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VENTES en Charente-Maritime
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Immobilier à vendre en Charente-Maritime : vente de biens immobiliers en Charente-Maritime
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4 263 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
189 000 €
(12 600 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Paul Vingrief vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Studio haut de gamme avec Terrasse en plein cOEur de La Rochelle**Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé au cOEur de la magnifique ville de La Rochelle. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement studio de 15m² est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé.En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace lumineux et optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un espace salon cosy, une salle d'eau moderne et des commodités telles qu'un WC et un coin dressing. La belle terrasse adjacente vous offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.Situé dans l'une des rues les plus prisée de La Rochelle, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie animée de La Rochelle tout en étant dans un environnement calme et agréable.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce studio. De plus, la terrasse privative constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et de son couché de soleil.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce studio rénové au cOEur de La Rochelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans cette ville emblématique de la côte atlantique.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
7
×
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06 50 88 54 76
470 000 €
(4 700 €/m²)
Maison 2 chambres
Périgny
iad France - Florence Chateil vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À PÉRIGNY – MAISON 100 M² À RÉNOVER - GARAGE – TERRAIN 644 M²À Périgny, à proximité immédiate de La Rochelle, je vous propose une maison d’environ 100m² entièrement à rénover, ou raser pour écrire une nouvelle page selon vos envies.Une parcelle de 644 m², avec un double garage récent.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Gaz
11/05/26
11/05
12
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06 43 32 31 59
499 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arvert
iad France - Muriel DUBUC vous propose: Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied.Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité…Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes , un grand garage de 60 m² , places de parking et un carport à l'entrée.Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
26
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07 88 29 65 20
65 000 €
(122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 534 m²
Ballon
iad France - Mélanie Avoine vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé à Ballon pour Projet de Vie ExceptionnelOffrez-vous la possibilité de concrétiser votre rêve en construisant la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 534m² situé dans la charmante commune de Ballon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour créer un havre de paix personnalisé selon vos envies et besoins.Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour vos projets de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison idéale, à votre image, dans un environnement calme et serein.Doté d'une surface généreuse, ce terrain permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un bel espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Jouissant d'une exposition avantageuse, vous pourrez aménager votre futur jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Situé dans un quartier recherché et à proximité des commodités, ce terrain constitue un investissement sûr pour construire la maison de vos rêves et réaliser un projet de vie exceptionnel. Vivez au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne, une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir unique à Ballon. Une visite s'impose. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
534m²
11/05/26
11/05
2
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07 56 98 98 49
325 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN.Laissez-vous charmé par cette magnifique maison traditionnelle idéalement située à Saint-Ouen-d'Aunis. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Cette maison traditionnelle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie conçues pour créer un espace convivial et fonctionnel, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace confortable et intime pour chacun des membres de la famille, d'un bureau confortable qui vous permettra de travailler en toute tranquillité depuis chez vous, d'une salle de bain avec espace douche et bain et d'un wc indépendant. Un garage spacieux, un bel espace extérieur, un jardin soigné, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.Cette maison traditionnelle saura vous charmer par son aménagement soigné et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Ouen-d'Aunis, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
18
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06 63 39 49 82
119 500 €
