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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 254 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
131 000 €
(449 €/m²)
Terrain 292 m²
LES 4 CHEVALIERS
[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : à seulement 9 km de La Rochelle, ce nouveau programme Lamotte vous propose des terrains à bâtir idéalement situés à La Jarne, à proximité immédiate du cœur de ville. Vous profitez d’un environnement résidentiel, calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles, services et transports.UNE ADRESSE PRATIQUE POUR TOUS VOS PROJETS : avec des surfaces à partir de 196 m² et de belles orientations, ce programme offre des possibilités variées pour construire votre maison dans un cadre convivial et familial.Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE ou pour UN INVESTISSEMENT PÉRENNE, cette nouvelle tranche de terrains à bâtir à La Jarne représente une opportunité rare aux portes de La Rochelle.Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet de vie !*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, […] Voir le programme immobilier neuf >>
292m²
11/05/26
11/05
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05 46 55 10 10
752 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
iad France - Nathalie Charles vous propose: Domaine de charme à 5 km de Royan – Idéal pour grande famille ou projet de chambres d’hôtes :Situé à seulement 5 km des plages de Royan, dans le bourg dynamique de Saint-Sulpice-de-Royan, ce domaine rare de plus de 300m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adapté pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, il allie confort, espace et potentiel.La Maison principale comprend 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et toilettes, dont 3 situées en rez-de-chaussée . Vous trouverez une grande entrée accueil, un salon, une salle à manger conviviale, et une salle de réception de 120 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un parc arboré de 2 520 m² (piscinable). La Cuisine professionnelle entièrement équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie ou pour les projets d'accueil.Des Dépendances complètent ce bien : garage, réserve, et grange de 150 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, gîte, salle de loisirs, etc.).Atouts supplémentaires :Plusieurs places de Parking sur la propriété.Chauffage au gaz de ville avec chaudière (2 ans) au rez-de-chaussée et radiateurs électriques individuels dans les chambres. Toiture refaite en bon état 2008 et 2010. Raccordement au tout-à-l’égout.Fort potentiel commercial pour organiser séminaires, mariages, événements privés ,et développer une activité de chambres d’hôtes.Ce domaine offre un cadre exceptionnel et une rentabilité assurée. Une occasion unique pour les investisseurs et les porteurs de projets touristiques !Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
8 chb
Gaz
11/05/26
11/05
26
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06 86 75 58 83
129 300 €
(3 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rochefort
iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: Spécial investissement locatif ou premier achat : T2 rénové et libre à RochefortA 200 m de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m2 entièrement refait à neuf (vendu avec une cave voutée), est au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure entretenue.Il comprend un vaste espace de vie (séjour de 25 m2 et coin cuisine équipée), une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son système de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 €/mois).La cour commune (avec local à vélos) assure un cadre de vie calme, agréable, et une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
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07 68 24 23 01
296 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON – CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS – GRAND SALON-SÉJOUR – CUISINE MODERNE ÉQUIPÉE – TROIS CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE QUATRE CHAMBRES ET PLUS – SALLE DE BAINS – BUANDERIE – JARDIN CLOS – GARAGE – GRANGE DE PLUS DE 100 M² À RÉNOVER - SAINT JEAN DE LIVERSAY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLECoup de cOEur pour cette maison rénovée avec goût, et sa vaste grange en pierre attenante de plus de 100 m² au sol, offrant jusqu’à 200 m² exploitables selon vos envies : habitation, atelier, gîte, espace professionnel ou familial… tout est possible !Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne équipée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de plus de 64 m², chauffé par un poêle à pellets neuf (10 kW), avec double exposition Est/Ouest.À l’étage, trois chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de bains à rénover et un second WC.Une buanderie, un garage, un jardin clos et un WC au rez-de-chaussée complètent la maison principale.BIENVENUE A ST JEAN DE LIVERSAY !Saint-Jean-de-Liversay est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, (pharmacie, coiffeur, pôle santé, ciné, épicerie, boulangerie, restaurants, écoles etc...) c'est une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains.Avec environ 3 050 habitants, la commune connaît une croissance démographique soutenue, attirant de plus en plus de familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Le bourg est bien équipé : écoles maternelle et primaire, cabinets médicaux, pharmacie, commerces de proximité et services paramédicaux, coiffeurs, restaurants.A 5 minutes se trouve également la zone commerciale très fréquentée de Ferrières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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Vue 3D
