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premium
49 900 €
(768 €/m²)
Maison 3 chambres
Argent-sur-Sauldre
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Argent-sur-Sauldre – Idéal premier achat ou projet de rénovation ! Découvrez cette maison de 65 m² habitables sur un terrain de 800 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Édifiée en 1964, cette maison individuelle est libre de toute occupation et bénéficie d’un vaste sous-sol avec garage d’environ 69 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon à votre image. Jardin agréable, environnement calme et proximité des commodités. Une opportunité rare à petit prix pour investisseurs, bricoleurs ou primo-accédants. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 23 00 55
230 000 €
(2 110 €/m²)
Maison 2 chambres
Morlac
Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un domaine exceptionnel à Morlac sans voisins proche, datant de 1850 et rénové toiture en excellent état, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéal pour activité avec des chevaux, moutons, élevage canin ou tout autre projet avec un besoin de bâtiment et de terre. Ce domaine unique s'étend sur une vaste parcelle de 23 268 m² d'un seul tenant, un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale, d'une surface habitable de 109,42 m² en rez-de-chaussée, se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses (possibilité d'au moins trois chambres supplémentaires à l'étage), une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée. Vous serez séduit par le caractère authentique de la demeure et ses prestations de qualité, son four à pain fonctionnel. La terrasse attenante vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Le grenier est en court d'isolation. La propriété dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à l'accès à la fibre optique et au système de chauffage individuel, fosse septique neuve. À proximité, découvrez le Centre équestre à seulement 1 km et le Pôle du cheval et de l'âne à Lignières à 7 km, des lieux propices à la détente et à la découverte de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception à Morlac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 98 69 69 21
260 000 €
(2 430 €/m²)
Appartement 4 pièces
Blois
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² offrant l'une des plus belles vues de Blois. Ses généreux espaces de vie profitent d'une double exposition Sud-Est et s'ouvrent sur un panorama exceptionnel sur la Loire. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables ainsi que de nombreux rangements. Parfaitement entretenu au fil des années, il offre un cadre de vie confortable et ne nécessite pas de travaux immédiats. Seule la salle de bains reste à terminer, offrant la possibilité de créer un espace entièrement à votre goût. La vente comprend également une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et vue spectaculaire sur la ville et le fleuve. À découvrir sans tarder, contactez-moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 76 54 07 93
32 000 €
(640 €/m²)
Maison 1 pièce
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
Iad France - Julien Threard vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Rare sur le secteur ! Garage de 50 m² sur terrain constructible de 590 m² Descriptif du bien : En exclusivité, situé sur la charmante commune de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37240), je vous propose de venir découvrir ce garage indépendant offrant un potentiel exceptionnel. Une opportunité idéale pour les artisans, les collectionneurs, le stockage ou un projet de construction. Construit en parpaings avec une charpente traditionnelle, ce bâtiment d'environ 50 m² au sol est en très bon état général. Les points forts : • Terrain : Parcelle totale de 590 m², située en zone urbaine constructible. • Configuration idéale : Le garage est implanté en bordure de voirie, ce qui laisse l'intégralité de la surface de terrain disponible et exploitable à l'arrière. • Viabilisation : Le bien dispose déjà d'un compteur d'eau actif à l'intérieur du garage. L'accès aux autres réseaux se trouve en bordure immédiate. Idéal pour : • Du stockage de véhicules, camping-car, bateaux ou matériel professionnel. • Un atelier pour un artisan ou un passionné de bricolage. • Un projet de construction de maison individuelle (sous réserve de dépôt de permis). Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Gge
29/06/26
29/06
9
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06 32 19 68 26
36 200 €
(42 €/m²)
Terrain 862 m²
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain D – env. 862 m² Cadre calme pour votre future maison – Quartier nord Romorantin Beau terrain à bâtir d’environ 862 m², offrant un cadre agréable pour un projet de résidence principale ou secondaire. Secteur recherché, proche des commodités. Terrain borné, non viabilisé, réseaux présents en voirie. Zone U du PLU. Raccordements à prévoir par l’acquéreur. Construction soumise aux règles d’urbanisme et à l’accord de la mairie. Eaux pluviales à gérer sur la parcelle. Surface donnée à titre indicatif. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
862m²
29/06/26
29/06
2
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06 73 41 36 98
32 900 €
(42 €/m²)
Terrain 784 m²
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain C – env. 784 m² Parfait pour un premier projet de construction – Romorantin nord Terrain constructible d’environ 784 m², idéal pour une maison avec extérieur facile d’entretien. Situé dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités. Parcelle bornée, vendue non viabilisée, réseaux dans la rue. Zone constructible du PLU. Assainissement collectif obligatoire. Projet à valider par autorisation d’urbanisme. Gestion des eaux pluviales à prévoir sur le terrain. Surface indicative. Servitudes possibles. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
