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Vente Maison à Croix-Chapeau

4 pcs
3 ch
96㎡

372 700 € (3 882 €/m²)

Vente Maison à Croix-Chapeau

4 pcs
3 ch
96㎡

372 700 € (3 882 €/m²)

Maison Croix-Chapeau

Maison récente de 2022 de PLAIN_PIED. CONFORT, MODERNITÉ ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Découvrez cette belle maison de plain-pied alliant belles prestations, décoration contemporaine et excellente performance énergétique (DPE optimal), pour un confort de vie au quotidien et des économies d'énergie appréciables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 46 m², offrant un bel espace convivial.

La maison se compose aussi de :

• Une SUITE PARENTALE avec chambre et salle d'eau privative

• Deux autres chambres avec placards

• Une seconde salle d'eau avec wc

• Un wc indépendant avec lave-mains

Un garage attenant et traversant, avec espace buanderie complète cette maison offrant praticité et rangement.

Le jardin est clos et piscinable. Et vous apprécierez les 4 places de stationnement à l'avant de la maison.

EMPLACEMENT IDÉAL:

Située au cœur de la commune de Croix-Chapeau, commune de la CDA de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché :

• Boulangerie à 250 m et école à 450m

• Supermarché à La Jarrie à seulement 2,5km

• Vous êtes proches des plages et de La Rochelle : 12km de Chatelaillon et 15 km de la ville.

Une maison clé en main, idéale pour s'installer et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.

UN BIEN RARE À SAISIR RAPIDEMENT !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.948541

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933921726 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    372 700 € (3 882 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 355 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    333 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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