Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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3 873 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
533 000 €
(4 675 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Samuel Douheret vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 2021 - PLAIN-PIED - DPE A / A - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - VAUX-SUR-MER À seulement 5 minutes des plages et du centre-ville, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE A / A). Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois de 50 m² équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 14,60 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : DPE A / A Installation photovoltaïque de 3,7 kW permettant de réduire fortement les dépenses énergétiques du foyer Climatisation réversible Alarme Moustiquaires Porte blindée Prise dédiée pour véhicule électrique Garage isolé et communicant de 16 m² avec porte sectionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 246 m² dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. Une maison récente, économe et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte royannaise. Les atouts : Construction 2021 sous garantie décennale Plain-pied DPE A / A Suite […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 59 79 04 69
241 771 €
(4 242 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - CHAMBRE - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 10 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Pkg
07/11/26
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3
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06 50 71 40 30
160 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T1 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 5 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
07/11/26
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06 50 71 40 30
189 000 €
(2 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
Iad France - Christelle TURBE vous propose : MARANS proche centre et port, quartier de l'enclôture : Maison de 91 m² environ avec jardin clos. Entrée, séjour cuisine américaine équipée et aménagée contemporaine. Grande baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis. Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire, WC. À l'étage : 3 chambres et WC. Toiture, électricité et plomberie tout à été refait ! Idéal primo accédant, investissement locatif ou maison familiale ! Je vous attends ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle TURBE EI (ID 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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16
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06 31 91 51 24
465 000 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Peggy Vezin vous propose : Nieul sur mer - Maison 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage - Une maison agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, proche des commerces, commodités, piste cyclable, arrêt de bus, école, parc. Au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m². L'espace jour se compose : - D’un salon plafond cathédrale avec une cheminée à foyer fermé - D’une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, possibilité de créer une pièce de 30 m² - D'un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et d'une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage. Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne, moustiquaires sur les fenêtres. Placard dans toutes les chambres. LE PLUS : - Création possible d'une piscine, d'une dépendance et / ou d'une chambre parentale en rez-de-chaussée après acceptation du dossier à l'urbanisme. - Acquisition d'une parcelle attenante. Chers confrères et consOEurs, je suis ravie de pouvoir collaborer avec vous ! Je suis ouverte aux visites partagées, dans le cadre d’un projet d’acquisition concret. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur le projet de votre client et convenir ensemble des modalités d’une éventuelle visite. Au plaisir de nos échanges et collaborations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
9
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06 19 78 34 51
223 900 €
(2 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Hiers-Brouage
17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON RENOVEE 105m² - 3 CHAMBRES - CHAMBRE/MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - CELLIER - TERRASSES - TERRAIN CLOS - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée de 105m² située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 421m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'étage se compose d'une chambre, d'une chambre/mezzanine et d'un wc séparé. Un garage non attenant, une terrasse en bois et un grand espace à l'arrière sans vis à vis orienté sud complètent ce bien. Côté équipements, cette maison dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets en aluminium à énergie solaire, d'un portail en alu neuf, d'une vmc et de la fibre optique. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
550 000 €
(6 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000- LA ROCHELLE- SAINT-ELOI- 3 PIECES- 2 CHAMBRES- 90.32 M2- SUPERBE APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDINGCaroleH immo conseil by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de Saint-Eloi.Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton construit après 2006, cet appartement de 90.32 m2 bénéficie d'une excellente exposition Sud est. L'état général de l'immeuble est très bon, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien.L'appartement se compose d'un spacieux double séjour lumineux avec accès à un balcon et une superbe terrasse de 20 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin salon loggia avec store extérieurs et intérieurs. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, la première avec sa grande salle d'eau privative avec wc, et la seconde avec un cabinet de toilette avec douche. Un beau dressing complète les équipements de ce bel appartement.Le plus, un beau garage individuel sécurisé trés spacieux avec cave.La résidence est situé à 12 mn à pied du marché.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole HURTAUD . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
