Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PRESTATIONS SOIGNÉES À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez cet élégant appartement T3 de 65,05 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, il s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'ensemble a été conçu pour favoriser la convivialité et profiter pleinement de la lumière naturelle. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia de 5,75 m² environ exposée Est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil dès le matin ou profiter d'un petit-déjeuner en extérieur dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Grâce à son exposition Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale et d'une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du littoral rochelais. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : premier semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, entre océan, nature et centre-ville. Référence du bien : A1106. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS À quelques minutes à pied de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et des plus belles adresses rochelaises, découvrez cet élégant appartement T3 de 66,47 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et la qualité des volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre privilégié. Cet appartement bénéficie d'un véritable atout : deux espaces extérieurs exposés Ouest. La loggia, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles fins de journée ensoleillées. Une des chambres dispose quant à elle de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants pour davantage de praticité. Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi et en soirée. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces verts soigneusement aménagés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan et du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : premier semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1104. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 TRAVERSANT AUX DEUX LOGGIAS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,94 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing. Rare par sa configuration traversante, ce bien offre des volumes généreux et une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 34,56 m² environ avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une première loggia orientée vers le mail paysager de la résidence, offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts aménagés. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une profite d'un accès direct à une seconde loggia plus intimiste, tandis que l'autre bénéficie d'une vue dégagée sur le mail paysager, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Ses deux loggias, orientées de part et d'autre de l'appartement, constituent un véritable atout, permettant de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée et renforçant le caractère traversant du logement. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur de La Rochelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : premier semestre 2028. Un appartement rare par ses volumes, sa double ouverture sur l'extérieur et sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A1101. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 LUMINEUX AUX PORTES DE L'OCÉAN À quelques mètres de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par la générosité de sa pièce de vie de plus de 30 m² environ. Cet espace convivial accueille le séjour et la cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie se prolonge naturellement par une vaste loggia de 9,54 m² environ exposée plein sud et ouverte sur le mail paysager de la résidence. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre idéal pour profiter du soleil et d'une vue agréable sur les espaces verts aménagés. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. La double orientation Sud / Ouest apporte une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée et contribue au confort de vie de cet appartement. La résidence se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture élégante, ses espaces communs soigneusement aménagés et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations du centre-ville. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : premier semestre 2028. Un appartement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rochelais dans l'un des secteurs les plus convoités de la ville. Référence du bien : A008. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – LE CONFORT D'UN T3 AVEC JARDINET AU CŒUR D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION À quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre-ville de La Rochelle, découvrez ce charmant appartement T3 de 58,36 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve haut de gamme. Parfaitement agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Son exposition plein sud constitue un véritable atout, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia prolongée par un jardinet privatif, créant un espace extérieur idéal pour profiter du climat rochelais, recevoir ou simplement se détendre. Situé face au mail, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts aménagés, dans un environnement calme et particulièrement agréable. La résidence séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement privilégié à proximité immédiate du front de mer et des commerces. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : premier semestre 2028. Un appartement rare alliant extérieur privatif, exposition plein sud et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Référence du bien : A004. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : LA ROCHELLE – UN T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À DEUX PAS DE L'OCÉAN Dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle, à quelques mètres seulement de la plage de la Concurrence et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 73,83 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un véritable confort de vie, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² environ et s'ouvre largement sur une terrasse de 7,83 m² environ prolongée par un jardin privatif de 32,71 m² environ, créant un agréable espace de vie intérieur-extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés. Véritable atout, chacune bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une sensation de maison particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants, pour davantage de confort et de fonctionnalité. Le jardin privatif constitue un espace rare dans ce secteur prisé de La Rochelle. Idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du climat doux du littoral, il apporte une qualité de vie exceptionnelle. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses matériaux de qualité, ses espaces paysagers soignés et son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du centre historique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Livraison prévisionnelle : premier semestre 2028. Un appartement rare sur le marché, offrant les volumes d'un véritable T3 et le privilège d'un jardin privatif dans l'un des quartiers les plus convoités de La Rochelle. Référence du bien : A001. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

17000- LA ROCHELLE- APPARTEMENT VUE MER T3 AVEC ASCENSSEUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. <BR><BR>Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville.<BR><BR>Découvrez les quelques appartements de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d'État vous permet de devenir propriétaire à des conditions avantageuses (acquisition en TVA 5,5 % et frais de notaire réduits) et est cumulable […] Voir le programme immobilier neuf >>