(7 967 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Situé dans le centre de la Rochelle dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, venez découvrir ce charmant studio offrant un espace de vie optimisé avec lit escamotable permettant de libérer de l'espace et de profiter de chaque mètre carré.La cuisine aménagée/équipée est récente et la salle d'eau est fonctionnelle avec espace dédié pour votre machine à laver.Vous profitez d'une vue dégagée apportant luminosité et bien-être. Et un local vélo est à votre disposition, idéal pour se déplacer facilement en centre ville de LR.Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à LR !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
4
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
176 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
La Barde
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal.Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon.Ses 3 chambres spacieuses , sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus.Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires.La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus.Implantée sur un terrain de 1638m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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06 75 73 50 20
385 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 5 chambres
Breuil-Magné
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Ensemble rare de 2 maisons récentes (2023), DPE A, sur 1 755 m² à Breuil‑Magné, à moins de 10 minutes de RochefortVous rêvez d’un projet de vie à plusieurs générations, ou d’une maison principale récente avec un vrai potentiel locatif ?À Breuil‑Magné, village recherché aux portes de Rochefort et à moins de 5 minutes de l’hôpital, cet ensemble rare de 2 maisons neuves (2023), offre environ 153 m² habitables au total sur un terrain paysager de 1 755 m².Un cadre idéal pour accueillir votre famille, vos proches ou développer un projet mixte résidence principale / location, sans travaux à prévoir.L’essentiel :Commune : Breuil‑Magné, village apprécié, à moins de 10 minutes de Rochefort et à moins de 5 minutes de l’hôpital et l'accès à La Rochelle/SaintesEnsemble de 2 maisons très récentes (2023) pour une surface totale cumulée d’environ 143 m², sur un terrain paysager de 1 755 m².- Maison principale facile à vivre, fonctionnelle : environ 105 m², 3 chambres dont 1 suite parentale, grande pièce de vie, cellier, garage, grand jardin.- Maison annexe en bois : environ 47 m², 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, terrasse et jardin indépendant.Maison principale (env. 105 m²) :Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments conviviaux.La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau spacieuse équipée d’une baignoire et douche à l'italienne, wc et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien.Un cellier pratique, un garage attenant et un grand jardin clos d’environ 1 000 m² complètent ce premier logement.Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A, GES A : un habitat très économe et agréable à vivre au quotidien.Un jardin clos de 1000m², arboré, piscinableMaison annexe en bois […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 63 70 00 26
99 000 €
(396 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Saintes
17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR/BILLARD 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saintes, sur une avenue passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.Avec une superficie de 250.0 m², ce fonds de commerce comprend un espace principal spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle nombreuse. La disposition des lieux permet d'aménager un bar convivial, une brasserie chaleureuse, offrant ainsi différentes sources de revenusActuellement exploité en bar , salle de jeux ,billard , fléchettes , baby foot ,et diffusion de sport sur 2 écrans géants .( foot , rugby, tennis , formule 1 .... )Le bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie, offrant de belles perspectives de développement.Fermeture hebdo LUNDILICENCE 4le loyer +taxe foncière 2050 euros mensuelhoraires : lundi fermé mardi 15H 00 _ 0H00 mercredi 15H 00 _ 0H00 jeudi 15H 00 _ 2H00 vendredi 15H00_ 2H00 samedi 14H00 _ 2H00 dimanche 14H00_ 2H00Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prometteur à Saintes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
11/05/26
11/05
5
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
298 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aytré
17440- AYTRE- A 10 MN DU PORT DE LA ROCHELLE ET DE LA GARE EN VELO- JOLI APPARTEMENT DE 2023- 2 CHAMBRES- SALON SEJOUR AVEC CUISNE AMENAGEE ET EQUIPEE- GRANEE SALLE D'EAU AVEC WC- TERRASSE- PLACE DE SATIONNEMENT PARKING COUVERT- Carole H IMMO CONSEILS by Efficity vous propose cet appartement très coquet situé dabs une résidence trés récente, bien entretenue et sécurisée. Il vous séduira par sa luminosité, avec son exposition SUD chambres et séjour. Il est composé de 2 chambres dont une avec accés sur la jolie terrasse, une pièce de séjour avec cuisine aménagée et équipée intégrée, une belle salle d'eau avec WC. Situé au deuxième étage de la résidence qui en compte 4, cet appartement est sans vis à vis direct, parfaitement insonorisé et au calme avec une petite vue sur l'océan. Il bénéficie également d'une place de stationnement dans le parking sécurisé en rez de chaussée.A proximité immédiate des commercces, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants, cabinets médiacaux, pharmacie, la résidence est desservie par les bus Yello, seulement 10 mn pour relié le port ou la gare de La Rochelle en vélo, ou la plage d'Aytré. Trés peu énergivore, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne seule, et/ou personne à mobilité réduite.Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
