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42 900 €
Terrain
0000 RUE DES HIRONDELLES
Votre future maison à Puiseaux, entre nature et praticité ! Découvrez notre nouvelle offre de 32 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 401 à 630 m , à proximité de Nemours et Melun, et à seulement 1h15 de Paris.Le programme « Le Clos des Capucines » à Puiseaux s'inscrit dans un cadre calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.La commune offre un cadre de vie complet, avec écoles maternelles, primaires et collège sur place, ainsi que des commerces et services facilitant le quotidien.Vous bénéficiez d'une bonne accessibilité, avec la gare RER D de Malesherbes à 15 minutes et un accès rapide vers Paris, parfaitement adapté aux actifs.Une belle opportunité de construire dans un environnement naturel, tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi.Contactez dès maintenant votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/06/26
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02 14 02 14 06
145 000 €
Programme neuf Appartement
0000 RUE JEAN CARMET
LANCEMENT COMMERCIAL ! Nouveauté à découvrir en plein coeur du quartier des 2 Lions à Tours. Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces pour vovre ou investir. Au coeur du quartier prisé des Deux-Lions, le programme Convivance vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où vie urbaine, nature et convivialité se rencontrent harmonieusement.La résidence s'inscrit dans un environnement vivant, végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste ). Convivance bénéficie d'une localisation idéale :-Tramway Heure Tranquille au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 minutes-Commerces, cinéma, bowling, salles de sport et restaurants accessibles à pied-Proximité immédiate des facultés, écoles et du pôle tertiaire des Deux-Lions -Espaces verts remarquables : Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie, Loire à VéloLa résidence propose 35 appartements neufs, du T1 au T5 majoritairement traversants, offrant luminosité […] Voir le programme immobilier neuf >>
29/06/26
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02 14 02 14 06
66 000 €
(815 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Sophie Naour vous propose : Idéal PREMIER ACHAT, FAMILLE ou INVESTISSEMENT locatif ! À deux pas des Commerces, des Bus et à seulement 15 minutes à pied de la GARE, cet appartement de TYPE 4 fonctionnel bien entretenu, exposé SUD et EST offre une belle OPPORTUNITE à un prix très raisonnable. Il se compose d’une ENTREE avec Grand Placard, d’un SEJOUR-SALLE à MANGER lumineux, d’une CUISINE séparée à aménager, d’un CELLIER pratique à usage de BUANDERIE, ainsi que de 3 CHAMBRES, une SALLE d'EAU et un WC séparé. CAVE en complément permettant de garer Vélos ou Trotinettes de façon privative. ATOUTS Supplémentaires : L’ancienne LOGGIA a été ouverte sur le Séjour et La Cuisine, ce qui permet profiter de cette Surface utile. DPE C et confort Thermique grâce à l'isolation et au Double Vitrage. Tableau Electric refait. Les Charges Collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au DPE C. Parking Extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.23€ par mois (soit 2882.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 82 85 90 26
312 000 €
(2 811 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-aux-Naux
Iad France - Guillaume Londe vous propose : Maison de caractère aux performances énergétiques exceptionnelles Un bien rare à La Chapelle-aux-Naux (37130) pour une vente longue (libre en septembre 2027) Située dans un quartier calme à la campagne, cette maison contemporaine construite en 2013 est l'une des dernières opportunités de construction sur la commune. Sa conception moderne lui permet d'afficher une superbe note énergétique, ce qui en fait certainement l'un des seuls biens aussi performants du village. Emplacement privilégié : Le bien profite d'un environnement paisible tout en restant extrêmement accessible, situé à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Langeais. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 36,31 m² avec carrelage et double vitrage. Une cuisine de type américain, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four). Une chambre de 13,07 m². Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un cellier / buanderie. Un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage : Deux grandes chambres de 17,71 m² et 16,47 m² avec revêtement parquet. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et simple vasque. Un palier de 7,12 m² et un second WC indépendant. Extérieurs et prestations : Terrain joliment arboré et clos de 1 112 m². Piscine chauffée par pompe à chaleur avec son abri de jardin dédié. Garage de 26,8 m². Chauffage au sol (pompe à chaleur), poêle à bois et raccordement à la fibre optique. Modalités de vente : Vente longue, le bien sera disponible pour septembre 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 65 07 95 07
134 500 €
(1 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunery
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale chaleureuse à Lunery avec jardin, Cette charmante maison de 121 m², construite en 1976, offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par l'espace qu'elle propose et son jardin. Au rez-de-chaussée, un grand salon, la cuisine, WC séparé, la salle d'eau refaite à neuf, avec douche à l'italienne, 2 chambres, et une grande pièce supplémentaire avec Baie vitrée. À l'étage une 3ème grande chambre, et de l'espace de stockage, à l'extérieur, le jardin, la terrasse, un abris pour garer 2 véhicules, un atelier et une cave. Les atouts : - Belle superficie - Quartier calme - Salle de bain refaite à neuf - Une grande pièce supplémentaire (possibilité de suite une suite parantale) - L'espace de stockage et l'abris extérieur Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme offrant de belles perspectives d'aménagement et un cadre de vie idéal pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 81 94 60 55