784m²
29/06/26
29/06
3
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06 73 41 36 98
40 240 €
(42 €/m²)
Terrain 958 m²
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Christophe Cohn vous propose : Terrain B – env. 958 m² Construisez la maison qui vous ressemble – Quartier nord de Romorantin Terrain à bâtir d’environ 958 m², offrant une belle surface pour un projet confortable avec jardin. Situé dans un quartier calme et habité, à proximité des commerces et services. Parcelle bornée, non viabilisée, réseaux en bordure de rue. Zone U du PLU. Raccordements à la charge de l’acquéreur. Construction soumise aux règles d’urbanisme et à l’obtention d’un permis. Gestion des eaux pluviales sur la parcelle. Surface non contractuelle. Infos risques : Géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
958m²
29/06/26
29/06
2
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06 73 41 36 98
82 000 €
(667 €/m²)
Maison 3 pièces
Baudres
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Vous rêvez de rénover une maison à votre goût sur un grand terrain pour créer votre cocon ? Située dans un environnement calme et verdoyant cette maison à Baudres (30 mn de Châteauroux) est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie. La maison principale de 70 m² environ comprend au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse sur l'arrière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / wc, une chambre. Au 1er étage un grande pièce à aménager (chambre ou autre) un dégagement, une salle d'eau et wc. À côté de la maison, vous disposez d'un studio composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, un coin 'cuisine'. À l'étage, une chambre sur la mezzanine (environ 23 m²), une salle d'eau avec wc. Menuiseries double vitrage, charpente de la maison refaite, fosse septique aux normes, pas de système de chauffage. Un garage de 30 m² environ avec grenier au dessus vient compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
18
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06 66 15 65 64
148 900 €
(1 341 €/m²)
Maison 4 chambres
Brunelles
Au cœur d'un village calme, maison lumineuse de plain pied composée, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Dans une extension 2 autres pièces pouvant faire office de 4ème et 5ème chambre ou tous autres utilisations. Ce bien est située sur un terrain clos arboré avec une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier. Idéale pour famille nombreuse. Maison peu énergivore.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 67 09 29 66
220 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 2 chambres
Reignac-sur-Indre
Iad France - Charlène Lamoureux vous propose : Charmante maison Traditionnelle à Reignac-sur-Indre avec grand jardin et fort potentiel ! Construite en 1948, cette maison de 129 m² sur un terrain de 1800 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, deux chambres, un bureau, une buanderie, un dressing et une cave. Les combles aménageables proposent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un aménagement virtuel en photo vous aidera à vous projeter. La maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin offrant un grand espace extérieur. De plus, un garage et parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les nombreuses expositions offrent une luminosité naturelle toute la journée. Des travaux de décorations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Les équipements tels que le poêle à granulés, les menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que le portail électrique vous apportent du confort. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes (Boulangerie, bar / tabac, pharmacie). Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 34 27 39 60
167 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tour-Saint-Gelin
Iad France - Guillaume BERTON vous propose : À seulement 7 minutes de L'Ile Bouchard et 10 minutes de Richelieu. Ancien corps de ferme avec un potentiel incroyable. La maison d'habitation est composée d'une véranda, grande piéce (cuisine dinatoire ), salon / salle à manger, salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres. Les dépendances avec un double axés offrent de multiples possibilités. Gîte grande capacité, logements, stockage mais également la création de votre entreprise. Cave, préau et hangar completent cet ensemble. Des travaux sont à prévoirs pour votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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07 71 28 70 34
399 000 €
(2 306 €/m²)
Maison 6 chambres
Cellettes
Iad France - Florent Augrinet vous propose : CELLETTES - MAISON DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI Cette magnifique maison du XVIᵉ siècle, entièrement restaurée, offre un équilibre rare entre authenticité et prestations modernes. Pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux, cheminées de caractère, lumière traversante. Chaque pièce raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort actuel. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie, 6 chambres, 3 WC dont 1 séparés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, toutes rénovées avec goût, salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et un espace buanderie. Une grange avec mezzanine et un abris de jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste, sans vis-à-vis, parfaitement orienté, véritable prolongement des espaces de vie. Côté confort : ✔ Pompe à chaleur ✔ Classe énergétique C ✔ Rénovation complète et soignée ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Prestations de qualité Aujourd'hui, trouver une maison ancienne de cette époque, entièrement rénovée, énergétiquement performante et prête à vivre devient rare. Si vous recherchez le cachet de l'ancien sans les contraintes habituelles des travaux, ce bien mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 03 47 05 20