176 800 €
(2 422 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
Comme une maison : appartement de plain-pied avec cour privative de 40 m²Au sein d'un immeuble de caractère composé de seulement trois appartements, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 68 m², offrant un cadre de vie rare grâce à sa cour privative de 40 m², carrelée, close de murs et sans vis-à-vis.Un bien qui offre une véritable sensation de maison, avec un accès direct à l'extérieur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec meubles hauts et bas et réfrigérateur neuf, ainsi que d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et de deux grandes fenêtres.Un spacieux couloir avec de nombreux placards dessert l'espace nuit comprenant deux chambres : • une première chambre donnant sur la cour, • une seconde chambre sur cour également, avec porte-fenêtre permettant un accès direct à la cour, renforçant l'esprit « maison ».La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, et les WC sont séparés.À l'extérieur, la cour privative de 40 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle comprend également une dépendance en dur (ciment-béton), idéale pour un atelier, du rangement ou un espace de stockage.L'appartement bénéficie d'un interphone et l'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade, un atout supplémentaire pour la valorisation du bien.Possibilités supplémentaires : • garage ou cave en option, • possibilité d'acquérir deux des trois appartements de l'immeuble, également en vente.Un bien rare offrant le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, dans un petit immeuble intimiste. Emplacement recherché : • Place Colbert : 650 m • Marché : 300 m • Centre commercial Martrou : 800 m • Gare : 1,8 km • Zone Airbus : 1,5 km Idéal pour : • Résidence principale avec extérieur • Investissement locatif • Premier achat Opportunité :Deux autres appartements du […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
188 000 €
(1 899 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. Un garage attenant de 31 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un magnifique parc arboré, le tout sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d’un portail motorisé et d’un interphone. Prestations et équipements : •Chauffage électrique •Double vitrage PVC •Isolation extérieure avec bardage PVC •Ballon d’eau chaude électrique neuf •Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 € Localisation idéale : À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège). Située à seulement 20 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean avec des liaisons régulières toutes les heures. Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Gge
07/11/26
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06 37 51 17 59
210 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Neuvicq
Iad France - Florent Heulet vous propose : Située a Neuvicq dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, de trois chambres, ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété offre un extérieur arboré, spacieux et agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave complète l’ensemble. Un bien complet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 84 71 35 40
1 137 000 €
(11 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Maison d’exception avec vue océan – Rivedoux-Plage, Île de Ré Idéalement située à Rivedoux-Plage, cette élégante maison bénéficie d’une vue panoramique sur l’océan, offrant chaque jour le spectacle magique des levers et couchers de soleil sur l’Atlantique. Le séjour, ouvert sur la mer, sublimé par une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace de vie dans un esprit convivial, tourné vers l’horizon. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses avec une agréable vue sur l’océan et de magnifiques levers de soleil, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. À l’étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente : petits-déjeuners au lever du soleil, apéritifs au coucher du soleil ou moments conviviaux entre amis. Un garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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07 81 89 18 54
842 000 €
(6 146 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : La Flotte centre village. Située à 600 mètres du port de La Flotte, VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette maison neuve se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux salles d’eau et un dressing complètent ce niveau. Cette maison neuve construite en 2023 offre une surface habitable de 137 m² sur une parcelle de 232 m². Le jardin est clos de murs et piscinable pour un bassin de 6 à 9 m². Plusieurs stationnements sur la parcelle. Les travaux à prévoir sont l'installation des volets, l'aménagement, le portail d'entrée et les enduits des murs du jardin. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 817000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
3 sdb
07/11/26
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06 89 17 72 49
174 500 €
(1 342 €/m²)
Viager
499 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barzan
VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120)À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire.Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête : homme de 79 ans • Valeur du bien : 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison : entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier Rez-de-jardin (env. 40 m²) – Type T2 • pièce de vie avec cuisine meublée et équipée • grande chambre avec placards • salle de bain avec WC Annexes • cave d'environ 45 m² avec entrée indépendante • ballon thermodynamique 200 L • adoucisseur d'eau Extérieurs : Terrain d'environ 650 m² en copropriété de sol (5 lots) • deux accès avec portails électriques • stationnement pour 4 à 5 véhicules Confort • chauffage par pompe à chaleur gainable réversible (niveau principal) • chauffage électrique (rez-de-jardin) • menuiseries PVC et aluminium double vitrage • volets roulants électriques Taxe foncière : 858 € Les atouts Vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Configuration sur deux niveaux indépendants Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