169 000 €
(2 253 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Riche
Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Emplacement Idéal - BOTANIQUE Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Vue Dégagée à La Riche Investisseur, Possibilité Colocation I Niché dans un immeuble de 8 étages à La Riche, au 3e étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, il séduit par son espace généreux et sa vue dégagée sur le quartier environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement se compose de 3 chambres qui peuvent également servir de bureaux, d'un grand salon spacieux offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine à équiper à votre goût et d'une salle de bain à moderniser selon vos envies. L'environnement de l'immeuble est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la présence de l'ascenseur et de la fibre optique dans la résidence ajoute du confort et de la modernité au quotidien. Bien que nécessitant une mise à jour au niveau de la décoration, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Vous serez séduit par l'emplacement pratique de l'appartement, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 20 83 10 79
127 500 €
(1 962 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Léa Barillet vous propose : Dans une résidence seniors, découvrez cet appartement d’environ 65 m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Un espace bureau, pouvant également faire office de chambre, complète cet ensemble. Un palier dessert ensuite une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à son emplacement au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation idéale permettant de profiter du soleil tout au long de la matinée. La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence. Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être proposé par la commune, sous certaines conditions. Ce bien est complété par une place de parking ainsi qu’une cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
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06 47 16 99 07
107 000 €
(2 229 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-en-Val
Iad France - Léa Barillet vous propose : Dans une résidence seniors construite en 2012, découvrez ce bel appartement d’environ 48 m² situé au 2ᵉ étage, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique et meubles de rangement). La chambre bénéficie d’un accès direct à une salle d’eau avec WC. Grâce à sa situation au 2ᵉ étage, le logement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une orientation agréable permettant de bénéficier du soleil le matin. La résidence propose un cadre de vie adapté aux seniors avec la présence d’une maîtresse de maison, qui peut accompagner les résidents dans certaines tâches du quotidien, notamment les courses ou sorties ponctuelles. Des animations sont également organisées au sein de la résidence. Aucune équipe médicale n’est présente sur place, mais des professionnels de santé et services médicaux se trouvent à proximité. Un service de restauration peut être proposé par la commune, sous certaines conditions. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’une place de parking. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
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06 47 16 99 07
249 000 €
(1 915 €/m²)
Maison 3 chambres
Monts
Iad France - Christine Jouan vous propose : Charme & Authenticité : Maison de Bourg avec Jardin à Monts Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant le cachet de l'ancien (pierres, poutres, cheminée) au confort actuel. Un véritable cocon au cOEur du bourg. Une Atmosphère Chaleureuse Rez-de-chaussée convivial : Vaste espace de vie avec cuisine aménagée / équipée, salle à manger et salon cosy. Cachet préservé : Poutres apparentes et cheminée en briques créent une ambiance authentique 'maison de famille'. Espace Nuit & Fonctionnalité 3 chambres dont une suite parentale avec dressing / bureau. Charme des boiseries et cheminée décorative. Atouts : Grenier pour du stockage supplémentaire. Jardin clos et arboré : Profitez d'un extérieur intimiste pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de détente sous les arbres. Pratique : Stationnement à proximité. La maison idéale si vous recherchez le caractère des matériaux nobles, un grand salon chaleureux et un jardin en plein centre. Envie de tomber sous le charme ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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06 89 43 70 26
246 000 €
(1 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Tremblay-les-Villages
Iad France - Virginie Martin vous propose : SECTEUR TREMBLAY-LES-VILLAGES, Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût, vous séduira tant par ses volumes que ses prestations. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon-séjour. À l'étage : un palier dessert, 4 belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc. Grand garage récent de 70 m² environ avec grenier. Le tout, sur un terrain aménagé de 487 m² environ, avec terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Martin EI (ID 89713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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06 28 09 61 89
28 000 €
(25 €/m²)
Terrain 1125 m²
Moléans
