premium

609 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pélissanne Iad France - Audrey Laffond vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle villa familiale de 165 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 000 m². Alliant volumes généreux et espaces extérieurs de qualité, ce bien rare saura séduire les familles. On découvre une entrée avec rangement, une suite parentale avec dressing salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, parfaite pour se retrouver en famille. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et un garage complètent le bien. Un atout majeur de cette propriété : son extérieur une agréable terrasse avec sa pergolas et vue sur l'espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sans vis à vis. La maison est équipée de climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz pour ballon d'eau chaude, fibre optique, portail électrique, volet alu, piscine avec filtration au sel et liner pvc armé. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

5 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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15

115 000 € ^{(2 054 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 1er L’office notarial SELAS AUBANOT, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 16 Domaine ventre 13001 MARSEILLE 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DESCRIPTION DU BIEN : Un appartement de type III à rénover, situé au 3ème étage de l'ensemble immobilier, d'une superficie de 56m² avec 3 caves en sous-sol. MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le mardi 3 novembre de 10h00 à 11h00 . Un AGREMENT VOUS SERA REMIS suite à la visite. Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE le jeudi 12 novembre à 14h00. L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultable SUR PLACE lors de la VISITE . Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Il est précisé que le BIEN est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du VENDEUR. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin.fayssat @aubanot.notaires.fr). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Le mardi 3 novembre 2026 de 10h00 à 11h00 sur place. Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

Cave

10/11/26 10/11

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14

116 000 € ^{(2 417 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 13e Iad France - Valérie Roché vous propose : Appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré. L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Double exposition, traversant. ✅ Résidence sécurisée (digicode, interphone) ✅ Ascenseur ✅ Fibre optique ✅ Parking dans la résidence avec portail sécurisé 👉 dernier point positif : les charges comprennent le chauffage Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

42 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 14e Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : INVESTISSEMENT LMNP CLÉ EN MAIN – LOYERS GARANTIS ET FORTE RENTABILITÉ (MARSEILLE 14e) Rendement Net : 5,43 % | Rendement Brut : 6,85 % Découvrez ce studio meublé de 15 m² idéalement situé au sein d'une résidence de services sécurisée fermée et parfaitement entretenue (construction 2010), dans le secteur du Merlan, à proximité immédiate des facultés. LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Rentabilité Nette Optimisée (5,43 %) : Un placement passif et sécurisé sur le marché marseillais à un niveau de prix très accessible. - Gestion 100 % déléguée : Aucune contrainte de gestion quotidienne (pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de travaux d'entretien courant). - Loyers Garantis par Bail Commercial : Revenus assurés et versés trimestriellement par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Zéro risque d'impayé, zéro vacance locative. - Fiscalité LMNP avantageuse : Revenus locatifs perçus en quasi-neutralité fiscale grâce aux amortissements du régime réel. CHIFFRES CLÉS ET RENDEMENTS - Loyer garanti (HT) : 2 877,04 € HT / an (soit 719,26 € HT / trimestre / 239,75 € HT / mois) - Charges de copropriété réelles : 11,82 € / mois (soit 35,46 € par trimestre à la charge du propriétaire). La majeure partie des charges courantes est directement prise en charge et réglée par le gestionnaire. - Taxe Foncière nette : 417 € / an (Montant total de 565 € dont 148 € remboursés directement par le gestionnaire au titre de la taxe d'ordures ménagères). - Rendement Brut (HT) : 6,85 % - Rendement Net (avant impôt) : 5,43 % LE BIEN ET LA RÉSIDENCE - Caractéristiques : Studio meublé de 15 m² situé au 1er étage avec ascenseur. - Exposition : Plein Sud pour une luminosité optimale. - Agencement fonctionnel : Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. - Prestations et Sécurité : Immeuble sécurisé avec gardien, […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

Asc

10/11/26 10/11

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10

Vente Appartement 4 piècesLes Pennes-Mirabeau

182 000 € ^{(2 758 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Pennes-Mirabeau Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Au dernier étage, sans ascenseur, situé au 4e étage de la résidence Les Sauges, venez découvrir un charmant T3 lumineux et traversant, avec une pièce à vivre et son balcon exposés sud-est, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Ce bien, entièrement entretenu, se situe dans un bâtiment composé uniquement de propriétaires, bâti sur la roche, garantissant une stabilité durable. Le propriétaire ne quitte pas la résidence, ni même le bâtiment, il restera le voisin. La résidence est impeccablement tenue, avec des PV d'AG validés. Le logement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres, d’un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu’une cave. Chauffage électrique. Au pied de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces, comme une boulangerie, une pharmacie, et des commerces de bouche à proximité. Un accès libre au parking est disponible, avec plusieurs entrées / sorties, et un parking sécurisé par code, assurant ainsi tranquillité et stationnement garanti chaque jour. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre prochaine visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

