisé, dans un quartier résidentiel au calme. Libre constructeur, située dans un lotissement de 5 lots, cette parcelle est proche de toutes les commodités. Implantez-vous dans ce charmant village dynamique et profitez d'un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
725m²
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310 000 €
(2 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marguerittes
Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : MARGUERITTES - MAISON - T5 142 m² - GARAGE - PISCINE - Découvrez à Marguerittes cette maison traditionnelle de 1963 qui allie caractère et confort, implantée sur un terrain de plus de 600 m² avec piscine et exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 142 m², ce 5 pièces bien agencé propose un vaste séjour lumineux de 35 m² environ qui ouvre directement sur l'espace jardin est sa magnifique piscine. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre également 35 m². L'étage accueille 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse avec sa partie dressing, tandis que les 3 autres chambres proposent un espace placard. Une salle d'eau à l'étage ainsi que 2wc complètent le bien. Concernant les équipements, on y retrouve la climatisation réversible, doublé par un système de chauffage par le gaz naturel, le ballon thermodynamique vous permettra de ne jamais manquer d'eau, tandis que la fibre optique vous garantie un confort de connexion pour des besoins de télétravail par exemple. Des travaux de mises aux gouts sont à prévoir, cependant, cette villa saura vous acceuillir tout de suite dans votre nouveau chez vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre directement afin d'en savoir plus sur cette maison et programmer votre prochaine visite ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 310 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Inscription sur le site 36h immo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
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35 000 €
(350 €/m²)
Garage et parking 100 m²
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : – Lot de 3 garages – Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) Investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,2 % ! En plein cOEur de Saint-Geniès-de-Malgoirès, découvrez ce lot de trois garages idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les garages offrent les surfaces suivantes : 17 m² 16,45 m² 14,70 m² Ces garages sont parfaits pour du stationnement ou du stockage et représentent une excellente opportunité pour un investisseur. Revenus locatifs estimés : Garage 17 m² : 80 € / mois Garage 16,45 m² : 70 € / mois Garage 14,70 m² : 60 € / mois Soit 210 € de loyers mensuels, soit 2 520 € par an. Rentabilité brute estimée : 7,2 % Les atouts : Emplacement recherché en centre de village Accès facile Faible gestion Bonne demande locative Investissement sécurisé avec un excellent rendement Une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
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194 000 €
(4 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Clarensac
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 avec terrasse dans résidence intimiste à Clarensac Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage. D’une surface habitable de 42,1 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie séjour / cuisine de 25,1 m² environ, Une chambre confortable de 11,5 m² environ, Une salle d’eau de 4,1 m² environ, Un WC indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 18,3 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Bien situé en zone B2, pouvant permettre l’accès au prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles. Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
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Terr
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