185 000 €
(176 €/m²)
Terrain 1050 m²
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Antony Brochet vous propose : Terrain a vendre avec dessus un dépôt de 112 m² environ au sol, possibilité de créer des appartements dans ce dépôt ou de créer un 2eme accès au terrain pour construire via la rue Honore Daumier une ou deux nouvelles maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
29/06/26
29/06
5
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06 68 61 70 35
199 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 3 chambres
Orval
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Cette superbe maison traditionnelle située à Orval, est une véritable perle rare sur le marché. Avec une surface habitable de 141 m² en plain-pied, cette propriété offre un confort et un charme indéniables pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, menant à la salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la somptueuse terrasse de 40 m². Vous trouverez un vaste salon séjour plein de charme et une cuisine équipée d'un magnifique évier taillé dans la pierre et d'une grande plaque à induction. Les 3 chambres confortables, la salle d'eau et le WC répartis sur le même niveaux assure un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Vous souhaitez plus d'espace ? L'ensemble du premier étage est aménageable pour assouvir vos envies et vos besoins sur mesure. Le point fort de cette maison est incontestablement son grand jardin de 2082 m², parfait pour les moments de détente en extérieur, les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la terrasse équipée d'une banne pour des moments conviviaux où vous relaxer en toute tranquillité. Dans le fond de la propriété un poulailler 4 étoiles accueillera vos pondeuses préférées et les nombreux arbres fruitiers vous permettrons de concocter de bonnes confitures maison. Les amoureux de potager ne seront pas en reste grâce à la surface exploitable qu'offre ce bien. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, un aspirateur central et un système de récupération d'eau permettant d'alimenter les toilettes et arroser le potager en toute quiétude. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs assurent une température agréable en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité, les enduits sont neufs et la toiture est impeccable. En plus de son garage en sous sol, cette propriété dispose de 2 caves […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 64 69 72 29
169 000 €
(528 €/m²)
Immeuble
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Antony Brochet vous propose : Ensemble de deux plateaux pour un total de 320 m² constitué d'un premier de 160 m² entièrement vide et l'autre de 160 m² également constitué de 8 petites chambres. Il faudra viabiliser le terrain en électricité et eau. Stationnement possible jusqu'à 8 places. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
29/06/26
29/06
8
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06 68 61 70 35
288 400 €
(2 403 €/m²)
Maison 4 chambres
Sours
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison contemporaine 120 m² – 4 ch – Plain-pied possible – Sours Découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m², construite en 2017 (aux normes économiques RT 2012 avec chauffage par pompe à chaleur). Située dans la charmante commune de Sours, vous profiterez d'un cadre de vie idéal où les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Parfaitement agencée, elle offre un confort de vie moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied moderne Une entrée accueillante. Un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux et un coin cuisine convivial Une vie de plain-pied complète avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit Un palier desservant 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire ET d'une douche. Un second WC indépendant. Les extérieurs et les + : Un terrain plat et entièrement clos d'environ 500 m², idéal pour les enfants et les moments de détente. Une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage attenant à la maison avec un grenier pratique pour le stockage. Un cabanon de jardin pour vos outils et vélos. Les points forts : Maison récente (2017) : aucun gros OEuvre à prévoir, très bonne isolation. Économe : Pompe à chaleur performante (RT 2012). Emplacement recherché : Calme absolu, tout à pied (commerces, écoles). Ne tardez pas à me contacter pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 89 45 71 32
1 339 990 €
(822 €/m²)
Immeuble
Pithiviers
