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Immobilier à vendre en Centre : vente immobilier en Centre
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4 802 annonce en vente Centre
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premium
199 500 €
(2 267 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Malesherbes
iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 LE MALESHERBOIS, à 5 minutes du RER D, proche des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. 20min RER C-ETAMPES.Maison de plain-pied d’environ 88 m², implantée sur une parcelle de 1 530 m².DPE D. Conduit existant pour l'installation d'un poêle.Les 47m2 de Combles peuvent être aménagés. Maison de plain-pied:L’entrée dessert un salon spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin.3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Maison idéalement située à quelques minutes en voiture des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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07 60 03 20 12
169 000 €
(4 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tours
iad France - Jérémy Breton vous propose: Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert.Situé au cOEur de Tours, cet appartement moderne vous offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards.Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds.Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant.Ses atouts + : un balcon confortable, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc privatif à la résidence entièrement closAppartement en bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et charges de copropriété faibles.Un bien idéal pour y poser ses valises parfait pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable.Un bien rare dans ce secteur : je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une rencontre sur place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 46 03 04 28
227 000 €
(1 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Maur
iad France - Clément Martin vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maur (36250), cette maison individuelle de 135 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d’un bureau, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie pratique au quotidien.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour des enfants, des invités ou un espace indépendant.La maison dispose également d’une véranda, idéale pour profiter d’un espace lumineux supplémentaire tout au long de l’année, ainsi que d’un vaste garage avec double accès. À l’arrière, vous bénéficiez d’un jardin agréable, tandis qu’à l’avant, une place de stationnement facilite le stationnement quotidien.Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur économique, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement DPE en C, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.Cette maison nécessite un simple rafraîchissement décoratif afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. À proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Châteauroux, elle représente une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 98 66 44 74
46 000 €
(18 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2544 m²
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE sur SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 15 minutes de la gare de MONTARGIS et à moins d'1h30 de PARIS.Lot de 4 terrains à bâtir bornés et accolés, pour une superficie totale de 2544m². Libres de tout constructeur.Non viabilisés, raccordements à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement collectif et à la fibre à prévoir sur rue. Etude de sol G1 OK.Environnement calme, à moins de 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces de proximité.Les écoles maternelles et primaires seront accessibles en moins de 5 minutes.Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 544m²
28/04/26
28/04
5
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06 74 90 80 22
15 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 590 m²
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE sur SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 15 minutes de la gare de MONTARGIS et à moins d'1h30 de PARIS.Terrain à bâtir borné de 590m², libre de tout constructeur.Non viabilisé, raccordements à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement collectif et à la fibre, à prévoir sur rue. Etude de sol G1 OK.Venez découvrir 4 parcelles accolées et à combiner selon vos envies d'espace, pour une superficie totale de 2544 m².Environnement calme, à moins de 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces de proximité.Les écoles maternelles et primaires seront accessibles en moins de 5 minutes.Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
28/04/26
28/04
5
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06 74 90 80 22
15 000 €
(19 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 773 m²
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE sur SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 15 minutes de la gare de MONTARGIS et à moins d'1h30 de PARIS.Terrain à bâtir borné de 773m², libre de tout constructeur.Non viabilisé, raccordements à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement collectif et à la fibre, à prévoir sur rue. Etude de sol G1 OK.Venez découvrir 4 parcelles accolées et à combiner selon vos envies d'espace, pour une superficie totale de 2544 m².Environnement calme, à moins de 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces de proximité.Les écoles maternelles et primaires seront accessibles en moins de 5 minutes.Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
