Vente immobilier Barbâtre
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126 annonce en vente à Barbâtre
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premium
143 700 €
(5 132 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Dans le bourg et près de la plage, maison à rafraichir composée de: cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 164 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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7
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02 52 08 10 97
333 950 €
(5 301 €/m²)
Appartement 3 pièces
Barbâtre
Iad France - Daniel Pouly vous propose : RARE sur BARBATRE – NOIRMOUTIER (en PINEL plus, LMNP ou accession avec PTZ 2024) : vous serez séduit par cette petite résidence de 10 logements neufs où chaque résident profitera du calme et de l’intimité sur leur balcon orientés sud sud-ouest. L’appartement est lumineux avec sa grande pièce de vie traversante de 31 m² donnant sur son balcon de 8,42 m², la cuisine est aménagée et équipée. La chambre 1 de 12,26 m², La chambre 2 de 9,21 m², la salle d’eau, le wc et un cellier complète le tout avec 2 places de parking privatives. Plages à proximité (5mn à pied) ! Profitez du Prêt à taux Zéro 2024 avec 0 % d’intérêts pour une partie significative de votre achat (jusqu’à 50 % avec différé possible du PTZ de 5 à 15 ans ! ), il peut être facilement combiné avec d’autres prêts immobiliers, rendant l’accession à la propriété enfin abordable. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA Autres lots disponibles sur demande (de 45 à 63 m²). À SAISIR rapidement, rare sur l’île de NOIRMOUTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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07 60 12 30 30
315 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Près de la plage, Maison de pays composée de : Séjour (cheminée)
coin cuisine, 3 chambres , salle d'eau avec wc,
salle de bains avec wc, studio composé de :
séjour coin cuisine, salle d'eau, wc, wc extérieur,
garage, préau, sur un terrain de 371 m2.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
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02 52 08 10 97
156 630 €
(313 €/m²)
Terrain 500 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 29939:
Terrain constructible de 500m2 non viabilisé.
Avec une emprise au sol de 50% . Zone bleue du PPRL.
Proche du centre et plage à 700m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
25/10/26
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1
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02 21 67 52 35
128 790 €
(258 €/m²)
Terrain 500 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 29922:
Terrain constructible de 500m2 non viabilisé.
Avec une emprise au sol de 50% . Zone bleue du PPRL.
Proche du centre et plage à 700 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
25/10/26
25/10
1
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02 21 67 52 35
324 850 €
(5 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
Barbâtre
Iad France - Daniel Pouly vous propose : RARE sur BARBATRE – NOIRMOUTIER (en PINEL plus, LMNP ou accession avec PTZ 2024) : vous serez séduit par cette petite résidence de 10 logements neufs où chaque résident profitera du calme et de l’intimité sur leur balcon orientés sud sud-ouest. L’appartement est lumineux avec sa grande pièce de vie traversante de 31 m² donnant sur son balcon de 8,42 m², la cuisine est aménagée et équipée. La chambre 1 de 12,26 m², La chambre 2 de 9,21 m², la salle d’eau, le wc et un cellier complète le tout avec 2 places de parking privatives. Plages à proximité (5mn à pied) ! Profitez du Prêt à taux Zéro 2024 avec 0 % d’intérêts pour une partie significative de votre achat (jusqu’à 50 % avec différé possible du PTZ de 5 à 15 ans ! ), il peut être facilement combiné avec d’autres prêts immobiliers, rendant l’accession à la propriété enfin abordable. Aucun dépôt de garantie n'est requis pour cette vente en VEFA Autres lots disponibles sur demande (de 45 à 63 m²). À SAISIR rapidement, rare sur l’île de NOIRMOUTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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07 60 12 30 30
301 600 €
(3 634 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
BARBATRE, CENTRE VILLE, DEUX CHAMBRES
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur de la ville. Elle se compose d’un séjour-salon spacieux de 30m², de deux chambres lumineuses, d’une cuisine aménagée, d'une véranda, d’une salle de bain et d’une terrasse exposée sud. La maison est en excellent état et a été régulièrement entretenue. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Pour compléter le tout, vous y trouverez un garage de presque 30m² et un atelier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 52 08 03 61
563 000 €
(5 687 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 24433 :
Dans les dunes à 250m de la plage, proche des commerces, plain pied comprenant une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, arrière cuisine, wc indépendant et une salle d'eau-wc.
Garage carrelée de 31m2, préau.