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pithiviers Centre : Hôtel particulier du XVIe siècle – 1 630 m² de potentiel exceptionnel. Une opportunité patrimoniale et stratégique rare se présente à vous en plein cOEur de Pithiviers. Découvrez « Le Relais de la Poste », un bâtiment chargé d'histoire datant du XVIe siècle, aujourd'hui exploité en hôtel 3 étoiles. Cet ensemble d'exception allie à la perfection la noblesse de l’ancien (poutres, pierres apparentes, cachet historique) et la conformité aux exigences modernes. Des volumes hors norme et des équipements professionnels Déployé sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 630 m², ce bâtiment en parfait état structurel offre une modularité totale pour des projets d’envergure (découpe en appartements de standing, bureaux, résidence services ou poursuite de l'activité hôtelière) : Capacité d'accueil majeure : Environ 40 chambres confortables (simples et familiales), incluant 3 chambres PMR entièrement aux normes d'accessibilité. Infrastructures professionnelles : Une vaste cuisine équipée dotée de deux chambres froides, ainsi qu'une laverie indépendante. Un emplacement ultra-central et recherché Situé sur les mails, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique de premier choix : le centre-ville, les commerces, les restaurants et la gare routière sont accessibles en quelques pas, garantissant une parfaite connectivité pour les futurs usagers ou résidents. L'avis du professionnel : Qu'il s'agisse d'un investissement de rendement, d'une réhabilitation immobilière ou d'un projet de prestige, ce lieu unique offre de multiples configurations dans un marché dynamique. Une visite s'impose pour mesurer l'envergure et le potentiel de ce joyau de Pithiviers. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT B indice 25. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1630m²
29/06/26
29/06
25
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06 52 26 61 77
278 000 €
(1 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Amilly
Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 min d’Amilly – Bâtisse de caractère de 210 m² avec dépendances sur plus de 6 400 m² À seulement 5 minutes de la zone commerciale d’Antibes à Amilly et 12 minutes de la gare de Montargis, sur la commune de Mormant-sur-Vernisson, découvrez cette authentique bâtisse datant de 1760, autrefois composée d’une habitation et d’une étable, réhabilitée en 1996 pour offrir aujourd’hui près de 210 m² habitables sur une parcelle close de plus de 6 400 m². Dès l’entrée, un vaste hall central distribue les deux ailes de la maison. L’ aile gauche accueille une grande cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre ainsi qu’une cave accessible par un ascenseur artisanal. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée ouverte et ses poutres apparentes. Cette pièce de vie se prolonge par une véranda de 20 m² puis par une seconde véranda donnant accès au bûcher. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou d’espace détente dessert une chambre ainsi que plusieurs espaces offrant un potentiel remarquable : un grenier au-dessus du séjour, un grenier aménagé de 53 m² et un second grenier d’environ 30 m². Un second ascenseur artisanal permet également de relier certains niveaux de la maison. L’aile droite comprend un couloir distribuant les toilettes, une salle de bains à remettre au goût du jour, deux chambres, une buanderie-chaufferie équipée d’une chaudière fioul ainsi qu’un accès direct vers le jardin. Un vaste cellier, actuellement utilisé pour l’étendage du linge, complète cet espace et offre de multiples possibilités d’aménagement. Une entrée de service indépendante est également présente. À l’extérieur, les dépendances participent pleinement au charme de la propriété. Vous profiterez d’une ancienne écurie de 48 m² conservant ses auges d’origine, d’un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 64 16 00 73
115 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 2 chambres
La Loupe
Iad France - Virginie Martin vous propose : LA LOUPE, COMMERCES A PIED Découvrez cette charmante de plain-pied, offrant : entrée avec rangement, cuisine aménagée, salon-séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Garage. Terrain clos de 611 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 28 09 61 89
96 900 €
(2 363 €/m²)
Appartement 2 pièces
Chartres
Iad France - Camille Bar vous propose : Venez découvrir ce charmant deux-pièces idéalement situé en plein cOEur de Chartres, à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités. Bien agencé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre au calme donnant sur cour avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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7
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06 76 35 47 18
275 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendôme
Iad France - Magaly Muller vous propose : Charmante demeure de caractère au cOEur de Vendôme À quelques pas du centre-ville de Vendôme, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1903, où authenticité, charme et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété révèle des espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable séjour propice aux moments de convivialité ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Deux accès indépendants facilitent la circulation, dont l'un ouvre directement sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres et une salle de bains, dans une atmosphère paisible et familiale. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une buanderie, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une exceptionnelle terrasse d'environ 140 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, accueille une remarquable variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes : grenadier, figuier, plaqueminier (kaki), abricotier, amandier et olivier. Un cadre rare et enchanteur qui confère à cette propriété une atmosphère unique. Une vaste dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Chauffée au gaz de ville, cette maison séduit par son authenticité préservée, son cadre verdoyant et sa situation idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un bien rare, empreint de charme et de caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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18
