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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 244 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
330 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsilly
iad France - Valérie BENATAR vous propose : Baisse de prix FAI : 330 000 € A quelques pas de l'église du village de Marsilly, entre l'océan et le golf 18 trous de La Prée, au calme, charmante,confortable et très bien entretenue, maison de village d'environ 150 m2 environ habitables sur une parcelle de 206 m2 environ.Séjour de 47 m2 environ avec cheminée insert et un accès à une véranda haut de gamme de 20 m2 environ plein sud et un patiode 15 m2 environ. SDE avec WC séparé et douche. Cuisine de 20 m2 environ avec portes vitrées donnant sur un agréable quéreuxde 6 maisons. A l'étage, un palier en mezzanine, menant aux 3 chambres ( 12 -13 - 17 m2 environ), une SDB et unWC séparé. Volets roulants motorisés avec fonction centrale. Garage de 38 m2 environ avec un galetas de 32 m2 environ.Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans lacuisine (équipements et aménagement) et la SDE. On appréciera le sol carrelé au RDC et le plancher bois àl'étage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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10
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06 75 87 20 06
89 500 €
(128 €/m²)
Terrain 700 m²
Ciré-d'Aunis
iad France - Mélanie Avoine vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 700m² à Ciré-d'Aunis, À Vos Projets !Situé dans le charmant village de Ciré-d'Aunis, ce terrain à bâtir de 700m² vous offre une magnifique toile vierge pour la réalisation de votre projet de construction. Parfaitement situé, ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison selon vos goûts et besoins.Vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, avec suffisamment d'espace pour un jardin. Imaginez une maison sur mesure qui s'intègre harmonieusement dans cet environnement calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers. Vous pourrez profiter du cadre paisible de Ciré-d'Aunis tout en étant à proximité des grandes villes environnantes.Venez exploiter tout le potentiel de ce terrain et concrétisez votre projet de construction dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité pour façonner la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans cette aventure passionnante de la construction de votre futur chez-vous ! Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
14/05/26
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1
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07 56 98 98 49
99 500 €
(103 €/m²)
Terrain 966 m²
Ciré-d'Aunis
iad France - Mélanie Avoine vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 966m² à Ciré-d'AunisVous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur un terrain spacieux et bien situé ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous proposons un terrain à bâtir de 966m², idéalement situé à Ciré-d'Aunis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre futur foyer. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette taille dans un environnement aussi agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre projet de construction commence ici ! Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
966m²
14/05/26
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07 56 98 98 49
2 070 000 €
(6 900 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Demeure d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La RochelleAux portes du Centre Historique de La Rochelle, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison du XVIIᵉ siècle entièrement restaurée offre un mariage parfait entre authenticité et raffinement contemporain.Élégance & volumes remarquablesPlus de 120 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à une circulation fluide et circulaire : cuisine professionnelle conçue autour d’un marbre unique et avec sa cheminée d’époque fonctionnelle, salle à manger conviviale avec sa cave à vin sur mesure de 500 bouteilles, véritable pièce d’exception, vient parfaire cet espace de vie. Le salon est chaleureux grâce à sa double exposition et ses finitions haut de gamme.Espace nuit raffinéUne aile parentale exclusive avec dressing aménagée et sa chambre à la triple exposition donnant sur sa terrasse privative, le tout sur parquet en chêne massif. La salle de bain avec douche et baignoire en béton ciré est sublimée par son meuble sous vasques fait sur mesure.Trois chambres supplémentaires aux parquets anciens et une élégante salle d’eau complètent l’étage.Extérieur intime & luxueuxUn jardin sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée parfaitement exposée avec volet immergé, terrasse en pierres de Turquie et bois exotique.L’espace jacuzzi et le bar extérieur créent une atmosphère unique, idéale pour recevoir en toute intimité. Annexe indépendanteLa maison des amis prolonge harmonieusement la maison principale. Elle offre un espace autonome parfaitement adapté pour accueillir ou générer des revenus locatifs haut de gamme.Vous trouverez un garage pouvant accueillir un SUV électrique, vous aurez également la possibilité d’acquérir un second garage à proximité immédiate. Charme historique, prestations contemporaines, emplacement exceptionnel : une propriété rare sur le marché Rochelais.Un véritable coup de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
25
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06 79 33 21 94
138 000 €
(2 509 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Jean-d'Angély