Terrain de 460m2, en zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 21 67 52 35
335 540 €
(4 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 28258 :
Beaucoup de charme pour cette maison en excellent état, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre et 800 m de la plage. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un garage indépendant offrant un potentiel d'aménagement ainsi qu'un préau complètent ce bien. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 600 m2. La maison est vendue meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 21 67 52 35
181 000 €
(225 €/m²)
Terrain 805 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 11962 :
Centre de Barbâtre, bâtiment de 57m2 à rénover sur terrain constructible de 805m2.
Puits, électricité.
Emprise au sol de 100% / Zone bleue du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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805m²
25/10/26
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02 21 67 52 35
330 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Iad France - Marion Legrand vous propose : Barbâtre, à 1km de la plage du Midi et 1Km du centre ville, au calme, sans vis à vis : Maison récente de 2014 bien isolée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés - A l'étage : un palier menant à une cabine avec lits superposés, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison et une dépendance complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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06 22 49 62 23
157 800 €
(5 260 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Maison à rénover composée d'une pièce de vie, une chambre, salle d'eau wc. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 08 06 36
294 000 €
(2 970 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison de plain pied comprenant séjour donnant sur une grande véranda chauffée, cuisine récente aménagée-équipée, trois chambres, salle de bains (vasque, baignoire), wc, cellier/arrière cuisine. Jardin clos avec possibilité de stationner les voitures. Grand garageLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
263 750 €
(2 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Proche plage et centre maison à rénover, composée de : Séjour (cheminée) cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Cellier, 2 garages, préau, sur un terrain de 614 m2 avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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02 52 08 10 97
470 250 €
(5 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 28121 :
Dans les dunes au fond d'une impasse et à 500m de la plage, proche des commerces, plain pied comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie avec douche et wc, .
Garage de 22m2,
L'ensemble sur un terrain de plus de 1000m2, en zone blanche du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 21 67 52 35
330 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
BARBÂTRE – MAISON 80 M² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PLAGE À 500 M
LE CHARME DE L'ÎLE DE NOIRMOUTIER, LE CALME D'UNE IMPASSE ET LA PLAGE À PIED !
Située à Barbâtre, à seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres des dunes, découvrez cette maison individuelle de 80 m² habitables, construite en 1974, sur un terrain clos et arboré de 194 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Proposée en vente classique, cette propriété de 4 pièces, répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et étage), bénéficie d'un excellent état général.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et sa cuisine SCHMIDT, aménagée et entièrement équipée.
L'ensemble comprend 3 chambres, dont une en mezzanine et une dans une dépendance indépendante.
La maison principale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La dépendance bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et WC.
UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Profitez d'une terrasse d'environ 38 m² avec four à pizza, d'un jardin arboré et d'un local de rangement.
Deux emplacements de stationnement non privatifs sont disponibles dans l'impasse, sous réserve de disponibilité.
Une partie du mobilier peut être conservée.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Chauffage individuel électrique complété par une cheminée à insert au bois.
DPE : D – 205 kWh/m²/an
GES : B – 7 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées entre 820 € et 1 130 € par an (référence 2021).
Diagnostic réalisé le 11 novembre 2021.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À proximité des commerces et du marché, situés à environ 900 mètres, profitez des pistes cyclables et des espaces naturels de l'île […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
17
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
263 750 €
(3 297 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Proche du centre, jolie maison composée de : séjour (cheminée) coi cuisine, véranda, 3 chambres (placards) salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage, préau, bûcher, sur un terrain d'environ 270 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
10
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02 52 08 10 97
291 200 €
(2 971 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison confortable à rafraîchir – Calme & proximité immédiate du centre-ville Terrain clos de 391 m² sans vis-à-vis – Grand garage
Cette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable : calme, lumière, intimité, tout en restant à deux pas du centre-ville et à seulement 10 minutes de la plage.
Un bien sain, fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied‑à‑terre familial ou un projet locatif.
Un espace de vie chaleureux et lumineux, salon-séjour confortable, offrant une belle surface pour organiser un espace salon et un coin repas
Grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter du jardin en toute saison, uisine aménagée et équipée, fonctionnelle, buanderie attenante
Espace nuit comprenant : 3 chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un bureau confortable, salle de bains à rafraîchir, WC indépendant.
Un extérieur intime et facile à vivre, terrain clos de 391 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité.
