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58 annonce en vente à Bagnols-sur-Cèze
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premium
420 000 €
(1 355 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Aurelie Dondey vous propose : Mas gardois – Immeuble de rapport – Fort potentiel À Bagnols sur Cèze, à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 15 minutes de l’autoroute, découvrez ce mas gardois authentique, chargé de charme et déjà pensé comme un immeuble de rapport avec des revenus immédiats et un fort potentiel d’évolution. Développant plus de 480 m² bâtis, sur une parcelle de 1 179 m², il s’articule autour d’une cour intérieure intimiste d'environ 400 m² avec un préau de 90 m². Actuellement 225 m² sont exploités en 4 logements dont 2 loués : - deux appartements T3 d'environ 60 m², entièrement rénovés. - un appartement T3 de 65 m² nécessitant un rafraichissement. - un studio de 40 m² nécessitant quelques travaux. Le bien présente un vrai potentiel de valorisation après travaux : - deux pièces, de 49 m² et 43 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture, permettent d’envisager la création de logements supplémentaires en duplex ou l'agrandissement d'un logement existant. - En rez-de-chaussée, environ 165 m² de surfaces annexes (atelier, grange, cave) offrant de nombreuses possibilités : stockage, transformation ou projet professionnel. Un bien rare, idéal pour un projet d’investissement ou de vie mêlant habitation et rentabilité. Une propriété authentique, à l’identité préservée, qui attend le porteur de projet capable d’en révéler pleinement le potentiel. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
Cave
29/06/26
29/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 14 87 56
120 000 €
(1 690 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure Leduc vous propose : Appartement T3 rénové – Bagnols-sur-Cèze Situé au 1er étage d’une résidence calme et recherchée construite en 1985, cet appartement rénové de 71,4 m² se compose d’un salon lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine récemment rénovée et équipée, d’un cellier, de 2 chambres avec accès à un second balcon, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement bénéficie de la fibre optique, d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’un interphone. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.87€ par mois (soit 898.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
×
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06 47 08 82 05
245 000 €
(2 042 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 120 m² de plein pied avec Jardin à Bagnols-sur-Cèze Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle de plein pied située à Bagnols-sur-Cèze, offrant un cadre de vie paisible et confortable entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 481 m². À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 35,26 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, de style séparé, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de comble aménageable d'une superficie de 100 m² environ, Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain aménagé fait de cette demeure un véritable havre de paix. De plus, vous bénéficierez d'un garage et de deux places de parking, offrant un grand confort au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et le chauffage individuel contribuent à rendre cette maison à la fois pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 60 11 15 85
220 000 €
(1 913 €/m²)
Maison 2 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 343 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon, une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la maison propose une cuisine séparée équipée, un bureau, une chambre supplémentaire, un séjour / salle à manger et une salle de bain. Un garage complète le bien et permet un stationnement pratique et sécurisé, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement agréable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux appartements. N'hésiter pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 84 40 99 53
380 000 €
(1 152 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Immeuble de rapport 330 m² env. – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Spécial investisseurs Situé en plein cOEur de ville, cet immeuble de rapport d’environ 330 m² constitue une belle opportunité patrimoniale. Il se compose de 6 appartements, répartis en 3 T3 et 3 T2.5 appartements sont actuellement loués sur 6, offrant des revenus locatifs immédiats avec potentiel d’optimisation. Composition et atouts : - Immeuble complet à usage locatif - 6 logements : 3 T3 / 3 T2 - 5 lots déjà loués - Cour commune privative pour deux appartements - Garage rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée - Emplacement central, proche commerces et commodités - Idéal pour investissement locatif, rendement et valorisation patrimoniale Un bien rare pour investisseurs recherchant un immeuble avec revenus en place et potentiel de développement. Dossier locatif, revenus et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Gge
29/06/26
29/06
15
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07 83 35 37 21
249 000 €
(1 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : NOUVEAUTÉ – PLAIN-PIED 136 m² environ – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison de plain-pied de 136 m² environ, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 025 m² environ. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une spacieuse véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire. La maison propose également : • Cuisine équipée • 3 belles chambres • Mezzanine pouvant servir de bureau ou 4 ? chambre • Salle de bain avec douche • Toilettes indépendantes Côté prestations : - Garage avec porte motorisée - Double vitrage PVC - Volets roulants - Climatisation réversible - Chauffage gaz de ville - Portail motorisé Les extérieurs sont un véritable atout : magnifique jardin arboré, coin spa, puits, plusieurs abris et stationnements. Maison complète, parfaitement entretenue et située dans un secteur très demandé. Produit rare – visites à positionner rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
19
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07 83 35 37 21
219 000 €
(1 752 €/m²)
Divers