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06 43 32 31 59
650 000 €
(7 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
iad France - Pascale Cloix vous propose: Venez découvrir cette propriété coup de cOEur entièrement rénovée en 2014 : cette élégante maison de plain-pied vous séduira par son exposition sud, sa grande pièce de vie de 40m² baignée de lumière , par sa baie à galandage et son plafond cathédrale, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, une deuxième salle d’eau, et deux toilettes.Vous apprécierez le jardin, la cour et leur grande terrasse permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée, avec deux accès indépendants. Un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.En plus de son charme, cette propriété clos de murs offre des facilités pratiques telles qu'un garage et un stationnement sur parcelle, ainsi qu'une praticité d’entretien qui simplifiera votre quotidien.Pompe à chaleur réversible .Climatisation.Le coup de cOEur est assuré dans un quartier paisible et recherché, à deux pas des commerces et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant 7 jours sur 7 pour plus de renseignements.dossier complet sur demande et visite virtuelleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
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06 87 80 07 75
339 000 €
(4 913 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Fatima Taoualit vous propose: LA ROCHELLE en plein coeur du centre-ville, je vous propose cet appartement de 69 m2 alliant luminosité et charme de l'ancien.Situé au 3è étage(sans ascenseur) d'une petite copropriété, il a été totalement rénové par une décoratrice d'intérieur.Cet appartement offre une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Atout indéniable en centre-ville : une terrasse privativeTrès fonctionnel, cet appartement offre un véritable confort de vie dans un emplacement recherché.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 74 41 87 75
179 000 €
(1 627 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Fouilloux
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à un kilomètre de toutes les commodités d’un centre-bourg, venez découvrir cette maison de 1807.Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une véranda, un salon salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage deux grandes chambres et une grande surface de comble aménageable.Non attenant, vous disposerez d’un garage et d’un appentis idéalement placé pour profiter de moment de détente.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Gge
Terr
11/05/26
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06 37 51 17 59
62 154 €
(103 €/m²)
Terrain 603 m²
Landrais
À saisir, un terrain constructible couvrant une surface de 603 m² Prix très attractif de 61867€. Profitez de la possibilité de créer votre projet immobilier idéal. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
11/05/26
11/05
5
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07 65 16 12 78
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09 72 40 71 68
60 814 €
(103 €/m²)
Terrain 590 m²
Landrais
Offrez-vous 590.00m2 de liberté pour construire votre rêve Ce terrain à vendre à seulement 60534 euros, est idéal pour ceux qui cherchent un espace pour concrétiser leur projet. Saisissez cette occasion! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
11/05/26
11/05
5
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07 65 16 12 78
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09 72 40 71 68
62 773 €
(103 €/m²)
Terrain 609 m²
Landrais
À saisir, terrain nu de 609.00 mètres carrés Un prix raisonnable de 62,483€. Terre d'opportunité, parfait pour vos projets. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
609m²
11/05/26
11/05
7
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07 65 16 12 78
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09 72 40 71 68
190 000 €
(1 583 €/m²)
Maison 3 chambres
Tugéras-Saint-Maurice
iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 10 minutes de Jonzac et Montendre dans un village au calme, maison d'habitation de 130 m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 6200 m²Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², trois chambres, salle d'eau, WC, cellier, dégagement.Véranda.Une dépendance de 107 m² pour abriter les véhicules, un garage de 20,80 m² et un chai de 41.80 m².Assainissement individuelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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07 81 12 29 90
185 000 €
(959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Montguyon
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse avec son grand jardin arboré est faite pour vous.Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour cathédral, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. A l’étage une grande mezzanine d’environ 25 m² surplombant le séjour, trois autres chambres, une salle d’eau et un deuxième wc.A deux minutes de tous les commerces et écoles.Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 37 51 17 59
262 000 €
(1 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernay-Saint-Martin