iad France - Philippe Neveu vous propose: À Vendre Maison rénovée avec Terrain clôturé.Située dans un environnement agréable, cette maison exposée plein sud se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.Le bien comprend également une chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau dispose de tous les équipements nécessaires. De plus, vous bénéficiez de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage pour plus de confort.À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance idéale pour du rangement, un parking pour une voiture, un abri pour une avec cuisine d'été, parfait pour vos repas en extérieur et pour profiter pleinement de la saison estivale.Aucun travaux à prévoir. Assainissement aux normes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 79 73 14 12
695 000 €
(6 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Maison de Ville avec Rooftop & Sky BarAu cOEur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du Marché Central, se révèle une adresse rare et confidentielle, où le charme du XVIIIᵉ siècle rencontre l’esthétique contemporaine des plus beaux lofts urbains.Entièrement repensée par architecte, cette maison de ville conjugue pierres apparentes, lignes épurées et prestations haut de gamme.Les volumes ont été sublimés, la lumière magnifiée, chaque détail soigneusement orchestré pour offrir un équilibre parfait entre authenticité et modernité.Un bien d’exception, destiné à ceux qui recherchent l’authenticité, le confort et l’art de vivre rochelais dans ce qu’il a de plus exclusif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Elec
14/05/26
14/05
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07 81 89 18 54
468 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Le Château-d'Oléron
iad France - Marie Haoui vous propose: Située dans un cadre privilégié à Château-d'Oléron, découvrez EN EXCLUSIVITE cette magnifique propriété de 245 m² habitable, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure, clos et arboré de 3 500 m² !Si vous recherchez une maison qui a une histoire et du caractère, cette demeure saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère unique. 5 belles chambres de plain pied, 2 à l'étage, 4salles de bainsCette maison de famille offre de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine couverte et chauffée, utilisable en toutes saisons pour des moments de relaxation absolue, une pièce avec sauna compléte l'espace détenteAspects techniques:-reprise des toitures réalisée -isolation à prévoir-chaudière fioul -pompe à chaleur à l'étage-réfection de l'électricité en janvier 2026Entretien téléphonique nécessaire avant visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
14/05/26
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06 74 07 89 55
310 000 €
(2 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marsilly
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Charmante maison de village à Marsilly, authentique, datant des années 1800, est idéalement située dans la charmante commune de Marsilly, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités locales.Cette vieille dame se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'un salon et d'un wc. A l'étage deux paliers desservent deux chambres, deux bureaux et une salle d'eau avec wc.Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de design d'intérieur.Le charmant jardin invite à la tranquillité, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis. Cette maison de village, son cachet ancien et son emplacement de choix en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite pour cette belle demeure, un bijou d'authenticité et de confort.A très vite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 63 39 49 82
439 000 €
(119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3685 m²
Bourgneuf
iad France - Jean Saulnier vous propose: Exceptionnel Terrain de 3685 m2 dont 1879 m2 constructibles à Bourgneuf (17), à 10mn de La Rochelle.Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir en toute proximité de La Rochelle offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une à trois résidences ou plus.Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager les lieux selon vos souhaits : jardin spacieux, piscine, terrasse ensoleillée, verger...Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires à la construction, vous pourrez profiter de l'électricité, de l'eau potable et des réseaux d'assainissement existants pour faciliter les travaux.Idéalement situé à Bourgneuf, proche des principaux axes de circulation (N11 à 5 km), ce terrain vous offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle (hyper centre à 12 km).Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bourgneuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 685m²
Terr
14/05/26
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07 85 68 78 17
895 000 €
(1 812 €/m²)
Maison 8 chambres
La Gripperie-Saint-Symphorien
iad France - Nicolas Daval vous propose: Ancien domaine viticole. Récemment rénovée, cette propriété est édifiée au centre d'un terrain arboré d'environ 4080 m² environ sans aucun vis à vis. Une première partie vie est constituée de deux entrées, salon, séjour , salle à manger, cuisine, buanderie, au rez-de-chaussée et quatre chambres, salles d'eau et bureau, grenier et rangements, pour le premier étage. Une seconde aile reçoit quatre suites, buanderie et lingerie ( parfait pour exploitation en chambres d'hôtes). La troisième partie est composée d'une cuisine d'été avec four à pain en fonction et d'une suite ainsi que deux granges rénovées d'environ 200 m² environ chacune. Ce bien vous offrira des volumes exceptionnels dans un cadre magnifique à quinze minutes de la mer et cinq minutes des axes routiers. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception. Contactez nous pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
494m²
8 chb
1 sdb
14/05/26
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06 18 48 11 07
349 000 €
(3 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-sur-Mer
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal à Salles-sur-Mer, à proximité immédiate de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage.
