iad France - Angelique Denechere vous propose: En exclusivité – Maison de standing à Mornac-sur-Seudre (145 m²)

Située dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 484 m², vous offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié.

Les espaces de vie :

Une pièce principale d’exception de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée insert

Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un vaste cellier

Deux WC séparés

L’espace nuit & intimité :

Deux chambres de plain-pied

Une salle de bain avec baignoire et douche

À l’étage, en mezzanine : un élégant espace bureau / coin lecture

Une chambre supplémentaire aux volumes généreux

Prestations & confort :

Chauffage au sol, avec pompe à chaleur réversible (idéal hiver comme été)

Adoucisseur d’eau

Maison en état irréprochable, parfaitement entretenue

Extérieurs & annexes

Terrasses offrant différents espaces de détente

Carport idéal pour stockage du bois

Garage

Jardin intime, parfaitement clos de murs

Cette maison représente un bien rare sur le marché : idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire au cOEur de la nature, dans un environnement serein et préservé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>