Sur la commune de Parancay, ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un grand garage, idéal pour une activité professionnelle.A 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux.La maison se compose d'une cuisine aménagée, séjour/salle à manger donnant sur une terrasse bois, 3 chambres, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 mezzanines pouvant être aménagées, chambre et 2 salles d'eau à l'étage. Au sous-sol, un espace buanderie et cave. Greniers. Garage.Le garage est composé c'un local technique, une partie accueil, sanitaire avec vestiaire et WC, garage pour vidange et d'un hangar d'environ 420 m².Le terrain est arboré et clos de grillage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
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22
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
146 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
iad France - Michael Tède vous propose: Besoin de renouveau et envie d’un projet ? Découvrez cette maison traditionnelle des années 70, nichée sur un beau terrain clos de 2 093 m², au calme et à réparer selon vos goûts.Elle se compose d’un séjour/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux vraies chambres plus un bureau, et d’un garage attenant très pratique. L’extérieur arboré invite à la détente et aux moments partagés.Bonne base : toiture en tuile en excellent état, isolation des combles (20 ans), huisseries PVC double vitrage et VMC récente. Reste à rafraîchir les sols, mettre à jour l’électricité et rénover l’assainissement – une belle opportunité à personnaliser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
15
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06 75 88 68 25
284 000 €
(1 742 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaniers
iad France - Sandrine Herboux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL - NON MITOYENNE - NON INONDABLE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME DE CHANIERS AUX PORTES DE SAINTESA découvrir, maison de plain-pied offrant quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Une véranda complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel comprenant cave, studio indépendant, garage double avec établi et nombreux rangements. Implantée sur une parcelle de 2 000 m² piscinable, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Environnement calme, à proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 34 26 29 20
835 000 €
(5 567 €/m²)
Maison 5 pièces
Île-d'Aix
iad France - Bertille Renaud vous propose: Situé à l’Ile d’Aix en plein cOEur du village, je vous propose cette maison d’environ 150 m² sur une parcelle de 399 m², avec un jardin intérieur et une cour.Vente en Nue-propriété donc acquisition au décès de la personne qui occupe le bien.En contrepartie 30 % d’abattement ont été calculé sur le prix correspondant au calcul sur la durée d’occupation de l’occupante(Entretien de la maison et règlement des taxes par la personne qui l’occupe jusqu’au moment de la Vente.Un coin de paradis exceptionnel. À très bientôt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Elec
11/05/26
11/05
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06 74 48 12 80
230 000 €
(1 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Cozes
iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison charentaise de caractère – 168 m² – Centre-bourg de Cozes, à 900 m des commercesNichée au cOEur du centre-bourg de Cozes, cette authentique maison charentaise offre un cadre de vie spacieux et un potentiel exceptionnel sur un terrain clos d’environ 4 000 m², en partie constructible.À l’intérieur :Entrée accueillante desservant une chambre avec climatisation réversible.Salon lumineux avec cheminée ouverte et climatisation réversible.Salle à manger avec mezzanine offrant un espace convivial et atypique.Cuisine aménagée de style ancien.Salle d’eau avec WC.Chaufferie.À l’étage : palier, salle de bain et deux chambres, dont une équipée d’une climatisation réversible.À l’extérieur :Local avec cuve à fioul.Garage et atelier.Dépendance ouverte et dépendance fermée.Jardin clos offrant tranquillité et possibilités d’aménagement supplémentaires.Confort et équipements :Volets PVC.Toiture de l’atelier et portes à prévoir.Travaux à prévoir : isolation, mise aux normes de l’électricité, rafraîchissement global, modernisation de la cuisine, rénovation du chauffage, porte d’entrée et porte du garage, clim à réviser.La façade de la maison et de la dépendance viennent d'être rénovée. Toiture de la maison en bon état. Assainissement tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage Cette maison combine le charme de l’ancien avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux ou patrimoniaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 49 77 64 42
605 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: En Charente-Maritime, à 25 km de Royan, 20mn de Saintes et à 15 minutes de la Première plage, découvrez cette élégante maison Charentaise du XIXe et son ancien moulin. Elle se compose, Au rez de chaussée : D'une grande cuisine/ salle à manger, d'un salon, d'une grande chambre avec sa salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant, une buanderie et un cellier. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC indépendants. La maison d'habitation a été entièrement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique. Parmi les travaux réalisés, le système de chauffage a été modifié avec la pose d'une pompe à chaleur, et l'assainissement entièrement refait (cuve de 5000 L). Celle-ci est complétée par de très belles granges (320 m2 dont 1 avec boxes). Le tout s’étend sur un terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m. Idéale pour gîte ou maison d’hôtes, cette propriété vous permet d’allier le calme de la campagne et joie de la mer. Orientée sud-est vous aurez une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilités d’agrandissement, gros potentiel pour tout projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
