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4 349 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
165 000 €
(1 269 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : AULNAY DE SAINTONGE 17470 - Maison 4 pièces de 132 m2 avec un rez de chaussée de 80 m2 à aménager - Terrain 4000 m2 env. Rez- de chaussée : pièce de 38 m2 ( évier et meubles ) local technique ( fioul ) de 20 m2 garage de 17 m2 , pièce à rénover avec arrivée d' eau et wc de 25 m2 à l' étage : séjour avec cheminée de 33 m2 , cuisine , 3 chambres, salle d' eau, couloir avec placards . une possibilité d' un terrain suplémentaire attenant à la maison ( à bâtir et agricole ) N' hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour plus d' informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
9
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06 50 01 65 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
191 000 €
(5 162 €/m²)
Appartement T1
Royan
Studio, loggia et parkingSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 4,94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 sdb
Pkg
12/08/26
12/08
4
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06 70 00 71 23
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06 66 59 00 22
168 300 €
(2 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Contré
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Pavillon de plain-pied 2 chambres à Contré – DPE A – Parfait état. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Situé sur la commune de Contré, dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2017 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 8 minutes d'Aulnay, 25 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 50 minutes de Niort et Saintes. L’océan est accessible en environ 1h00. Les commerces, écoles primaire et collège se trouvent à Aulnay, tandis que le lycée le plus proche est situé à Saint-Jean-d’Angély, ce qui permet de concilier tranquillité de la campagne et accès facile aux services. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse qui réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. La maison propose deux chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’une petite buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré permet de profiter d’un cadre agréable et facile à entretenir. Une grande dépendance de jardin en bois complète l’ensemble pour le rangement ou le bricolage. La maison est en excellent état général. Son classement énergétique A est un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses d’énergie. Informations techniques : - Année de construction 2017 - Maison de plain-pied - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 2 chambres spacieuses - Salle d’eau - Toilette indépendant - Buanderie - Terrain clos et arboré - Grand abri de jardin en bois - Isolation des combles et des murs - Menuiseries double vitrage - Chauffage principal : poêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
22
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06 95 61 02 87
375 000 €
(3 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Ronce-les-bains
Iad France - Nathalie Maury vous propose : LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED- T5 122 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A TROIS MINUTES DES PLAGES DE RONCE LES BAINS Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à La Tremblade, construite en 1980, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 370 m². Avec ses 122 m² habitables en plain-pied, elle propose un agencement pratique et fonctionnel, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, face à la piscine, bien exposée, bénéficie d'une bonne luminosité grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien compte également 3 chambres confortables, un bureau dédié — atout appréciable pour le télétravail ou une activité personnelle — ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine au sel et d'un garage double, complètent ce bien. Le terrain offre un espace extérieur boisé, appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel associe une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
24
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07 66 65 44 62
189 500 €
(1 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-d'Ary
Iad France - Bernard Cottard vous propose : SAINT-MARTIN-D'ARY TOUCHANT MONTGUYON - MAISON - T8 185 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX ET UN LOCAL PROFESSIONNEL AVEC SA PROPRE ENTREE. Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Martin-d'Ary offre une belle possibilité de s'installer immédiatement dans un bien en très bon état, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 185 m² de surface habitable sur un terrain de 2 500 m². L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et communique naturellement avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. un local professionnel avec son entréeL'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et une cheminée, pour un confort thermique en toutes saisons. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces et un cadre reposant. 2 salles de bain et deux WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Un atout remarquable de ce bien : un local professionnel de 35 m², bien dimensionné pour exercer une activité libérale ou artisanale à domicile, ou encore pour être aménagé selon vos projets. Les extérieurs complètent bien l'ensemble : 2 terrasses profitent de l'ensoleillement sud, tandis que le garage et 2 sous-sols apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien alliant espace, polyvalence et confort immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
16
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07 88 39 26 32
269 000 €
(4 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE – T2 DE 56 m² – DOUBLE BALCONS – GARAGE À seulement quelques minutes à pied du cOEur de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Un bien lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Son agencement ouvert offre un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers deux balcons, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les + : Résidence récente et sécurisée (digicode, interphone) Double exposition Est-Ouest Deux balcons Belle pièce de vie de plus de 38 m² Plancher chauffant avec pompe à chaleur Garage privatif Appartement lumineux, sans travaux Un bien clé en main offrant confort, luminosité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
