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premium
335 000 €
(4 589 €/m²)
Maison 2 chambres
Gruissan
Iad France - Alysson Veniat vous propose : Situé dans le secteur recherché de Mateille à Gruissan, ce magnifique pavillon T4 entièrement rénové en R + 1 saura vous séduire par ses prestations et ses espaces extérieurs. Il dispose d’une terrasse à l’avant avec place de stationnement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi que d’une agréable terrasse arrière. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d’un salon chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur la terrasse, ainsi qu’un séjour lumineux profitant lui aussi d’un accès direct vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, relie harmonieusement le salon et le séjour. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Atout supplémentaire : les combles offrent un espace de rangement pratique, accessible grâce à un escalier escamotable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
14
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06 24 27 06 94
245 000 €
(4 083 €/m²)
Appartement 4 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate ! Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison. Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer. À l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières, ainsi qu'une salle de bain, wc. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible. Un parking privé complète ce bien. Eau comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 sdb
Gge
25/06/26
25/06
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06 24 57 09 01
225 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison traditionnelle à Port-la-Nouvelle proche des lacs- Idéal pour une vie paisible en bord de mer Nichée dans la paisible ville de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle de 57 m² avec un jardin de 55 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la mer Méditerranée. Construite en l'an 2000, cette maison sur 2 étages est en excellent état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre conviviale, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, un boudoir, un garage spacieux. L'étage se compose d'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, offre un espace vert pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen. Une exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de détente inoubliables. De plus, un système de climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pas besoin de travaux, cette maison prête à vivre n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
2 sdb
25/06/26
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07 81 90 04 03
180 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Bousquet
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE MONTAGNE - 3 CHAMBRES - CHEMINEE - REMISE - POTAGER Le rez de chaussé se compose d'un séjour avec cuisine équipée et cheminée fonctionnelle, apportant charme et confort à la pièce de vie. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un espace cellier pratique pour le rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage vient compléter la maison, un véritable atout dans ce secteur. La maison est vendue avec une une remise d’environ 60 m² au sol sur deux niveaux, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Vous profiterez également d’un jardin potager non attenant de 127 m². Un bien rare qui combine authenticité, dépendances et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
25/06/26
25/06
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06 85 30 98 65
295 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 4 chambres
Moussan
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Maison CONTEMPORAINE 5 pièces avec PISCINE et GARAGE – MOUSSAN Située dans un ENVIRONNEMENT CALME et recherché de MOUSSAN, à seulement 5 minutes de NARBONNE et 20 minutes des PLAGES, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 131 m² HABITABLES sur une PARCELLE clôturée de 230 m² avec PISCINE et GARAGE. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - un WC indépendant, - un cellier, - un garage de 16 m², - ainsi qu’une superbe pièce de vie traversante d’environ 46 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 4 chambres, dont une avec dressing, les autres équipées de placards, - une salle d’eau, - une salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. - deux chambres disposent également d’un accès direct à une terrasse. À l’extérieur, vous profiterez : - d’un terrain entièrement clôturé, - d’une piscine, - d’un espace extérieur facile d’entretien, et d’un cadre de vie agréable et familial. Prestations complémentaires : - climatisation réversible, - double vitrage, - volets roulants, - fibre optique, - tout-à-l’égout, - maison conforme aux normes récentes. Cette maison R + 1 profite d’une installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES, un avantage rare alliant performance énergétique, économies substantielles et confort de vie, avec des factures d’électricité estimées à seulement 800 € par an. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
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06 78 16 11 19
230 000 €
