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4 336 annonce en vente en Charente-Maritime
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premium
366 000 €
(4 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Trojan-les-Bains
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à saisir - Charmante Maison à Saint-Trojan-les-Bains avec un Garage et une Dépendance sur un Vaste Terrain clos ! Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Trojan-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. À seulement quelques pas des plages de sable fin et des pins maritimes, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Construite en 1960, cette maison de plain-pied propose 75 m² d'espace intérieur à rafraichir selon vos goûts et besoins. Actuellement, les espaces de vie comprennent 2 chambres, des toilettes, 1 salles d'eau, une pièce de vie avec sa cuisine et une pièce servant aujourd'hui de bureau. Une véranda, un garage attenant et une dépendance de 30 m² complètent ce bien. Un terrain de 851 m² entoure la propriété. Il offre un bel espace extérieur pour pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions plein ouest et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée, idéal pour les amateurs de lumière naturelle. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves ou une opportunité d'investissement locatif une fois restaurée. La localisation de Saint-Trojan-les-Bains, réputée pour son charme authentique et ses plages préservées, en fait un lieu prisé des amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété avec un beau potentiel de rénovation dans un cadre préservé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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07 81 12 29 90
288 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-de-Lidon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison de plain pied de 130 m² sur la commune de Saint-André-de-Lidon à 1km du centre et une vingtaine de minutes des plages de St Georges de didonne ou bien de Meschers sur gironde. Construite en 2021 elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Un vaste espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie de 4 grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc. 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse de plus de 40 m². Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'agencement intèrieur. Côté extérieur, un superbe terrain de 1216 m² piscinable bien exposé vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. L'aménagement paysager soigné et la terrasse extérieure vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage attenant avec ouverture motorisée, la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, un abri de jardin offrent des solutions pratiques. Cette demeure, résolument moderne et confortable, jouit d'équipements de qualité tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huisseries en Aluminium et volets électriques. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour garantir votre tranquillité. Quelques finitions sont à prévoir mais ne passez pas à côté de cette maison avec un excellent rapport qualité prix. Cette maison n'attend plus que vous ! alors n'hésitez à me contacter pour des informations complémentaires. REFAJO2007479 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
25
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06 17 81 93 23
468 000 €
(7 091 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Iad France - Pascale Cloix vous propose : Située dans un emplacement privilégié, entre la plage et le marché, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après quelques travaux. Elle se compose d’une pièce de vie, avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle d’eau. Un local à vélos ainsi qu’un jardin complètent ce bien, bénéficiant d’un double accès. Une opportunité rare à seulement quelques pas de la plage. Contactez moi 7 jours sur 7. Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 87 80 07 75
178 000 €
(3 236 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saujon
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Saujon, dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, arborée et au calme proche du centre. Avec une surface totale de 55.55 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Vous trouverez une entrée avec placard desservant les différentes pièces de l'appartement. Le salon lumineux bénéficie d'une belle surface de 21.47 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardinet. Les deux chambres avec placards (surfaces respectives de 9.63 m² et 9.48 m²). La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au logement. L'appartement est en bon état général, volets battants bois et volets roulants manuels, chauffage électrique Une place de stationnement privative Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous souhaitez des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter, REF AJO2008471 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 17 81 93 23
34 000 €
(34 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Paillé
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Belle grange avec beau terrain. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
09/08/26
09/08
6
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06 89 82 16 45
375 000 €
(3 827 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rogatien
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : SAINT-ROGATIEN - 3 CHAMBRES - BELLE RÉNOVATION - PROCHE COMMERCES. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. À l'extérieur, un agréable jardin bien entretenu avec terrasse et pergola. La maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Ne tardez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 24 32 26 95
4 700 000 €
(10 731 €/m²)
Maison 7 chambres
Vaux-sur-Mer
Il existe des lieux où l'océan ne se contemple pas seulement : il accompagne chaque instant de la journée. Cette propriété d'exception, véritable villa pieds dans l'eau, bénéficie d'une situation rarissime sur la Côte Atlantique, offrant une vue panoramique et époustouflante sur l'océan, dont les couleurs évoluent au rythme des marées et de la lumière.
Au cœur du très recherché Domaine des Fées à Vaux-sur-Mer, cette villa contemporaine profite également d'un privilège rare : abritée des vents dominants, elle permet de savourer pleinement ses terrasses, son jardin et sa piscine dans un confort remarquable, tout au long de la saison.
