17220 - CROIX-CHAPEAU - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE plus PARKING - PROCHE COMMODITES

Située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre une surface habitable d'environ 78 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

La salle de bain propose à la fois une baignoire et une douche, et les WC sont séparés.

Vous apprécierez une terrasse exposée Sud, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Un garage fermé non attenant ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

La maison est également équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 2 000 euros, ainsi que d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison.

Les points forts :

Emplacement recherché, proche des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

17220 - CROIX-CHAPEAU - MAISON de PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDINET ET GARAGE - PROCHE COMMODITES

Située proche de toutes les commodités, cette charmante maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par ses prestations.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que de 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse.

La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, et les WC sont séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée (SUD) et d'un jardinet, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un garage non attenant et deux places de parking privatives complètent ce bien.

- Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne ? Venez découvrir cette splendide grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, offre un cadre chaleureux et élégant. Charpente apparente, murs en pierre et finitions soignées créent une atmosphère authentique. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle se prolonge sur un cellier-buanderie fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace. Côté nuit, la suite parentale vous garantit intimité et confort : salle d’eau contemporaine avec double douche à l’italienne et matériaux nobles. Deux autres chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) apporte un confort supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente : piscine chauffée 5×9 m, terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, un jardin structuré autour d’essences méridionales. Un plus très recherché : une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport, chambre d’amis… tout est possible. Un garage spacieux de 32 m² s’ajoute à ces prestations Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Un bien d’exception, coup de cOEur assuré. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Planchard vous propose : CROIX CHAPEAU EXCLUSIVITE. que peut-on faire ici ? Plein de choses. Soit on garde la maison actuelle et on la transforme en deux appartements pendant qu'on se fait construire sa maison au fond du jardin. soit on vend le terrain car l'on souhaite réhabiliter l'ancien, soit on transforme le tout. Plein de possibilités our un même lieu. À bientôt pour une visite. JULIA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>