Espace […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 08 07 64
209 000 €
(5 098 €/m²)
Maison 2 pièces
Barbâtre
Iad France - Claude Georges vous propose : BARBÂTRE - MAISON - T2 41 m² - PLAIN-PIED Bien situé à Barbâtre, cette maison plain-pied rénovée séduit par son caractère authentique et son cachet historique, avec une origine datant de 1800. Sur une surface habitable de 41 m², elle offre un cadre de vie intimiste et fonctionnel, adapté pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et sans contrainte entre les pièces. Le séjour, convivial et lumineux, bénéficie d'un insert à bois ou poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale et une chaleur douce en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet intérieur soigné. La rénovation du bien garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le terrain de 142 m² accueille un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cet espace vert constitue un prolongement naturel du logement, propice à la détente et aux moments en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
24/10/26
24/10
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06 81 09 64 99
660 000 €
(5 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Une rénovation aboutie, de beaux volumes, un accès à la plage en quelques minutes à pied : cette maison propose un cadre de vie rare à Barbâtre, pensé aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de famille sur l'île de Noirmoutier.Entièrement rénovée et jamais habitée depuis les travaux, elle développe environ 121 m² habitables auxquels s'ajoute une pièce indépendante d'environ 20 m², également rénovée et isolée.La pièce de vie d'environ 60 m² donne immédiatement le ton : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle et ouverture sur les extérieurs. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'organisent autour d'un vaste espace commun, structuré par un îlot central. Le parquet en bois massif, les lignes sobres et les finitions choisies avec soin composent un ensemble à la fois chaleureux et contemporain.La partie nuit a été conçue pour offrir confort et intimité. Deux chambres avec placards bénéficient d'une salle d'eau et de sanitaires à proximité. À l'opposé, la suite parentale dispose de son propre dressing, de sa salle d'eau et de ses WC. Chaque chambre profite également d'un accès vers l'extérieur, une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille et amis en toute indépendance.Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.La propriété dispose également d'une première pièce indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée actuellement dans la surface habitable en l'absence de chauffage, elle offre une réelle souplesse d'usage : bureau, chambre d'appoint, espace invités, atelier ou pièce de loisirs.Une seconde dépendance, actuellement à réhabiliter, complète la propriété et pourra notamment accueillir un espace de stockage ou permettre d'envisager la création d'un garage.À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et ouvrent sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
18
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06 56 88 64 65
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05 61 00 27 26
443 200 €
(4 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Située au calme dans une impasse, maison construite en 2022 comprenant grande pièce de vie donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, une chambre avec salle d'eau (vasque, douche), deux chambres, deux wc, salle d'eau (vasque, douche). Jardin clos à l'arrière de la maison, Atelier. Préau pour le stationnement de la voiture.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
397 000 €
(3 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Maison composée d'une entrée, pièce de vie, salon, 4 chambres, 2 espaces bureau, dégagement, 2 salles d'eau, wc.Garage.
Ses atouts au calme d'une impasse , quartier habité à l'année, proche de commerces, belle capacité de couchages. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 52 08 06 36
107 000 €
Terrain
Barbâtre
Une parcelle de terrain viabilisée de 600 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24/10/26
24/10
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02 52 08 10 97
219 000 €
(3 712 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Charmante maison à Barbâtre avec 2 jardinets et terrasse- Cette ravissante maison de 59 m², située à Barbâtre, est un véritable havre de paix. Bien agencée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses résidents. Parfaite pour une petite famille, un couple ou même des amis en quête de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant, spacieux et convivial avec une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux offrant une grande baie vitrée pour un accès direct à la terrasse plein sud. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et un WC et les deux chambres. L'ensemble de la maison est en bon état général. En sus de ses deux jardinets dont un avec un abri, pratique pour les vélos et le stockage, la maison dispose également d'un parking privé, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, la résidence dans laquelle elle est située dispose d'un environnement verdoyant très agréable pour ses habitants. Elle se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant proche de la nature et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barbâtre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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06 09 66 32 69
445 000 €
(4 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
A PROXIMITE DE LA PLAGE ET DU CENTRE BOURG - JOLIE MAISON NEUVE AVEC 3 CHAMBRESConstruite en 2021, cette maison de 102m2 se compose d'un très beau salon-séjour, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et 2 wc.Préau et pièce de rangement.Terrain de 509m2.Maison sous garantie decennale.Rare à la vente.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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02 79 46 96 40
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