24
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
672 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarne
Située sur la commune de La Jarne, aux portes d'Aytré et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'une adresse privilégiée, alliant la proximité immédiate des commodités à un environnement préservé.À l'abri des regards, dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², cette demeure profite d'un parc paysager soigneusement entretenu qui offre une atmosphère bucolique tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de La Rochelle et les plages.Derrière sa façade de caractère, cette propriété développe environ 260 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée distribuant les pièces de réception. Un séjour traversant avec cheminée, prolongé par un salon et un bureau ouverts sur une véranda baignée de lumière, compose un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. Une spacieuse salle à manger avec accès direct à la terrasse complète harmonieusement l'ensemble. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, de sa lingerie et de sa buanderie, répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale.L'étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Une dépendance entièrement aménagée d'environ 50 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité d'accueil.Garage, cave, atelier, petit chai et préau en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère.LES ATOUTS DU BIENPropriété bourgeoise du XIXᵉ siècle au charme authentique.Parcelle paysagée d'environ 1 900 m², au calme et sans vis-à-vis.Volumes de réception généreux et lumineux.Dépendance indépendante offrant de multiples possibilités d'usage.Nombreuses annexes : garage, cave, atelier, chai et préau.Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
312m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
170 000 €
(1 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY-BOUTONNE – CENTRE-VILLEDécouvrez cette maison de plain-pied située en plein cœur de Tonnay-Boutonne. Bénéficiez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des écoles. Profitez de la tranquillité des hauteurs du village avec une vue dégagée, tout en restant au cœur des commodités.Descriptif du bienMaison lumineuse et très bien entretenue, d'environ 96 m² habitables, prête à vous accueillir. Elle se compose de :Un séjour convivial avec cheminée/insertUne cuisine fonctionnelleTrois chambres spacieuses (13 m², 14 m² et 11 m²)Une salle d'eauWC séparéUne chaufferie et une caveUn ancien garage transformé en cuisine d'été, idéal pour les repas en extérieurUne dépendance de 40 m² et un garage de 32 m²ExtérieurJoli jardin arboré de 600 m², offrant un espace de détente et de jeux.Atouts techniquesDouble vitrageChauffage central au gaz de villeRaccordement au tout-à-l'égoutVous recherchez la proximité des commerces, une vie de plain-pied, des dépendances pour stockage ou réception, et une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ? Ne tardez pas, ce bien est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
599 000 €
(2 995 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgneuf
Iad France - Solange Lucas vous propose : Grande maison de plain pied située à Bourgneuf, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale. Entièrement rénovée en 2013, cette maison saura séduire par ses prestations de qualités et ses espaces de vie génereux. Dès l'entrée nous pouvons découvrir un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, buanderie. garage Les quatre chambres dont une suite parentale avec dressings, et salle d'eau. deux chambres avec salle d'eau, Un bureau. Côté jardin, de grandes terrasses donnent accès à la piscine de 9 x4. et aux espaces aménagés pour les moments de convivialités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
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13
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06 21 06 51 86
261 250 €
(2 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
À Saint-Georges-d'Oléron, découvrez cette maison en pierres de 95 m² habitables, idéalement située à proximité du centre bourg et à seulement 2,5 km des plages de la côte Est.L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour salon avec cheminée donnant sur une véranda offrant une vue sur le jardin.Trois chambres, une salle de bains et 2 WC complètent l'espace de vie.La terrasse nécessite une remise en état.Un garage permet de stationner votre véhicule ou d'être utilisé comme espace de rangement supplémentaire.N'hésitez pas à demander des informations complémentaires.Caractéristiques :Surface habitable : 95 m²Nombre de pièces : 3 chambres + pièces de vieCuisine : aménagéeSéjour Salon avec cheminéeVérandaSalles de bains : 1WC : 2Extérieur : terrasse à revoir, jardinStationnement : garageDépendances : Cabanon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 24 54 53 32
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04 99 61 61 61
233 000 €
(1 287 €/m²)
Maison 6 chambres
Massac
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : MAISON DE CARACTERE à rénover : 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, 7 PIECES, des COMBLES entièrement aménageables, HANGAR et un vaste TERRAIN, cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Des volumes à repenser pour un projet unique : La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine / salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est une rénovation donc un budget travaux est à prévoir ! Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 63 20 30 93