Dès l'arrivée, l'architecture aux lignes épurées affirme son élégance. Pensée pour magnifier son environnement exceptionnel, la maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui effacent les frontières entre les espaces de vie et l'horizon marin. Ici, chaque pièce dialogue avec l'océan.
Les volumes intérieurs, généreux et parfaitement équilibrés, accueillent de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la fluidité des circulations traduisent une conception exigeante, entièrement tournée vers le confort et la convivialité. Face au bleu de l'Atlantique, la piscine miroir prolonge naturellement cette sensation d'infini.
Les espaces nuit ont été conçus comme de véritables refuges. Chacun profite d'une atmosphère paisible et d'un lien privilégié avec le paysage, offrant un spectacle permanent sur l'océan et la nature environnante.
À l'extérieur, les terrasses, le jardin paysager et les différents espaces de détente invitent à vivre pleinement au rythme de la mer. Qu'il s'agisse d'un déjeuner face aux vagues, d'une soirée au coucher du soleil ou d'un moment de contemplation, chaque instant prend ici une dimension particulière. La protection naturelle contre les vents dominants renforce […] Voir l’annonce immobilière >>
438m²
7 chb
Gge
09/08/26
09/08
26
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06 86 91 28 77
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04 56 59 98 70
999 000 €
(5 258 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Mathes
Villa contemporaine et élégance balnéaire — Un art de vivre entre océan et forêt
A quelques minutes des plages de La Palmyre, dans un environnement préservé entre océan et forêt, cette villa contemporaine haut de gamme sur un terrain de 1005 m2 achevée fin 2023 incarne un art de vivre rare : profiter de la proximité du littoral, tout en savourant calme, intimité et confort au quotidien.
Nichée au sein d’une résidence privée et confidentielle de seulement sept propriétés, cette réalisation récente de 190 m² séduit par son architecture élégante, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs soigneusement paysagés.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations s’imposent naturellement. Une cuisine contemporaine entièrement équipée semi ouverte, structurée autour d’un îlot central, s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse et un jardin aménagé avec soin, véritable écrin de verdure.
La suite parentale de plain-pied de près de 40 m2, tournée vers le jardin, offre un espace intime et apaisant avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine élégante dessert deux chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, dans une atmosphère résolument contemporaine.
À l’extérieur, les aménagements paysagers et les matériaux choisis confèrent à l’ensemble une esthétique sobre et raffinée. La terrasse, pensée comme un véritable lieu de vie, permet d’envisager l’installation d’un spa ou d’une piscine, pour prolonger les moments de détente.
Domotique, plancher chauffant rafraîchissant, prestations actuelles sans oublier le garage de 30 m2: tout a été conçu pour un confort optimal en toute […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
14
Vidéo
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06 86 91 28 77
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04 56 59 98 70
299 900 €
(2 040 €/m²)
Maison 2 chambres
Varzay
2000€ du mètre carré pour une maison à 25 min de la mer, qui dit mieux ?Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible.L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décoréeA droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle réchauffe l'ambiance cocooning.Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing (tous les fils électriques sont déjà tirés).Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûtsDerrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule.Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
22
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
49 000 €
(163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Haimps
A cinq minutes de Matha et de ses commodités, dans un village calme et paisible, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette très belle maison en pierre au fort potentiel après rénovation. Edifiée sur un terrain de 267m², cette maison de plus 150m² au sol propose de beaux volumes. Coté entrée, une première pièce de 30m² environ vous accueille, une ancienne cuisine baignée de lumière de 15m² ouvre sur le jardin, dans le prolongement un nouvel espace de plus de 30m² très lumineux, une ancienne chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'étage, un grenier de plus de 200m² où vous pourrez cloisonner les espaces selon vos envie et vos besoins. Deux garages de 45 et 59m² environ à conserver ou à faire évoluer... Un patio de 32m² permet le stationnement de deux véhicules. Très beau potentiel ! Une dépendance non attenante de 21m² et un petit jardin potager situé dans le village de 180m².Honoraires de 13.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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07 82 06 73 49
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04 50 45 82 47
87 625 €
(1 234 €/m²)
Viager
850 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Salles-sur-Mer
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 86 ANS.17220 - SALLES-SUR-MER - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.16 M² - UN APPARTEMENT avec VERANDA en EXCELLENT ÉTAT.HORUS SELECTION vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement situé dans les Sénioriales 3 étoiles de Salles-sur-Mer, construites en 2009, idéalement placées entre l'océan à 10 minutes et le calme de la campagne. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à proximité tout en conservant une atmosphère paisible.Appartement T3 plain-pied en rez-de-jardin sans personne au-dessus d'environ 72 m2 habitables, composé de : une entrée par une véranda (13 m2) sans vis-à-vis, une grande pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, deux chambres (11 m2), un dressing, une salle d'eau (7 m2), un petit débarras et un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'offre. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses espaces confortables et bien agencés.Cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées !En partant d'une valeur vénale de 235 000 €, vous versez un bouquet de 87 625 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 850 € (indexée chaque année et revalorisée de 20% en cas de libération du DUH).Taxes foncières 2025 : environ 970 €.Référence mandat : 213062.N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