450 000 € ^{(4 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marseille 13e Iad France - Alexandre Gili vous propose : Livraison imminente – Rare sur le secteur ! 2 MAISONS DISPONIBLES Avenue Gracieuse - 13013 Découvrez cette maison neuve de 105 m², implantée sur une parcelle de 381 m², avec plus de 150 m² de jardin exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau et d’un second WC indépendant. À l’extérieur : jardin privatif, belle exposition Sud-Ouest et 2 à 3 places de stationnement. La maison est mitoyenne d’un seul côté, côté cuisine, préservant ainsi les principaux espaces de vie. Les + : maison neuve aux normes RE2020, frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. Livraison imminente. Plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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3

549 000 € ^{(5 179 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aix-en-Provence Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE - QUARTIER BRÉDASQUE - 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE À l’Ouest d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence de standing sécurisée, maison T4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage. L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée Sud-Est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d’une climatisation réversible. Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d’installer une piscine. Un garage de 18 m² environ ainsi qu’un cagibi complètent ce bien. En sus : eau du Canal de Provence, double vitrage, volets aluminium Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 522800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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16

Vente Appartement 3 piècesSalon-de-Provence

116 000 € ^{(1 871 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Salon-de-Provence Iad France - Audrey Laffond vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Salon-de-Provence - Idéal premier achat ou investissement locatif. Quartier Vert Bocage. Découvrez ce charmant appartement de 62 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée au calme situé au cOEur de Salon-de-Provence, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement idéal en fait une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement traversant se compose d'une cuisine aménagée indépendante, un espace salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC, et une loggia, une cave. Le point fort de ce bien est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Chauffage individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Cave

10/11/26 10/11

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8

145 000 € ^{(4 265 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur . Numero RSAC : 8286690586Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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14

127 000 € ^{(1 896 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Martigues Iad France - Elise Barth vous propose : Martigues – T3 lumineux plein sud de 68 m² - 2 chambres Avec ses 68,38 m² bien agencés, il offre tout le confort d'un vrai 'chez-soi' : deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier et une cave complète l'ensemble, idéal pour gagner en rangement et en praticité au quotidien. L'entrée et le cellier laissent la porte ouverte à un réaménagement selon vos envies, que vous souhaitiez en faire votre nid douillet ou un investissement locatif rentable. Côté emplacement, tout est là : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à portée de main. La vie à Martigues, sans les contraintes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans un projet immobilier prometteur à Martigues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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7

149 000 € ^{(4 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 2e Iad France - Charlotte Merlet vous propose : T2 35 m² – Quartier du Panier – Idéal investissement Situé au cOEur du quartier historique du Panier, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Une cave complète ce bien. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Les + du bien • Quartier recherché • Proche Vieux-Port et commerces • Petite copropriété • Faibles charges • Potentiel locatif intéressant Informations complémentaires Surface : 34,55 m² loi Carrez Étage : 2 / 3 Cave incluse Taxe foncière : environ 465 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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6

212 700 € ^{(3 732 €/m²)}

Appartement 3 pièces

ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JOURNÉES PRIVILÈGES DU 13 AU 15 NOVEMBRE Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

Balc

10/11/26 10/11

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8

285 000 € ^{(4 130 €/m²)}

Divers

Istres Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À VENDRE – MURS DE LOCAL COMMERCIAL BAR / RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIF Emplacement recherché – Investissement sécurisé – Rentabilité immédiate À vendre, murs commerciaux d’un local exploité en bar-restaurant, d’une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire. Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne Loyer mensuel : 2 220 € HT / HC Revenus annuels : 26 640 € Bail commercial en cours Activité bar / restauration Façade visible, bonne fréquentation Les atouts •Locataire sérieux en place depuis une décennie •Rentabilité immédiate •Aucune vacance locative •Investissement patrimonial sécurisé •Sous-sol spacieux pour stockage / réserve •Idéal investisseur (débutant ou confirmé) Situation Local situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle. Interressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

10/11/26 10/11

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1

Programme neuf Appartement

0031 RTE DE SAINT-MITRE À vendre Parkings sécurisés en sous sol au sein du Domaine Castillon, une résidence neuve Nexity nichée dans un cadre naturel rare, au coeur de la pinède et à quelques minutes des plages. Le Domaine Castillon est implanté dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces, services et des transports, permettant un usage quotidien facile et pratique. L'accès rapide à l'autoroute A55 facilite les déplacements vers Marseille en environ 35 minutes et Aix en Provence en 40 minutes, renforçant l'attractivité de ce secteur pour les actifs. Enfin, la demande en stationnement dans cette zone est soutenue par une clientèle mixte : résidents, jeunes actifs, travailleurs mobiles et familles. Un parking en sous sol constitue donc un excellent investissement, facile à louer et peu coûteux à entretenir, tout en offrant […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/11/26 10/11

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4

370 000 €

Terrain 1830 m²

Allauch Terrain sur Allauch secteur Logis Neuf Est, constructible avec permis déposé et accepté, à renouveller ou modifié selon vos besoins. Rare sur ce secteur privilégié il saura accueillir la maison familiales de vos rêves, piscinable avec un vue sur les collines. * Honoraires à la charge du vendeur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>

