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4 452 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
1 580 000 €
(3 990 €/m²)
Longère et corps de ferme 6 chambres
La Rochelle
Sans voisins ni vis-à-vis, en lisière de la forêt de Benon, cette ancienne bergerie de caractère déploie tout le charme des grandes propriétés familiales, associé à un potentiel événementiel rare. Un lieu hors du commun, appelé à devenir une adresse emblématique de la région.
Derrière son portail électrique, la propriété dévoile immédiatement une atmosphère singulière : une vaste cour d’accueil pensée pour recevoir, des volumes spectaculaires, la noblesse de la pierre ancienne et des perspectives ouvertes sur près de deux hectares de terrain entièrement clos. Un espace extérieur permet par ailleurs de stationner plus de 100 véhicules.
Ici, chaque espace semble avoir été pensé pour célébrer l’art de vivre, la convivialité et les moments d’exception.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un escalier mène à une élégante mezzanine aménagée en salon TV avec vidéoprojecteur, suspendue au-dessus des volumes principaux. À gauche de l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions hors normes : près de 125 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon sous une magistrale hauteur cathédrale, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures baignées de lumière naturelle.
Un second salon, plus feutré et chaleureux, accueille une cheminée et se prête parfaitement aux soirées plus intimistes.
L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie indépendante.
À l’étage, les volumes se prolongent avec deux immenses chambres sous rampants, une troisième chambre supplémentaire ainsi qu’une vaste salle de bains avec douche et WC.
À l’extérieur, le spectacle se poursuit. Résolument contemporaine, la piscine chauffée compose un véritable espace de détente haut de gamme. Ses dimensions exceptionnelles de 20 x 8 mètres, sa terrasse centrale et ses plages immergées lui confèrent une présence spectaculaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
396m²
6 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
26
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07 81 23 13 45
384 000 €
(1 422 €/m²)
Maison 5 chambres
Montguyon
Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares.À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien.Entièrement rénovée avec soin, la maison développe près de 270 m² habitables, alliant avec élégance le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour une vie de famille ou l'accueil des invités.À l'extérieur, le parc arboré de près de 5 000 m² forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. À l'abri des regards, les arbres matures, les belles perspectives et la campagne environnante composent un cadre particulièrement paisible, où l'on profite pleinement de la nature et de la sensation d'espace.Le parc laisse également entrevoir la possibilité de créer, demain, un espace piscine en parfaite harmonie avec les lieux.La maison dispose enfin d'un vaste grenier aménageable qui ouvre de nouvelles perspectives et permet d'imaginer, selon les besoins, des espaces supplémentaires ou un projet plus personnel.Au-delà de ses volumes et de son architecture, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant, où la maison semble naturellement trouver sa place au milieu de son parc.Certaines demeures […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
1 170 200 €
(9 834 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Située à 10 minutes à pied de la place de l'Église, Barnes Ile de Ré vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 118 m2 construite en 2019. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 46 m2 orientée sur le jardin et la piscine avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Lamaison dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau dont une suite.Avec son exposition plein Sud, le jardin s'organise autour de la piscine créant un agréable espace de vie extérieur avec un préau dinatoire.À l'avant de la parcelle, la propriété s'ouvre sur une cour d'accueil aux lignes minérales.Un lieu de vie fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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05 46 69 66 71
660 000 €
(2 578 €/m²)
Maison 5 chambres
Saintes
Au cœur de Saintes, à seulement quelques minutes du centre-ville, se dévoile une propriété rare et confidentielle où l’architecture, la nature et la générosité des volumes composent un cadre de vie absolument privilégié.Dès l’arrivée, le ton est donné : une éléganteallée privée bordée d’arbres majestueux s’étire sereinement pour vous mener jusqu’à la demeure, préservant ainsi une parfaite intimité à l'abri des regards.La maison principale réchauffe immédiatement le cœur par son atmosphère authentique et lumineuse. Le séjour s’ouvre largement sur une terrasse bordée par la végétation, véritable prolongement de l’espace de vie au rythme des saisons. C'est ici, dans ce coin de nature preserved, qu'une famille d’écureuils a élu domicile, apportant au quotidien une touche de poésie inattendue. Dans la continuité, le grand salon invite aux conversations et aux douces soirées au coin de la cheminée. Un bureau attenant offre de superbes perspectives d'aménagement, pouvant aisément devenir une suite parentale en rez-de-chaussée. Côté pratique, la cuisine équipée communique directement avec une arrière-cuisine servant de cellier et buanderie.L’étage est dédié à l’espace nuit : un vaste palier dessert trois belles chambres, dont une avec point d’eau privatif, un dressing séparé et une salle de bain. Une cave complète les fonctionnalités de la maison.