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : À Bagnols sur Cèze, opportunité d'acquérir 125 m² environ de murs commerciaux au début de la rue de la République. Local initialement agencé en salon esthétique, comportant 3 cabines d'exercice et un espace principal de vente. Lieux de repos avec sanitaire et réserve. Les atouts du bien : • Normes PMR respectées (accessibilité totale), • Emplacement stratégique, Une opportunité pour développer votre activité dans des conditions optimales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis (ID 71150), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
29/06/26
29/06
14
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06 98 55 10 73
340 000 €
(2 742 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d’organisation très pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 84 40 99 53
442 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE - SABRAN - Maison Traditionnelle de 144 m² (environ) - Terrain de 655 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2015, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour, d'un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau. ✅ À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec un balcon privatif, un espace bureau, une salle d'eau et un WC. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une magnifique piscine (coque) au sel de 7m X 4m, chauffée avec volet de protection et abris rétractable. Une belle terrasse sur plot pour profiter du soleil avec une belle vue sur la campagne. Un grand garage et un espace de stationnement. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation réversible et chauffage, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage PVC et aluminium, • Internet (raccordement à la fibre), • Portail électrique, • Alarme reliée à un centre d'appel, • Combles isolés, • Tout à l'égout. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces, d'une école, du collège et du lycée. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 15 59 31 65
79 000 €
(1 386 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Appartement 57 m² – Résidence sécurisée – Centre-ville Bagnols-sur-Cèze Situé au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 57,14 m² Loi Carrez représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est libre de toute occupation, mais était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de provisions, soit 530 € mensuels, ce qui donne une base concrète de rentabilité pour un futur investissement. L’appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, avec un environnement pratique à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Charges de copropriété : environ 140 € / trimestre Côté technique : DPE : Classe C (bon niveau de performance) Absence d’amiante relevée dans le diagnostic Les plus : Résidence sécurisée Centre-ville Bonne luminosité Rentabilité locative déjà testée Charges maîtrisées Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner rapidement avec un potentiel locatif immédiat, ou pour un acquéreur souhaitant un appartement prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 81 30 73 30
225 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison rénovée de 100 m² avec jardin et double garage à Bagnols-sur-Cèze Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, écoles et commodités, cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur un terrain de 218 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée et d’un jardin facile d’entretien, parfait pour les beaux jours. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Cuisine équipée * Double garage * Buanderie * Terrasse et jardin * Menuiseries récentes * Chauffage électrique individuel * Proche des écoles et commerces Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez moi pour avoir plus de renseignement et une éventuelle visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 84 40 99 53
115 000 €
(1 292 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Laure Leduc vous propose : Appartement lumineux et en parfait état avec ascenseur et garage – Centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 2005, plein de charme, situé dans une petite copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien comprend un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique, deux chambres spacieuses, une grande buanderie et de nombreux rangements. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et un garage privatif avec portail motorisé vient compléter l’ensemble. À noter : le garage peut être dissocié du lot principal, offrant une souplesse supplémentaire selon votre projet. À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 47 08 82 05
109 000 €
(1 253 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Bagnols-sur-Cèze - Nichée au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville sur trois étages offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec 87 m² de surface, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine et un séjour, un garage transformable en pièce de vie (carrelé et chauffé) et des toilettes. Les quatre chambres, la salle d'eau et les toilettes se répartissent sur les différents niveaux de la maison, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Au dernier étage, vous trouverez un grenier. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison possède un charme indéniable avec son exposition Sud. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur, proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de transport, pour faciliter votre quotidien. Cette maison de ville à Bagnols-sur-Cèze est l'opportunité à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre chez-vous idéal. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,92% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 89 65 30 79
179 000 €