6
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06 59 10 56 58
256 300 €
(2 848 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LES MATHES - COMMERCES A PIED ET PLAGES PAR PISTES CYCLABLES. Située en hypercentre des Mathes, à seulement quelques pas des commerces et à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre les plages de La Palmyre, cette maison individuelle des années 1950 offre un emplacement privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Non mitoyenne et implantée sur un agréable terrain clos de 892 m² environ, elle se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une chaufferie. Un garage indépendant de 33 m² environ vient compléter l'ensemble. Cette maison à rafraîchir constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement recherché, où tout se fait à pied ou à vélo : commerces, marché, services et accès aux plages de la Côte de Beauté. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
27
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07 88 29 65 20
304 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 4 chambres
Surgères
Iad France - Valérie Neveur vous propose : Cette maison est forcément faites pour vous SURGÈRES - MAISON FAMILIALE AVEC POSSIBILITE LOCATION OU LOGEMENT INDEPENDANT POUR PROFESSION LIBERALE située au centre de Surgères (17700) proche de toutes commodités commerces, écoles, cinéma. à pied elle peux devenir - une grande maison familiale _ une maison avec une partie indépendante pour location annuelle, airbnb, ou local profession libérale médecin, kiné, tatoueur, esthéticienne. - location à l'année des 2 parties de la maison 35 mn de la Rochelle, Rochefort, Niort, proche marais poitevin Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
12/08/26
12/08
6
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06 65 04 18 95
257 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Brandon Breau vous propose : * EXCLUSIVITÉ * GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - JARDIN CLOS Venez découvrir cette agréable maison située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin. Cet espace chaleureux et convivial est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séparée par un bar, apporte confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’ancien garage a été entièrement aménagé afin de créer une véritable suite parentale, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative. Un espace idéal pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable, complété par une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Localisation idéale : À 6 minutes de Ferrières et de ses commerces, écoles et services. À 25 minutes de La Rochelle. Accès rapide aux principaux axes pour rejoindre facilement les communes environnantes. Une maison lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s’impose… Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
15
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06 65 05 65 90
368 000 €
(2 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Cozes
Iad France - Delphine Lair vous propose : COZES - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - 148 m² - 6 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison de plain-pied située à Cozes offre une belle qualité de vie, avec ses 148 m² habitables lumineux grâce à une exposition sud-ouest favorable. Construite en 2009, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un double séjour lumineux et convivial avec cheminée à insert, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour est très fonctionnelle et complète la pièce de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche, vasque et wc, d'un bureau dédié, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine qui apportent un vrai confort au quotidien. Les 3 salles d'eau et 3 WC répondent bien aux besoins d'une grande famille. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans le salon, d'une cheminée et de radiateurs pour un confort thermique en toutes saisons, complétés par 12 panneaux solaires. La fibre, les câbles TV ainsi que le téléphone dans chaque chambre sont raccordés. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité de l'air intérieure. Le terrain de 1 098 m² accueille un jardin agréable ainsi que 2 terrasses orientées Sud-Ouest avec bar pour l'une et barbecue pour l'autre, très bien situées pour admirer la vue sur l'estuaire et profiter des longues journées ensoleillées. Les 6 places de stationnement constituent un atout peu courant et très pratique pour la crémaillère et toutes fêtes de famille ou entre amis. Les écoles sont accessibles en 3 minutes en voiture et le Super U ainsi que les commerces se trouvent à seulement 1,7 km. Les + : DPE en C, une très belle pièce de vie de 55 m², plusieurs types de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
27
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06 22 62 14 62
105 000 €
(200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 526 m²
Charron
Iad France - Valérie Guyau vous propose : CHARRON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE CLOTURE VIABILISE - 526 m² Bien situé à Charron, ce terrain à bâtir hors lotissement de 526 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa configuration et ses caractéristiques en font un bien solide, prêt à accueillir votre futur projet. Le terrain bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement clôturé et viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, un atout non négligeable pour faciliter les livraisons de matériaux et les travaux de chantier. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
526m²
12/08/26
12/08
8
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06 47 31 05 75
33 800 €
(352 €/m²)
Divers
Dompierre-sur-Mer
Iad France - Anthony Pain vous propose : Droit au bail à vendre – Emplacement stratégique à Dompierre-sur-Mer Idéalement situé à Dompierre-sur-Mer, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de La Rochelle. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée et d’une grande visibilité, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Ce droit au bail peut convenir à toutes activités, sous réserve d’accord du bailleur et de conformité avec la réglementation en vigueur : commerce, service, artisanat, bureau, activité libérale ou projet professionnel. Les atouts : Emplacement stratégique Grande visibilité Ville dynamique proche de La Rochelle Secteur recherché Idéal pour développer une activité Convient à de nombreux projets professionnels Belle opportunité pour entrepreneur ou porteur de projet Vous souhaitez vous installer dans un secteur porteur, proche de La Rochelle ? Cet emplacement est fait pour vous. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33800 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,55% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