372 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
17240 - BOIS ( 15 MIN JONZAC/PONS/GEMOZAC) MAISON DE 205 m² - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - JARDIN ARBORÉ, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un village. Au RDC : Une entrée, séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un cellier, 1 chambre parentale avec dressing , salle d'eau et WC, une deuxième chambre , 1 WC indépendant, 1 serre (vérandas) et une terrasse. Au 1er étage : Un pallier avec placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables. 1 garage Jardin clos et arboré orienté Nord Est. Les + de cette maison : maison avec le charme de la pierre, joli jardin clôturé, 15 min de Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
24
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
783 750 €
(4 610 €/m²)
Immeuble
La Rochelle
Ensemble de bureaux d'environ 170 m2 sur une parcelle de 280 m2. Cet immeuble de deux niveaux bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe principal de la Rochelle. Secteur mixte (résidentiel et professionnel). QUARTIER FETILLY, à deux pas du centre-ville.Rez-de-chaussée (environ 130 m2) :Grand hall d’accueil modulable d’environ 60 m2. Deux grandes vitrines.Bureau de direction de 18 m2 environ. Deux bureaux communicants d'environ 35 m2 au total (accès indépendant par la cour)SanitairesUn escalier hélicoïdal dessert l’étage (environ 40 m2) qui comprend :Local archivesBureau individuelMezzanine pour bureau d’accueil ou salle d’attenteTerrasseCour privative avec portail automatique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Équipements techniques : climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique, baie de brassage.Idéal pour professions libérales, activités médicales ou paramédicales, services aux entreprises, cabinet d’architecte, cabinet d’avocats, office notarial, banque et assurance, agence immobilière, etc.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
15
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06 12 52 78 67
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04 90 01 91 22
259 000 €
(5 511 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – LA ROCHELLE – HYPER CENTRE – À DEUX PAS DU MARCHÉ – T3 AVEC TERRASSE – Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de vivre au cœur de La Rochelle, à deux pas du marché, dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne.Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, ce T3 d'environ 47 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 24 m²) mettant en valeur de belles poutres apparentes, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Une agréable terrasse de 4 m², avec vue dégagée sur les toits, complète ce bien rare en centre-ville.Appartement rénové, double vitrage, chauffage individuel. Petite copropriété bien entretenue.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et de la gare accessible à pied.Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Pour plus d'informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 33 79 94 53
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01 76 70 39 80
1 795 000 €
(9 972 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Face à l’Allée du Mail, dans l’un des emplacements les plus emblématiques et recherchés de La Rochelle, cette maison offre un art de vivre rare, entre verdure, océan et cœur de ville, dans une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et préservée.Derrière sa façade discrète, elle révèle au rez-de-chaussée une vaste pièce de réception baignée de lumière, aux volumes généreux, où se mêlent convivialité et confort. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir. Un toilette indépendant complète ce niveau.En rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès direct au jardin prolonge cette sensation de maison accueillante. Cet espace autonome se prête aussi bien à l’accueil de proches qu’à un usage professionnel discret, en toute indépendance.À l’étage, deux chambres aux proportions confortables, chacune dotée de sa propre salle de douche, composent un espace nuit apaisant. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon offrant une vue directe et dégagée sur l’Allée du Mail, un privilège rare, propice aux instants de calme et de contemplation.Le jardin, soigneusement arboré et à l’abri des regards, crée une bulle de sérénité où l’on profite pleinement d’un extérieur intime, véritable prolongement des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
1
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05 86 58 00 78
1 986 000 €
(12 110 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Confort élégant, maison chaleureuse. Située sur la plus belle allée de La Rochelle, reconnue pour sa verdoyance unique et sa situation privilégiée entre l’Océan et le Vieux-Port, cette maison bourgeoise incarne l’élégance rochelaise dans toute sa splendeur.Rénovée avec un soinremarquable, en collaboration avec un architecte d’intérieur de renom, elle offre un mariage parfait entre architecture d’époque et confort contemporain.Dès l’entrée, la terrasse vous accueille, sublimée par un eucalyptus majestueux qui donne le ton : le charme, la douceur et la sérénité.Le rez-de-chaussée offre des espaces de réception élégants : un salon raffiné où une cheminée au gaz apporte chaleur et atmosphère, une lumière naturelle omniprésente, des hauteurs sous plafond généreuses, et une cuisine sur mesure parfaitement intégrée avec ses rangements