490 000 €
(3 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsilly
17137, MARSILLY – MAISON EN PIERRE DE CHARME, CENTRE-BOURG, TERRASSE ET PRESTATIONS SOIGNÉESRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison en pierre d'une superficie de 137 m2, dont 120 m2 habitables., située en centre-bourg de Marsilly, au sein d'un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités et l'accès rapide à La Rochelle.Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1881, elle a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, lui permettant d'offrir aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et rassurant sur le plan technique.La maison profite d'une belle atmosphère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur apprécié. La partie extérieure constitue également un véritable atout avec une terrasse d'environ 65 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'un préau de 20 m² apportant un espace complémentaire particulièrement agréable au quotidien.Autre avantage appréciable : la copropriété bénéficie d'une piscine, un confort supplémentaire rare sur le secteur.Sur le plan technique, plusieurs travaux récents ont été réalisés :toiture refaite avec isolation complète en 2015,zingueries de toiture refaites entièrement en 2026,peinture de façade réalisée en avril 2026,poêle à bois installé en 2024,menuiseries aluminium du rez-de-chaussée remplacées en 2022.Ces améliorations participent pleinement à la qualité générale du bien et à son excellent niveau d'entretien. Atout rare sur le secteur : cette propriété offre également un potentiel de division parcellaire, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 240 m².Si vous avez besoin d'informations complémentaires sur ces points précis de division de parcelles, n'hésitez pas à m'en faire la demande, je dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
26
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
334 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Virson
Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison propose environ 271 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant.Ses volumes et sa configuration permettent de s'adapter à différents projets.Pour une familleVous profitez d'un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d'un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable.Pour un projet locatifL'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements.Pour une activité ou un projet personnelLes espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur.Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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07 78 54 39 30
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04 99 61 61 61
305 000 €
(947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Champagnolles
Situé sur la commune de Champagnolles, dans un environnement calme et proche du centre ville, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 329 m² et constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus immédiats.L’ensemble, édifié entre 1900 et 1940, est en bon état général et se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués, garantissant une rentrée locative dès l’acquisition sans période de vacance.Le premier logement, un agréable T4 en duplex d’environ 86 m², offre une distribution fonctionnelle et familiale avec au rez-de-chaussée : un séjour lumineux intégrant un coin cuisine, une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC. L’étage accueille trois chambres confortables. Ce bien est complété par un garage et une terrasse d’environ 20 m², véritables atouts pour la location. Il est actuellement loué 642 € par mois.Le deuxième logement T5, d’environ 110 m², propose un volume généreux et une configuration idéale pour une famille ou une colocation. Il se compose d’une entrée indépendante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un espace buanderie. Sa surface et sa fonctionnalité en font un produit locatif attractif. Il est loué 750 € par mois.Le troisième logement, de plain-pied et d’une surface d’environ 133 m², constitue un bien particulièrement recherché sur le marché locatif local. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Sa configuration et son accessibilité séduisent généralement des locataires stables sur le long terme. Il est actuellement loué 680 € par mois.L’ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 065 €, soit 24 780 € annuels, offrant une rentabilité brute d’environ 7,5 %, cohérente avec le […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
2 sdb
Elec
09/08/26
09/08
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06 37 50 75 35
179 000 €
(1 011 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Césaire
Iad France - Delphine Lair vous propose : À découvrir cette charmante maison familiale en pierre, située sur une parcelle clôturée de 771 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque), de WC indépendants et d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur le jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec accès terrasse, une cave à vin, une chaufferie et des WC supplémentaires. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bains complète et des WC indépendants. Les extérieurs et annexes comprennent un local de jardin, un atelier et un vaste garage / atelier pouvant accueillir un camping-car ou pour un artisan. Ce dernier offre un fort potentiel pour les investisseurs ou bricoleurs, avec la possibilité de créer une seconde habitation de 122 m² habitables (85 m² au sol et 37 m² en mezzanine). Un second garage profond permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Atouts principaux : - Beaux volumes et jardin au calme. - Fibre optique installée et WC à chaque étage. - Proximité immédiate des commerces et écoles (accessibles à pied). - Localisation stratégique : à 15 min de Saintes et 20 min de Cognac. Ce bien, équipé d'un chauffage au fioul et de survitrage, peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 22 62 14 62
