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2 949 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale. Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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06 68 20 02 13
214 900 €
(5 373 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gardanne
Iad France - Jean-François Anguet vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À GARDANNE Dans la Résidence L’Essentiel, découvrez ce T2 de 40,03 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sa chambre avec accès direct à la terrasse, sa salle d’eau moderne et son WC indépendant. Terrasse de 6,15 m², grand garage double fermé de 24,90 m², climatisation réversible, chaudière gaz condensation, volets roulants motorisés, fibre, DPE C. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, dans un environnement calme, proche des commodités et des axes Aix / Marseille. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial. Visite virtuelle & vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 10 39 02 09
114 000 €
(2 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Valérie Roché vous propose : Bel appartement 3 pièces de 48 m² entièrement restructuré. L’appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, deux chambres, une cuisine neuve et entièrement équipée avec cellier, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Double exposition, traversant. ✅ Résidence sécurisée (digicode, interphone) ✅ Ascenseur ✅ Fibre optique ✅ Parking dans la résidence avec portail sécurisé 👉 dernier point positif : les charges comprennent le chauffage Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (chiffres sur demande). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 14 82 48 00
245 000 €
(3 451 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 4e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Appartement idéalement situé à Marseille ! À deux pas du Palais Longchamp, venez découvrir ce grand T3 avec terrasse ! Au sein d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien est au 3ème étage et est traversant. Il offre ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition actuelle est un salon qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée qui donne également sur la terrasse, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Et enfin pour compléter, vous trouverez un garage fermé en sous-sol. Les stations de métro, les arrêts de bus et les autoroutes sont à proximité, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. De plus, les commerces, les écoles et les espaces de loisirs sont facilement accessibles pour votre quotidien. Ce bien possède le potentiel pour devenir un véritable bijou. Laissez parler votre créativité et transformez cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
10
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06 50 28 34 13
180 000 €
(9 000 €/m²)
Appartement T1
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : À environ 200 m du port, joli studio entièrement rénové avec sa terrasse spacieuse, au calme A proximité immédiate des plages, du marché et de toutes les commodités, ce charmant studio de 20 m² bénéficie d’un emplacement rare, au cOEur du village, tout en étant préservé du bruit. Situé au 4ᵉ étage (demis étages), rénové avec soin, il offre un espace optimisé, lumineux et climatisé, idéal pour un confort en toute saison. Une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur le jardin public et les collines du massif des Calanques Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
16
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06 60 64 11 58
262 500 €
(2 706 €/m²)
Divers
Arles
Iad France - Ludovic Simon vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / HABITATION – 100 m² environ – CENTRE-VILLE Un bien rare offrant une double destination : activité professionnelle ou habitation. Situé au 1er étage d’un immeuble en plein centre-ville, dans un environnement qualitatif mêlant professions libérales (avocats, notaires…) et habitations. Les atouts du bien : Surface de 100 m² environ facilement modulable Double affectation : local d’activité ou transformation en appartement Belle terrasse agréable et exploitable Climatisation installée Volets roulants électriques 2 WC + coin cuisine Place de parking en sous-sol attitrée Local très propre, aucun gros travaux à prévoir Idéal pour : • Professions libérales (huissier, avocat, notaire, consultant…) • Investisseur (double stratégie : pro ou habitation) • Résidence principale avec emplacement central Le + stratégique : Un bien déjà exploité en activité professionnelle, dans un secteur reconnu Une flexibilité rare qui sécurise la revente et la rentabilité Prix : Positionné au prix du marché actuel, cohérent avec son emplacement et ses prestations. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
Pkg
Terr
28/06/26
28/06
5
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06 17 04 29 75
799 000 €
(3 917 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 13008 Carré d’Or – Duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box fermé Boulevard Docteur Rodocanachi Au cOEur du très recherché Carré d’Or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur Marseille avec échappée mer. D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. ⸻ Premier niveau Une élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Vous trouverez également : * Une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna * Une cuisine indépendante de 15 m² * Deux chambres (11,5 m² et 15 m²) * Une seconde salle d’eau * Un WC indépendant Ce niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ À l’étage Un second espace de vie offre : * Un séjour de 38 m² * Une suite de plus de 22 m² * Une cuisine indépendante * Une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente. Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins. ⸻ Les + * Dernier étage * Résidence sécurisée * Volumes rares * Fort potentiel d’aménagement * Secteur ultra prisé * Possibilité d’acquérir un second box dans la résidence ⸻ Un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. - pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffant La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 sdb
Cave
28/06/26
28/06