(2 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- UNE PETITE COUR - UN GARAGE AVEC POSSIBILITE DE CREER UN STUDIO INDEPENDANT. Vous souhaitez investir dans une maison à 10 min du bord de mer au centre de port la nouvelle non loin du port et du marché cette maison est pour vous elle se compose : En rez de chaussée : une entrée avec un accés au garage avec coin buanderie, une espace rangement, un studio en cour de rénovation (quelques travaux à prévoir pour cet espace). Salle d’eau et wc. Au premier une belle pièce de vie avec coin salon salle à manger et cuisine donnant sur une cour extérieure avec cuisine d'été et barbecue idéal pour les beaux jours, et un WC. Au second deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au comble une troisième chambre mansardée a été aménagée. Une clim réversible pour le coin jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
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06 76 40 73 36
415 000 €
(2 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Conques-sur-Orbiel
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Villa 4 chambres - piscine - murs en pierre - DPE A / A - Conques-sur-Orbiel (5 min Carcassonne) - avec gîte indépendant exploité Grande maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 500 m² à Conques-sur-Orbiel, à 5 minutes de Carcassonne. Intérieur lumineux et fonctionnel : séjour cathédrale, cuisine ouverte, véranda aménagée. Extérieurs soignés avec piscine entourée de murs en pierre et cascade, terrasse et pool house. Équipements modernes : climatisation gainable, poêle, panneaux solaires, fibre optique. DPE double A - charges maîtrisées, confort thermique toute l'année. ATOUT MAJEUR : gîte totalement indépendant (séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau), déjà exploité en location courte durée. Revenus locatifs immédiats (environ 11000€ en 2025) grâce à l'attractivité touristique de la Cité médiévale de Carcassonne. Idéal pour conjuguer résidence principale et complément de revenus. Visite virtuelle immersive Matterport® disponible – découvrez le bien en détail avant de vous déplacer. Prix : 415 000 € – Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
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06 61 28 42 40
268 000 €
(4 061 €/m²)
Maison 2 chambres
La franqui
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - LA FRANQUI - VILLA T3 - PLAIN-PIED - QUATRE FACES - 66 m² - TERRAIN DE 534 m² - JARDIN ARBORE - ABRI DE JARDIN - PUITS - 2PLACES DE PARKING - A 20 MN A PIED DE LA PLAGE - PROCHE GARE - ACCES AUTOROUTE * A deux pas de la superbe plage sauvage de La Franqui, laissez-vous séduire par cette agréable villa, soigneusement entretenue, idéale comme lieu de villégiature, comme habitation principale, ou comme investissement locatif. Bien exposée, elle présente : une cuisine ouverte sur un séjour traversant doté d'une climatisation réversible, deux belles chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue pour profiter des repas en extérieur, d'un jardin doté d'arbres d'agréments et fruitiers, vous offrant ainsi un espace de vie extérieur pour petits et grands. Côté pratique notons que le bien possède deux places de stationnement incluses sur la parcelle, un puits pour arroser vos plantations et un abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Située à 2min (à pied) de la gare, cette villa offre un accès direct aux transports et à l'autoroute (5mn en voiture) tout en étant seulement à 5 min(à vélo) de la plage de La Franqui et 5mn (en voiture) de Leucate. Belle opportunité à saisir, n'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
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06 75 55 64 19
Programme neuf Appartement
Avenue Martin Dauch
Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre […] Voir le programme immobilier neuf >>
25/06/26
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01 42 61 56 14
639 000 €
Maison 17 pièces
Argeliers
Fiche Id-OCT172764 : Bel ensemble immobilier d'environ 500 m² de surface Habitable sur une parcelle de 1060 m². Anciennement exploité comme chambre d'hote et gite - vous pourrrez facilement reprendre cette activité si vous le souhaitez. Maison de type vigneronne possédant 5 chambres en suite dont une en RDC + 2 dortoirs mansardés avec salle d'eau et wc. En RDC - 2 salons - salle à manger et cuisine). Gite d'environ 100 m² comprenant un grande pièce à vivre en rdc avec cuisine - 2 salles d'eau - wc - une grande chambre. Dortoir à l'étage. Bel appartement de type LOFT avec de très beaux volumes - lumineux - belle rénovation - comprenant une très grande pièce de vie d'environ 90 m² avec plafond cathédrale - 4 chambres - 2 salles de bains - 2 wc. En rdc - faisant partie de la maison vigneronne - ancien magasin d'environ 70 m² permettant de rajouter une activité supplémentaire - garage indépendant - atelier. Prestations de qualité. Divers projets possibles : gites - regroupement famillial .......... - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/03/2025 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7880 et 10660 Euros - Reseau […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
25/06/26
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09 74 53 13 81
845 000 €
(2 247 €/m²)
Maison 9 pièces
Castelnaudary