À l’extérieur, le parc est sans doute la pièce maîtresse du domaine. Véritable écrin de verdure, il propose un voyage paysager unique : bambouseraie mystérieuse, verger généreux, sous-bois préservé et espace potager. La grande piscine de 11 x 6 mètres promet de beaux moments de détente aux beaux jours. L'ensemble s'enrichit d'un préau pour abriter […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE, quartier des Minimes, à vendre appartement 2 pièces 42m2, au 3ème et dernier étage, parking privatif et local à vélos.LOCALISATIONCet appartement se situe dans le quartier recherché des Minimes, quartier appréciable pour la proximité de ses universités et de ses commerces (supérette, boulangerie, restaurants, cinéma, banques, Poste etc...). Le quartier est calme, les différentes plages sont accessibles en 5 minutes en vélo, la Gare et le Vieux-port en 15 minutes à pieds et une ligne de bus régulière (illico 3 à 90m de la résidence) dessert la place de Verdun, le lycée Vieljeux et la gare en quelques minutes.DESCRIPTIONSitué au troisième et dernier étage, d'une superficie de 42m2, il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.La pièce de vie de 21m2 possède une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres, la chambre est équipée d'un placard aménagé ainsi que l'entrée et la salle de bains de plus de 5m2 est spacieuse et fonctionnelle.Le chauffage électrique est individuel et l'eau est comprise dans les charges de copropriété avec un relevé annuel pour une meilleure gestion de sa consommation.Côté stationnement, une place privative en sous-sol complète ce bien, indispensable dans le quartier.MA CONCLUSIONCet appartement ne nécessite aucun travaux, le sol va être entièrement refait et le cumulus a été changé récemment. Des travaux de copropriété ont été votés et payés par la propriétaire actuelle : ravalement de façade, mise en place d'une caméra à l'entrée du parking.Il sera idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
345 000 €
(5 476 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Venez découvrir, au sein d'une résidence de standing et sécurisée, ce joli T3 au calme avec place de parking situé au cœur des Minimes, près du port de plaisance et de la plage.Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec bow-window, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Côté nuit, il bénéficie de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes séparés. Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Le bow-window ajoute du charme à cet ensemble, offrant un véritable chez-soi confortable avec vue sur le lac.Les plus: piscine réservée aux résidents, climatisation réversible et eau comprise dans les charges.Idéal premier achat ou investisseur.Pour plus de renseignements, contactez-moi !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 76 44 31 42
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05 32 09 35 85
860 000 €
(5 931 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 145 m² habitables situé dans le charmant village de Sainte-Marie-de-Ré. Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement (réhabilitation complète en une grande demeure familiale ou maintien de deux logements distincts).Description du bien :1. Rez-de-chaussée — Vie de plain-pied :Entrée : Une belle entrée traversante distribuant agréablement les espaces.Pièces de vie : Un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.Côté nuit : 2 chambres confortables et une salle d'eau.2. Étage — Logement indépendant :Accessible par une entrée indépendante, cet espace comprend une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que 2 grandes chambres de 18 m² et 13 m² et une salle d'eau.Potentiel : Il est tout à fait possible de réunifier cet étage avec le rez-de-chaussée pour créer une seule et vaste maison.Annexes & Dépendances (Un atout rare sur l'Île de Ré) :Double garage de 54 m² au sol.L'étage du garage d'environ 70 m² offre une belle hauteur sous plafond (idéal pour la création d'un atelier, d'une annexe ou de stockage).Cadre intimiste : Un bel espace extérieur avec préau, le tout entièrement clos de murs en pierres, à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Parcelle totale de 388m².Informations clés :Surface habitable : ~145 m²Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement / rénovation pour exprimer tout le potentiel de la propriété.Projet modulable : Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 63 12 03 72
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04 99 61 61 61
389 000 €
(3 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Esnandes