1 830m²

10/11/26 10/11

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12

157 000 € ^{(4 132 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue de la République OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5 % ET AU LLI* Au cœur de Port Renaissance, le programme immobilier neuf _ Villa Marina _ jouit d'un emplacement premier rang sur le port de plaisance, à moins de 10 mn à pied du centre historique. Ce programme vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs et bénéficie d'une architecture méditerranéenne de cachet. * voir éligibilité sur […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

10/11/26 10/11

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7

795 000 € ^{(5 230 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lambesc Iad France - Jerome Paulin vous propose : Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013,152 m², dans un environnement exceptionnel. Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre. La maison est actuellement organisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général. C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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26

214 900 € ^{(754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Tarascon Iad France - Angélique Lambert vous propose : SOUS OFFRE Immeuble de rapport avec projet clé en main Au cOEur de Tarascon, cet immeuble d’une surface de 285 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif clé en main. Historiquement à usage mixte, professionnel au RDC et d’habitation sur le 1er et 2ème étage, il a déjà fait l’objet d’un projet complet de rénovation chiffré et validé (permis purgé) Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement. Détail du projet : - Transformation en 4 logements d’habitation : un T2 de 41 m², deux T3 de 63 m² dont l’un avec terrasse et un T2 de 26 m² - Création de deux locaux professionnels de 50 et 15 m² - Aménagement d’un local vélos Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant le permis, les devis détaillés et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

Terr

10/11/26 10/11

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11

303 000 € ^{(2 020 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaurenard Iad France - Virginia Houssin vous propose : À 20 minutes d’Avignon, à Châteaurenard, maison entièrement rénovée offrant 150 m² habitables avec un jardin. Située dans un quartier calme, cette solide maison mitoyenne d’un côté séduit par son confort moderne, sa luminosité et son agencement harmonieux. Un portail coulissant et un espace extérieur soigné invitent à la détente et aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre vous permettra de partager de beaux instants en famille ou entre amis. À l’arrière, une salle d’eau et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou de loggia selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées – parfaites pour le confort de toute la famille. Côté prestations : toiture neuve, isolation complète, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, VMC mécanique, climatisation réversible (RDC + étage). Un bien clé en main, moderne et accueillant, dans un environnement paisible et familial. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et savourer votre nouveau lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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11

Vente Programme neuf AppartementLa Roque-d'Anthéron

199 000 €

Programme neuf Appartement

10 Boulevard de la Paix PROCHAINEMENT à La Roque-d'Anthéron, au pied du Lubéron et au bord de la Durance, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La résidence Armonia se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel environnant. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Respectant les normes RE 2020, Armonia propose des espaces paysagers avec une belle ceinture végétale, incluant des oliviers, micocouliers et lavandes. La résidence offre également des stationnements privatifs et des locaux vélos, favorisant la mobilité douce. À seulement 30 km d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate du parc naturel régional du Lubéron, La Roque-d'Anthéron bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et culture. La commune est renommée pour son festival international de piano et sa proximité avec le Marais de la Durance. Le quartier de la Brémone offre une tranquillité résidentielle avec des commerces, écoles et équipements sportifs à quelques pas. Les transports en commun (arrêt de bus à 180 m) facilitent les déplacements […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/11/26 10/11

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4

Programme neuf Appartement

0000 CHE DU COURS DU LOUP PARKING A VENDRE PLACES DE PARKING EXTERIEURES A VENDRE DANS NOTRE RESIDENCE Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/11/26 10/11

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8

167 800 € ^{(4 093 €/m²)}

Appartement 2 pièces

ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JOURNÉES PRIVILÈGES DU 13 AU 15 NOVEMBRE Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Balc

10/11/26 10/11

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8

214 000 €

Appartement 4 pièces

Rognes TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

10/11/26 10/11

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214 000 €

Appartement 4 pièces

Rognes TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

10/11/26 10/11

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214 000 €

Appartement 4 pièces

Rognes TRAVAUX EN COURS à ROGNES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 5 mètres ! Espace extérieur et place de stationnement privé. Située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, Rognes est un village provençal plein de charme, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Cette commune à taille humaine offre une douceur de vivre incomparable, entre vignobles, collines et paysages typiques de la région. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'attractivité d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.La ville se trouve à seulement 30 min en voiture* de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant l'accès à Marseille et aux grandes métropoles. Cette proximité offre également un accès rapide aux pôles économiques et aux nombreux commerces et services aixois, répondant ainsi aux besoins des actifs et des familles;Implantée dans un quartier calme et familial, notre nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du vieux centre dans lequel une poste, un centre médical, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une supérette sont accessible en seulement quelques minutes à pied*. De plus, pour faciliter les démarches administratives et suivre les actualités de la ville, la mairie se trouve à 9 min à pied*. Les familles apprécieront également la présence du groupe scolaire élémentaire Robert Verrier et de la crèche, situés à 4 min en voiture*.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs permettant […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

10/11/26 10/11

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609 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Maison 5 chambres

115 000 € ^{(2 054 €/m²)}

Appartement 3 pièces