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06 32 67 01 51
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Nathalie Maury vous propose: ROYAN. Plage à 200 mètres et marché à pied.2 Pièces à Royan - Idéal Investissement ou Premier Achat. VENDU LOUE (600 Euros/mois) jusqu'en février 2027.En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage.Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à Royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Nathalie Maury iad FRANCELa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Elec
11/05/26
11/05
6
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07 66 65 44 62
275 600 €
(3 281 €/m²)
Maison 2 chambres
La Tremblade
LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port.Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMRChauffage électrique et climatisation dans le séjour.Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170m² environ.Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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12
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
229 000 €
(2 726 €/m²)
Maison 2 chambres
Cheray
iad France - Nathalie Denel vous propose: Charmante Maison de Village à ChérayLaissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Chéray sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1890, cette maison de 84m² sur 2 étages est un véritable bijou de charme et d'histoire.En pénétrant dans ce cocon chaleureux, vous serez immédiatement charmé par son ambiance cosy et son caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et d'une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux.Une cour et un chai de 15 m2 complètent ce bien offrant une possibilité d'agrandissement ou une belle surface de stockage.Située à proximité de nombreux points d'intérêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié (hors zone inondable). Vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 2 minutes, les plages à 9 minutes, le port à 10 minutes, une boulangerie en face, une boucherie à 5 minutes, et un parc de loisirs à 4 minutes. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main pour faciliter votre quotidien.Cette maison nécessite quelques travaux pour la mettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Georges-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix chargé d'histoire.*visite en vidéo disponible sur demande*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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14
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06 76 49 83 12
99 990 €
(602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 166 m²
Jonzac
iad France - Frederique Guignard vous propose : LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITE ***Découvrez ce local commercial au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, unesurface commerciale d’environ 80m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement.Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité.Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ?Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
11/05/26
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06 59 25 54 40
89 400 €
(142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 630 m²
Saint-Georges-des-Coteaux
iad France - Julian Pinier vous propose: Opportunité Rare - Terrain Constructible de 630m² non viabilisé en plein centre de Saint-Georges-des-CoteauxVous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 630m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux est l'opportunité dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier.La parcelle, hors lotissement et hors constructeur, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Vous apprécierez le charme de la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, et sa proximité avec les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
11/05/26
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2
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06 27 06 33 22
105 090 €
(141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 743 m²
Saint-Georges-des-Coteaux
iad France - Julian Pinier vous propose: Opportunité Rare - Terrain Constructible de 743m² non viabilisé en plein centre de Saint-Georges-des-Coteaux.Vous avez le projet de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain constructible de 743m² situé à Saint-Georges-des-Coteaux à 2 pas des commerces est l'opportunité dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier.La parcelle, hors lotissement et hors constructeur, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. Vous apprécierez le charme de la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts, et sa proximité avec les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
743m²
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06 27 06 33 22
443 000 €
(7 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
0023 RUE DE LA DÉSIRÉE
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville.Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Asc
11/05/26
11/05
7
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02 59 08 21 55
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