Vente immobilier Barbâtre
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126 annonce en vente à Barbâtre
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premium
99 000 €
Terrain 425 m²
Barbâtre
Terrain constructible – 425m2 – côté dune, zone blanche du PPRL
Barbâtre, secteur du Moulin de la Fosse.
Vends beau terrain à bâtir de 425m², situé côté dune, proche forêt, environ 500 mètres de la mer.
En zone Blanche du PPRL actuel (cote altimétrique entre 3,70 et 4,35 m).
Exposition sud-Est.
Libre de constructeur.
Situé en zone UC du PLUi, il offre de belles proportions (environ 15.5m de façade par 27m) avec une emprise brute au sol possible de 50% pour une construction.
La parcelle, équipée d’un puits est issue d’une division en 2 lots. Elle constitue le Lot C de cette division dont le CUO et le Permis d’Aménager ont respectivement été acceptés en 05-2025 et 12-2025
La viabilisation sera à réaliser par l’acheteur (accès direct à la voirie)
G1 […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
25/10/26
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5
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06 80 74 81 36
334 600 €
(2 910 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison composée, d'un hall d'entrée, séjour , salon, espace bureau, bureau, 3 chambres, salle de bains, cabinet de toilettes, garage
Vous pourrez profitez de la tranquillité de cet espace de verdure, non loin des plages. (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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7
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02 52 08 06 36
355 400 €
(3 554 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison composée d'un vaste séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage, buanderie.
Ses atouts: accès plage, secteur privilégié. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 52 08 06 36
133 500 €
(4 768 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 24272 :
Située à quelques minutes à pied de la plage et du centre.
Cuisine-séjour ,une chambre , salle d'eau - wc .
l'ensemble sur un terrain de 164 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
8
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02 21 67 52 35
376 200 €
(3 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison de charme avec un joli plafond cathédrale dan la pièce de vie, cellier , 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2wc.garage, centre bourg.
Proximité des commodités. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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10
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02 52 08 06 36
246 000 €
(4 316 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Proche centre et plage, jolie maison dans un hameau, composée de: séjour (cheminée) coin cuisine, 2 chambres (placards) salle de bains, wc, garage, sur un terrain d'environ 200 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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9
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02 52 08 10 97
220 200 €
(3 863 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Charmante maison Noirmoutrine située dans un petit hameau privée, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, espace cuisine , dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles : 387 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 08 06 36
472 500 €
(5 906 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans les dunes, proche bourg , maison composée de: séjour, cuisine, 3 chambres (placards) salle de bains, wc, buanderie, garage, sur un terrain de 1027 m2 avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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11
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02 52 08 10 97
330 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
MAISON AVEC DÉPENDANCE AU CALME, PROCHE DU CENTRE DE BARBÂTRE Située au calme, dans une impasse et à proximité du centre de Barbâtre, cette maison est implantée sur un terrain de 188 m2. Elle se compose d'1 pièce de vie avec salon, d'1 cuisine, d'1 chambre, d'1 salle d'eau avec WC ainsi que d'1 mezzanine, actuellement aménagée en salon, pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. Une dépendance indépendante est présente et comprend 1 chambre avec sa salle de bain et WC. À l'extérieur, une agréable terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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02 79 46 96 40
314 250 €
(3 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 25098 :
Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage.
Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée .
deux chambres , salle d'eau et deux wc indépendant.
Une pièce de 13 m2 pouvant servir de troisième chambre , coin bureau .
Une Véranda récente de 19 m2
Garage de 20 m2.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Zone blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 21 67 52 35
312 000 €
(3 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m² ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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9
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06 78 80 00 37
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02 51 68 70 01
367 000 €
(4 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
3 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, cellier. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
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02 52 08 06 36
432 000 €
(3 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Cette maison typique de l'Ile de Noirmoutier de 118 m2, érigée sur une parcelle close de 280 m2, incarne le charme authentique de l'architecture insulaire. Située au coeur du village de Barbâtre, cette bâtisse traditionnelle aux volets bleus a bénéficié d'une réinterprétation intérieure singulière qui séduira les amateurs de lieux uniques.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière. Un salon intimiste, sublimé par un authentique canapé maçonné en pierres de taille et une cheminée monumentale, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui ne demande qu'à être réinventée selon les envies. Ce niveau accueille également une grande salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables, dont une de moins de 9 m2. L'escalier mène à l'étage où se logent une troisième chambre avec coin bureau, ainsi qu'une superbe mezzanine. Ce volume aérien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour la création d'une suite parentale exclusive.
L'extérieur invite à la convivialité avec une belle terrasse à l'abri des regards, directement connectée à l'espace de vie. Cet écrin paysager, arboré de lauriers et de lavandes, s'ouvre sur un environnement calme, à quelques pas des commerces et des plages de Barbâtre. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.