(1 377 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Immeuble rénové avec fort potentiel locatif à Bagnols-sur-Cèze. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et des lycées accessibles à pied, cet immeuble représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un projet de résidence principale avec logement indépendant permettant d’autofinancer une partie du prêt. Entièrement rénové, l’ensemble est composé de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa cave privative, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre. Duplex T3 de 83 m² : Ce duplex entièrement rénové séduira par ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs à l’abri des regards. Au premier niveau : • hall d’entrée avec accès à une petite terrasse intimiste, • cuisine moderne, • salon-séjour chaleureux, • cellier, • WC / buanderie. À l’étage : • petite chambre d’enfant ou bureau, • grande salle d’eau, • WC indépendants avec rangements, • chambre avec accès direct à un agréable espace solarium. Le solarium offre une vue dégagée entre ville et verdure, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Appartement T3 de 44 m² : Fonctionnel et lumineux, ce deuxième logement se compose : • d’un palier d’entrée, • d’un salon agréable, • d’une cuisine indépendante, • de deux chambres, • ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un appartement idéal pour de la location classique, saisonnière ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans les deux logements. Fibre installée. Deux caves privatives. Taxe foncière 2025 : 1 823 € 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’électricité. Potentiel locatif environ 1 300 € par mois. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble prêt à exploiter ou particulier souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
Cave
28/06/26
28/06
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06 88 73 21 25
138 000 €
(1 890 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie ? Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T4 de 74 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace pour offrir un quotidien aussi pratique qu’agréable. Les trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que la terrasse exposée ouest devient un véritable prolongement de l’appartement : imaginez vos fins de journée au soleil, un café le matin ou des repas d’été en toute tranquillité. Côté confort, tout est déjà prêt : double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Deux places de parking privatives ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et hôpital accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, où il ne manque plus que votre histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 83 35 37 21
180 000 €
(1 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : EXCLUSIVITÉ — Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, ouvrir le portail et retrouver le calme d'un quartier résidentiel recherché. Les enfants jouent dans le jardin, tandis que vous profitez d'un moment de détente sur la terrasse. Bienvenue dans cette agréable maison individuelle de 106 m² située à Bagnols-sur-Cèze. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Le séjour, baigné de lumière naturelle, devient le cOEur de la maison, un espace convivial où partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des instants du quotidien. La maison offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'appoint, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les espaces fonctionnels ont été pensés pour simplifier la vie de tous les jours. À l'extérieur, le terrain clos de 534 m² vous promet de beaux moments en famille : repas d'été, jardinage, jeux pour les enfants ou pourquoi pas la création d'un futur espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel vous assurent un cadre de vie agréable en toute saison. Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités, cette maison offre l'équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les atouts qui feront la différence : • Maison individuelle • Terrain clos de 534 m² • 3 chambres + bureau • Climatisation réversible • Aucun travaux à prévoir • Quartier recherché • Idéale pour une famille Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 83 35 37 21
285 000 €
(2 395 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Maison plain-pied 121 m² avec piscine, garage et terrain arboré de plus de 1000 m² – Bagnols-sur-Cèze Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 62 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. Une véranda de 12 m², équipée d’un store banne, prolonge agréablement cet espace et permet de profiter de repas à l’extérieur lors des belles journées. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 13 m² chacune, d’une salle de bains de 7 m² et de toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier complète l'ensemble. Les prestations ajoutent un vrai confort : climatisation, cheminée avec insert, stores, portail automatique, arrosage automatique, forage, bonne isolation, classement énergétique C Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille, des retraités ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 10 66 31 02
188 000 €
(2 161 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : EN EXCLUSIVITÉ dans un quartier résidentiel recherché, au cOEur d’une copropriété fermée, appartement de 87,55 m² habitables, 3 chambres, garage, parking et terrasse fermée. Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, comprenant un séjour / salon ouvert sur une terrasse fermée de 12.60 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. L’appartement offre également : * une cuisine équipée et aménagée, * 3 chambres avec placards, * une salle d’eau avec double vasque, * des toilettes séparées, * une climatisation réversible. * chauffage gaz de ville Un garage indépendant ainsi qu’une place de parking privative au pied du bâtiment viennent compléter ce bien. Menuiseries PVC, baie ALU, volets roulants électriques et manuels. Très agréable à vivre, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa bonne distribution, sa belle exposition ouest avec vue dégagée et son environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 10 66 31 02
375 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Mickaël Arjona vous propose : À deux pas de La Roque-sur-Cèze : idéale pour une location de vacances ou pour trouver votre havre de paix toute l’année. Très proche de la Cèze et du magnifique village de La Roque-sur-Cèze, dans un secteur touristique recherché, au calme et à quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants et un bureau idéal pour le télétravail. Le terrain clos de 1300 m² propose une piscine récente, un pool house avec salle d’eau, deux grandes terrasses, un carport double, un atelier, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Côté confort : climatisation gainable, portail électrique, forage, arrosage automatique et agencement fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 10 18 10 83