230 000 €
(4 259 €/m²)
Maison 1 chambre
La Brée-les-Bains
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à La Brée-les-Bains Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à La Brée-les-Bains, nichée dans un environnement calme et préservé, et bénéficiant d'un jardin. D'une surface totale de 54.4 m², cette maison vendue meublée offre une belle pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace salon confortable, un coin repas convivial. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. La maison dispose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. De plus, une belle terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Construite en 1989, cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents qui sauront en apprécier le charme et le potentiel. À l'extérieur, un joli jardin paysager vous invite à la détente, offrant un espace de verdure privatif pour profiter du plein air en toute intimité. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les nombreuses expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à La Brée-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 29 40 16 25
406 000 €
(3 383 €/m²)
Maison 3 chambres
La Brée-les-Bains
Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Jardin à La Brée-les-Bains - Idéal pour Famille Située dans la paisible commune de La Brée-les-Bains, cette charmante maison de 120 m², construite en 1994 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et son grand jardin de 570 m², elle est parfaite pour ceux à la recherche d'un cocon chaleureux et convivial loin du stress de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses permettant à chacun de trouver son espace de tranquillité. La maison se distingue par sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que par son jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'exposition est optimale, avec une orientation est / ouest permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est vendu meublé La proximité des commerces, de la plage et du marché en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux recherchant la tranquillité et le confort à La Brée-les-Bains. N'hésitez pas à visiter cette perle rare, un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 29 40 16 25
275 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 5 pièces
Benon
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : MAISON 109 m², 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN. Sur la commune de Benon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à étage d’environ 109 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier / buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains et WC séparé. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien, bénéficiant d’une très bonne exposition pour profiter pleinement des extérieurs. Située à quelques minutes des commodités de Ferrières, et idéalement positionnée entre Niort et La Rochelle, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 sdb
Gge
09/08/26
09/08
14
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06 16 98 54 42
249 000 €
(2 024 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 4 chambres à 5 minutes des plages. Située sur la commune de Semussac, cette maison de 123 m² sur 2 niveaux se compose au RDC d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre avec placard et un WC. À l'étage un palier dessert 3 autres chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les 2 baies vitrées du séjour donnent accès au jardin clos avec une terrasse en 2 parties. Ce bien dispose de toutes les menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dont 1 électrique dans la chambre du RDC, VMC, et assainissement individuel conforme. Mode de chauffage par poêle à granules avec chauffage d'appoint électrique. Vous accéderez aux plages de Saint Georges de Didonne en moins de 5 minutes en voiture ainsi qu'à tous les commerces et commodités. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider les points de cette maison et programmer une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 75 88 68 25
230 000 €
(1 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Vouhé
Iad France - Marion Micheau vous propose : Ensemble immobilier de 120 m² habitable composé de deux logements sur un terrain de plus de 1300 m² au cOEur de Vouhé. À la recherche d'une grande charentaise ou d'un projet d'investissement locatif ? Cette ravissante maison située à Vouhé est l'endroit parfait pour vous ! Cet ensemble se compose de deux logements. Le premier dispose d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine séparé, d'un espace cellier, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Le second appartement se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. À l'extérieur : deux préaux (23 m² et 71 m²), un espace chaufferie, un grand atelier de 65 m² et un agréable jardin clos arboré et verdoyant. Pour la vie quotidienne, le village dispose d'une école, d'une supérette, ostéopathe, kinésithérapeute, professionnels du bâtiments, etc. Vouhé offre un cadre calme tout en étant bien desservi par l'axe routier Surgères (5 min) La Rochelle (25 min). Si vous recherchez une maison de caractère dans un environnement paisible, avec un beau potentiel d'aménagement ou un projet locatif cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
09/08/26
09/08
17
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06 23 47 59 89
444 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Jarne