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07 86 60 25 64
360 000 €
(3 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Courtenay
Iad France - Laura Rouelle vous propose : PROPRIÉTÉ EQUESTRE CLÉS EN MAIN À MOINS D'UNE HEURE DE FONTAINEBLEAU À Courtenay, dans le Loiret, découvrez cette propriété équestre implantée sur près d'un hectare dans un environnement calme et préservé. Située à seulement 10 minutes des autoroutes A6 et A19 et à moins d'une heure du Grand Parquet de Fontainebleau, elle offre un cadre idéal pour les cavaliers souhaitant travailler et préparer leurs chevaux dans d'excellentes conditions. Parfaitement entretenue, cette écurie est prête à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Les installations comprennent : • 12 boxes 3x3 modulables en excellent état, équipés de mangeoires et d'abreuvoirs automatiques • Un manège circulaire couvert, protégé du vent par un filet brise-vent et doté d'un sol en sable blanc • Une carrière de 70 x 25 mètres, drainée, avec système d’arrosage, en sable blanc et soigneusement entretenue • 7 paddocks sécurisés par clôtures électriques • Une sellerie avec WC et lavabo • Un hangar à paille de 15 x 4,5 mètres sur dalle béton • Une fosse à fumier • Une remise de stockage Pour compléter l'ensemble, il est possible de louer une prairie attenante d'environ 1 hectare du printemps à l'entrée de l'hiver, ainsi que 3 hectares supplémentaires situés à seulement 10 minutes de la propriété. La maison d'habitation de 114 m² offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine récemment rénovée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres récemment rénovées, prêtes à recevoir famille et amis. Une dépendance attenante laisse libre cours à vos projets d'aménagement : bureau, atelier, espace de stockage ou logement d'appoint. À l'extérieur, une maisonnette indépendante, actuellement utilisée comme abri de jardin, offre également un beau potentiel d'évolution. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 18 14 73 19
49 900 €
(674 €/m²)
Maison 2 chambres
La Guerche-sur-l'Aubois
Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, cave avec petit grenier ainsi qu'un ancien garage en bois situé au fond du terrain, accessible par un portail manuel. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz avec chaudière ancienne, Huisseries en bois simple vitrage, à l'exception de la fenêtre côté rue en double vitrage, Installation électrique présentant des anomalies et nécessitant une remise aux normes, Maison à rafraîchir, offrant un véritable potentiel de valorisation, Tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son jardin, cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs prêts à réaliser eux-mêmes des travaux et à révéler tout son potentiel, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D indice 41. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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164 000 €
(1 093 €/m²)
Maison 6 pièces
Marboué
Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison familiale 4 chambres avec grand jardin – Marboué (28200) Située à Marboué, cette lumineuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté vous séduira par ses volumes et son vaste terrain de 1 800 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine récente, entièrement rénovée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau ou chambre d'amis). Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains a rénover ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés sur le palier. Côté prestations, cette habitation bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation de moins de deux ans avec thermostat central, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La couverture a été entièrement refaite il y a huit ans en ardoise naturelle et bénéficie d'une isolation renforcée de 30 cm. Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie quotidienne confortable. Les plus : Terrain de 1 800 m² Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Très belle luminosité Terrasse Cuisine récente Nombreux rangements Toiture en ardoise naturelle refaite avec isolation de 30 cm Chaudière gaz à condensation récente Double vitrage PVC Fibre optique Tout-à-l'égout Mitoyenne d'un seul côté Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
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06 44 26 15 37
168 500 €
(1 937 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Marylène Monzale vous propose : Charmante maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle avec Jardin et Garage - Rafraîchissement à Prévoir Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des accès rapides aux axes routiers. Cette maison de 87 m² sur deux étages nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à réaménager selon vos goûts et un WC séparé. À l'étage, trois chambres offriront des espaces confortables pour toute la famille et une salle de bain. La configuration actuelle permet d'envisager des aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. La maison est accompagnée d'un espace agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements inclus comme la fibre optique, la ventilation mécanique et la connexion TV câblée ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Cet espace extérieur verdoyant offre de nombreuses possibilités : aménagement d'une terrasse, création d'un potager, installation d'une aire de jeux, etc. Si vous êtes bricoleur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre cocon à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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