À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette remarquable maison de maître de 376 m² habitables incarne avec justesse le raffinement des grandes demeures de caractère.Derrière sa silhouette élégante se dévoile une maison aux volumesremarquables et à l’équilibre architectural rare, pensée pour conjuguer art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception se composent d’un grand salon, d’un salon plus intimiste, d’une grande salle à manger ainsi que d’une seconde salle à manger, permettant d’alterner naturellement entre grandes réceptions et instants plus confidentiels.La demeure propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception d’invités.Les combles, entièrement aménageables, disposent déjà des arrivées d’eau et sanitaires, ouvrant la voie à de multiples aménagements : suite supplémentaire, espace de travail, atelier ou lieu de détente. Une cave belle voûtée complète parfaitement l'ensemble.À l’extérieur, le parc arboré de 25 880 m² compose un véritable domaine paysager, où se succèdent vastes perspectives dégagées et allées ombragées plus confidentielles, invitant à la promenade et à la contemplation à toute heure du jour.Au rez-de-chaussée, dans l’aile droite de la propriété, la configuration permet également la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager […] Voir l’annonce immobilière >>
376m²
2 sdb
S
25/06/26
25/06
1
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01 85 05 86 36
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07 69 62 59 83
1 125 000 €
(4 688 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Proche du centre-ville de Narbonne, cette élégante maison de 240 m², pensée pour offrir confort, luminosité et modernité, dans un cadre privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse et une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, invitant à la détente et à la convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille 1 superbe suite parentale, comprenant salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité. L’étage propose une seconde suite parentale, ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.
Un garage de 35 m² vient compléter les prestations, accompagné d’un espace de stationnement extérieur.
Cette demeure contemporaine conjugue volumes généreux, lumière […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
Gge
25/06/26
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04 68 65 25 56
890 000 €
(3 603 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Dans le quartier Malard, à Narbonne, cette maison récente de 247 m² habitables, construite en 2022, offre un cadre de vie résolument moderne sur un terrain de 730 m².
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 63 m², prolongée par un patio arboré au style japonais, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, hautement équipée, s’étend sur plus de 20 m².
La suite parentale en rez-de-jardin, exceptionnelle par ses volumes (84 m²), se compose d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un espace complémentaire adaptable selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.
Le jardin paysager met en valeur une piscine, une cuisine d’été et des espaces conviviaux sans vis-à-vis.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
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04 68 65 25 56
1 190 000 €
(1 253 €/m²)
Maison 11 chambres
Canet
Située à Canet, dans le secteur recherché des Corbières, cette demeure de grande taille offre environ 950 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle présente aujourd’hui des volumes rares sur le marché immobilier de l’Aude et plus largement en Occitanie.
La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La circulation est agréable, la luminosité bien présente, et chaque niveau peut être utilisé de manière indépendante si nécessaire.
Ce bien convient aussi bien à une grande résidence familiale qu’à un projet d’accueil haut de gamme, type gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore à une maison de vie avec plusieurs espaces distincts.
Les volumes permettent de s’adapter à différents projets sans transformation lourde.
Implantée dans le village de Canet, à proximité de Narbonne, du Minervois et des axes principaux, cette propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
950m²
11 chb
25/06/26
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04 68 65 25 56
88 000 €
(880 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : Belle Affaire de Restauration – Terrasses + Matériel Pro – Aude Atouts principaux : Deux terrasses (avant + arrière), environ 40 places extérieures Salle intérieure d’environ 40 couverts Cuisine professionnelle, matériel récent et très bien entretenu Climatisation, chauffage moderne Vendu meublé et équipé, prêt à l’exploitation Licence petite restauration Possibilité de développer une activité sur place et à emporter Surface totale d’environ 100 m² environ en plain-pied. Une salariée en CDI peut être reprise selon le choix du repreneur. Établissement propre, fonctionnel, parfaitement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, snacking ou concept innovant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
25/06/26
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06 26 47 36 94
1 265 000 €
(4 259 €/m²)
Maison 12 pièces
Carcassonne
À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette demeure de 300 m² se dresse au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle offre six chambres dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec barbecue.
Un appartement indépendant de deux chambres complète l’ensemble. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements confèrent à cette propriété un art de vivre rare, à la fois élégant et convivial.