Cet immobilier atypique séduit par son cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 57 71
443 350 €
(4 347 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
BARBÂTRE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 102 M² – 3 CHAMBRES – DPE A – PLAGE À PIED
À SEULEMENT 7 MINUTES À PIED DE LA PLAGE, UNE MAISON RÉCENTE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !
Située à Barbâtre, sur l'île de Noirmoutier, découvrez cette maison individuelle contemporaine construite en 2022, offrant 102 m² habitables sur un terrain clos de 510 m², exposé plein sud.
Proposée en vente classique, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, entièrement de plain-pied, est en excellent état, sans travaux à prévoir et disponible immédiatement.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 50 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse en bois de 25 m² exposée plein sud.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et deux WC avec lave-mains.
Un cellier complète cet agencement fonctionnel.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DES PRESTATIONS MODERNES
Le jardin entièrement clos offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Un préau de 23,7 m², un atelier de rangement et deux places de stationnement privatives complètent la propriété.
La maison bénéficie d'équipements récents :
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
Ballon thermodynamique.
Fibre optique.
Garantie décennale en cours.
Possibilité de conserver une partie du mobilier.
EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : A – GES : A
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 800 € et 1 000 €.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR L'ÎLE DE NOIRMOUTIER
À seulement 7 minutes à pied de la plage, profitez d'un environnement agréable, des pistes cyclables et des espaces naturels de l'île.
Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
346 215 €
(4 809 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 23739 :
Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres , coin nuit , salle de bain , wc , petite véranda et terrasse .
Annexe composée : un débarras , une petite cuisine d'été , une salle d'eau avec wc.
Joli jardin clos avec une sortie voiture à chaque bout.
Zone blanche, possibilité d'extension .Plage 650 m , commerce 400 m
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (4.91 […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
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02 21 67 52 35
314 790 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 36910 :
Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :
véranda chauffée, salon, cuisine aménagée - équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, garage , puits.
Une dépendance et terrain.
Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, agence de Barbâtre / Hervé LECLERE (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 21 67 52 35
213 200 €
(3 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à vendre en exclusivité Barbâtre (85630), Ile de Noirmoutier
En exclusivité chez NESTENN Beauvoir-Challans, découvrez cette maison de 1987 idéalement située à Barbâtre, sur la charmante île de Noirmoutier.
Implantée dans une rue calme et tranquille, cette maison de 60 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres de la plage, juste derrière la dune.
Elle se compose de :
Une pièce de vie donnant directement sur le jardin
3 chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Une dépendance idéale pour le stockage
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Situation idéale :
Zone blanche au PPRL
Commerces à 1 km
Environnement paisible et recherché
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire sur la côte vendéenne.
Une belle opportunité à saisir sur Noirmoutier !
Veniez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 08 02 80
258 750 €
(2 156 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
A 400m DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - JOLIE MAISON A RENOVER Avec 120m2 de surface à rénover et ses dépendances, cette maison de caractère offre un très beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour vous présenter différents projets d'aménagements. BEAUCOUP DE CHARME.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 96 40
228 800 €
(2 383 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
BARBATRE, CENTRE, DEUX MIAISONS
Propriété composée de deux maisons au cœur de Barbâtre :
Située en plein centre de Barbâtre, cette charmante propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
La première maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine ouverte. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables.
La seconde maison dispose également, au rez-de-chaussée, d’un séjour-salon avec cuisine intégrée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage accueille deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, une cour pour chacune des maisons, exposée plein sud vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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02 52 08 03 61
232 000 €
(2 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Près de la plage (zone blanche) et près du bourg, Une 1ère maison composée de: séjour coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une 2ème maison composée de séjour coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 154 m2.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 08 10 97
367 500 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
Coté dunes à 150 m de la plage, jolie maison composée de RDC: séjour (poêle) cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc. Etage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 380 m2 avec garage à vélos.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
S-O
25/10/26
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02 52 08 10 97
208 000 €
(478 €/m²)
Terrain 435 m²
Barbâtre
BARBATRE COTE DUNES
En lisière de forêt, belle configuration pour ce terrain à bâtir d'une surface de 435m², viabilisé avec emprise au sol de 50%.
En zone blanche
Altimétrie du terrain à 11,64mLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
435m²
25/10/26
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02 52 08 03 61
291 200 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
BARBATRE, PROCHE CENTRE, MAISON 4 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison de plain pied offrant un séjour-salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau avec wc
Vous disposerez d'un garage.
L'ensemble sur un terrain d'une surface de 414m²
PPRL : zone bleueLes informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 08 03 61
258 000 €
(2 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans un quartier calme, une maison composée de : Séjour coin cuisine aménagée, 3 chambres avec placards , salle de bains, wc, garage, sur un terrain de 600 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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02 52 08 10 97
107 440 €
Terrain 474 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 33792 :
A seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier calme, découvrez cette parcelle de 474 m2 + passage indivis, située au fond d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité.
Terrain non viabilisé (raccordements à proximité)
Zone bleue du PPRL
Ne manquez pas cette belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
474m²
25/10/26
25/10
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02 21 67 52 35
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