12/08/26
12/08
3
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06 66 77 79 56
1 440 000 €
(10 992 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
La Rochelle : 5 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 5 pièces développe une surface de 130.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 1 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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07 67 20 31 55
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06 66 59 00 22
2 310 000 €
(10 948 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Rochelle
La Rochelle : 5 pièces, terrasse, deux parkingsSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 5 pièces développe une surface de 211.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 30.15 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
8
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07 67 20 31 55
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06 66 59 00 22
524 000 €
(9 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
La Rochelle : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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07 67 20 31 55
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06 66 59 00 22
281 900 €
(2 540 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE 111m² - 3 CHAMBRES & 1 SUITE PARENTALE - TERRASSE BOIS & BALCON/TERRASSE - JARDIN ARBORE - PARKING - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2024 et 2025, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée de 722 m², cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville de Marennes. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 29 m² sublimé par une cheminée avec insert et de magnifiques tommettes d'origine, trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, nouvellement réaménagé, accueille une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de 18,5 m². À l'extérieur, un balcon-terrasse exposé est et sud entoure la maison et est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que par un escalier extérieur, offrant un agréable espace de vie tourné vers la nouvelle terrasse en bois très ombragée et le jardin. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine et électroménager récents, chauffe-eau thermodynamique, insert, huisseries PVC double vitrage, radiateurs, VMC, électricité, isolation des combles et du mur exposé nord, sols, terrasse en bois, ravalement de façade et bardage entièrement refaits. La toiture-terrasse a, quant à elle, été rénovée il y a une dizaine d'années. Pour plus d'informations sur ce bien atypique prêt à accueillir une nouvelle famille, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
16
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148 400 €
(2 319 €/m²)
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Maison 2 chambres
Saintes
17100 - SAINTES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Saintes entre le Leclerc et Palissy.Idéalement située, cette maison de 64m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 20m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.équipé de panneaux solaireLa maison se compose d'une cuisine- séjour , wc , a l'étage de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les deux niveaux offrent un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.. Le jardin de 245m² est un véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain.- Taxe foncière 600eurosNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme avec terrasse et jardin en plein cœur de Saintes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
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11
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378 000 €
(2 263 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saintes
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ASCENCEURDécouvrez ce bien rare dans un quartier historique en plein centre ville de SAINTESsitué au dernier étage d'un immeuble avec une vue à 360°Dès votre arrivée, un ascenseur vous conduit directement au cœur de l'appartement donnant sur un vaste salon cuisine de 81 m² baignés de lumière.A cela s'ajoute une pièce de 42m²( pouvant servir a créer deux chambres supplémentaire) , une suite parentale de 17m², une salle de bain avec douche italienne et double vasques.A l'extérieur vous profiterez de deux belle terrasses et d'un joli balcon avec des vues imprenables.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 chb
2 sdb
12/08/26
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13
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885 700 €
(6 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 650 mètres de la plage de Pontaillac et à environ 1,2 km du Marché Central, cette villa des années 30 conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Implantée sur un terrain clos et arboré de 482 m², à l'abri des regards, cette propriété mitoyenne d'un seul côté profite d'un environnement paisible et d'un accès sur deux rues, offrant un véritable atout au quotidien.Développant près de 213 m² de surfaces utiles, dont 143 m² habitables, la maison dévoile, dès son entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'accueil avec vestiaire, un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau, pouvant également accueillir une chambre d'appoint, viennent parfaire cet espace nuit.Les anciens combles ont été entièrement aménagés afin d'offrir un niveau supplémentaire particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable chambre mansardée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde pièce sous les toits, à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de jeux, atelier ou bureau.Le rez-de-jardin réserve également de belles prestations avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste espace pouvant être dédié à un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, sans oublier une remarquable cave à vin hélicoïdale en sous-sol.À l'extérieur, le second accès permet le stationnement des véhicules à l'arrière de la propriété. Pour profiter des beaux jours, la villa est agrémentée d'une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