Iad France - Anthony Pain vous propose : Piscine, vue sur l’eau et studio indépendant : un air de vacances au quotidien ! Imaginez vos repas dans la véranda face à l’eau, vos après-midi au bord de la piscine et vos soirées d’été sur la terrasse… Cette maison en très bon état vous invite à profiter pleinement de votre chez-vous, à l’intérieur comme à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur accueillant et lumineux. La pièce de vie traversante se prolonge par une véranda offrant une belle vue sur la piscine et l’eau, un espace où l’on s’imagine facilement partager un repas, lire ou simplement apprécier le paysage. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, pour une organisation pratique au quotidien. Le sous-sol apporte un véritable complément avec trois pièces supplémentaires et un premier garage : de la place pour ranger, bricoler et organiser vos espaces selon vos besoins. Un studio indépendant, avec salle d’eau et WC, constitue un atout supplémentaire. Idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, il offre une indépendance appréciable. Un second garage indépendant complète l’ensemble, pour accueillir un autre véhicule ou profiter de davantage de rangement. À l’extérieur, place à la détente ! La piscine, sa grande terrasse et les palmiers composent un cadre particulièrement agréable, avec l’eau et la verdure en toile de fond. Baignades, repas en plein air, moments entre amis : ici, les beaux jours prennent une autre dimension. Une maison qui associe confort, indépendance et plaisir de vivre, dans un cadre qui donne envie de prolonger les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
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13
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06 66 77 79 56
835 000 €
(5 567 €/m²)
Maison 5 pièces
Île-d'Aix
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé à l’Ile d’Aix en plein cOEur du village, je vous propose cette maison d’environ 150 m² sur une parcelle de 399 m², avec un jardin intérieur et une cour. Vente en Nue-propriété donc acquisition au décès de la personne qui occupe le bien. En contrepartie 30 % d’abattement ont été calculé sur le prix correspondant au calcul sur la durée d’occupation de l’occupante (Entretien de la maison et règlement des taxes par la personne qui l’occupe jusqu’au moment de la Vente. Un coin de paradis exceptionnel. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
25/09/26
25/09
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06 74 48 12 80
169 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Xandre
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : APPARTEMENT - T2 44 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Construit en 2018, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 9 appartements en plein coeur du bourg de St Xandre à 5 min de la zone commerciale de Beaulieu -Puilboreau La pièce de vie de 29 m², orientée est, bénéficie d'une bonne luminosité et ouvre directement sur une terrasse de 14 m² sans vis à vis. Une kitchenette, fonctionnelle et bien intégrée, complète l'espace de vie. La chambre sous comble offre un vrai espace de repos. La salle d'eau bénéficie d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et dispose d'une cave et d'une place de stationnement privée en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.53€ par mois (soit 1158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 60 27 11 87
127 000 €
(4 885 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Studio — Saint-Georges d'Oléron | 26 m² | Moderne et idéalement placé à 300 mètres des commerces. Au sein d'une résidence implantée sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, ce studio de 26 m² séduit par sa situation privilégiée et ses prestations soignées. À seulement 300 mètres de la place de l'Église et de ses commerces, hors zone de submersion, il offre un cadre de vie pratique et serein. Intelligemment agencé, le studio réunit dans un même espace une cuisine aménagée et équipée et un coin salon, complétés d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un niveau de confort rare pour ce type de bien. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, exposé sud. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le studio affiche une consommation énergétique maîtrisée : un atout appréciable pour un usage en résidence principale comme en investissement locatif. Pied-à-terre idéal sur l'île, première acquisition ou placement saisonnier dans un secteur à forte demande : ce bien mérite toute votre attention. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.54€ par mois (soit 210.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
25/09/26
25/09
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07 83 29 38 49
283 000 €
(2 620 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rochefort
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour pour une lumière traversante, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing de 13 m² sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. À l'étage, un vaste un palier offrant un coin lecture ou repos et un dégagement entre les charpentes apparentes distribuent : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très lumineux, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort en hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 60 66 46 62
252 000 €
(2 653 €/m²)
Maison 4 pièces
Clam