D'une surface d'environ 90 m2, elle propose une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux après une journée de travail.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains familiale et d'un WC indépendant.
Côté confort : poêle à granulés, radiateurs dans les chambres, cellier-buanderie, garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, d'une piscine chauffée et d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis.
Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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05 86 30 23 22
499 000 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Aytré
17440 – AYTRE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 159 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN SUD – GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale, idéalement située à Aytré, dans un quartier résidentiel recherché.Développant 159 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de grands volumes et un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.Le RDC comprend:4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage, 1 cuisine d'été et 1 jardin clos plein sud. (actuellement 1 des chambres est aménagée en salon car il est possible de louer la partie rdc de la maison, toutes les pièces indispensables sont présentes)Au 1er étage:1 salon de 33 m² avec son coin salle à manger et bureau, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.La maison dispose donc d'un total de 6 chambres, offrant à chacun son espace personnel, parfait pour une grande famille, le télétravail ou recevoir des invités.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m², exposé plein sud, véritable havre de paix pour les beaux jours.Un garage privatif complète le bien, garantissant un stationnement sécurisé.L'ensemble est en très bon état général : électricité, plomberie, sols, façade et toiture en tuiles sont parfaitement entretenus, assurant confort et sérénité sur le long terme.Proche de la maison vous avez:-Ecole élémentaire 506 m-Bus au coin de la rue (jusqu'à La Rochelle)-Supermarché 621m-Boulangerie 533m-Boucherie 594mChaudière gaz Saunier DuvalChauffage gazClimatisationTout à l'égoutCette maison combine confort, modernité, polyvalence et potentiel locatif, le tout dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville, des commodités et des axes principaux.La maison sera disponible début juillet pour la remise des clés. Besoin d'un financement […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
6 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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Vidéo
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
475 000 €
(3 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Clavette
iad France - Sven Lamour vous propose: Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, de l’école et de toutes commodités.Cette maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière (exposition sud/ouest), prolongée par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec cellier attenant. Un dégagement dessert un espace bureau, une lingerie et un wc indépendant.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant.La maison dispose d'un double garage avec rangement et évier.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de plus de 800 m², terrasse, pergola et piscine de 4 x 10 m avec dôme.A visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 49 52 84 76
34 500 €
(25 €/m²)
Terrain 1378 m²
Coux
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 3 km de Montendre, parcelle de 1378 m² en première ligne bornée et non viabilisée. Proche de l'école. Réseaux au pied du terrain. Prévoir assainissement individuel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34500 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 378m²
14/05/26
14/05
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07 81 12 29 90
399 900 €
(3 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Esnandes
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - BELLE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN. Magnifique Maison Contemporaine avec Jardin et Garage située sur la commune d'Esnandes qui dispose de toutes les commodités. Cette maison vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, une buanderie, 3 chambres spacieuses dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau familiale. Le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, offre un espace verdoyant où enfants et adultes peuvent profiter de l'extérieur avec une journée ensoleillée. Un garage et du stationnement privatif complète le bien. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine de qualité à Esnandes, un cadre de vie idéal entre mer et nature. Contactez moi dès maintenant pour une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 63 39 49 82
219 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Andilly
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: ***Charmante Maison de 90m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Andilly***Bienvenue dans cette charmante maison située à Andilly, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971, cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation propose un potentiel d'aménagement unique pour en faire un véritable cocon familial.En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied offrant une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cave. . Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et personnaliser les espaces à votre goût.Profitez également d'un garage, d'un confortable jardin avec terrasse pour des moments de détente en extérieur, pour les jeux des enfants ou pour vos moments de relaxation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une belle exposition, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est le projet parfait pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un havre de paix qui vous ressemble.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Andilly.CarolineHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 63 39 49 82