discrets. Une arrière-cuisine, une salle d’eau « retour de plage » et un WC séparé complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien.Au premier étage, une première chambre actuellement aménagée en bureau avec vue sur l’océan offre un cadre de travail inspirant.La master bedroom se déploie en véritable suite : chambre raffinée, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, WC, et un grand dressing pensé pour les plus exigeants.Une seconde suite, avec sa chambre et sa salle d’eau privative, accueille famille ou invités avec élégance.Les étages conservent le charme de l’ancien : parquets d’époque, hauteur sous plafond, et une rénovation minutieuse qui respecte l’âme de la maison tout en apportant un style contemporain subtil.Le second étage propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de son point d’eau, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents.En sous-sol, un espace entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
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05 86 58 00 78
4 700 000 €
(9 216 €/m²)
Maison 7 chambres
Vaux-sur-Mer
En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
7 chb
7 sdb
11/05/26
11/05
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07 81 23 13 45
450 000 €
(1 636 €/m²)
Bureaux et commerces 275 m²
Breuillet
iad France - Manon Clemenceau vous propose : Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire.- Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés.Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduiteNe manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Gge
11/05/26
11/05
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06 66 12 76 80
480 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: **Nouvelle maison contemporaine de 96m² à Vaux-sur-Mer**Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, Construite en 2026, proche des commodités à pieds,cette maison saura vous offrir un quotidien agréable et pratique.**Avantages**:- Maison neuve en excellent état- Quartier calme et résidentiel- Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité- Plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal- Accès internet haut débit (fibre optique)- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Garage pour stationner en toute sécuritéCette maison contemporaine allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.**Description des Pièces**:- 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc- Cuisine ouverte ( TURPIN) entièrement équipée- Salon/Séjour lumineux- Cellier/Buanderie- 2 Salles d'eau- 2 WC- Terrasse de 20m²- Garage Située dans un quartier recherché de Vaux-sur-Mer, commodités à pieds, plage à 5 minutes en voiture cette maison neuve saura vous offrir un quotidien agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 22 73 92 44
346 000 €
(2 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Geay
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sublime Maison de 143m² sur la commune à Geay.Située dans le charmant village, cette Maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie. Le salon spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille. Les 4 chambres dont 2 suites, allant de 13m2 à 20m2, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage viennent compléter le confort de cette maison. Sans oublier les 2 terrasses pour vos moments de détente et sa piscine 8X4 chauffée pour combler le tout.Côté équipements, cette maison propose le meilleur en matière de confort : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant, et même une cheminée pour les douces soirées d'hiver. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1500m2 offre un grand potentiel pour les amoureux de jardinage ou tout simplement pour profiter de l'extérieur en famille. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 87 85 83 24
598 000 €
(4 124 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Jérome Capuran vous propose: MAISON FAMILIALE DE 145 m² – QUARTIER LA GENETTE, LA ROCHELLESituée dans le quartier très recherché de La Genette, cette maison de 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 168 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, parfaits pour accueillir famille et amis.Elle est composée de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, une cave, un garage et d'un jardin intime. À l’extérieur, son jardin permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air.La présence d’un garage constitue un véritable atout dans ce secteur prisé, offrant confort et facilité de stationnement. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage.Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, en fait un bien rare sur le secteur.Une maison familiale lumineuse, à rafraichir selon vos goûts, avec garage et cave, au cOEur de La Genette, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 572249 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25751 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 03 47 24 31
830 000 €
(7 477 €/m²)
Maison 2 chambres
La Flotte