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison chaleureuse de plain-pied à Clam. Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie idyllique à Clam. Construite en 2002, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain arboré et clos de 1366 m². La cuisine équipée ouverte de 9 m² et son cellier contigu est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour de 37 m² avec un insert offre la possibilité de recevoir lors des grandes fêtes en hiver et une terrasse de 45 m² avec barbecue couvert pour les soirées d'été. L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Le chauffage individuel avec PAC réversible air / air assure un confort thermique optimal en toute saison. Un complément est assuré par des radiateurs miroirs Le bien bénéficie d'un double garage indépendant de 35 m² avec portes électriques et un atelier de 25 m², de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Une piscine de 8x4m avec son dôme télécommandable complète ce bien. Idéalement située à 5 minutes de JONZAC, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Clam. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
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06 86 28 30 49
119 900 €
(193 €/m²)
Terrain 620 m²
Saint-Laurent-de-la-Prée
Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE – TERRAIN À BÂTIR 620 m² – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ À saisir à Saint-Laurent-de-la-Prée, terrain à bâtir de 620 m², issu d'une division parcellaire et bénéficiant d'une exposition plein sud. Le terrain est dessouché et dispose d'un accès direct depuis la route par un portail. Un cabanon de jardin ainsi qu'une dalle béton de 40 m² sont déjà présents sur la parcelle. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure du terrain. Une étude de sol G2 a été réalisée. Autre atout majeur : un permis de construire a été accordé pour le terrain. Ce terrain constructible de 620 m² à Saint-Laurent-de-la-Prée bénéficie ainsi de plusieurs aménagements déjà réalisés et d'un permis de construire accordé. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
25/09/26
25/09
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06 98 13 58 48
950 000 €
(5 723 €/m²)
Maison 4 chambres
Ars-en-Ré
Pensée et aménagée par une décoratrice d’intérieur, elle possède une véritable personnalité. Ici, le bois se mêle harmonieusement aux autres matériaux, les volumes ont été travaillés avec soin et chaque espace participe à créer une ambiance à la fois authentique, élégante et conviviale.
La propriété offre aujourd’hui une configuration à usage mixte et de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’entrée s’ouvre sur un vaste atelier d’environ 70 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace, aménagé avec une cuisine américaine, une salle d’eau et une chambre en mezzanine d’environ 19 m², offre des volumes généreux et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Le choix des matériaux et la présence du bois lui confèrent un esprit singulier, propice aussi bien à la création qu’à la vie quotidienne.
Attenant à l’atelier, un second espace de vie comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains.
Une annexe complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et amis dans un espace indépendant et préservant l’intimité de chacun.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie. Terrasse et salon extérieur offre un cadre permettent de profiter des beaux jours et des longues soirées d’été.
Stationnements intérieur et extérieur, un véritable atout pour une maison idéalement située à deux pas du port.
Maison familiale, résidence secondaire ou projet à usage mixte, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 65 29 55 30
514 500 €
(1 458 €/m²)
Maison 7 chambres
Arces
ARCES (17) À quelques minutes des plages de MESCHERS et de TALMONT-SUR-GIRONDE
Dans un environnement calme, propriété d'environ 353 m² habitables répartis sur deux logements, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m².
La maison principale, issue d'un ancien corps de ferme du XIXe siècle, développe environ 275 m². Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée et baies coulissantes ouvertes sur le jardin, cuisine, salon de 35 m², seconde pièce de même superficie avec cheminée en pierre, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : espace bibliothèque, quatre chambres, salle d'eau et WC indépendants.
La seconde maison attenante, construite en 2005, offre environ 90 m². Au rez-de-chaussée : séjour, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre, dressing, salle d'eau, WC et pièce avec kitchenette ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur l'estuaire.
Garage et deux chais totalisant environ 200 m² complètent l'ensemble.
Une propriété idéale pour accueillir famille et amis […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
7 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
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06 40 46 01 32
1 590 000 €
(11 522 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous présente cette maison à rénover entièrement, idéalement située à La Flotte, dans un environnement calme et recherché.
D’une surface de de 130 m² environ, elle est édifiée sur une vaste parcelle d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une véranda et une cave.
Un studio indépendant ainsi que deux garages, dont un de grande superficie, complètent l’ensemble.