183 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 5 chambres
Taillebourg
Coup de Cœur à Taillebourg : Le Charme de la Pierre, le Confort d'Aujourd'huiL'alliance parfaite entre authenticité charentaise et rénovation soignée.Située au cœur du village historique de Taillebourg, cette maison en pierre n'attend que vos valises. Ici, tout se fait à pied : la baguette chaude du matin, l'école des enfants, le passage à la pharmacie ou un dîner en terrasse au bord de l'eau. Un cadre de vie privilégié à seulement 10 min de Saintes. Une atmosphère chaleureuse dès le premier pasPoussez la porte et laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le poêle à granulés promet des soirées d'hiver douillettes au coin du feu. Des espaces pensés pour toute la famille Au premier étage : Le palier dessert deux belles chambres lumineuses (dont une de 14 m²), une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour les matins pressés, ainsi qu'un coin buanderie ultra-pratique. Sous les combles : Un véritable cocon ! Cet espace entièrement aménagé offre actuellement trois zones de nuit. Espace de jeux, bureau pour le télétravail ou atelier d'artiste... laissez parler votre imagination. Un extérieur chargé d'histoireLe charme continue dehors avec une jolie cour close en gravillon lavé, sans entretien et parfaitement sécurisée. Son trésor caché ? Un ancien pigeonnier restauré, idéal pour vos barbecues d'été ou pour créer un coin lecture insolite. Les points forts qui font la différence : Aucun travaux : Une rénovation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Confort thermique : Double vitrage sécurisé et authenticité des volets bois. Espace : 120 m² optimisés avec de nombreux rangements. Pratique : Cour fermée avec possibilité de stationner votre véhicule Raccordement au Tout-à-l'égout * Rare sur le secteur, cette maison combine le cachet de l'ancien (pierre, pigeonnier) avec une modularité exemplaire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
257 000 €
(1 367 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Pons
Situé en plein cœur de Pons à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité locative attractive et à son parfait état général.L'ensemble de cet immeuble développe 188 m² et se compose d'un local commercial, actuellement occupé de 85 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique (n°1) et offrant une visibilité idéale sur un axe majeur ainsi que d'un appartement, également occupé de 103 m² au 1er étage réparti sur 2 niveaux, alliant le charme de la pierre et des volumes généreux.À seulement 1 heure des métropoles régionales, cet immeuble parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et offre des revenus locatifs annuels immédiats de 19 145 € assurant dès l'acquisition une excellente rentabilité locative d'environ 8%. Ce bien constitue une valeur patrimoniale sûre et un atout rare sur le marché local.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette très belle opportunité d'investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
Pkg
14/05/26
14/05
16
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Ronde
Située hors lotissement au calme, à 10 minutes de Ferrières, venez découvrir cette jolie maison de 100 m2 environ sur un terrain de 1842 m2 entièrement clos. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une PIÈCE de VIE traversante de 35 m2 avec cheminée/insert, une cuisine séparée de 10 m2, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés.Le sous-sol comprend un grand garage de 50 m2 environ avec coin buanderie de 10m2 et une cave.Atouts: Huisseries en PVC double vitrage, porte d'entrée moderne en alu, isolation refaite en 2018 et encore beaucoup de potentiel!Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
20 500 €
(31 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 665 m²
Loulay
En Exclusivité, proche de St jean d'Angély, dans village/ville tous commercesTerrain d'environ 665m², Hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de Loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout)Tous commerces et services dans le village, Collège, Pompiers, Gendarmerie, Pharmacie, Poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac/journaux,...Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés.Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une autre parcelle limitrophe de 750m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 […] Voir l’annonce immobilière >>
665m²
14/05/26
14/05
3
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04 99 61 61 61
254 000 €
(2 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Surgères
17700 – SURGÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 112 M² – GARAGE – JARDIN – DPE C - NON MITOYENNE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND vous proposent cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, située en plein cœur de Surgères, dans un environnement pratique au quotidien.La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m². Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine meublée et équipée de 13 m², ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant luminosité et praticité au quotidien avec son arrière-cuisine.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 11 m², 11 m² et 14 m², une salle d'eau et d'un WC séparé complètent l'ensemble.Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur.La maison est implantée sur une parcelle d'environ 670 m². Le jardin est clos et permet de faire le tour de la maison.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Mathieu MORAND ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Morand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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06 11 44 01 46