20
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04 99 61 61 61
400 000 €
(2 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Augustin
17570 SAINT AUGUSTIN - CENTRE - PARCELLE CLOSE - TERRAIN DIVISIBLE - GARAGE - APPARTEMENT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cette maison sur deux niveaux de 155 m2 dans un emplacement privilégié, au pied des commerces de Saint Augustin sur Mer sur une parcelle de 1700 m2. L'étage se compose se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi - ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez de chaussée dispose d'un appartement de 35 m2 avec une chambre. Cette maison bénéficie de nombreux rangements. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
9
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93 800 €
(722 €/m²)
Viager
626 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé Homme de 71 ansUne opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de RoyanÀ seulement 5 minutes de la plage de Pontaillac, cette maison élevée sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché et offre un beau potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une partie garage ainsi que d'un débarras.À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un salon, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Atout supplémentaire, le logement situé au rez-de-chaussée peut être occupé ponctuellement au cours de l'année, conformément aux modalités prévues dans l'acte, offrant ainsi une appréciable souplesse d'utilisation.Une adresse de qualité, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, pour un bien aux multiples possibilités.Sur une base d'une valeur vénale de 340 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 48 %, soit un prix d'achat de 176 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 93 800 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 626 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (23 800€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 882 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
10
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180 000 €
(3 529 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER CALME - MAISON 3 PIECES 51 M² - JARDIN - PROCHE MER .Idéalement située à Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la plage du Bureau, du marché et de tous les commerces du centre-ville, découvrez cette maison de 3 pièces d'environ de 51 m² à rénover. Elle se compose d'une entrée sous véranda, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une grande chambre (2ème possible) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules complète ce bien. Cette maison à rénover offre un fort potentiel. Pour plus d'informations contactez Alexia BAUGE par téléphone ou par mail à ou Magalie MASSÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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499 000 €
(4 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuillet
BREUILLET – VILLA AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE - À seulement 1,5 km du centre de Breuillet, de ses commerces et de son marché, et à 7,6 km de la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette agréable villa de caractère offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Construite en 2001, cette maison développe 118 m² de surface utile et est implantée sur une parcelle paysagée de 800 m². Elle bénéficie d'une belle piscine 10 x 5 mètres, protégée par un dôme coulissant, ainsi que d'un vaste garage de 37 m² et d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, réunit un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettent d'accéder directement aux différentes terrasses totalisant près de 90 m², idéalement exposées au sud-ouest.Pensée pour un confort de vie de plain-pied, la maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Une mezzanine de 17 m², ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre d'appoint.À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente. La piscine profite d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un véritable sentiment de tranquillité.Le grand garage indépendant complète les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.Une villa lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle ouverture sur la nature et de prestations de qualité, à quelques minutes seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
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239 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 2 chambres
Marennes
A vendre pavillon de 2004 à Marennes Oléron.Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2004, situé à Marennes Oléron, dans un secteur calme et agréable. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêt de bus et des plages de la côte atlantique. Avec une surface habitable de 84 m² et un terrain clos et arboré de 395m² cette maison est de suite habitable.Le pavillon se compose: Un couloir d'entrée sur un séjour lumineux de 37 m² avec un accès directe sur le jardin et la terrasse de 12 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec aussi un accès direct sur l'extérieur, un cellier, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur: Place de parking privée, jardin.-Assainissement: Tout- à l'égout.-Taxe foncière: 808.00 Euros.-Chauffage électrique + PAC Air/Air.-Menuiseries PVC DV.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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890 000 €
(8 091 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Charme et espace pour cette authentique maison nichée au calme d'une venelle en plein coeur du village, toute proche des commerces et des plages. À peine franchi la porte d'entrée, vous saisissez le ton de la maison avec la présence de très beaux murs en pierres et l'authenticité des matériaux. L'espace se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvrant sur une jolie cour ensoleillée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec spa. Au premier étage un vaste pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et l'accès à un grand espace à aménager de près de 60 m². La surprise de cette maison, c'est la présence d'une pièce 'atelier' attenante de près de 72 m² laissant libre cour à vos idées d'aménagement. Un petit jardin entouré de hauts murs en pierres est accessible dès l'entrée. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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