773m²
28/04/26
28/04
5
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06 74 90 80 22
15 000 €
(25 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 591 m²
Saint-Germain-des-Prés
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE sur SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 15 minutes de la gare de MONTARGIS et à moins d'1h30 de PARIS.Terrain à bâtir borné de 591m², libre de tout constructeur.Non viabilisé, raccordements à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement collectif et à la fibre, à prévoir sur rue. Etude de sol G1 OK.Venez découvrir 4 parcelles accolées et à combiner selon vos envies d'espace, pour une superficie totale de 2544 m².Environnement calme, à moins de 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces de proximité.Les écoles maternelles et primaires seront accessibles en moins de 5 minutes.Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
591m²
28/04/26
28/04
5
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06 74 90 80 22
265 000 €
(2 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champhol
iad France - Mélanie Jolivet vous propose: AGGLOMERATION CALME DE CHARTRES - Ecoles et toutes commodités à pied - Desservie par le Filibus - A seulement quelques minutes de Chartres.Découvrez cette maison familiale lumineuse et sans travaux sur sous-sol complet. Son entrée dessert un double séjour offrant un accès à la terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée et de WC au rez-de-chaussée.A l'étage, un dégagement vous mènera vers deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau aménagée, et un WC séparé avec point d'eau.Son sous-sol se compose d'un garage à porte motorisée permettant de stationner deux voitures à l'abri, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave, ainsi que d'une pièce de rangement qui pourra faire office d'atelier.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, de deux terrasses, et d'un stationnement privatif.Pour votre confort quotidien, cette maison est raccordée à la fibre optique, et dispose d'un chauffage au gaz de ville.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez votre conseillère !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 88 17 40 43
159 500 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Amélie Lacombe vous propose: **Appartement T3 avec Balcon et Parking à Orléans**Situé au cOEur d'Orléans, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie tranquille et confortable. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée séparée et d'un espace salle à manger pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien.À proximité immédiate se trouvent des points d'intérêt tels que la Patinoire d'Orléans à seulement 300m et l'École privée Saint-Charles à 700m, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour un premier achat ou un investissement.Enfin, pour faciliter votre quotidien, un double-box en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles.Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce charmant appartement et envisager d'y créer votre cocon douillet.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 18 32 35 30
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement lumineux 80 m² – 2/3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facileIdéalement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux.Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement.L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon/séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements , une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an.DPE : E (copropriété classée D).Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 49 34 84 45
158 000 €
(1 225 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chouzé-sur-Loire
iad France - Monique Paumier vous propose: AU CALME, A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, Maison en tuffeau composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements, CHAMBRE, séjour/salon, grande cuisine aménagée, Véranda avec accès terrasse, salle d'eau, WC.Au dessus, 3 chambres en enfilades, 2 débarras, salle de bains/WC.A l'extérieur, garage , chaufferie, terrasse, jardin, puits...DOUBLE VITRAGE, volets motorisés, TOUT A L'EGOUT, puits, VMC, Chauffage central radiateurs fonte, Chaudière de 2016, terrain clos de 937M2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 87 39 83 45
336 000 €
(1 816 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Beauchamps-sur-Huillard
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Propriété de charme au calme.Elle est composée d'une maison d'habitation de 185 m² avec de belles prestations, d'une dépendance de 95 m² reliée à la maison par un préau, un grand garage de 101 m² au sol avec mezzanine, une remise de 19 m² sur un terrain clos de 18624 m².La maison (accessibilité PMR) est composée au rez de chaussée d'un salon de 37 m² avec cheminée insert, de 2 chambres (dont 1 avec cheminée insert) reliées à un bureau / dressing et une pièce d'eau avec WC, d'une salle d'eau avec WC PMR, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'une véranda chauffée. A l'étage, on retrouve 3 chambres , 2 bureaux, une salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC. La dépendance est composée de nombreuses pièces dont buanderie, remise et pièces accessoires pour une future piscine. Le double garage est composé d'une grande surface pour le stationnement de véhicules, d'une partie atelier avec douche et d'une mezzanine. Il est en zone constructible et peut être aménagé en habitation sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Le tout est en bon état, des splits de la pompe à chaleur sont présents dans toutes les pièces principales. Les + de la maison : beaucoup de charme, belles prestations, panneaux photovoltaïque 3 kWh, stores et ouverture toiture véranda électrique, assainissement individuel, portail électrique, portes garage électrique, menuiseries double vitrage et volets aluminium, puit sur le terrain.L'étage est à rafraichir.Maison dans une impasse, sans vis à vis à 1h30 au sud de Paris.Vous souhaitez visiter? Contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 32 21 24 54