Iad France - Cedric Bouju vous propose : Un terrain à Bâtir pour une surface de 1125 m² ENVIRON à Moléans, Exposition Sud-Ouest, Idéal pour Projet de Construction Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Moléans ! Dans un cadre idyllique pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Votre futur projet architectural pourra prendre forme sur ce vaste terrain offrant de multiples possibilités. Imaginez votre future maison avec jardin, terrasse ou piscine orientée vers le sud-ouest, pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Ce terrain vierge présente un véritable potentiel pour la réalisation d'une résidence personnalisée, adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, dans un cadre naturel et paisible. Situé à proximité des commodités et des axes de communication, ce terrain saura combler les attentes des futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Moléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce magnifique terrain et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet immobilier sur mesure. Permis d’aménager en cours d’instruction. Sous réserve d’obtention du permis d’aménager. Terrains non viabilisés. Assainissement tout à l’égout en façade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 125m²
Terr
29/06/26
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06 74 30 78 19
33 000 €
(22 €/m²)
Terrain 1480 m²
Moléans
Iad France - Cedric Bouju vous propose : Un terrain à Bâtir pour une surface de 1480 m² ENVIRON à Moléans, Exposition Sud-Ouest, Idéal pour Projet de Construction Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Moléans ! Dans un cadre idyllique pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Votre futur projet architectural pourra prendre forme sur ce vaste terrain offrant de multiples possibilités. Imaginez votre future maison avec jardin, terrasse ou piscine orientée vers le sud-ouest, pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Ce terrain vierge présente un véritable potentiel pour la réalisation d'une résidence personnalisée, adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, dans un cadre naturel et paisible. Situé à proximité des commodités et des axes de communication, ce terrain saura combler les attentes des futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Moléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce magnifique terrain et lancez-vous dans la concrétisation de votre projet immobilier sur mesure. Permis d’aménager en cours d’instruction. Sous réserve d’obtention du permis d’aménager. Terrains non viabilisés. Assainissement tout à l’égout en façade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
1 480m²
Terr
29/06/26
29/06
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06 74 30 78 19
189 500 €
(1 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Trouy
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Magnifique maison de 115 m² à Trouy, avec jardin et grand garage, Construite en 1972 et entièrement rénovée au fur et à mesure cette demeure vous séduira par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 344 m². Les atouts : Belle superficie Au calme Proche des commerces à pieds Tout à l'égout Clim Réversible avec Pompe à chaleur et poêle à bois 2 terrasses et Véranda Grand garage, Travaux faits au fur et à mesure Elle se compose : D'une entrée, Séjour avec portes fenêtres sur terrasse, Bureau avec porte fenêtre sur la terrasse arrière, 2 chambres avec rangements et accès sur véranda, Salle de bains, Toilettes, Cuisine aménagée et équipée, Cellier à usage de chaufferie et buanderie. Dégagement avec rangements, Garage ETAGE : Palier, 2 chambres, Salle d'eau, Toilettes, Petit grenier. Localisée dans un quartier calme de Trouy, proche des commodités et des commerces (500m à pieds) et des écoles, Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu chaleureux et accueillant, prêt à vous accueillir pour de doux moments de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
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06 81 94 60 55
157 500 €
(1 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauzelles
Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Sur la commune de SAUZELLES venez découvrir CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE et ses dépendances, d'une surface de 125 m² elle offre une vie de plain-pied et est composée au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour de 27,9 m², une cuisine aménagée de 15,2 m², un joli salon de 14,45 m², une grande chambre de 19,35 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. L'étage dispose d'un grand palier de 11,65 m², deux belles chambres mansardées de 15 et 10 m² et une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un wc. Un poêle à granulés, un insert avec une distribution sur l'étage et des radiateurs électriques à inerties offrent à cette maison un mix-énergétique ainsi qu'une faible consommation d'énergie. Le sous-sol abrite deux belles caves voutées de 52 et 13,5 m² de quoi conserver quelques bocaux ainsi et de permettre aux vins et spiritueux de vieillir en toute tranquillité. Cette belle bâtisse possède une jolie dépendance de 35,65 m², pouvant facilement être aménagée en gîte, ou pouvant servir d'atelier à un artiste ou à un bricoleur, une belle grange de 100 m² dont une écurie de 33 m², plusieurs toits, un grand appenti ainsi ' qu'une cabane au fond du jardin '. Cet ensemble est construit sur un agréable terrain clos de 3097 m² et parfaitement réparti autour des bâtiments, avec une partie verger avec différents fruitiers, un espace pour faire un joli potager et une partie engazonnée avec la possibilité de se reposer à l'ombre des arbres. Situé au calme dans un hameau sur la commune de SAUZELLES dans le PARC RÉGIONAL DE LA BRENNE, avec une jolie vue sur la campagne environnante, le tout à quelques minutes du BLANC et ses commodités. N'hésitez pas à venir visiter cette délicieuse maison avec beaucoup de potentiel et laissez vous séduire par la douceur des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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06 58 82 12 90
