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125 annonce en vente à Barbâtre
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premium
228 800 €
(2 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à rafraîchir située à 500 m du centre-ville et 800 m de la plage
À découvrir sans tarder : cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, située proche des commerces, services et de l’océan.
Édifiée sur un terrain clos de 613 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les projets de maison de vacances ou d’investissement locatif.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels :
Garage / chaufferie : vaste espace permettant de stationner véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Buanderie indépendante : pratique pour l’entretien du linge et le rangement.
Deux pièces supplémentaires : idéales pour créer des chambres d’appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un studio indépendant selon vos besoins, wc.
L’étage accueille les pièces de vie principales :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée : espace convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.
Cuisine aménagée : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.
Dégagement desservant les différentes pièces.
Deux chambres confortables, Salle d’eau , WC indépendant.
Le jardin entièrement clos de 613 m² constitue un véritable atout :
espace sécurisé pour les enfants ou animaux, possibilité d’aménager un jardin paysager, une terrasse ou […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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02 52 08 07 64
299 000 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Barbâtre
Casavo vous propose à la vente ce bien rare à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier : un appartement de plain-pied offrant le confort d'une maison, avec grand jardin privatif, studio indépendant et fort potentiel locatif, à quelques pas de la plage.Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, chacun bénéficiant de son entrée indépendante, ce bien développe environ 165 m² habitables, répartis entre une habitation principale et un studio totalement indépendant avec entrée privative.Le studio constitue un véritable atout et peut générer environ 800 € par mois en location meublée ou jusqu'à 8 000 € sur une saison de 6 mois en location saisonnière.L'habitation se compose d'un vaste salon-séjour de 42 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec point d'eau et une avec dressing, d'une mezzanine accueillant une chambre supplémentaire avec vue dégagée, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, un grand jardin privatif exposé plein sud, sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement, d'une buanderie, d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement.Commerces et services à proximité, avec un accès facile depuis l'entrée de l'île.Ce bien conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
17
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06 26 70 25 32
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01 86 65 65 65
336 600 €
(4 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison de pêcheur, située dans les hauts quartiers du centre de Barbâtre, emplacement idéal. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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02 52 08 06 36
169 000 €
(389 €/m²)
Terrain 434 m²
Barbâtre
Terrain en zone blanche sur les hauteurs de Barbâtre
Située face à la forêt domaniale et à quelques minutes à pied des plages.
La parcelle à une altimétrie de +11 mètres
Terrain vendu non viabilisé
Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458 (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yorick Lemersre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
25/07/26
25/07
6
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02 52 08 02 40
537 400 €
(2 921 €/m²)
Maison 6 chambres
Barbâtre
Dans le centre du bourg, propriété offrant une cuisine, grande pièce de vie, 6 chambres, 4 salles d'eau avec wc , garage double. Joli terrain arboré. piscine Idéal pour grande famille ou gîte.
Possibilité de scinder les 2 logements.
Emplacement idéal, proche commerce et 5 mn à pied de l'accès à la plage.
(4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
9
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02 52 08 06 36
646 875 €
(4 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 35460
Très belles prestations pour cette Maison Neuve comprenant :
AU RDC: entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, cellier.
A l'étage deux chambres dont une accès sur terrasse, salle d'eau avec WC.
Garage double, préau et pièce indépendante aménageable en chambre.
Terrain clos de 531 m2, terrasse.
Située à seulement 500 m de la plage en zone blanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 21 67 52 35
257 250 €
(3 430 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Sur l'île de NoirmoutierA l'entrée de la commune de Barbâtre.Dans un lotissement paisible,Une maison de 75m² disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager.3 chambres, salle de bains et WC séparé.Garage attenant de 23m²Plusieurs parkings extérieursLe tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel. Points forts : - Lotissement calme - 3 chambres - Garage et parkings - Grand terrain aménageableLes […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
8
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
298 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmante maison côté dune composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, grande chambre avec placard donnant sur un patio, salle d'eau (douche, vasque), wc. Annexe à l'entrée du jardin comprenant chambre avec salle d'eau-wc. Garage et préau. Charmant jardin fleuri.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
8
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
449 000 €
(4 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Iad France - Olivier Robert vous propose : NOIRMOUTIER - BARBÂTRE - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES 102 m² - Au calme en fond d’impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage ' la croix rouge', laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 2022 sur un terrain de 510 m². Coté jour : une très belle de pièce de vie de 50 m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec son arrière cuisine, un salon séjour orientée plein donnant sur une terrasse bois de 25 m². Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d’eau, et deux WC indépendants. Le jardin clos vous réserve de belles surprises : préau de 24 m², atelier de rangement de 6 m² ( pour vélos, barbecue et autres), et un portillon donnant accès à un raccourci pour rejoindre la plage. Les atouts : calme absolu, proche plage, forêt et commodités, DPE A. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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06 20 16 00 60
104 500 €
Terrain 563 m²
Barbâtre
L'agence RH IMMOBILIER, vous présente un terrain à bâtir, situé en ZONE BLANCHE d'une surface de 563 m2. Le terrain est idéalement situé à seulement 500 m de la plage, accessible par la forêt et à 3,5 km du centre. Non viabilisé. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
563m²
25/07/26
25/07
3
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07 49 15 05 67
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07 49 25 15 08
325 500 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans le centre bourg, proche plage, sir un terrain de 300 m2 , deux maisons , La 1ère composée de : Séjour coin cuisine, 2 chambres , salle d'eau avec wc, La 2ème composée de : séjour coin cuisine, 1 chambre (placards) véranda, salle d'eau avec wc, garage indépendant .Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Elec
25/07/26
25/07
10
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02 52 08 10 97
350 000 €