Iad France - Valérie Magal vous propose : Charmante Maison Familiale, deux grands garages avec plusieurs places de parking privative, à 5 minutes de La Rochelle dans la commune de La Jarne avec toutes les commodités accessible à pied ( écoles, commerces etc. ) Ce bien se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau. Quatre chambres dont une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bains, deux salles d'eau et un dressing. Le jardin arboré de 1062 m² est un véritable havre de paix, avec une dépendance de 40 m² pour compléter le bien, idéale pour une activité professionnelle ou du télétravail). Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sauront vous combler : la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, la climatisation réversible plus une pompe à chaleur pour un confort optimal, panneaux électrique en auto consommation (consommation annuelle électrique de 1218 euros) alimentation d'eau sur l'ensemble par un forage. Le bien ayant deux numéros possède deux compteurs électrique plus deux compteurs d'eau. Vous disposerez également de plusieurs places de parking, dont deux grands garages à chaque extrémité pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
09/08/26
09/08
27
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06 82 38 05 01
110 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover (toiture et isolation OK, électricité à finir) avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Elle se compose de 6 pièces, dont : - 2 chambres de 23,88 et 13,55 m² - 1 salon avec cheminée de 14,47 m² - 1 séjour lumineux de 21,87 m² - 1 cuisine séparée de 12,45 m² - 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC - 1 buanderie de 22,67 m² - 1 atelier de 22,06 m² Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Un petit terrain non attenant de 130 m² au bord de la Seugne, un vrai paradis pour les amoureux de la nature, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée, complète l'ensemble Située dans un quartier dynamique, bien qu'en zone inondable, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 61 68 76 74
298 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Lumineuse Maison Familiale avec Jardin arboré à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Découvrez cette maison familiale située dans un petit hameau, offrant un cadre de vie spacieux et confortable avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose d'une surface habitable de 150 m², d'un sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, portail électrique, d' un petit studio de 20 m² avec appentis, barbecue, terrasse et entrée indépendante, le tout sur un vaste terrain entièrement clôturé de 2791 m². En retrait, vous trouverez également une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement sur un terrain d'une surface de 1320 m² Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en terme d'espace, de tranquillité et éventuellement de revenus locatifs. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille, de deux salles de bain offrant un confort supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux convivial et chaleureux, d'une grande terrasse idéale pour se retrouver autour d'un bon repas ou d'une soirée détente. Le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison est répartie sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées en plein air. Avec un bon état général, cette maison offre un potentiel certain pour accueillir vos projets de vie en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette propriété, un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. À 1h de Bordeaux via l'autoroute A10 et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
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06 45 65 89 96
249 500 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : TONNAY-CHARENTE Charentaise en pierre – 142 m² + grange de 80 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne en pierre alliant charme et beaux volumes ! Au rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour-salon de près de 50 m², salle d’eau, salle de bain et WC. À l’étage : trois grandes chambres et second WC. Le grenier de 33 m² offre encore des possibilités d'aménagements. Le plus : une grange / garage attenante de 80 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier ou extension) et des toits ! 📍 Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 52 77 89 01
200 000 €
(1 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gibourne
Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON EN PIERRE 146 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN - 4 CHAMBRES - CUISINE DÎNATOIRE - 4 PIÈCES D’EAU - VÉRANDA - PRAIRIE ARBORÉE - GARAGE - PUITS - FOUR À PAINS Je vous invite à découvrir cette belle maison de campagne à Gibourne - Parfait équilibre entre Charme et Confort nichée dans un décor verdoyant et paisible à 7 mn de toutes commodités à Matha et proche d'Aulnay et de Saint Jean d'Angély. Cette maison familiale idéale pour profiter des beaux jours, bénéficie du label 'Meublé Tourisme' et offre des revenus locatifs saisonniers réguliers depuis plusieurs années. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur la grande cuisine dînatoire, véritable 'cOEur de la maison ' pour passer de bons moments en famille et entre amis ! Le séjour est complété par un espace salon qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. La véranda chauffée agrandit encore l'espace de vie en offrant une ouverture sur le jardin. * A L'ÉTAGE, le palier dessert 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne ainsi que deux salles d'eau et deux wc. * A L'EXTÉRIEUR, une jolie terrasse arborée permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre bucolique. Vous profiterez aussi d'un four à pains fonctionnel pour confectionner vos propres pizzas et créations savoureuses ! Le jardin dispose aussi d'une piscine chauffée (3m x 7m) et d'un espace repos avec salon de jardin et pergola. Enfin, à l'arrière de la maison une grande prairie arborée avec son puits, vous permettra de réaliser un potager, verger. Un garage et une dépendance en pierre complète le bien pour vos besoins de stockage. Taxes foncières : 1477 € / an Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant le calme de la campagne à la proximité de toutes les commodités, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
4 sdb
09/08/26
09/08
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06 20 06 25 35
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