Une adresse confidentielle, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
Terr
25/06/26
25/06
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04 68 65 25 56
880 600 €
(5 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
À Narbonne, découvrez cette maison d'environ 160 m² avec terrasse donnant sur un paysage unique.
4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée avec pool house, garage.
Le tout sur une parcelle de 560 m² paysagée et sans entretien.
Un cadre idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
Gge
25/06/26
25/06
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04 68 65 25 56
188 000 €
(2 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-pierre-la-mer
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En exclusivité, Maison T4 à Saint-Pierre-la-Mer, quartier calme Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’une résidence principale dans un cadre paisible ? Cette maison propre, parfaitement entretenue et en excellent état vous attend à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire réputée de la commune de Fleury d'Aude Atouts majeurs : . Pas de copropriété •Situation idéale : quartier calme, avec stationnement facile tout autour. •Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! •Au 1er niveau : une cuisine fonctionnelle, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un espace de vie agréable. Trois chambres lumineuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis. •Une terrasse / jardin intime, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente au soleil. Les plus qui font la différence : •Tous les commerces, services, restaurants et animations de Saint-Pierre-la-Mer accessibles à pied. •Maison pratique, confortable et facile à vivre : idéale en résidence secondaire comme en habitation principale. Vous trouverez quelques idées d'aménagement sur les photos non contractuelles. Localisation recherchée : Saint-Pierre-la-Mer est une destination prisée pour sa plage, son marché, ses sentiers de balade et son ambiance conviviale toute l’année. Vous pourrez accéder à la plage à 700 m Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui veulent profiter de la Méditerranée. Quelques petits travaux de modernisations comme proposés sur les photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
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06 71 42 69 52
2 500 000 €
(833 €/m²)
Demeure d'exception 27 chambres
Carcassonne
Nichée au cœur de 32 hectares de terres, au pied du Mont Alaric, cette ancienne villa romaine, fut parfaitement transformée pour devenir cet élégant château romantique de près de 3000m². Outre sa maison de maître raffinée offrant 27 chambres, le domaine propose piscine intérieure et extérieure, salle de réception, spa, sauna, salle de sport, terrain de tennis, parc paysagé, dépendances, puits...
L’espace à vivre est organisé autour de plusieurs salons élégants aux ambiances chaleureuses, baignés de lumière naturelle par les immenses baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses avec vue panoramique sur la montagne, le parc à la française et la piscine extérieure. Un lieu privilégié pour une grande demeure familiale, l'organisation de mariages, séminaires, cérémonies. […] Voir l’annonce immobilière >>
3000m²
27 chb
27 sdb
25/06/26
25/06
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04 68 65 25 56
695 000 €
(1 158 €/m²)
Maison 10 pièces
Ginestas
À 5 minutes du port du Somail et à 20 minutes de Narbonne comme de Béziers, cette maison de maître de 1830 offre près de 600 m².
Elle abrite 6 chambres d’environ 30 m², ainsi qu’un salon-séjour traversant de 60 m² qui composent des espaces de réception lumineux et raffinés.
Un vaste volume de 130 m² accueille la piscine intérieure chauffée et son jacuzzi, véritable espace de détente utilisable toute l’année.
Le terrain paysager de 1 100 m², clos et sans vis-à-vis, préserve une intimité parfaite.
Un appartement indépendant actuellement loué complète l’ensemble et permet un revenu immédiat ou un accueil autonome.