820 000 €
(5 467 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : ÉNORME POTENTIEL Maison Située à Rivedoux - Plage ! MAISON FAMILIALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Actuellement divisée en deux appartements avec une dépendance, l'ensemble peut facilement être repensé pour devenir une grande résidence principale, de vacances ou un projet locatif. Belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur laisse libre cours à toutes les envies : terrasse, piscine, espace détente ou jardin paysager. La propriété bénéficie en plus de son garage de deux places de stationnement, Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, avec l’océan accessible en quelques minutes à pied. UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL dans l’un des villages de l’Île de Ré, idéale pour imaginer un projet de vie ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. Contactez-moi pour une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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06 09 88 24 37
313 000 €
(3 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Mornac-sur-Seudre
Iad France - Laurence Méponte vous propose : Au sein d'un des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, se situe une charmante MAISON OSSATURE BOIS DE 2020, éco respectueuse, haute isolation thermique aux normes BBC, RT 2012, économique avec son poële à granule connecté, construite sur vide sanitaire sur un terrain de 490 m² avec un cabanon. Vous souhaitez UNE MAISON DIFFÉRENTE, innovante, performante, elle répond à vos attentes et vos exigences. En entrant, vous découvrez une pièce de vie de plus de 50 m² avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, une magnifique cuisine design ouverte équipée, aménagée (haut de gamme), et un bureau (ou chambre) avec verrière atelier pour ne pas être à l'écart et avoir la vue sur la terrasse. Deux chambres (parquets bambou), une salle d'eau pour le coté nuit et un wc isolé. Un cellier avec chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur et purificateur viennent compléter ce bien pour son écologie, et son coté fonctionnelle. J'ai hâte de vous faire découvrir CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 11 97 19 06
130 000 €
(3 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, secteur Mireuil à La Rochelle, appartement T2, lumineux proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité garage en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 49 52 84 76
137 000 €
(1 370 €/m²)
Terrain 100 m²
Vérines
Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Rare à Saisir : grange de 100 m² à Bâtir à Vérines sur parcelle de 430 m². Voici l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 430 m² avec sa grange en pierre de 100 m² au sol. Situé dans un quartier calmecette grange offre un potentiel incroyable pour y créer la maison de vos rêves. Profitez de cette toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. La parcelle est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui constitue un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de rénovation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, investir dans une construction locative ou tout autre projet immobilier, cette grange à Vérines est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité offrant un large éventail de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
07/11/26
07/11
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06 34 28 39 31
377 000 €
(1 830 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romain-de-Benet
Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 77 24 29 05
259 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
Iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - STATIONNEMENTS Située à Royan, à 2km de la plage de la Grande-Conche et du marché du Parc, 1,5km de la Zone commerciale, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² environ. Composée d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour agrémenté d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et sur une cuisine d'été. Un garage et un atelier complètent ce bien ou des stationnements supplémentaires sont également possible sur la parcelle. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 80 49 61 20
396 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Dompierre-sur-Mer
Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À DOMPIERRE-SUR-MER - SALON AVEC POÊLE À GRANULÉS - CUISINE HAUT DE GAMME A / E - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GRAND GARAGE - PISCINE ET JARDIN CLOS. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 96 m²plus un sous-sol de 40 m², idéalement située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine Haut de Gamme, 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 9 m² à 11.9 m², un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée est ouverte sur un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie pour le rangement et le linge. Profitez d'un splendide jardin avec piscine pour des moments de détente en plein air. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité plus des places de stationnement. Une belle terrasse de 40 m² pour des repas en extérieur ou pour se relaxer sans vis à vis. Cette maison construite en 1990, est en très bon état général, offrant un confort optimal avec ses équipements modernes. Vous bénéficiez du chauffage individuel, de la fibre optique, de la télévision par câble et d'autres commodités assurant votre bien-être au quotidien. Orientation sud et ouest pour une luminosité optimale. Proximité des écoles, commerces et transports. À seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. Quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de LA ROCHELLE. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! IDÉAL FAMILLE, 1 ÈRE ACQUISITION OU RÉSIDENCE SECONDAIRE, À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 32 68 15 62
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