27
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06 61 11 96 31
1 200 000 €
(4 898 €/m²)
Maison 5 pièces
Bouc-Bel-Air
Iad France - Emma Colin vous propose : Bouc-Bel-Air – Propriété d’exception entre Aix et Marseille Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, se dévoile une maison d’architecte où élégance et art de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations haut de gamme… chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort et raffinement. Les lignes contemporaines et l’architecture singulière confèrent à ce bien un caractère unique. Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter d’un cadre naturel apaisant. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre aux volumes tout aussi généreux composent la partie nuit. Il sera tout à fait envisageable de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée, un pool house de 60 m² avec cuisine et douche, et des espaces de détente intimistes, parfaits pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité. À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement recherché, discrétion et standing. Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… une véritable expérience de vie. Un lieu à découvrir absolument – contactez nous pour une visite confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 27 37 38 37
545 000 €
(1 781 €/m²)
Immeuble
Aubagne
Iad France - Dylan Jougla vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville d’Aubagne – 306 m² – 6 appartements + 2 locaux commerciaux Idéalement situé en plein cOEur d’Aubagne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d’environ 306 m² et représente une véritable opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d’un actif immobilier à fort potentiel de valorisation. Composition de l’immeuble L’ensemble se compose de : •6 appartements de type T2 •2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée Cette configuration mixte habitation / commerce constitue un réel atout pour une stratégie patrimoniale, locative ou de revente à la découpe. Les points forts du bien •Immeuble entier •Adresse centrale à Aubagne •6 logements + 2 commerces •Surface totale d’environ 306 m² •Fort potentiel de valorisation •Configuration rare et recherchée pour investisseurs Un bien à fort potentiel Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre stratégie : •investissement locatif •rénovation avec optimisation de la rentabilité •division patrimoniale •revente lot par lot •constitution d’un patrimoine immobilier de centre-ville Sa composition claire et son emplacement permettent d’envisager un projet cohérent, lisible et à fort potentiel. Travaux Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de l’immeuble et d’en optimiser l’exploitation future. Emplacement Situé dans un environnement central, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du centre-ville d’Aubagne, ce qui renforce son attractivité aussi bien pour la partie habitation que pour les locaux commerciaux. En résumé Un ensemble immobilier rare sur le secteur, composé de 6 appartements T2 et 2 locaux commerciaux, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec vision patrimoniale, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
28/06/26
28/06
8
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06 59 64 41 27
69 500 €
(1 069 €/m²)
Divers
Calas
Iad France - Elodie Aman vous propose : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – RENTABLE IMMÉDIATEMENT À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…). Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face. Un outil de travail prêt à exploiter : Surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée 5 postes de coupe – 3 bacs shampoing Buanderie équipée, kitchenette WC + douche Climatisation réversible Local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues Aucun investissement à prévoir Chiffres clés : CA 2025 : 106 760 € (généré par une seule personne) Rentabilité solide : EBE retraité de 56 945€ avant rémunération Fort potentiel de développement avec renfort personnel Autre axe de développement : bar à ongles, soin des cils, maquillage. Conditions : Loyer : 1 550 € HT / HC Prix de vente : 69 500 € Aucun salarié à reprendre Raison de la vente : changement d'activité du gérant. Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 28 79 69 04
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 59 97 28 18
115 000 €
(2 212 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tarascon
Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces Rénové à Tarascon Découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé dans la ville paisible et historique de Tarascon. Idéalement situé dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir le confort et le bien-être des résidents. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et une ventilation mécanique pour une circulation d'air optimale. Situé au cOEur de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux infrastructures de loisirs. L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et préservé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave privative est également incluse pour plus de rangement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Tarascon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 75 46 01 73
320 000 €
(6 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis – à 5 mn à pied du port et des plages Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodites, cet appartement traversant d'environ 50 m², de type 1 (aisement transformable en type 2 par la pose d'une simple cloison), vous séduira par ses volumes ouverts. Le séjour donne sur de larges baies vitrées et la cuisine ouvre sur une loggia ensoleillée exposée sud-est, Entièrement rénové avec un soin remarquable, climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité au cOEur d’un secteur très recherché. Une cave complète ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges Excellent classement en performances énergétiques Ici le quotidien se dessine à pied comme une évidence, : du port aux plages, en passant par les étals colorés du marché, les terrasses ensoleillées et l'écrin de serenité du jardin public, le bonheur simple et tranquille sans voiture La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 60 64 11 58
