Iad France - Alban Genevier vous propose : Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division. La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré. La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible, Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : MAINTENON CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 111 m² CARREZ (136 m² AU SOL) - TERRAIN 1 409 m² • Écoles à 10 minutes à pied • Centre-ville à 10 minutes à pied • Gare SNCF à 15 minutes à pied Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée • Entrée : 6 m² • Cuisine aménagée et tout équipée : 13 m² • Salon / séjour lumineux : 40 m² • Bureau : 18 m² • Buanderie : 2,5 m² • WC indépendant Étage • Palier : 11 m² • Salle de bains (Baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m² • Chambre : 9 m² • Chambre : 10 m² • Grande chambre : 18 m² Dépendances et annexes : • Deux garages indépendants • Une cave • Une dépendance indépendante d'environ 14 m² pouvant être aménagée • Une extension attenante à la maison offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire. PRESTATIONS ET TRAVAUX REALISES Maison entièrement rénovée : • Électricité refaite en 2015 • Plomberie refaite en 2015 • Fenêtres double vitrage installées en 2017 • Radiateurs à inertie sèche • Isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre optique installée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : EXCLUSIVITE à SAINT-MARTIN-DE-NIGELLES : Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 110 m² sur sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre spacieuse (salon-séjour avec poêle à granulés + cuisine aménagée et équipée avec ilot central), une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. - Sous-sol total : stationnement deux voitures, une buanderie, une cave LES + : - Travaux de rénovation intérieurs réalisés en 2021 - Pompe à chaleur air / eau - Terrasse restaurée et carrelée exposée plein SUD - 8 panneaux solaires permettant de récupérer 400€ de rémunération de production d'énergie. Dépendance de 38 m² située à l'arrière de la maison actuellement loué 600€ charges comprises (bail location meublé 1 an renouvelable) : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, salon avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage : Une chambre spacieuse Vous profiterez du confort de ce bien et de son exposition, son grand terrain plat et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : MAINTENON – LONGÈRE DE CARACTÈRE – Jardin arboré de 5 848 m² – Gare pour Paris Et si vous pouviez avoir le charme d'une maison de campagne et d'un environnement verdoyant à seulement 50 min en train de Paris ? Cette longère a conservé tout ce qui fait le charme des maisons d’autrefois : tomettes, poutres apparentes, petite tuile de pays et beaux volumes. Entrez dans la cuisine dinatoire d’environ 24 m² qui dessert une salle à manger indépendante ainsi qu’un grand salon de plus de 30 m², une pièces chaleureuse avec ses poutres, ses matériaux anciens et son accès à une loggia tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau et WC récemment rénovés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing ou comme petite cuisine si l’on souhaite exploiter cette partie de la maison indépendamment, notamment dans le cadre d’un projet de location courte durée ou familial. À l’étage, une première chambre passante pourra facilement être transformée en bureau ou en espace de travail. Le dégagement dessert ensuite deux autres chambres, une salle d’eau à remettre au goût du jour, un WC et un rangement. Cette partie possède son propre accès depuis l’extérieur, ce qui laisse également envisager différents projets d’aménagement. Une autre entrée extérieure permet d’accéder à la partie grenier, aujourd’hui non aménagée mais offrant un potentiel supplémentaire. Pour votre confort, cet ensemble dispose d'une chaudière gaz et d'un ballon thermodynamique. À l’extérieur, on retrouve un préau avec sa dépendance de rangement, un garage et un très beau jardin arboré avec un ruisseau en fond de propriété, ce type d’environnement, non loin de la gare, est assez rare. Maintenon permet de rejoindre Paris-Montparnasse directement en train en moins d’une heure sur de nombreux trajets. La commune dispose également des commerces et services, d’écoles, d’un collège et d'un lycée. Une maison de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, cette charmante maison 7 pièces de 110 m² à seulement 3 minutes à pied de la gare ! Située sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², cette demeure allie confort, espace et convivialité. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une salle de séjour lumineuse et chaleureuse de plus de 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu’un accès pratique au sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d’un espace supplémentaire de 5 m² pouvant être aménagé en dressing, salle d’eau ou coin bureau selon vos envies. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, cave, atelier et garage. Côté extérieur, profitez d’un terrain exposé plein sud avec une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un second garage, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfait pour profiter du plein air, organiser des repas en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à 5 km de Maintenon : Secteur calme et paisible, venez découvrir cette maison de 85 m² comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains avec wc, une cave. Rénovation intérieur entre 2005 et 2010, isolation extérieure en bardage bois. Très beau terrain plat et arboré de 970 m², double terrasse. Atelier de 15 m² avec électricité au fond du jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : BERCHÈRES-SAINT-GERMAIN – MAISON FAMILIALE 2018 DE 131 m² – DPE A – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 800 m² – GARE À 10 MIN À Berchères-Saint-Germain, à 12 min de Maintenon et 20 min de Chartres, cette maison de 2018 s’adresse à ceux qui recherchent davantage d’espace et de nature, sans travaux de rénovation énergétique et sans renoncer à une connexion avec Paris. Sur 131 m² habitables, elle offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 4 chambres spacieuses, deux espaces bains / douche, une mezzanine et une vraie possibilité de vivre au rez-de-chaussée. LE CŒUR DE LA MAISON : PLUS DE 50 m² Le cOEur de la maison est sa pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger avec cheminée à insert et belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume généreux et très lumineux pour vivre ensemble sans se sentir à l’étroit, recevoir autour d’une grande table et profiter de la cheminée lorsque les températures baissent. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement vers le jardin. UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet d’installer sa suite principale, de recevoir famille ou amis confortablement ou simplement d’anticiper l’avenir. Une buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À L’ÉTAGE L’étage accueille 3 chambres, dont une belle chambre d’environ 17 m², une salle de bains et un WC séparé. La mezzanine devient l’espace que chacun adaptera à sa façon de vivre : télétravail, bibliothèque, salle de jeux, coin détente ou même possibilité de créer une 5e chambre. Et puis il y a cette terrasse surélevée, accessible depuis l’étage, avec une vue dégagée sur les champs. Un endroit à part, avec la campagne pour horizon. UNE MAISON RECENTE DPE A La maison est implantée sur environ 800 m² de terrain clos et dispose également d’une terrasse et d’un garage attenant. Son DPE A constitue aujourd’hui un véritable avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Clouet vous propose : L'esprit maison de famille aux portes de Paris, longère d'exception à Maintenon. Si vous cherchez un lieu qui a du supplément d'âme, du cachet et de l'histoire, cette longère saura vous séduire. Nichée au calme au pied du château, elle vous offre un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités : les commerces du cOEur de ville se font à pied, tandis que la gare pour Paris est accessible en seulement 20 minutes à pied, 5 minutes à vélo (ou 3-4 minutes en voiture). Rdc : Une atmosphère unique dès le rez-de-chaussée. Ici, les matériaux nobles rythment les espaces : La pièce de vie principale, réchauffée par sa cheminée et son beau parquet, invite aux rassemblements conviviaux. Un second salon aux multiples usages, aujourd'hui dédié à la création, qui saura s’adapter à vos projets : bureau de télétravail inspirant, bibliothèque cocooning ou salon de lecture. Une cuisine d'artisan, conçue sur mesure en chêne massif, rehaussée par un sublime sol en carreaux de ciment et des touches de briques apparentes qui lui apportent un charme fou L'étage : Pensé pour faciliter la vie quotidienne, l'étage bénéficie d'une double distribution par deux escaliers distincts : 4 chambres baignées de lumière, sous une charpente apparente mise en valeur par un sol peint en blanc qui décuple la clarté. Un espace palier optimisé, idéal pour aménager un coin bureau ou des rangements sur mesure. Côté extérieur & annexes : Sur l'avant de la maison, une terrasse aménagée en bois permet de profiter des beaux jours dans une rue très calme. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien unique Un bien rare sur le secteur, alliant histoire, cachet et tranquillité dans une impasse calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>