244 000 €
(1 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ourouer-les-Bourdelins
iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette ancienne ferme, implantée sur un terrain de 8000m², clos de mur en pierres, sur la commune d’Ourouer Les Bourdelins. Cette magnifique propriété possède plusieurs bâtiments : une maison d’habitation entièrement restaurée de 153m², une grange aux dîmes de 353 m², 2 anciennes écuries, un garage et une piscine.La maison est composée au rez de chaussée :-d’une entrée, -d’un salon avec son poêle à pellet installé en 2022-d’une cuisine aménagée qui a conservé toute l’histoire de cette bâtisse avec sa cheminée, la cuisine s’ouvre sur une véranda et sur un cellier- d’une buanderie-d’une salle de bains lumineuse avec une baignoire et des WC-de 2 chambres dont une possède un grand dressing et sa salle d’eau avec WC. A l’étageUne chambre avec un accès par l’extérieur. Le grenier avec ses poutres magnifiques possède une belle hauteur sous plafond il est aménageable.DPE en lettre D et B. Taxe foncière 709€, assainissement non collectif conforme, chauffage électrique et poêle à pellet dans le salon, VMC, menuiserie en double vitrage.Vous cherchez une propriété à la campagne, une bâtisse ancienne chargée d’histoire, avec des dépendances, un grand terrain, ce bien est pour vous. Appelez moi pour le visiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 89 95 82 71
79 000 €
(2 026 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Chartres
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès.Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est également possible d'acquérir un plateau de bureaux voisin de 81 m², portant la surface totale à 120 m².L'ensemble comprend une entrée desservant deux bureaux (dont l'un pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil), un troisième bureau situé derrière l'un des deux premiers, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'agencement se prête parfaitement à un cabinet médical.Le + en centre-ville :Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter :Taxe foncière 2024 : 1 210 €DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC(Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez ce bien grâce à la visite 3D.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Gaz
28/04/26
28/04
9
Vue 3D
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06 14 88 40 63
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09 71 00 58 38
99 000 €
(283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 350 m²
Dreux
iad France - Sebastien Poulain vous propose : À VENDRE – ***FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE***Proche Dreux – Logement inclus – Fort potentiel de développementÀ seulement quelques minutes de Dreux, opportunité d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un outil de travail complet et d’un logement sur place, idéal pour un couple de professionnels.L’ensemble développe une surface totale d’environ 350 m² environ, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de développement.-Rez-de-chaussée (partie professionnelle)•Boutique de vente•Laboratoire de pâtisserie•Fournil équipé•Cuisine•2 extractions de 200 mm•1 extraction de 400 mm•WC•Cellier•Cour-1er étage (logement)•Pièce palière•Salon•3 chambres•Salle de bain avec WC•Surface du logement : environ 89 m² environ-Conditions locatives•Loyer : 1 206,59 € TTC / mois•Potentiel de développement-Plusieurs axes de croissance possibles :•Création d’un salon de thé•Mise en place d’une boîte à pain / distributeur automatique•Développement de la pâtisserie et snacking•Augmentation de l’offre sandwich / restauration rapide/GuinguettePOSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 27 45 57 40
135 000 €
(730 €/m²)
Bureaux et commerces 185 m²
Château-Renard
iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Vente fonds de commerce + murs commerciaux INDISSOCIABLES : Bar - Brasserie - restauration traditionnelle, et appartement T4 à l'étage. Affaire en place depuis une trentaine d'années, LE BAR DU DONJON fait partie de l'histoire du village, et sa notoriété n'est plus à prouver. Pour autant, une belle marge de progression est possible, puisque la Brasserie récemment fermée était ouverte uniquement les midis en semaine, et fermée 5 semaines environ pour congés annuels.Idéalement situé dans le bourg, face à l’Hôtel de ville, vous bénéficierez d'une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement gratuites. Le fonds de commerce est cédé avec tout le matériel et le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Licence 4, aucun contrat de location.LES MURS - Le local commercial s'étend sur 105m² environ comprenant DE PLAIN-PIED :-Une première salle de réception BAR + 16 couverts assis,- Un WC aux normes PMR,- Un dégagement,- Une cuisine de 9m² environ avec passe-plats sur le dégagement,- Une sortie arrière,- Un espace plonge.AU SOUS-SOL :- Une charmante salle de réception pouvant accueillir 30 couverts (possibilité d'organiser des évènements, recevoir des groupes de musique…), - Un local technique / cellier avec sortie de secours.La Brasserie bénéficie d'une convention d'occupation en terrasse, permettant l'installation de 50 couverts. A L’ÉTAGE, un appartement de 80m² environ comprenant : - Un séjour, - 3 chambres, - Une salle d'eau / WC, - Un espace en mezzanine (stockage, chambre d’appoint ou salle de jeux). Chauffage électrique et pétrole (KERDAN) pour le BAR, menuiseries bois double-vitrage en partie.FONDS DE COMMERCE + MURS (local et appartement) indissociables pour la vente. Vous souhaitez entreprendre au cOEur d'un village en pleine redynamisation ? Je vous attends pour une visite ! Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
19
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06 74 90 80 22
160 000 €
(526 €/m²)
Maison 6 chambres
Château-Renard
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village.Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.Nombreuses places de parking à proximité immédiate.Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment…Ses 304m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements.Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue !Comprenant DE PLAIN-PIED :- Entrée,- Séjour de 45m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL,- Cuisine de 13m² avec accès terrasse et jardin,- Salle à manger avec poêle à bois,- Pièce de 30m² accolée au séjour (possible séjour de 75m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage,- WC,- Buanderie - chaufferie.Au 1er étage :- Une chambre de 23m² environ avec dressing et placard,- Une chambre de 22m² environ avec dressing de 7m²,- Une salle de bain / WC de 13m², - Une grande salle de bains de 48m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine,Au 2ème étage :- Une pièce de 40m² environ au sol,- Deux chambres de 18 et 13m² au sol avec rangements, - Une salle d'eau avec WC.Pour votre confort :- Maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en D),- Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois,- Menuiseries double vitrage bois en partie,- Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout,- Toitures saine, refaite à neuf en 1990.A l'extérieur (130m² environ):- Cour intérieure pavée avec jardinet,- Terrasse carrelée et couverte,- Appentis,- puit automatisé,- […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 74 90 80 22
143 400 €
(989 €/m²)
Maison 3 chambres
Romorantin-Lanthenay
iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Romorantin-Lanthenay Longère de 145M2 proche du centre ville . Cette longère est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec une mezzanine, une pièce à vivre salon/salle à manger accompagné d'un son poêle à bois.À l'étage : trois chambres sous combles et une salle de bains avec wc.Un appentis le tout sur un terrain de 550M2 totalement clos. Cette longère comprend également un studio en cours de travaux idéale pour un projet locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 98 90 14 17
219 000 €
(2 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Cinq-Mars-la-Pile
iad France - Mélanie Auguste vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de ville authentique, où le charme de la pierre de tuffeau rencontre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Le coin cuisine, fonctionnel et optimisé, s’intègre parfaitement à l’espace et offre un accès direct à la terrasse et à la cour.Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert :- une suite parentale avec salle d’eau et dressing- une seconde chambre- une salle de bain indépendante- des toilettes séparéesAu niveau supérieur, un ancien grenier aménagé propose une grande pièce supplémentaire. Cet espace peut facilement être repensé pour créer une chambre supplémentaire, un espace loisirs ou télétravail selon vos besoins.À l’extérieur, vous profitez d’une cour intime, idéale pour vos moments de détente. Dans le coteau, des caves troglodytes complètent le bien :- accès permettant de stationner des véhicules (type garage)- espace de stockage fermé pour vélos, matériel ou atelierUn bien atypique, plein de caractère, offrant de belles possibilités d’aménagement, parfait pour les amoureux de charme et d’authenticité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 73 34 00 74
29 000 €
(468 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: A Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant:- Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC.- A l'étage: un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint).Pas de terrain ou garage.Possibilité de stationnement à proximité.Travaux à prévoir (dont quelques gros OEuvre) / Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre).Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire.Proche de toutes commodités: à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur LoireUne visite s'impose!Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 36 18 53 66
363 000 €
(1 592 €/m²)
Maison 5 chambres
Cloyes-sur-le-Loir
iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Propriété de charme rénovée 270m² - Cadre naturel d'exception.À seulement 1h45 de Paris, 10 minutes de Cloyes-les-trois-rivières, à proximité des commodités de Saint-Denis-les-Ponts et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée avec soin, nichée au calme absolu, sans aucun voisin, entourée de forêt et bordée par une rivière non inondable.Implantée sur un parc de 13 398m², la maison développe 270m² habitables avec ses belles poutres apparentes aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse.Volumes & distribution harmonieuse :Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur une salle-à-manger de 38m²avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée son insert à bois pour des repas conviviaux et chaleureux.- Salon spacieux de 49m²- Trois chambres : 9.60-13.80-15m²- Bureau- Salle d'eau- Wc séparé- Pièce avec point d'eau, idéale pour une salle de jeux , bar ou espace détente.A l'étage: - Superbe dortoir de 55m² avec salle d'eau et Wc indépendant- Pièce indépendante à aménager selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau).Dépendances & potentiel Trois grandes dépendances: 170 et 178m², offrant de multiples possibilités: maison d'amis, gîtes de charme, atelier, espace bien-être ou projet professionnel.Également sur la propriété : bergerie, poulailler et chenil et puits, parfaits pour accueillir animaux et profiter pleinement de la vie à la campagne.Confort & prestations:- Menuiseries bois double vitrage- Volet bois -Chauffage électrique + cheminée avec insert à bois- Assainissement individuel ( fosse toutes eaux 2500L)- Portail électrique Taxe foncière: 1300€/ anUn bien rare, sans aucun voisin au calme absolu, idéal pour une résidence principale de standing, maison secondaire ou projet de vie au vert, tout en restant facilement accessible depuis Paris.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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07 51 85 21 06
468 500 €
(2 546 €/m²)
Maison 5 chambres
Olivet
iad France - Daphné Beaufils vous propose: Située dans un secteur prisé d’Olivet, cette belle bâtisse séduit par le charme de sa façade en pierres apparentes et le confort de ses aménagements actuels.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée avec insert, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée qui pourra, selon vos envies, être modernisée. L’ensemble donnant sur la terrasse.Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une chaufferie ainsi qu’un véritable espace parental indépendant comprenant salon/bureau, chambre et salle d’eau avec WC. Accessible depuis la maison ou accès extérieur indépendant, cet espace offre la possibilité d’une activité locative, profession libérale ou d’un espace de vie totalement autonome (pour famille ou adolescent).À l’étage, le couloir dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m² avec double terrasse : l’une exposée plein sud et l’autre plus intimiste à l’arrière de la maison. Une cuisine d’été, un appentis permettant de stationner ou de partager des repas à l’abri et une très belle cave voûtée d’environ 45 m² complètent l’ensemble .Terrain piscinable, constructible avec possibilité de division.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
19
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07 66 08 02 07
332 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendôme
iad France - Emilie Couléard vous propose: ***A Visiter Sans Tarder***À Vendôme, découvrez cette charmante maison offrant de généreux espaces et une distribution idéale pour la vie de famille.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec grand dressing permet un rangement pratique au quotidien (manteaux, chaussures, sacs…).Le salon, chaleureux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant.Une dépendance complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…).Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus desservant la gare TGV.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 13 62 92 25
99 900 €
(3 445 €/m²)
Maison 2 pièces
Bourges
iad France - Michaël Pillet vous propose: Située quartier Auron/Barbès, proche de toutes commodités et centre ville, cette maison est entièrement meublée et prête à être louée ou habitée.Entrez par la courette et accédez à la pièce principale composé d'un coin cuisine et d'un coin salon. Au rdc vous avez également le WC et la salle d'eau. Prenez l'escalier et accédez à la chambre. Une cave est également présente.L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de novembre 2023.L'assainissement est collectifPour les investisseurs, vous disposez sur demande d'une étude complète basée sur les chiffres réalisés. Cash Flow et rentabilité excellente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
14
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07 66 33 11 71
168 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lucé
iad France - Sophie Chaboche vous propose: Rare sur le secteur du Carré d’Or à Lucé – T3 lumineux avec terrasse et vue dégagée !Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans la résidence de standing AMADEUS (2009), cet appartement traversant de près de 63 m² vous séduira par sa luminosité et ses belles prestations.Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine fonctionnelle et de WC séparés.Chauffage électrique avec radiateurs récents (moins de 3 ans) pour un confort optimal. Résidence sécurisée et récenteAppartement traversant = lumière naturelle toute la journée2 places de parking privéesAucun travaux à prévoirCommerces et bus à 2 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur avant qu’il ne soit vendu.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 72 87 36 53
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