Une propriété rare alliant élégance, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
25/06/26
25/06
1
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04 68 65 25 56
255 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : MAISON DE VILLE - TOTALEMENT RENOVEE - TERRASSE - SANS-VIS-A-VIS – GRAND GARAGE – ATELIER – STUDIO INDEPENDANT - BELLES PRESTATIONS – VENDUE MEUBLEE : Aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, entièrement rénovée alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et circulation fluide. Un premier studio indépendant de 30 m², il dispose de tout le confort moderne et rénové dans style épuré et contemporain. Idéal pour de la location saisonnière, un espace invité, etc… A l’opposé, actuellement configuré en atelier, cet espace spacieux de plus de 30 m² peut facilement être transformé en second studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace artistique. Pour compléter le rez-de-chaussée, nous découvrons un grand garage de plus de 30 m². Actuellement aménagé en local commercial, cet espace offre un volume conséquent avec coin buanderie, petite salle d'eau et WC. Au premier étage, nous découvrons un lieu de vie de près de 90 m², une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et séjour spacieux. Côté nuit, deux chambres à l’opposé l’une de l’autre offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également un bureau avec point d’eau, possibilité de configuration en trois chambres où salle d'eau selon vos besoins. S’ajoutent une vaste salle de bain lumineuse et authentique dotée de tout le confort moderne avec baignoire, et rangements fonctionnels. Nous trouvons également un WC indépendant. Deuxième étage : Un nouveau lieu de vie unique d'environ 50 m² et avec sa terrasse tropézienne ! Une belle pièce de vie très lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
27
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06 23 23 59 15
988 000 €
(5 312 €/m²)
Maison 7 pièces
Leucate
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Magnifique domaine de 7 pièces à Leucate Village – 186 m² habitable sur 1 080 m² de terrain. Vue dégagée ! Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, située à Leucate Village. Édifiée sur un terrain de 1 080 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, à mi‑chemin entre la lagune et la mer Méditerranée. De beaux volumes et des prestations de qualité : Au rez‑de‑chaussée, une entrée mène à un spacieux salon ainsi qu’à une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace convivial. Vous disposerez également d’une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d'eau, baignoire avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse accueillante, d’une piscine, d’un cabanon ainsi que d’un garage avec mezzanine et de quatre places de stationnement. Construite avec des matériaux de qualité tels que des poutres apparentes, du parquet et du double vitrage, cette maison bénéficie de prestations soignées garantissant confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée ainsi que d’un système d’alarme. Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif de standing. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
1 sdb
Gge
25/06/26
25/06
17
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06 24 57 09 01
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Alice Boyet vous propose : * RARE - SITUEE AU SOMAIL - VILLA PLAIN PIED DE 135 m² - JARDIN DE 926 m² - PISCINE - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE DE BAINS - 1 WC - GARAGE de 17 m²- BUANDERIE - FORAGE - CLIMATISATION - CHEMINEE - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - ISOLATION NEUVE - AUCUN VIS A VIS * Villa située au Somail, emplacement très recherché, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages Venez découvrir cette villa de plain pied et non mitoyenne, construite en 1990, d'une supercifie de 135 m² environ sur un joli terrain arboré de 926 m² avec piscine entièrement cloturé et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 70 m², 4 chambres dont 1 avec accès terrasse, une salle de bains, 1 WC séparé et un garage de 17 m² avec porte motorisée et buanderie de 6 m² Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin jardin arboré à l'abri des regards avec sa grande piscine carrelé, sa grande terrasse abritée et son système d'arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures et camping car sur la parcelle. La maison dispose de prestations de confort tels que la climatisation, de la fibre, d'une cheminée, d'un forage, d'une isolation neuve et d'un cumulus récent (2020) °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
15
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06 36 41 22 98
299 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : MAISON DE 92 m² - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES / 3 POSSIBLE ! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600 m² ARBORE ! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville ! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres : La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre, toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou ! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
10
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06 83 28 09 28
87 000 €
(1 061 €/m²)
Maison 1 chambre
Ladern-sur-Lauquet
Iad France - Stephane Prieto vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LADERN SUR LAUQUET - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE 80 m² ENVIRON - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - 1 CHAMBRE - DRESSING - PETITE TAXE FONCIÈRE - Idéalement placée entre Pomas, Verzeilles et Leuc, proche de Limoux et Carcassonne cette maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux de calme et de vieilles pierres. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m² environ à aménager selon vos envies avec point d'eau, coin douche, WC et rangements. le premier étage lumineux se compose d'une pièce à vivre de 31 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et séjour. Le deuxième étage se compose d'une chambre de 12 m² environ, dressing séparé, salle d'eau avec douche et vasque et WC séparé. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. À VISITER RAPIDEMENT. Selon les propriétaires : - Taxe foncière : 400€ - Double vitrage PVC volets roulants. - Rénovation récente. - Toit refait à neuf et isolé. - Électricité refaite - Radiateurs électriques récents. - Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 81000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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