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01 76 70 39 80
598 000 €
(3 785 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Karine Morineau vous propose: Villa Belle Epoque en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne - A seulement 150 m de la plage, tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cette maison chargée d'histoire, aux airs de villégiature d'autrefois. Située en plein centre-ville de Saint-Georges-De-Didonne, cette villa de style Belle Epoque séduit dès le premier regard par son authenticité et son élégance. Dans un secteur recherché 'tout à pied', elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et douceur de vivre.Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 152 m2 habitables repartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur de magnifiques parquets d'origine et des ouvertures anciennes qui baignent les pièces de lumière tout en conservant le charme de l'ancien.La villa propose une vaste cuisine familiale prolongée par une arrière-cour, un bar convivial, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines s'ouvrent sur de jolis balcons à l'étage. A l'extérieur, deux cours intimes dont une arborée.Atout rare en centre-ville : un stationnement privé vous est réservé, un confort non négligeable dans ce secteur prisé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Gaz
Balc
14/05/26
14/05
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06 45 17 14 60
219 500 €
(277 €/m²)
Terrain 791 m²
Fouras
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 791m² à Fouras avec Exposition Plein SudRare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 791m² situé à Fouras offre une occasion unique de réaliser le projet de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse.Situé dans un environnement calme et résidentiel, il vous offrira un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des services de la ville, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.Libre de constructeur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Vous pourrez concevoir un espace de vie moderne et fonctionnel, en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
14/05/26
14/05
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06 19 28 53 14
598 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
iad France - Laurence Méponte vous propose: Propriété d'Exception à Semussac - Maison Moderne avec Prestations Haut de GammeSituée dans la charmante commune de Semussac, cette maison d'architecte de 162m², construite en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Nichée sur un terrain de 883m², cette demeure ravira les amateurs d'espaces lumineux, de finitions soignées et de prestations haut de gamme.L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, une salle de bain-douche, et 2 toilettes pour un confort optimal. L'aménagement intérieur met en valeur des pièces fonctionnelles et conviviales, telles qu'une grande pièce de vie, un salon propice à la détente, une cuisine aménagée, équipée de qualité et un cellier attenant.L'architecture de la maison, conçue de plain-pied, offre une luminosité naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé avec goût, comprenant un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et calme, une piscine hydrolyse avec son système autonome, rideau sécurisé, pour des moments de relaxation en famille, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol, alimenté par l'électricité de l'énergie solaire et photovoltaïque, garantissant un confort thermique, des économies optimals toute l'année, et surtout des revenus par la vente de l'électricité générée par les panneaux solaires (preuve à l'appui). De nombreuses commodités sont également incluses, portail et porte de garage motorisés, volets électriques domotisés, adoucisseur,Cette propriété d'exception, en excellent état, est le lieu idéal pour vivre une vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant de tous […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
19
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06 11 97 19 06
120 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
iad France - Bruno Richard vous propose: Élégante Maison de Ville avec Garage à Saint-Jean-d'Angély - Charme et AuthenticitéNichée au cOEur de la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély, cette belle maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique et son potentiel unique. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine et un WC. Les deux chambres se situent à l'étage ainsi que la salle d eau offrant ainsi intimité et tranquillité. Une cheminée agrémente le salon, apportant une touche de charme supplémentaire à cette maison de villeUn garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi q une cave un réel atout Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Idéal investisseurs pour location L'exposition est idéale à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le tout dans un quartier calme et paisible, proches des thermes et du centre ville propice à la détente et à la sérénité.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
Gaz
14/05/26
14/05
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