(4 321 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la plage.Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose d’un grand jardin exposé ouest, entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur.La maison comprend une petite véranda lumineuse, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.Un petit cellier/buanderie et un grand garage d’environ 26 m² complètent le bien.La propriété dispose également d’un puits. Côté chauffage, la maison est équipée d’une cheminée au gaz ainsi que de convecteurs électriques.Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de l’île de Noirmoutier, à proximité de la plage et des commodités.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
283 000 €
Maison
Barbâtre
Dans le bourg, maison en parfait état ciomposée de : séjour, mezzanine, cuisine, chambres, salles d'eau, wc, garage, garage à vélos, sur un terrain de m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Ouest
24/07/26
24/07
10
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02 52 08 10 97
196 100 €
(2 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à vendre hors d'eau , hors d'air, vous êtes bricoleur, vous souhaitez aller faire vos course et aller à la plage à pieds, cette maison est pour vous
Un plan intérieur de maison vous est proposé si vous le souhaitez (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
24/07/26
24/07
6
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02 52 08 06 36
652 000 €
(5 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
BARBATRE (85630) - Ile de Noirmoutier - Secteur la Frandière - plage à 5 minutes à pieds !PPRL zone blanche - Maison en excellent état - 5 chambres - piscine - Grand préau cuisine d'été - Jardin très agréable - Double garage - portail électrique - activité chambre d'hôte possible.BUDGET : 652 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 630 000 euros hors honoraires.DPE note C - GES note B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
Gge
24/07/26
24/07
6
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06 43 74 06 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
652 000 €
(5 015 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 24711 :
Maison familiale avec potentiel chambres d'hôtes ? Proche dune et zone blanche
Très belle maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, située en zone blanche côté dune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou activité locative en toute autonomie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, d'un local piscine aménageable, d'une cuisine d'été, d'un WC extérieur ainsi que d'un double garage d'environ 45 m2.
Les plus :
Secteur recherché côté dune
Zone blanche
Possibilité de location de deux chambres d'hôtes
Dépendances et espaces extérieurs fonctionnels
Double garage
Bien idéal pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
18
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02 21 67 52 35
221 500 €
(3 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison en parfait état composée de: véranda, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 163 m2 avec cabanon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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02 52 08 10 97
242 990 €
(2 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 37798 :
Maison à rénover comprenant; une véranda une cuisine , salon- séjour avec cheminée-insert, deux chambres, salle d'eau, wc , chaufferie, 2 garages, coin atelier, abris bois .
Terrain de plus de 1100m2.
Située en zone bleue du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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88m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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02 21 67 52 35
374 400 €
(3 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Située sur la charmante commune de Barbâtre, au fond d'une impasse privée garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison de 1975 idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des dunes et de la plage.D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumièreUne cuisine aménagée et équipéeUne chambre confortableUne salle de bainUn WC séparéUn bureau/chambre, idéal pour le télétravailUne buanderie pratiqueÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesUne salle d'eau avec WCUn garage complète ce bien.Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
11
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02 55 66 01 85
249 000 €
(3 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Nouveauté en exclusivité !Située sur le secteur de Barbâtre, à l’entrée de l’Île de Noirmoutier, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.Implantée en deuxième rideau, la parcelle permet de profiter d’un environnement calme et éloigné de la route, accessible par un chemin privatif, offrant ainsi intimité et tranquillité.La maison dispose d’un agréable salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle.La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, assurant un réel confort au quotidien. Une mezzanine complète le bien en offrant la possibilité de couchages supplémentaires ou d’un espace détente.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage non attenant d’environ 24 m² et un puits viennent compléter l’ensemble.La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Quelques travaux seront à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.Ce bien constitue une belle opportunité, que ce […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
6
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06 79 44 84 86
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05 32 09 35 85
260 920 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 36550 :
Maison d'habitation comprenant : un séjour, coin cuisine équipée , deux chambres , wc, salle d'eau
Une dépendance aménagée en une chambre, salle d'eau avec wc. cabanon de jardin.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéaleà quelques minutes à pied de la plage
Zone blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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02 21 67 52 35
114 400 €
(272 €/m²)
Terrain 420 m²
Barbâtre
BARBATRE COTE DUNES
Terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface d'environ 420m², avec une façade de 15m
Emprise au sol : 50%
Altimétrie du terrain entre 3,6 et 4,2m
Permis d'aménager obtenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
24/07/26
24/07
1
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02 52 08 03 61
253 300 €
(3 377 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans un lotissement à l 'entrée de Barbâtre, cette maison comprend une belle pièce de vie avec l espace cuisine restant à aménager, trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants. Un grand garage attenant.Propriété en zone bleue.Affaire à saisir!A bientôt pour les visites...3 chambres, salle de bains et WC séparé.Garage attenant de 23m²Plusieurs parkings extérieursLe tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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06 73 58 24 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
360 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbâtre
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Maison de 2014 très bon état comprenant : rez-de-chaussée entrée, séjour coin cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne), chambre avec accès au jardin. Etage : trois chambres, salle d'eau (meuble vasque, cabine de douche, wc). Garage.Vous serez séduit par le calme de la rue et la proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
12
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
101 690 €
(218 €/m²)
Terrain 466 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 29675 :
A vendre LA FRANDIERE, terrain constructible de 466 m2 non viabilisé, offrant une emprise au sol de 50%, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Le plus - Un permis de construire déjà accordé pour une maison à étage 86m2 - 3 chambres avec garage ! Un gain de temps considérable pour démarrer rapidement votre construction.
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
Gge
24/07/26
24/07
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