499 000 €
(6 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78 m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37 m², possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58 m² environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires : - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€ - charges mensuelles : 115€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 28 32 57 97
24 000 €
(1 846 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Marseille 13e
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité Rare ! Garage à Vendre à Marseille - Idéal pour Investissement ou Stationnement Personnel Situé entre le 12éme et le 13éme de Marseille, proche Beaumont ce garage spacieux de 13 m² est une rareté sur le marché. Parfait pour un investisseur cherchant à augmenter sa rentabilité locative ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'une place de stationnement sécurisée pour son véhicule, ce garage présente de nombreux avantages. Ce garage offre un espace généreux pour accueillir un véhicule et du matériel de stockage supplémentaire. Que vous soyez un habitant du quartier ou un investisseur extérieur, ce garage représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez l'utiliser pour stationner votre voiture en toute sécurité ou pour le louer et en tirer un revenu passif, ce garage représente un investissement judicieux dans un marché immobilier en constante évolution. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un garage à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
28/06/26
28/06
1
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06 15 77 84 96
849 000 €
(3 613 €/m²)
Maison 7 pièces
Marseille 12e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Maison familiale avec double habitation – Terrain arboré de 1000 m² – Les Trois Lucs Située dans le secteur très prisé du village des Trois Lucs, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée d’environ 1000 m², la maison se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée – T3 d’environ 135 m² Ce premier espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : Pièce de vie spacieuse de près de 70 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire WC indépendant Espace buanderie / dressing À l’extérieur, deux agréables terrasses privatives (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du cadre. Exposition Est, idéale pour des matinées baignées de lumière. À l’étage – T4 d’environ 95 m² avec terrasse Accessible par une entrée indépendante, ce second logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Trois chambres, dont une avec terrasse privative Salle de bain avec douche à l’italienne Une superbe terrasse de 40 m² exposée plein Sud complète ce niveau, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. 🌿 Les atouts du bien Terrain entièrement arboré et paysagé Nombreuses places de stationnement privatives Environnement calme et familial Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Fort potentiel : résidence principale avec revenus locatifs ou projet familial Un bien rare sur le secteur ! Alliant confort, espace et polyvalence, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
1 sdb
Terr
28/06/26
28/06
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06 64 52 84 00
395 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Vincent Oddo vous propose : RARE À LA VENTE ! SAINT MITRE LES REMPARTS (au coeur du village). Maison Bourgeoise du XIXème siècle de 211 m² en parfait état. Ce bien d'exception propose de beaux volumes, des matériaux nobles (carreaux de ciment, moulures, hauteurs sous plafond, etc. ) et un charme sans égal. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec terrasse ensoleillée attenante, un séjour double avec cheminée et accès à un coursive intimiste. Toujours au RDC un espace bureau de 13 m², une arrière cuisine et des WC. À l'étage, trois immenses chambres, une salle de bain rénovée, une seconde salle d'eau et un espace 'atelier' avec mezzanine. Possibilité de louer un garage a proximité, emplacement de choix en plein centre du village (non loin de la place neuve et des commerces). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 29 74 89 33
189 000 €
(3 375 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Marine Gomez vous propose : MARSEILLE 13008 - Découvrez cet appartement d'environ 56 m² de type 3 située dans le parc du Roy d'Espagne, au calme absolu, au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia. Deux belles chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave vient compléter le bien. Très bon état général Environnement sécurisée Stationnement aisé Toutes les commodités autour de la résidence (pharmacie, banque, petits commerces etc) Transport en commun Proximité lycée hôtelier international ainsi que l'école primaire Porte blindée Fibre installée Volets roulants électriques Chauffage gaz collectif Charges par TRIMESTRE = 574€ Taxe foncière 1032€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
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06 61 11 96 31
84 900 €
(5 660 €/m²)
Appartement T1
Marseille 1er
Iad France - Aurélie Perona vous propose : Super opportunité- centre ville ! Vends studio super lumineux sans vis à vis et clef en main ! Ce studio est situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble niché en plein centre ville. Les avantages : au coeur des centres d’intérêts, commerces, transports et à 2 pas du Vieux port et de la Canebière. Cet espace optimisé de 15 m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'une adresse prisée. Actuellement loué en location courte durée ou en longue durée offre une rentabilité optimisée. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Perona mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 86 31 86 62
355 000 €