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Charmante Maison de Village de plain-pied à La Flotte - Terrasse, patio et Garage. Tranquillité AssuréeDécouvrez cette ravissante maison de village située à La Flotte, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2005 et en bon état général, cette maison de 110m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimisé des espaces. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, avec placards idéales pour accueillir famille ou amis, d'une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée dînatoire, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien.Lumineux et fonctionnel, le salon bénéficie d'une belle luminosité car traversant. Il offre un accès direct à 2 agréables terrasses où vous pourrez profiter du beau temps et vous détendre en toute quiétude. Vous pourrez également bénéficier d'un garage pour un stationnement sécurisé et pratique.Le jardin est sans vis à vis et parfaitement exposé, le grand abris de jardin peut accueillir un atelier d’artiste car très lumineux et spacieux. Enfin, nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de village vous offrira un havre de paix à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts.Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison à La Flotte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 79 33 21 94
170 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
iad France - Delphine Lair vous propose: Appartement de type T2 situé au 10ème étage sur 10 avec deux ascenseurs, il est composé d'une entrée avec un grand placard, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux salon lumineux exposé Sud-Est donnant accès au balcon, un dégagement avec grand placard dessert une salle d'eau avec douche, wc indépendants et une chambre. A cela s'ajoutent une place de parking et une cave.Résidence calme à 2 pas de la mer et des commerces,Beaucoup de rangement, pas de voisins au-dessus, belle vue dégagée.Aux plus rapides !Disponible 7J/7La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 22 62 14 62
430 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
iad France - Damien Delage vous propose: Une maison où l’on vit vraiment.Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité.Dès l’entrée, le ton est donné avec un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments de vie.La partie nuit accueille 3 chambres avec placards ainsi qu’une chambre mansardée pleine de charme, offrant à chacun son espace.Un espace indépendant, accessible séparément, ouvre de belles perspectives : télétravail en toute tranquillité, activité professionnelle ou pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins.Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, 2 WC séparés, une grande buanderie et un garage traversant XXL viennent parfaire l’ensemble avec une vraie logique de confort au quotidien.À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin soigné et terrasse brute à aménager selon vos envies.Le tout dans un environnement calme, non mitoyen, fibré, et à seulement 15 minutes de La Rochelle.Vous avez aimé la description ?Attendez de passer la porte… certaines choses ne se racontent pas, elles se vivent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 23 80 12 40
252 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Georges-des-Coteaux avec Terrasse et PiscineNichée dans un quartier paisible de Saint-Georges-des-Coteaux, cette charmante maison de ville de 111.93m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 42m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, de 14.7m², est à la fois fonctionnelle et moderne, offrant un espace propice à la préparation de repas savoureux.Les deux chambres, de 12.6m² et 14.9m² respectivement, sont des havres de paix propices à la détente et au repos. La maison dispose également d'une salle d'eau avec une douche, une vasque, un bidet. Un WC séparé pour plus de praticité. Un cellier avec évier à l'arrière de la cuisine. Possibilité après travaux, d'agrandir pour une troisième chambre.Une terrasse de 15m² avec son store banne électrique (2018), parfaite pour les moments de détente en extérieur, complète agréablement cet espace de vie. Vous serez séduits par les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible (2024), une pompe à chaleur air/eau de 2020, isolation des combles récente, huisseries PVC DV, adoucisseur d'eau et la télévision par câble, qui ajoutent une touche de modernité à cette maison chaleureuse.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine (avec un dôme datant de 2024), pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de merveilleux souvenirs. Uniquement de la décoration intérieure à prévoir.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville à Saint-Georges-des-Coteaux, proche des commerces, pôle médical, pharmacie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 99 06 75 83
447 000 €
(2 693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Saint-Augustin
iad France - Cindy Pichavant vous propose: SAINT-AUGUSTIN - Nichée dans la forêt, à proximité d'un chemin pédestre et cyclable menant à la plage de la grande côte, maison des années 70 offrant au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, placards, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, palier, un salon avec cheminée insert, donnant accès direct sur la grande terrasse, 3 chambres, placards, un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre, dressing, salle de bain et WC indépendant. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec batteries, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique à accumulation avec eau chaude sanitaire solaire. (Coût annuel en électricité pour toute la maison : environ 500 €). L'école primaire est située à seulement 150 mètres. Si vous êtes amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous, la parcelle jouxte un circuit sportif, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
13
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06 50 49 15 20
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