126 000 €
(733 €/m²)
Maison 4 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : En entrée de ville de CHINON : Grande Maison de ville comprenant deux entrées, cuisine, salon, séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc, cellier, 3 autres pièces, grenier aménageable. Terrain clos avec cour fermée et jardin, un carport et un grand garage. Une Maisonnette attenante accès garage et / ou de la maison principale. 269 m² de surface utile au total (172 m² habitable) Travaux de remise en état à prévoir. Idéal grande famille, ou activité professionnelle, libérale, ou également plusieurs logements. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
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06 75 68 99 68
139 000 €
(1 931 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil-sur-Cher
Iad France - Morgan Melon vous propose : Située à MAREUIL-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant, MAISON RENOVEE avec cachet VENDUE LOUEE comprenant : - AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et des wc séparés. - A l'étage : un palier et 3 chambres. - A l'EXTERIEUR : une terrasse et un double garage attenant complètent ce bien sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². * (Huisseries en double vitrage, chauffage poêle à granulés récent + radiateurs, portail motorisé, tout à l'égout. ). Le bien est actuellement loué 650 € / mois hors charge avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028. Taxes foncières : 618 € * Nombreuses possibilités pour cette jolie maison située dans une région touristique à proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan, du zoo de Beauval et des châteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 16 23 51 35
99 900 €
(1 514 €/m²)
Appartement 4 pièces
Dreux
Iad France - Steven Moello vous propose : DREUX – Appartement 4 pièces de 66,6 m² – 3 chambres Situé au 1er et dernier étage d’une copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux de 66,6 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Points forts : - Dernier étage - Bonne luminosité - Faibles charges de copropriété - Proximité des commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 66 72 14 65
226 000 €
(1 314 €/m²)
Maison 4 chambres
Genouilly
Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison familiale avec piscine et dépendances Cette belle maison ancienne de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant charme, confort et beaux volumes. Implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², elle séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 80 m² composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux et chaleureux constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cave et une buanderie apportant un vrai confort de rangement. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce aménageable, laissant place à différents projets selon vos envies : chambre supplémentaire, dressing, salle de jeux ou espace de travail. À l’extérieur, le jardin clos et entretenu offre un bel espace de détente avec une grande terrasse équipée de stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 3,5 x 7 m complète harmonieusement cet environnement calme et convivial. Un garage indépendant de 60 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi qu’un puits fonctionnel viennent enrichir les prestations de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau et d’un ballon thermodynamique installés en 2023, de panneaux solaires installés en 2025, ainsi que d’un assainissement individuel conforme. Une maison pleine de charme, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 10 95 39 11
125 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon de 91 m² sur sous sol total. Il est composé au niveau de vie d'une entrée couloir, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous sol, on découvre une cave, un atelier et d'autres pièces pour une surface globale de 100 m². À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2000 m², on retrouve un stationnement, un chalet et un abri de jardin. Tout à l'égout, double vitrage, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants manuel, chaudière à fioul. Vous êtes intéressé ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 32 21 24 54
25 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1300 m²
Cernoy-en-Berry
Iad France - Florence Leger vous propose : Cernoy-en-Berry, à moins de 2 heures de Paris, à 15 minutes des bords de Loire et à proximité de la Sologne, au cOEur d’un village de campagne, je vous propose un terrain constructible d’environ 1 300 m², clos, avec un cabanon métallique. Les raccordements à l’eau, à l’électricité ainsi qu’à l’assainissement sont à prévoir, les réseaux étant accessibles en bord de route. Possibilité de construction traditionnelle ou en bois. Le terrain n’est pas soumis aux contraintes des Bâtiments de France. ( Les mobil-homes ne sont pas autorisés). Envie de vivre à la campagne tout en étant au cOEur d’un village ? Ce terrain est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 300m²
29/06/26
29/06
3
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06 88 68 25 29
350 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Gemme-Moronval
Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux. Cette maison de 153 m² (175 m² au sol) sur un terrain de 1000 m² vous séduira par ses volumes et son jardin parfaitement entretenu. Une grande entrée vous accueille et vous mène au séjour de 35 m². La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie et crée une pièce conviviale avec son accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Il y a aussi une pièce avec entrée séparée, idéale pour une activité indépendante. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain et des wc. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage réversible dans toutes les pièces, d'une ventilation positive neuve dernière génération, d'une cheminée Polyflamme dans le séjour, de nombreux rangements. Vous serez séduit par le jardin avec sa belle terrasse, une dépendance, un atelier jardin et un atelier bricolage. Un grand carport et un garage à moto complètent l'ensemble. Les atouts : La localisation, le DPE A, le double vitrage en aluminium, la fibre, le tout à l'égout, la pompe à chaleur air / air, l'air sain et la température maîtrisée toute l'année grâce à la ventilation positive, les espaces fonctionnels tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 50 66 76 78
125 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : Appartement F3 Rénové Entièrement à Pithiviers - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif. Ce charmant appartement rénové de 63 m² au 1étage, situé au centre ville de Pithiviers est composé d'une entrée, un espace lumineux comprenant la cuisine aménagée, le salon / séjour. Les deux chambres spacieuses. La salle d'eau avec WC. À proximité des commodités et des services de la ville. L'appartement entièrement rénové vous permet de vous installer rapidement sans aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Pour les véhicules, des places de parking sont disponibles à proximité pour un stationnement pratique. Opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 76 71 26 96
125 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Michel-sur-Loire
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Maison de 80 m² Habitable idéal primo-accession mais également résidentiel secondaire ou investissement. un premier logement de 58 m² Offrant une vie de plain-pied avec une chambres, un espace de vie avec cuisine / salon, salle d'eau, toilette, un local supplémentaire dépendance grand grenier sur toute la surface La création d'un autre logement indépendant est possible dans une pièce de vie de 25 m², pouvant servir de chambre ou de logement secondaire de plain-pied, chauffage électrique, double vitrage, deux cour extérieure Fosse septique à prévoir (création d'une micro station à appréhender ), Fibre, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 71 38 35 21
284 990 €
(1 484 €/m²)
Maison 4 chambres
Batilly-en-Gâtinais
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Magnifique Maison de Caractère de 190 m² avec Jardin à Batilly-en-Gâtinais Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Batilly-en-Gâtinais, un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de l'authenticité. Ce bien de caractère marie avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation réalisée avec goût, offrant un cadre de vie prestigieux et chaleureux. Des volumes généreux et une vie de plain-pied Dès le rez-de-chaussée, la maison impressionne par ses dimensions conçues pour la convivialité. Le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, communique avec une cuisine d'exception de 35 m², créant un espace de réception et de partage aux volumes rares. L'un des atouts majeurs de cette demeure est la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le calme ou le télétravail. Une mezzanine de caractère et un potentiel d'agrandissement L'escalier mène directement à une mezzanine spacieuse qui constitue le cOEur du premier étage. Cet espace de détente unique est sublimé par un véritable poêle Godin d'époque, apportant une chaleur et un cachet incomparables. La distribution depuis cette mezzanine est particulièrement fonctionnelle : D'un côté, elle dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un dressing. De l'autre côté, elle ouvre sur une deuxième aile offrant un espace de plus de 40 m². Actuellement non habitable, cette surface représente un potentiel extraordinaire pour créer une salle de jeux, un atelier ou une suite supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur complet et polyvalent Le jardin d'environ 1200 m² entoure la maison d'un écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les aménagements extérieurs sont pensés pour la praticité : Un garage de 10 m² pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 52 26 61 77
99 900 €
(1 665 €/m²)
Appartement 2 pièces
Dreux
Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Cet appartement de 61 m² avec parking privé et balcon bien exposé bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités et services de la ville (gare, écoles, accès RN12). Il est actuellement composé d'une entrée avec espace de rangement, une chambre spacieuse, un séjour avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et un cellier sur le palier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût, cet appartement offre un potentiel pour une transformation sur mesure selon vos envies et besoins. La chaudière gaz est à remplacer. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles dans la résidence, assurant un cadre de vie moderne et connecté, ainsi qu'un ascenseur. Toutes les fenêtres ont été remplacés et sont en double vitrage avec volets roulants. La sécurité est également assurée avec un interphone, un digicode et une résidence fermée. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel pour résidence principale ou investissement locatif au cOEur de Dreux. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 93900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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06 19 28 15 89
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