200 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Bagnols-sur-Cèze au calme – Maison individuelle de plain pied de 70 m² avec 3 chambres, terrain 541 m², grand garage, terrasses. Idéal primo accédant, retraités. Cette maison de 70 m² propose une distribution simple et fonctionnelle avec : * Une cuisine ouverte sur le séjour, * 3 chambres * Une salle d'eau * Toilettes séparées et un garage de presque 32 m². Vous y trouverez des prestations appréciées : chauffage gaz de ville, climatisation, cheminée avec insert, fibre et fenêtres PVC. À l’extérieur, la terrasse en travertin avec pergola apporte un vrai espace supplémentaire aux beaux jours. Le jardin a été intelligemment aménagé et pensé pour offrir un cadre soigné et facile à vivre au quotidien. La piscine hors sol semi-enterrée complète l’ensemble. Cette maison correspond à vos attentes ? N'attendez pas, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 10 66 31 02
149 500 €
(1 967 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Virginie BLAISE vous propose : À Bagnols-sur-Cèze, découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, lumineuse et chaleureuse. Le spacieux séjour d’environ 30 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. La résidence propose des prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone, climatisation et fibre optique pour un confort de vie optimal. Autre avantage particulièrement recherché : deux places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères pour une vie agréable au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 12 72 75 84
429 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 6 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : Charmante Maison de Campagne à Bagnols-sur-Cèze Plusieurs opportunités à saisir 🔥 COUP DE CŒUR – BAGNOLS-SUR-CÈZE Vous cherchez un bien avec du cachet, du calme… et un vrai potentiel ? 👉 Cette propriété est une opportunité rare ! 🏡 Maison de campagne – 250 m² – Terrain 3000 m² – 2 habitations possibles + terrain divisible À seulement 7 km de Tresques, découvrez ce havre de paix niché dans un superbe parc arboré, sans vis-à-vis, au cOEur d’un environnement privilégié 🌳 💥 Un bien aux multiples possibilités : ✔️ Grande maison familiale ✔️ Projet de gîte ou chambres d’hôtes ✔️ Investissement avec division possible 🏠 Côté intérieur : 👉 6 chambres dont 2 suites parentales 👉 2 cuisines + 2 salons / séjours 👉 2 salles de bain + 4 salles d’eau 👉 2 habitations indépendantes ou communicantes ⚙️ Confort & équipements : ✔️ Climatisation réversible + cheminée ✔️ Chauffage au fioul ✔️ Fibre internet ✔️ Portail électrique ✔️ Forage + puits ✔️ Garage de 35 m² 🌿 Extérieurs & loisirs : ✨ Parc arboré de 3000 m² et grande place de parking 4 à 5 places ✨ Dépendance + potager ✨ Piscine avec emplacement 10 x 5 m pour nage contre-courant ✨ Pool house avec salle d’eau et WC ✨ Boulodrome 📍 Un emplacement idéal : • Commerces, écoles et services à proximité • Marché provençal et vie locale dynamique • Nombreuses balades entre vignes, garrigue et rivière • Activités nature (randonnées, canoë, villages de charme) • Situation stratégique entre Avignon, Uzès et Orange 🚀 LE GROS + RARE : 👉 Possibilité de division parcellaire 👉 1100 m² de terrain détachable / à diviser 👉 Terrain constructible — très recherché sur le secteur ⭐ Pourquoi vous allez l’adorer : • Calme absolu, aucun vis-à-vis • Fort potentiel de valorisation • Cadre de vie exceptionnel • Bien unique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
5 sdb
28/06/26
28/06
24
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07 70 25 64 26
289 000 €
(2 141 €/m²)
Immeuble
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Jonathan Servoz vous propose : Immeuble de rapport – 135,74 m² – Centre-ville Rentabilité brute : 13% ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Local commercial – 30,50 m² ➤ Locataire en place – Loyer : 617 € CC • Studio – 19,97 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * 1er étage : • Studio – 19,02 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * 2e étage : • Studio – 21,77 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * 3e étage : • T2 – 23,47 m² ➤ Loyer prévisionnel : 580 € CC * 5e étage : • Studio – 21,01 m² ➤ Loyer prévisionnel : 480 € CC * Rendement locatif Loyers mensuels totaux : 3 117 € Rentabilité brute : 12% Taxe foncière : 2375€ Un investissement sûr et performant. Localisation : Situé en plein centre-ville, l’ensemble des logements bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services… Une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
28/06/26
28/06
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06 58 31 94 51
280 000 €
(3 146 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols sur Cèze, située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied rénovée, offrant environ 90 m² de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain permettant de faire le tour complet de la maison, idéal pour les moments en famille. Les Atouts : maison rénovée, clim, terrain de pétanque, un garage, terrasse avec pergola, barbecue, piscine hors-sols, portail motorisé. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 84 40 99 53
79 500 €
(1 371 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Déborah Lopez vous propose : Appartement Chaleureux en Plein COEur de Bagnols-sur-Cèze Adoptez un style de vie serein dans cet appartement chaleureux de type T3, idéalement situé au coeur de la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze. Ce bien est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité après une longue journée de travail. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par sa luminosité et sa disposition intelligente. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Les deux chambres, offrent des espaces de repos confortables. Cet appartement bénéficie d'une atmosphère accueillante et d'un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un nouveau chez-vous, cet appartement à Bagnols-sur-Cèze saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou et laissez-vous charmer par son atmosphère cosy et chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie paisible et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
4
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