Le terrain offre un beau potentiel d’évolution : rénovation, agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
À proximité du marché, du port, des commerces, restaurants et […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 65 20 42 06
695 000 €
(2 584 €/m²)
Maison 6 chambres
Mortagne-sur-Gironde
Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique.Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale :Configuration actuelle : Une maison de six chambres avec des équipements complets.Option modulable : La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'italienne.Les espaces de vie :La pièce de vie principale dispose d'un salon aux proportions généreuses, offrant une atmosphère élégante sublimée par une belle hauteur sous plafond. Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à la pièce.La propriété propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée également d'un poêle à bois.Un vaste espace bureau/salle à manger complète l'ensemble.Les étages :Empruntez le bel escalier rustique pour accéder au premier étage, qui dessert deux chambres spacieuses et une grande salle de bains.Au second étage, découvrez deux vastes chambres mansardées et un cabinet de toilette pratique, alliant parfaitement confort et ambiance chaleureuse.Confort moderne : La maison bénéficie du chauffage central dans toutes les pièces et du double vitrage.Un oasis privé au bord de l'eauNichée sur un terrain paysager rare d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
6 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
420 000 €
(1 359 €/m²)
Longère et corps de ferme 7 chambres
Saint-Séverin-sur-Boutonne
A SEVERIN SUR BOUTONNE, à 10km des commerces, PROPRIETE DE CARACTERE au bord de La Boutonne, d'une superficie de 309m², 12 pièces sur 4500m² de terrain arboré.Vous rêvez d'un lieu où le calme, la nature et l'authenticité se conjuguent au quotidien ?Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère qui dès les premiers instants séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques.Ce bien propose 12 pièces au total, dont 7 chambres, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, maison de vacances, activité de gîte ou encore accueil de famille et d'amis.Pièce maîtresse, le SEJOUR de près de 70m² offre une atmosphère particulièrement chaleureuse avec ses PIERRES ET POUTRES APPARENTES. Le poêle à granulés vient renforcer le caractère convivial de cet espace généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'un ESPACE POUVANT ETRE UTILISE DE MANIERE INDEPENDANTE.Il comprend une cuisine-séjour, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec wc privatifs.Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir en toute indépendance, ou pour envisager une activité de gîte.VERITABLE ECRIN DE VERDURE AU BORD DE L'EAU, le terrain d'environ 4500m² constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété.Arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, il descend jusqu'aux abords de la Boutonne et offre un environnement naturel particulièrement préservé.Les petits îlots, la végétation et la présence de la rivière donnent au jardin une ambiance presque hors du temps.Un endroit rêvé pour :-Les amoureux de la pêche et les passionnés de nature,-Ceux qui recherchent de grands espaces-Les familles souhaitant vivre au calme-Développer un projet de gîte ou d'accueil.Un bien qui se découvre mais surtout qui se ressent !N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
7 chb
6 sdb
25/09/26
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26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
450 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 6 chambres
Salles-sur-Mer
SALLES SUR MER. Ensemble de deux maisons communicantes offrant 143 m² habitables avec 6 chambres.Chaque maison est indépendante avec ses propre compteurs électrique & eauJardin clos en façade et sur l'arrière des maisons avec terrasses, préaux, garage, cuisine d'été, salle de yoga et remises.Idéale pour une grande famille, loger un proche, investissement pour du locatif, ou revente d'une partie.Commerces et écoles sur la commune, proche de la gare TER de La Jarrie.A 10 min d'Angoulins, 15 min de Châtélaillon-Plage et La Rochelle. A proximité de la gare TER.A voir absolument !La projection IA est ciblée sur la pelouse et les volets qui seront mis pour la vente.Dossier descriptif sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
6 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
29
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799 500 €
(5 879 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
CHÂTELAILLON-PLAGE – SECTEUR MARCHÉ – MAISON DE CARACTÈRE 136 M²Emplacement privilégié au cœur de Châtelaillon-Plage !À quelques pas du marché couvert, de la plage et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère de 136 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie châtelaillonnaise.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée de 19 m² avec espace repas, ouverte sur les extérieurs.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud et de ses terrasses, véritable atout à proximité immédiate du centre et de la plage. Une dépendance d'environ 10 m² et une cave de 31 m² complètent l'ensemble.Marché, commerces, écoles, collège, médecins, gare et plage accessibles rapidement : ici, la voiture peut facilement rester de côté au quotidien.Une maison familiale pleine de charme, offrant espace, extérieur et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Châtelaillon-Plage.Un emplacement rare à découvrir.Dossier sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
