CHARMANTE MAISON AU CŒUR DE CHÂTELAILLON-PLAGE – À DEUX PAS DE LA MER

Vous allez adorer son emplacement ! Nichée en plein cœur de Châtelaillon-Plage, à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette charmante maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre.

Dès l'extérieur, vous apprécierez son agréable espace de verdure, pratique pour stationner les vélos, ainsi que sa terrasse intimiste. Un endroit idéal pour savourer les petits-déjeuners au soleil, partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de lecture et de détente.

À l'intérieur, la maison (de 66m2 au-dessus de 1,80m) offre une entrée avec rangements et WC. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, permet d'accueillir un espace repas. La pièce de vie, chaleureuse, offre quant à elle la possibilité d'aménager un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Une chambre disposant de nombreux rangements complète ce niveau.

À l'étage, le palier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon vos envies en bureau, coin détente ou couchage d'appoint. Une seconde pièce de nuit vient compléter cet étage.

Vous allez aussi adorer le sous-sol pour le rangement et une pièce supplémentaire.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Châtelaillon-Plage.

Résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, ce bien s'adapte à de nombreux projets. Ici, tout invite à profiter du bord de mer : promenades sur la plage, sorties à vélo, longe-côte, marchés et animations estivales…

Station balnéaire vivante et recherchée, Châtelaillon-Plage séduit par ses commerces et services de proximité, son dynamisme, sa vie associative et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle.

Une maison pleine de charme, un extérieur agréable et la plage à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du triangle d'or et à 2 pas de la plage, une villa d'exception alliant le charme d'une partie ancienne de 1923 rénovée et l'architecture contemporaine d'une extension.

Elle vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et son confort de vie à l'abri des regards.

La visite débutera, en rez-de-chaussée par un hall d'accueil, une pièce de vie/cuisine aménagée/équipée de 78m2, lumineuse par ses grandes

baies vitrées et une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain/douche/wc de 29 m2, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc invité.

Vous poursuivrez par deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives.

Le jardin d'agrément est doté d'une terrasse bois aménagée d'une pergola et un projet piscine est réalisable (permis accordé).

Chauffage pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'e triangle d'or cette maison des années 1940 offre une opportunité rare sur une parcelle de 444 m2.

Vous rentrerez par une lumineuse véranda donnant accès à une cuisine, une pièce de séjour, 2 chambres. Un garage vient compléter ce bien.

A réinventer selon vos envies, cette maison s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux investisseurs ou porteurs de projets.

Son terrain permet d'envisager une réhabilitation complète, mais également une nouvelle construction après démolition de l'existant, (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une adresse recherchée, un fort potentiel et un emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces et de l'océan […] Voir l’annonce immobilière >>

Châtelaillon-Plage – Centre-ville – Villa Belle Époque de 56 m² avec garage

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa Belle Époque située en plein centre de Châtelaillon-Plage, à deux pas des commerces et du bord de mer.

Cette maison au style typique de la station balnéaire séduit par son authenticité et sa rénovation intérieure récente, alliant charme d'époque et confort actuel.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 14 m², une cuisine d'environ 15 m² ouvrant sur un WC et un garage d'environ 20 m².

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 2 m².

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour un projet locatif ou comme résidence secondaire au cœur de Châtelaillon-Plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...) venez découvrir cette charmante maison offrant 117 m2 d'espace de vie sur une parcelle généreuse de 807 m2. Idéale pour une famille, elle comprend au rez-de-chaussée: une véranda, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.

L'étage offre une mezzanine et une chambre avec salle d'eau et toilettes.

Atouts:

- Garage et places de parking extérieure

-Fort potentiel d'aménagement

-Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Beau jardin.

N'attendez plus pour visiter cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 168 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique Châtelaillonnaise offrant 184 m² sur une parcelle de 670 m² qui allie matériaux de qualité et beaux volumes.

Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir !

Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de vie baignés de lumière:

- un superbe salon/séjour traversant qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine via une baie à galandage. Il est complété par une cuisine ouverte,une buanderie ainsi qu'un salon d'hiver de 26 m² avec climatisation réversible.

- une suite parentale de 25 m² avec accès terrasse, un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire)

L'étage familial et fonctionnel distribue un grand palier de 15 m² idéal pour un bureau, toilettes et 3 belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau.

Un extérieur pensé pour la détente : profitez d'une superbe piscine chauffée 4x10 (liner et équipements récents) entourée d'une grande terrasse agrémentée d'oliviers, palmiers, lauriers.

Les plus: forage alimentant l'arrosage automatique, la piscine, toilettes et lave-linge, chauffage au sol gaz de ville et volets roulants domotisés.

Dépendances et stationnement : atelier, double garage isolé et carrelé de plus de 56 m² avec portes motorisées et galetas.

Un bien rare sur le secteur de Châtelaillon-Plage, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants. Coup de cœur assuré !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer.

En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m2 loué 2.000euros / mois. Bail commercial notarié et spécialisé Glacier .

Le vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon, à 200 mètres de la mer et proche des commerces, un ensemble immobilier à réinventer sur plus de 600 m² de terrain. Au cOEur de Châtel, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, découvrez deux parcelles réunissant deux maisons entièrement à rénover. La première maison offre environ 85 m², la seconde environ 63 m². L’ensemble développe un beau potentiel pour créer un projet sur mesure, selon vos envies et vos besoins. Résidence principale familiale, projet locatif, maison secondaire avec dépendance, division ou recomposition complète du bâti : ce bien laisse une vraie liberté de conception. Des travaux importants sont à prévoir. C’est précisément ce qui en fait une opportunité pour repenser les volumes, les usages et l’aménagement dans un emplacement privilégié. Points forts • À 200 mètres de la mer • Commerces accessibles à pied • Plus de 600 m² de terrain • Deux maisons existantes, 85 m² et 63 m² • Deux parcelles • Fort potentiel après rénovation complète Pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>