(5 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Yann Kerbrat vous propose : La Ciotat – Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et volumes rares Ce grand T2 de 70 m² offre un cadre de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur. Salle à manger lumineuse, séjour avec cuisine équipée et cellier / buanderie, grande salle à manger, chambre avec placard intégré, salle d’eau contemporaine, WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, Dpe B, fibre. Aucun travaux à prévoir. Deux terrasses, jardin privatif, bassin aquatique paysager et 2 places de parking renforcent son atmosphère intimiste et son vrai ressenti maison. Sa surface exceptionnelle pour un 2 pièces permet aussi d’envisager un bureau ou un couchage d’appoint. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, extérieur et qualité de vie. Faibles charges : 32€ par mois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 60 21 31 51
305 000 €
(4 236 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 12e
Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : MARSEILLE 12e – WILLIAM BOOTH – EXCLUSIVITÉ Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? Au calme, dans une résidence récente et arborée, découvrez ce T4 traversant et lumineux, idéal pour une vie de famille. Situé au 2e et dernier étage, découvrons cet appartement ensemble : D'un côté, la convivialité ! Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 14 m² pour profiter de vos repas au calme, face à la végétation. De l'autre, l'intimité ! Un coin nuit bien séparé avec trois chambres et des rangements. Coup de cOEur pour la suite parentale qui dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé, pour s'accorder des instants de calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter le confort de la famille. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant sans sacrifier le côté pratique : commerces, transports, accès L2 / A50 et la zone de la Valentine sont accessibles en quelques minutes. La résidence est très bien entretenue et sous garantie décennale jusqu'en 2031. Un box en sous-sol accompagne le bien (possibilité d'en acquérir un second). Il est également possible de transformer ce bien en grand T3 ! Charges mensuelles : 278 € (eau chaude, eau froide, entretien des communs). Taxe foncière : 2000 €. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite — ce bien mérite vraiment d’être découvert sur place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 23 23 22 60
435 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Plan-de-Cuques
Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) - 🏡 Maison avec fort potentiel – Calme absolu – Véranda plein sud Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m², offrant une surface totale de 189 m² avec ses dépendances. Ce bien se distingue par son agencement inversé, apportant luminosité et originalité : À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une belle véranda exposée plein sud, idéale en toute saison. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui l’espace nuit avec trois autres chambres, une salle d’eau et un wc. La configuration de la maison permet d’envisager facilement la création de deux unités d’habitation distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…) ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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06 35 40 69 58
89 000 €
(2 171 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tarascon
Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Appartement Chaleureux dans un hôtel particilier classé de 2 Pièces au COEur de Tarascon - à Découvrir Rapidement ! Situé au deuxième étage dans un hôtel particulier de deux niveaux, ce charmant appartement de type T2 saura vous séduire par son caractère chaleureux et son ambiance cosy. Idéal pour un couple ou seul (e) désirant profiter d'un nid douillet dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte (non équipée) vous offrant la possibilité de concocter de délicieux repas et une salle de bain équipée d'une baignoire pour vous détendre après une longue journée. La chambre confortable d'une surface de 10.6 m² vous invite à passer des nuits paisibles. Un WC séparé ajoute une touche de praticité à ce charmant appartement. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, assurant ainsi une belle luminosité à toute heure de la journée. L'immeuble est doté d'équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone. Vous disposez d'une place de parking à proximité pour stationner votre véhicule en toute sécurité, cet appartement est en bon état général, bien entretenu et propice à la personnalisation selon vos goûts. Des travaux de rafraîchissement pourront embellir encore plus ce cocon à votre image. Situé en plein cOEur de Tarascon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à visiter ce bien unique et plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 75 46 01 73
459 900 €
(3 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Vincent Oddo vous propose : RARE À LA VENTE ! SAINT MITRE LES REMPARTS (Centre du village). Villa T4 de 115 m² sur une parcelle de plus de 1400 m² de terrain plat et arboré. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste séjour double (42 m²) et bien exposé, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) et toute équipée. Le bien dispose également de trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Construction traditionnelle des années 1980 entièrement de plain avec grand garage accessible depuis l'intérieur, le tout en plein centre-ville. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel de ce bien est très élevé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 29 74 89 33
299 900 €
(4 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Jonquières ! En exclusivité chez iad France. Appartement d'exception avec garage double en sous-sol sécurisé. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 60 m² environ, avec vue étang, deux grandes chambres, une salle d'eau et une loggia de 20 m² environ pouvant faire office de jardin d'hiver ou de coin lecture. Avec un total de 150 m² de surface utile (appartement + terrasse + loggia), le tout en plein centre-ville côté Jonquières ce bien aux normes PMR et RT2012 s'adresse aussi et surtout à des personnes âgées désireuses de vivre à proximité des commerces et des services (profession libérales, mairie annexe, poste, etc. ). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.66€ par mois (soit 1663.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
28/06/26
28/06
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