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06 34 57 34 09
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299 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
à seulement 6km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2 habitables, édifiée sur un agréable terrain paysagé et clos de 1 500 m2. Au rez-de-chaussée, deux garages de 23 m2 et 52 m2, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un bel espace de stockage. Ce niveau propose également une première chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend un séjour traversant de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la campagne. L’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, l'environnement est pensé pour le confort et la détente : Piscine chauffée 10 x 5 avec jacuzzi et pataugeoire intégrés, entourée d'une vaste plage de 100 m2. Un espace abrité avec barbecue pour vos moments de convivialité Jardin paysagé, potager d'environ 150 m2 avec abri de jardin et forage facilitant l'entretien Côté prestations, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 et de menuiseries en double vitrage (DPE : C / GES : A). Un bien complet […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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448 000 €
(2 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT PIERRE D ' OLERON - ILE D'OLÉRON - 150 m du CENTRE VILLE - MAISON 156 M2 - 6 PIÈCES - 4 GRANDES CHAMBRES + GARAGE ATTENANT 28 M2 - ARRIÈRE CUISINE - SITUATION PRIVILÉGIÉE AVEC BEAUX VOLUMES'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE à Saint-Pierre-d'Oleron, située au fond d'une impasse , avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette propriété de 156.0 m² d'une propreté exceptionnelle offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Située dans un environnement parfaitement clos ,à proximité des commerces et du marché local, cette maison saura vous séduire par son très bon état général et ses finitions de qualité.Construite en 2003 , elle se compose :- Au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, desservant une salle /salon climatisée de 43,00 m2 , sa cheminée et son insert , d'une cuisine équipée aménagée , aussi d'une arrière cuisine équipée aménagée et son placard , d'un wc séparé, d'une salle de bain avec placard et une belle chambre de 12,80m avec dressing .Le Garage attenant de 28 m2 est lui aussi de très belle qualité , sa porte à ouverture automatique à distance , ainsi que son portail électrique.- À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres( 12,20m2 , 13,15m2 , 11,40m2 ) toutes avec placards, un wc séparé et une salle d'eau de 10,50m2 avec placard elle aussi.L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur le séjour de 43,00 m², lumineux et spacieux , lumière traversante .'' L'ensemble du mobilier peut rester ''Vous pourrez également profiter de la terrasse de 18 m² pour des moments de détente en extérieur.Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de 5 places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien.Avec une surface de terrain de 530.0 m² faisant le tour complet […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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06 77 56 62 09
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01 76 70 39 80
649 000 €
(5 693 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – HYPER-CENTRE – ATYPIQUE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 114 m² – PISCINE CHAUFFÉE – TERRASSEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme vous proposent cette maison atypique de 114 m², idéalement située rue du Minage, en plein cœur de La Rochelle.Nichée en hyper-centre, cette maison au charme singulier offre un cadre de vie privilégié et au calme, le tout, en plein coeur de le ville. EXCEPTIONNEL!!!Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie lumineuse d'environ 65 m²CuisineBureauSalle d'eau avec WCTerrassePiscineÀ l'étage :3 chambres donnant toutes sur une grande verrièreSalle de bains avec baignoire et doucheWC indépendantVerrièreÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'une piscine chauffée, particulièrement privilégié en cœur de ville.Quelques rafraîchissements de second œuvre sont à prévoir. Je pourrai également vous accompagner dans vos démarches et votre projet d'aménagement.UN BIEN RARE ET ATYPIQUE EN HYPER-CENTRE DE LA ROCHELLEUne maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie original, avec extérieur et piscine, en plein centre-ville.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique au cœur de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
18
Vue 3D
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599 000 €
(6 051 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN – BEAU T3 DE 98 m² AVEC GARAGE ET CAVE À 650 M DE LA PLAGE - La plage, le marché et les commodités accessibles à pied !Idéalement situé à 650 m de la plage du CHAY et 750 m du marché central de Royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie Royannaise.Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité.L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence.Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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